Фонд коммунального имущества Севастополя хочет устранить городской совет от контроля за сдачей в аренду коммунальной собственности города. Кроме того, помещения предлагают оставлять преимущественно тем, кто их уже арендует, не проводя конкурса.
Такие выводы можно сделать из тех изменений, которые Фонд предлагает внести в нормативные акты севастопольского горсовета, считает лидер партии «Русский блок» Геннадий Басов.
«То положение, которое подготовил Фонд коммунального имущества, вообще не соответствует принципам контроля со стороны севастопольской общины. По сути и горсовет, и общественность лишаются возможности контролировать, как когда и кому передаются арендованные помещания. Практически невозможной становится передача помещений в аренду на конкурсной основе. А это необходимо, чтобы пополнить бюджет. Создаются условия для глобальной коррупции со стороны Фонда», – сказал Басов в интервью «Новому Региону».
Сейчас горсовет готовит свои изменения к документам, представленным Фондом. Но они, по мнению Басова, недостаточны. Он предлагает обратиться за соответствующими разъянениями в профильный комитет Верховной Рады Украины.
Давно пора передать все полномочия , причем даже не ФКИ, а городской администрации
То есть вывести все в госсобственность 
Создаются условия для глобальной коррупции со стороны Фонда», – сказал Басов в интервью «Новому Региону».
Точнее монополии. С дальнейщим повышением аренды.
to Rudoy (http://www.gpsmycity.com/iphone/the-sevastopol-monuments-sevastopol-28.html) Давно пора передать все полномочия , причем даже не ФКИ, а городской администрации То есть вывести все в госсобственность
Павел!
Сами по себе эти дамы (ФКИ и ФГИ) не умные.
Перевод в госсобственность только повысит уровень коррупции.
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Во время визита Кличко с Кунициным получилось найти общий язык?
Вы спробуйте их личное забрать...проявяться все патриотичные чувства....шутка,конечно,но в канун 7 го ноя.. испытываю волнение....парадокс-стадо безграмотных,но ОЧЕНЬ неглупых ...зря мы учились...надо было "банки" качать!
to SV (Sevastopol)
Лично мне,данное общение не нужно.
Гена Басов и Лена Острякова из НР - из одной песочницы? Один болтает ерундой, вторая эту болтовню перекладывает на бумагу. Есть же Закон об аренде государственного и коммунального имущества, там всё уже давно расписано. О каком контроле идет речь? Арендодателем по решению гопсовета является ФКИ, который и действует (во всяком случае, должен действовать) на основании закона. А то, что добросовестный арендатор по закону имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок, разве является новостью?
to Thistle (Sevastopol)
единственный, кто понимает о чем здесь идет речь, а остальные ведутся на очередные тупые провокационные выкрики Басова.
Проект Фонда внесен в горсовет для приведения нормативной базы в соответствие с Законом Украины "Об аренде гос.ком. имущества", которая изменилась более года назад.
Басов и Ко лоббирует интересы (не за бесплатно) конкретных представителей Севастопольского бизнеса под лозунгами "контроля со стороны севастопольской общины" и "наполнением бюджета".
А про коррупцию уже вообще бы помолчал, у самого рыло на столько в пуху !!! (это подтвердит любой из предпринимателей-арендаторов коммунальных помещений, у которых заканчивался договор аренды, и для продления которого на арендной комиссии Басов запрашивал энную сумму зелени, а иначе - конкурс !!!).
как много нового можно узнать про знакомые лица!
Если следовать букве Закона, то горсовета НИКОГДА НЕ БЫЛО ПРАВ НА УПРАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ - референдума НЕ БЫЛО, громада эти права горсовету не давала. А Председатель - вообще не легитимная должность... СПЛОШНЫЕ нарушения - только прокуратура ничего не видит... на глазки слаба стала...
to Thistle (Sevastopol) Гена Басов и Лена Острякова из НР - из одной песочницы? Один болтает ерундой, вторая эту болтовню перекладывает на бумагу.НР не будет платить Лене Остряковой (Янине Васьковской) за ерунду в которой не будет скандальной подоплеки.
А может всю Украину передать в аренду? Хотя бы китайцам или корейцам. А народ укр. будет у них рабами. Может тогда народ поймет кто есть кто
to Rudoy (http://www.gpsmycity.com/iphone/the-sevastopol-monuments-sevastopol-28.html) Давно пора передать все полномочия , причем даже не ФКИ, а городской администрации То есть вывести все в госсобственность
О! Заговорили Буратины!
Да продать все нафиг - нечего возится с арендой.
Есть глубочайшее заблуждение что недвижимость какая то суперценность. И что она будет только даражать. В 2009-м земля и недвидимость подешевела в 5ть раз.
И не факт что в цене начнёт дорожаьть.
Если бы продали до 2009 всю коммунальную недвижимость - имели бы в 5ть раз больше чем сейчас.
Прибыльными из коммунальных предприятий есть только БТИ и Похоронное - вчера сказали. Остальные убыточны.
Коммунальная и государственная собственность не может чиновниками разумно управляться. Её надо приватизировать.
Прибыльными из коммунальных предприятий есть только БТИ и Похоронное - вчера сказали. Остальные убыточны. КП "Благоустройство", КП "Приморский бульвар" и прочие чисто коммерческие КП в том числе рынхозы?, не говоря уже о КП созданных СГС с полномочиями по земельным вопросам?
Дело в том, что частая смена арендатора путем регулярного проведения конкурсов (а именно эту мысль старается сформулировать Басов), на самом деле менее эффективна, чем постоянный стабильный арендатор. Арендная плата регулярно повышается, это предусмотрено в договоре аренды (индекс инфляции, новые методики кабмина, регулярные переоценки стоимости недвижимости всегда повышают стоимость, и т.д.) и арендатор к этому готов. Если каждые 3-5 лет происходит смена арендатора - как правило, впоследствии это приводит к отказу от аренды. Разовые затраты очень велики для предпринимателя. Оплата оценки недвижимости, оплата ТУ за свет, воду, время "на прикорм" нового объекта... К тому-же новый арендатор как правило для участия в конкурсе предлагает завышенную арендную плату (дабы конкурс выиграть), которая затем оказывается неподъемной. Начинаются невыплаты, суды... А в это время постоянный арендатор, продлевающий из года в год аренду, имеет прикормленный объект для ведения бизнеса, планирует на перед выплаты, и стабильно пополняет бюджет города. Для справки - аренда городского имущества приносит городу 30-35 млн. грн. ежегодно.
Добрый день СЕВАСТОПОЛЬЦЫ!
То положение, которое подготовил Фонд коммунального имущества, вообще не соответствует принципам контроля со стороны севастопольской общины.(цитата)
Ну во-первых...Называйте всё своими именами!Контроля не севастопольской общиной...а городским советом!А это как выяснилось разные понятия!Хоть мы вас типа выбирали...но находимся мы всё-таки по разные стороны баррикады!И в этом прежде всего вина наших избранников!
И во-вторых...А какой нахрен горсовет осуществляет контроль?А где был этот "контроль" при разбазаривании земель на Учкуевке...дикой Омеге...Парке Победы...Пляже Солнечный...Казачьей бухте...Мысе Хрустальный...Максимовой даче и т.д. и т.п. Перечислять можно очень долго!Такой "контроль" севастопольцам и городу нафиг не нужен!
И сейчас...Именно ОБЩЕСТВЕННОСТЬ отстояла Максимку и Хрусталку...так сразу к этому успели примазаться "контролёры" Белик,Колесниченко,Савенков,Яцуба!Смешно на это мапет-шоу смотреть!Дибилоидные марионетки!
Да продать все нафиг - нечего возится с арендой. Есть глубочайшее заблуждение что недвижимость какая то суперценность. И что она будет только даражать. В 2009-м земля и недвидимость подешевела в 5ть раз. И не факт что в цене начнёт дорожаьть. Если бы продали до 2009 всю коммунальную недвижимость - имели бы в 5ть раз больше чем сейчас. Прибыльными из коммунальных предприятий есть только БТИ и Похоронное - вчера сказали. Остальные убыточны. Коммунальная и государственная собственность не может чиновниками разумно управляться. Её надо приватизировать.
Точно так. Продажа с аукциона.
to наблюдатель (Севастополь(UA))
Об этом и речь. Как обычно - местечковые изоляционисты против пришлых. Это же очевидно.
А чем руководствоался господин Фролов , когда изгонял турклуб с Ефремова? Так хоть какую-то аренду за сарайчик получали , а теперь стоит мертвый- потому.. что Фролов назначил неподъемную аренду - вот и надо у него недобор из его кармана в казну
to ANMA (Cевастополь) А чем руководствоался господин Фролов , когда изгонял турклуб с Ефремова? Так хоть какую-то аренду за сарайчик получали , а теперь стоит мертвый- потому.. что Фролов назначил неподъемную аренду - вот и надо у него недобор из его кармана в казнуАренду назначает не Фролов, а Законодательство Украины. ФКИ, как и горсовет не имеет полномочий самостоятельно изменить размер арендной платы. Только по методике (определенный % в год от стоимости объекта) в зависимости от целевого назначения.
То, что аренда коммуналки не до конца эффективно - это понятно. Хуже другое: наплодили уйму КП, работу которых никто не проверяет и не контролирует. Вот где дыра бездонная.
Почему молчат предприниматели,уполномоченные структуры? Надлежащим арендаторам необходима "зеленая улица"для развития, дающая перспективное поступление средств в бюджет. ,И как раз депутатам должно быть небезразлично и понятно ,что рост арендной платы даст рост цене товаров и услуг,что сразу отразится на потребителе-севастопольце, о котором все мы так " печемся ". "
to неравнодушный (Севастополь) Почему молчат предприниматели,уполномоченные структуры? Надлежащим арендаторам необходима зеленая улица для развития, дающая перспективное поступление средств в бюджет. И как раз депутатам должно быть небезразлично и понятно ,что рост арендной платы даст рост цене товаров и услуг,что сразу отразится на потребителе-севастопольце, о котором все мы так печемся А что по вашему лучше, рост арендной платы, и соответственно большее наполнение бюджета города, или снижение арендной платы (соответственно снижение поступлений в бюджет), и рост прибылей предпринимателей (за счет снижения расходов)?
to репейНИК
Хороший вопрос. Я бы сказал, базовый. К сожалению, именно этот вопрос не обсуждается ни одним из кандидатов в депутаты.
На мой взгляд, уменьшение доли государства ВСЕГДА полезно. Особенно - в нашем государстве.
to репейник Рост арендной платы в соответствии с методикой, согласно действующего законодательсва,объективен и приветствуется (согласен с Вашими комментариями).Речь идет о конкурсе,как инструменте "вышибания"нынешнихарендаторов,(пример-дельфинарий) при завышении арендной платы в 10 и более раз.В ряде случаев СПД не может принять новые условия и вынужден уходить,закрывать объект.
to неравнодушный (Севастополь) to репейник Рост арендной платы в соответствии с методикой, согласно действующего законодательсва,объективен и приветствуется (согласен с Вашими комментариями).Речь идет о конкурсе,как инструменте вышибания нынешнихарендаторов,(пример-дельфинарий) при завышении арендной платы в 10 и более раз.В ряде случаев СПД не может принять новые условия и вынужден уходить, закрывать объект.
Я об этом и писал, что выгоднее продлевать договора с существующим арендатором, а не гоняться за повышенной конкурсной арендной платой, ежегодно проводя конкурс, как это предлагает Басов.
Что касается дельфинария - откуда такие бредовые данные? Что значит завышение а/п в 10 раз? Вы не перепутали размер ежемесячной и ежегодной арендной платы?
), то это нормальное явление. Этот вид деятельности куда привлекательнее скажем продажи пива с сигаретами. Только не надо нимб вешать на "Страну дельфинию" и причислять их к великомученикам. Помимо дельфинария у них в аренде площадка, где устроен гадюшник по продаже сувениров. Они банально сшибют деньги с предпринимателей за торговое место. Выглядит это место крайне непривлекательно, особенно вид сверху, когда спускаешься от Дворца пионеров.
По "Стране дельфинии" - это вообще отдельная тема. Частное предприятие занимается показом зрелищных мероприятий с участием содержащихся в неволе дельфинов. Если отбросить моральную составляющую вопроса (да простит меня "Гринпис"
Надо определиться. Если вы великие лицедеи и дельфино-тренеры - флаг вам в руки и медальку на грудь. А причем здесь рынок?
Именно по территории рынка сувениров ломались копья в арендной комиссии, о чем стыдливо умолчали журналисты, выставляя "Страну дельфинию" очередной жертвой "произвола власти".
Фонд коммунального имущества Севастополя хочет устранить городской совет от контроля за сдачей в аренду коммунальной собственности города.Абсурдный заголовок какой-то. Фонд - это структурное подразделение горсовета. Он ему (горсовету) подчиняется. Как фонд может что-то у своего руководства забрать?
to репейНИК
слушайте, репейник, когда вы были безработным то говорили о политике. Читала на сайте что вы работаете курьером у Фролова. Так поменяйте ник- репейник Фода комимущества. Он вам более подходит. Смешно читать комментарии курьера, который возомнил себя доктором наук. Не внушайте людям то, чего сами толком не понимаете
приоритетность продления аренды Арендатором, прописывалась в договоре? Или я не прав?
% в год от
инфляции