В Крыму власть с лёгкостью проиграла снос высотки на берегу моря
Связанная с депутатом Госсовета Крыма Иваном Луценко фирма, построившая на пляже в Алуште многоэтажку, отбилась от требования снести здание: чиновники спустя рукава сделали свою работу и не ходили в суд, где разбирались их претензии к компании.
Арбитражный суд Крыма объявил незаконным признание комиссией при городской администрации Алушты самостроем так называемого климатопавильона «Калипсо». И назвал незаконным требование о сносе этого семиэтажного объекта в нескольких метрах от моря, которое было направлено застройщику фирме «Акватехноспорт».
«Калипсо» в Профессорском уголке Алушты, как и железобетонные монстры в Приморском парке Ялты, стал символом существующего в республике порядка, когда вельможным Юпитерам позволено то, что запрещено быкам в рубище.
Участок пляжа площадью 780 квадратных метров под этим сооружением горсовет Алушты выделил ещё в октябре 2009 года, а через пять месяцев был подписан договор аренды для размещения здесь пляжной зоны с оборудованием спасательного поста и строительства климатопавильона для оказания услуг отдыхающим и местным жителям. В 2010–2012 годах инспекция государственного архитектурно-строительной контроля в АР Крыма выдала разрешения на строительство и зарегистрировала декларации о начале выполнения работ и о готовности объекта к эксплуатации. В апреле 2013 года было выдано свидетельство о праве собственности на «здание климатопавильона, площадью 1955,2 квадратного метра». Уже после возвращения в Россию, в марте 2016 года, право собственности было зарегистрировано в российском правовом поле.
Однако ещё весной 2015 года прокуратура направила в горсовет Алушты протест на решение 2009 года о выделении пляжа под застройку, но депутаты, как сообщил «Крыминформ», отклонили протест. Хотя в нём указывались нарушения Земельного и Водного кодексов Украины и России, архитектурных строительных норм, поскольку размещение климатопавильона на отводимом участке не предусмотрено, а сам надел отведён в границах прибрежной защитной полосы Чёрного моря.
Начальник юруправления администрации Алушты Наталья Таран отметила, что решение о передаче участка в аренду фирме «Акватехноспорт» обжаловалось прокуратурой в Хозяйственном суде Крыма в 2013 году – и суд отказал в удовлетворении иска прокуратуры, что позже подтвердил Севастопольский апелляционный хозяйственный суд. В общем, в администрации нашлись доводы в пользу высотки на пляже.
А уже в конце 2016 года, когда глава Крыма Сергей Аксёнов снова пообещал очередную тотальную зачистку набережных республики, администрация Алушты составила список объектов в 100-метровой зоне, которые пойдут под снос. По сведениям «Крымской газеты», в перечне оказалась и высотка фирмы «Акватехноспорт».
Ещё до появления в публичной плоскости этих сведений, комиссия по пресечению самостроев при администрации Алушты в октябре 2016 года составила на семиэтажный «климатопавильон» акт о признании объекта самовольной постройкой. Тем более, как сказано в судебных материалах, у Госкомитета по государственной регистрации и
кадастру Крыма была информация, что объект фактически используется как гостиница и ресторан. В декабре 2016 года в «Акватехноспорт» направили уведомление о добровольном сносе здания «Калипсо» как самовольной постройки – в случае отказа грозили принудительно снести объект.
Но частная структура через Арбитражный суд Крыма отменила и акт о самострое, и уведомление о сносе. Во время процесса использовался другой акт – о совместном осмотре объекта, проведённом 31 июля этого года, – и по этому акту «не представляется возможным определить, по каким признакам администрация отнесла спорное строение к категории „самовольной постройки”». Суд уверовал в то, что высотка – это климатопавильон, ведь «строительство климатопавильона на земельном участке предусмотрено как решениями органа местного самоуправления, так и договором аренды».
Кстати, представитель администрации Алушты, согласно материалам процесса, на судебное заседание не приходил и отзыв на исковое заявление «Акватехноспорт» не представил.
Чтобы семиэтажная высотка была и «спасательным постом», в ней пришлось выделить помещение общественной организации «Россоюзспас» – для организации так называемой водолазно-спасательной станции, о чём немедля протрубили на официальном портале правительства Крыма.
Напомним, ООО «Акватехноспорт» принадлежало, о чём писали местные и федеральные СМИ, депутату Государственного совета Крыма Ивану Луценко, попавшему в республиканский парламент по списку «единороссов» во главе с Сергеем Аксёновым (Луценко к тому же – член постоянного комитета по имущественным и земельным отношениям, который возглавляется Евгений Добрыней – свояченицей Аксёнова). Сейчас же хозяйкой компании, согласно ЕГРЮЛ РФ, является Людмила Солдатова (очень-очень близкая для Луценко женщина).
Николай Сведски
Фото kalipso.crimea.ru