Севастопольцы добились сноса соседского самостроя

Коммерческая пристройка на первом этаже многоквартирного дома № 14а на улице Парковой должна быть демонтирована за счёт собственника — такое решение вынес Севастопольский городской суд. Иск о защите своих интересов поддавали жильцы многоквартирного дома, объединённые в товарищество собственников недвижимости «Парк Победы».

Пристройка была возведена хозяйкой помещения на первом этаже, оно использовалось под торгово-офисные нужды без согласования с жильцами дома. Затем по своей инициативе, без согласия с жильцами и без разрешительных документов она расширила свои владения за счёт придомовой территории — «захватила» часть крыльца и возвела на нём пристройку. Сооружение «съело» часть общей территории и заслонило фасад здания.

Члены ТСН «Парка Победы» обратились в Севастопольский городской суд иском, который был удовлетворён. По решению суда собственница помещения на первом этаже должна в течение двух месяцев за свой счёт демонтировать пристройку и восстановить фасад здания, каким он значится в проектно-сметной документации.

«Если в результате строительства, реконструкции или перепланировки присоединяется часть общего имущества многоквартирного дома (например, часть земельного участка), на такие работы требуется согласие всех собственников помещений в доме», — пояснили своё решение в Севастопольском городском суде.

Там также отметили, что любой вид строительства или реконструкции без разрешительных документов считается самовольным, даже если соответствует строительным нормам и правилам.

Елена Журавлёва