Потребители могут не оплачивать старые задолженности за услуги ЖКХ, а управляющие компании обязаны их аннулировать, если по ним прошел срок давности. Такое право граждан подтвердил своим решением Верховный суд России.
Прецедент случился еще в 2017 году. Гражданка Иванова обнаружила в своей платежной квитанции долг в 2586 рублей за отопление, датированный 2000-2002 гг. При этом никаких требований о взыскании этой задолженности на протяжении 17 лет ей никто не предъявлял. Женщина посчитала приписанную ей задолженность незаконной и решила оспорить ее в суде.
Первая инстанция требования иска не поддержала. Одним из доводов в пользу этого решения был тот факт, что истица не смогла предоставить платежные квитанции, подтверждающие или опровергающие факт оплаты долга 17-летней давности.
Однако в апелляционной инстанции с этим решением не согласились. Обязанность потребителей хранить платежные документы, напомнили там, ограничивается периодом трех лет, а бесконечно долго доначислять плату за ранее поставленные услуги ресурсоснабжающие организации не могут
«Ни действующими нормами Жилищного кодекса РФ, ни приведенными положениями Правил не предусмотрена возможность доначисления платы за коммунальные услуги за 2002, 2001 годы в 2017 году, то есть спустя более 15 лет», – говорится в апелляционном определении суда.
Позже это же решение было поддержано и на уровне кассации Верховным судом РФ. В итоге спорный долг гражданки Ивановой был аннулирован.
Как пояснил руководитель севастопольского бюро «Центр защиты прав граждан и юридической помощи» Антон Афанасьев, в этом споре обе стороны имеют права и обязанности.
В течение трех лет с момента возникновения задолженности у поставщика услуг есть право взыскать долг: сначала выставить претензию потребителю, потом при необходимости обратиться в суд. Если этим правом он не воспользовался, то по истечении трех лет требовать денег бесполезно.
«Когда образовывается задолженность, у поставщика услуги возникает возможность обратиться в суд и таким образом реализовать свое право на получение оплаты за поставленную услугу. Если он пропустил этот срок, то взыскать эти средства уже невозможно», – предупредил юрист.
В то же время по прошествии трех лет у потребителя уже нет обязанности подтверждать или опровергать наличие старого долга, а тем более оплачивать его.
Но тут есть нюанс: оплачивая счет за услуги ЖКХ, потребитель должен указать период назначения платежа, в противном случае поставщик услуг может направить эти деньги в счет погашения долга, а у плательщика появится новая задолженность.
«Чтобы этого не произошло, нужно всегда обязательно указывать период назначения платежа», – предупредил Антон Афанасьев.
Отметим, срок исковой давности считается для каждого ежемесячного платежа отдельно.
При этом решить вопрос списания устаревшего долга стороны могут и в досудебном порядке. Потребителю достаточно обратиться с заявлением в управляющую компанию или к поставщику услуг – там обязаны старую задолженность аннулировать и выдать справку об ее отсутствии. Если же этого не происходит, гражданин вправе обратиться в суд и, как показывает практика, выиграть дело.
По словам юриста, к нему севастопольцы с проблемой выставления старинных долгов обращались неоднократно, но до настоящего времени в Севастополе такой правоприменительной практики не складывалось.
«Нужно нарабатывать практику, чтобы таких ситуаций не возникало. Теперь мы такую практику начнем», – заверил Афанасьев.
Полина Ласькова
Фото Алексея Лохвицкого
"Потребители должны хранить платёжные квитанции в течении трёх лет."
Как быть в случае платежей через интернет-банк?
MaratKanzha,
Можно сделать скрины и хранить их в отдельных папках ( по периодам или по назначению платежа,например)
MaratKanzha,
А кто мешает создать папочку на рабочем столе и помещать туда папочку с квитанцией банка о проведенном платеже, если не хотите распечатать и хранить?
Нужно не спешить оплачивать счета. Лет так через 10 спишут. 🤣
Tim Tomas,
Вы суть поста читали? Похоже, что нет. Ограничились одним заголовком. Ну заголовки у этих журналистов конечно частенько не соответствуют сути содержанию
"Гражданка Иванова обнаружила в своей платежной квитанции долг в 2586 рублей за отопление, датированный 2000-20002 гг. При этом никаких требований о взыскании этой задолженности на протяжении 17 лет ей никто не предъявлял. Женщина посчитала приписанную ей задолженность незаконной и решила оспорить ее в суде." - Про датировку тут уже указали, но мне любопытно во сколько обошлось ей списать этот долг в суде, учитывая что еще и пришлось дойти до апелляционного, и что то мне подсказывает, что списание долга оказалось раза в три более затратным чем сам долг. Нынче наш, как известно "самый справедливый суд", весьма дорого обходится гражданам, да и случаев когда бы он действительно стал на их сторону - на пальцах перечесть.
А я тупой думаю -чего у меня соседка годами не платит?🤣
Вообще говоря задолженность должна быть отражена платёжки за очередной период. То есть получил платёжку на 6000, а там в расшифровке 3000 за прошлый месяц, и 3000 за позапрошлый.
MaratKanzha,
там все есть, смотрите внимательно
Ну давайте начнем с того,что не правоприемники(Правительство Меняйло) включило в счета вновь образованных ГУПС УК долги украинскиж жилсервисов.Законно?
Ситуация с произволом она на повестке.
Вот юристы разные, грантоеды, советы дают.
А почему бы им нормы права не растолковать?
мол общий срок давности по долгам жкх - 3 года (согласно ст ххх ГК РФ),что к примеру если на вас в суд подали по долгам с 19 по 24 й год,то суд присудит(должен) только за 24,23,22,а в остальных требования откажет в связи с истечением срока давн-ти.???
а вместо этого про то,что платежку правильно заполнять надо.
И еще как вообще на первом заседании такой иск не отклонили?До 2й инстанции дошло?
Блин ВС суд разъясняет.
А юрист в теплосети он на какой планете живет?Он как халалеева ветеринар?
И вот про цифровизацию - куда денутся следы платежей через РНКБ когда останется ВТБ??
0)
d dd,
А есть сволочная ст. 199 ГК РФ - Исковая давность применяется судом только по ЗАЯВЛЕНИЮ стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
А люди, не отягощенные правовыми знаниями, понятия не имеют о необходимости заявления. Вот и пользуются недобросовестные истцы этим с молчаливого согласия судейского корпуса.
madagarova,
Спасибо,вот чем дилетанты от юристов отличаются(про себя)
т.е если вас уведомляют о взыскании просроченных, то надо быстро ходатайство подать о применении ст 199 ГК.
А судьи ответчику лоху конечно не скажут- будете заявлять о применении исковой давности?
Пора вернуться к выборности судей местных инстанций и заседателей им народных.
Ну и про суды часто не лестные отзывы
d dd,
Как видно , тут снова безграмотный 3-х dешный комментатор пытается поднять свою значимость и опрочить пространство вокруг ... Вот беда только, видимо умишка, образованности и знаний не хватает.
Клим Чугункин одним словом, и ГлавРыба
nigilist,
специально зарегались что бы гадости писать?
вас стиль выдает, как не называйтесь.
Вы уже поди в третьей статье лажу журналистам в уши вливаете,но не под одним комментарием ни разу по факту ничего дельного не сказали.
Ну , отрадно , конечно , что суд в кои- то веки встал на сторону рядового гражданина РФ , а не на сторону мутного коммунального схематоза с непонятными бенефициарами. Но , вот и севастопольский свежий пример : как трудно в судах одолеть украинских собственников земли , коммунальных организаций и т.д. , беспрепятственно донатящих ВСУ .
Интересно. Значит можно не платить и потом всё спишут? Получается, что добросовестные плательщики зря платили.
Мицуко,
вы ж почитайте о чем речь
Absolu,
Мы смотрим только картинки! 🤣
Маленькое дополнение -так мже нельзя ни копейки переплачивать, а то результат будет такой же. С оплатой онлайн таких проблем нет - можно платить копейка в копейку как выставлен счет, а вот наличными лучше округлять в меньшую сторону до рубля.
Что за юрист? Общий срок исковой давности по Гражданскому Кодексу 3 года. Судьи бывает на это глаза закрывают, и если ответчик об этом не говорит просто по незнанию, то суды не обязаны это делать. А любой юрист об этом знает, как Отче наш.
Лариса Николаевна,
видно теперь можно списывать долги в управляшке без суда. Они обязаны без суда их списывать.
женщина об этом спорила.
Раньше срок давности без судебного дела и ходатайства не применить по долгам ЖКХ.
Теперь можно без иска по долгам списаться.
советы дает Антон Афанасьев.
d dd,
Хорошо что он, а не дешник " "без образования", слесарь по теплообменным аппаратам наверное 3 го разряда.
и сторож на воротах СМЗ(или звездочки) от ростовского милицейского фгупа "