Правительство Севастополя выставило на аукцион комплекс объектов на площади Ластовой. Речь идет о недвижимости на второй линии от моря, между площадью и военным госпиталем на Павловском мысе. Участок небольшой, но его рельеф и расположение позволяют будущему собственнику рассчитывать на панорамный вид на Севастопольскую бухту уже с третьего–пятого этажа возможного будущего строительства.
В опубликованном информационном сообщении говорится, что на продажу выставляется один земельный участок площадью 1363 кв. метра с кадастровым номером 91:04:001002:1602, а также расположенные на нём строения: здания площадью 301, 56 и 160 кв. м, а также гараж, ограждения и боксы.
Начальная цена – 28,5 млн рублей, задаток для участия – около 2,85 млн. Ограничений или обременений у объекта нет. Торги пройдут 12 января 2026 года на площадке СберАСТ.
Сейчас участок имеет виды разрешенного использования, допускающие бытовое и туристическое обслуживание, деловое управление, магазины, общественное питание. Это позволяет рассматривать площадку как потенциальную точку для нового проекта – от офисного здания до объекта сферы услуг. Строить здесь можно до 5–9 этажей.
Рядом находится госпитальный комплекс, значимость которого изменилась после того, как Минобороны построило новый крупный медцентр на Дергачах. Это косвенно делает будущее использование соседней площадки более гибким.
Зона вокруг Ластовой уже переживала резонансные строительные истории. В 2016–2017 годах здесь пытались возвести многоквартирный дом, который вызвал много споров. Тогда проект стал одним из первых поводов для дискуссий о том, как развивать город без утраты панорамных видов.
Новый аукцион возвращает к вопросу о деликатном отношении к прибрежному пространству, где каждый метр – это история и пазл «открытки», исторически сложившегося вида на город. Отметим, что вид на Павловский мыс, за которым находится участок, входит в перечень предметов охраны Севастополя как исторического поселения федерального значения.
Дмитрий Островский
Да плевать им. Вид на мыс Хрустальный тоже охранялся законом, и что? Есть такая профессия - Родиной торговать...