Новости Севастополя

Кто в многоквартирном доме хозяин? — ForPost «Реактор»

Служба новостей ForPost

Жители не хотят включаться в управление домом, ответственные службы не слишком ответственны, тарифы растут. Как навести порядок?

Кто в многоквартирном доме хозяин? — ForPost «Реактор»

Жильцы хотят, но не делают. Коммунальщики делают, но ровно столько, чтобы не уволили.

Этой грубой формулой можно описать отношения между теми, кто живёт в многоквартирных домах, и теми, кто обслуживает эти дома.

Жильцы ждут порядка, но часто не готовы принять, что они и есть главные ответственные за дом люди и сформировать совет дома — их обязанность, а не право.

За что именно платим, как проконтролировать и чего можно добиться по закону — эти вопросы большинство севастопольцев предпочитает делегировать кому-то другому.

Управляющие компании, ресурсники и чиновники со своей стороны делают ровно столько, чтобы не схлопотать предписание или не обанкротиться, и без инициативы жильцов не слишком склонны брать на себя лишние задачи. В результате — взаимное недовольство, подстёгнутое ростом тарифов.

И что можно сделать, чтобы система жизнеобеспечения дома заработала эффективней?

На примере Севастополя в студии ForPost проблему будут решать

■         депутат законодательного собрания, член постоянного комитета по городской инфраструктуре Вячеслав Юрьевич Камзолов;

■         председатель правления ЖСК № 100 Майя Владимировна Дубинюк;

■         заместитель директора УК «ШИК» Кирилл Андреевич Иванцов;

■         депутат Гагаринского муниципального совета Елена Валерьевна Яковлева.

Реактор запускала Светлана Косинова.

Смотрите программы ForPost на нашем канале в соцсети «ВКонтакте». Подписывайтесь, жмите на колокольчик, чтобы не пропускать новые видео.

Отношения между жильцами и управляющими компаниями в России давно зашли в тупик взаимных ожиданий. Собственники ждут порядка, но не готовы участвовать в управлении домом, а УК делают ровно столько, чтобы избежать санкций. При этом рост тарифов подстёгивает недовольство, а система остаётся непрозрачной . Но есть и хорошие новости: с 2026 года УК обязаны отчитываться по единой форме в ГИС ЖКХ, а приложение «Госуслуги.Дом» позволяет контролировать расходы в пару кликов . Теперь дело за малым — чтобы жильцы захотели этим воспользоваться.
Изучаем проблему на примере Севастополя.

2305
Поделитесь:
Оцените статью:
4
В среднем: 4 (4 голосов)
||
Обсуждение (17)
Veteran
3102
Veteran

У этих людей вряд ли что получится. Страшно далеки они от народа. За всю передачу я так и не услышал сколько в городе создано Советов МКД, какова динамика их развития. Совет искать активных пенсионеров и платить им маленькие деньги это путь в некуда. Вывод-надо заканчивать этот квартет. 

Mour
325
Mour

Veteran,

Дом на самоуправлении будет в порядке, только если в нем живут неравнодушные и активные люди.

Главное - если совет дома/правление - порядочные люди, то все собираемые средства на спецсчете дома идут в дело, на капремонт и т.п., без разворовывания.  Но таких управленцев в городе - единицы. Да и жильцы в большинстве случаев просто сидят по квартирам и иногда вскрикивают в соцсетях, как их обманывают и как все плохо.

УК, что частная, что государственная - красиво поют, пока им нужно зайти в дом на управление, потом расслабляются и работают как все.

Государственным органам вообще не выгодны дома на самоуправлении, т.к. нет доступа к деньгами, собираемым жителями, особенно из бесят спецсчета на капремонт.

 

алекс орехов
1935
алекс орехов

Вернуть всё, как при Советском Союзе было. Иначе люди просто перестанут оплачивать этот беспредел, замучаетесь судиться .

еще одна мама школьников
10121
еще одна мама …

алекс орехов,

Вернуть что именно? 

алекс орехов
1935
алекс орехов

еще одна мама …,

Всё что было развалено, то что работало при Союзе, как часы .

еще одна мама школьников
10121
еще одна мама …

алекс орехов,

Конкретно перечислите,  пожалуйста. Лично я не помню ничего, что работало везде и всегда "как часы" (цитирую Ваши слова). Подъезд мыли сами, слесарю ЖЭКа  давали трояк, электрику пятерку и т.д. 

алекс орехов
1935
алекс орехов

еще одна мама …,

Вся, вся наша жизнь была намного лучше, спокойнее и стабильной , чем сейчас в вопросе ЖКХ. Зачем ты бегала за слесарями/электриками деньги давала? 😆Да и полы мыли у нас в подъезде до 1992 года.

еще одна мама школьников
10121
еще одна мама …

алекс орехов,

У меня мнение иное. И с чего вдуг Вы вздумалы мне "тыкать"? 

Слесарей и электриков вызывали из ЖЭКа или потом РЭПа. Бесплатно никто из них работать не хотел. 

Вы еще напишете, что нянечкам в стацонаре по рублю за ночь не платили за уход за лежачим после операции? Платили и еще как. 

 

d dd
13229
d dd

Пока на кино нет тяги

Кто в многоквартирном доме хозяин ?

Хозяина нет. Так как есть долевая собственность ,при прочих равных -легитимно общее собрание и его квалифицированные решения.

   И в этом беда. Но только пол беды, вторая половина беды бедовой это законодательство.

Необязательность кондоминиума и наличие имитации по типу Совета МКД.

Советы, уважаемые единороссы кончились в 91м и вы появились.

 

 

Мельников
5005
Мельников

Государство тупо скинуло целую отрасль жизнеобеспечения городов на собственников квартир. Типа сами долбайтесь со своими домами как хотите, а мы умываем руки. Удобно устроились.

Нынешний жилищный кодекс направлен на то, чтобы государство ничего не делало, а только штрафовало управляющие компании. 

При этом отменяются государственные УК, дома переходят к частникам которые, как выясняется, работают ничуть не лучше. Более того, им легче обанкротиться и с наваром за несколько лет свалить. Выбирайте другую, и так по кругу.

Нынешнее жилищное законодательство направлено против людей, а не для. 

 

anatolyi100
971
anatolyi100

Раз пошли такие разговоры, то  скоро очередным оброком обложат....

Игорь Сыроежкин
1625
Игорь Сыроежкин

Только национализация ЖКХ и энергетики прекратит существующую деградацию и развал страны…

Vce.pod.nebecami
1779
Vce.pod.nebecami

Небольшие МКД может спасти самостоятельное, оперативное управление. УК же это очевидный тупик, ничего существенно не поменяется.

d dd
13229
d dd

Небольшие МКД может спасти самостоятельное, оперативное управление

до 16??? квартир самостоятельное, а свыше и до скажем 60-80 это убыточно для тсж.уж не знаю со 100+ можно в ноль выйти при нынешних тарифах...

Тина Севастополь
10112
Тина Севастополь

В моём доме нет желающих заниматься управлением, а собрание собственников не собрать.

Dugon
834
Dugon

  Однозначно, ХОЗЯИНОМ в МКД должен быть Собственник (совокупный). Но прав "Мельников" (коммент выше), Законы по ЖКХ составлены так, что хозяевами МКД чувствуют и, соответственно ведут, себя - УК, РСО и даже ГЖН, ГЖИ и прочие власти... Можно сказать, все кому не лень, и у кого по НТД, прав вести себя так, больше чем положено "собственникам".  УПРАВЛЯЮЩИЕ изначально в Законах нужно было именовать - ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ, ну или, как раньше ЖЭУ(учреждения), ЖЭК (компания эксплуатант=обслуга). А, сейчас поздно, ИМХО, народ больше не поведется на такое "самоуправление", ведь никаких ПРАВ, а главное рычагов воздействия, защиты и надзора ФАКТИЧЕСКИ (на практике)у жильцов НЕТ ВООБЩЕ. Утверждаю это со знанием действительного состояния дел с ОСС, с Советами, Голосованиями и пр.пр.(почти 10 лет Председательствую ОСС) ЖКХ-ливером. Правоохранение, надзор, контроль и администрирование ВСЕ НЕ РАБОТАЕТ. А сейчас даже и вид, что работает, не делает. ВСЕ "заинтересанты" НА СТОРОНЕ ПРИБЫЛЕЙ от  ЖКХ сферы, но не на сбережении имущества ЖКХ, сохранении коммуникаций, качества жизни жильцов, всё заточено на "урвать денег" за несделанное, за не предоставленные ресурсы, услуги, и не отвечать за такой безумный стиль эксплуатации "на износ" без вложения средств и сил на обслуживание, ремонт, замены и улучшения. Нужна национализация сферы ЖКХ и её ресурсной составляющей.

d dd
13229
d dd

Правоохранение, надзор, контроль и администрирование ВСЕ НЕ РАБОТАЕТ. А сейчас даже и вид, что работает, не делает. ВСЕ "заинтересанты" НА СТОРОНЕ ПРИБЫЛЕЙ от  ЖКХ сферы, но не на сбережении имущества ЖКХ, сохранении коммуникаций, качества жизни жильцов, всё заточено на "урвать денег" за несделанное, за не предоставленные ресурсы, услуги, и не отвечать за такой безумный стиль эксплуатации "на износ" без вложения средств и сил на обслуживание, ремонт, замены и улучшения. Нужна национализация сферы ЖКХ и её ресурсной составляющей.

статья в разделе выбор редакции, я сегодня предлагал, что бы партия во время праймерез по жкх бы позицию проявила, может там оффтоп,а здесь самое то, ибо спикеры от Единоросов .

   Поддержу про не работает.

 Вот к примеру Госжилинспекция,если вы на электронку им напишите,то сразу автоматом вам ответят, топайте ногами или почтовыми голубями шлите

Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!

C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.

Главное за день

Зооконфликт в Севастополе может оставить бездомных животных без помощи

Смогут ли люди найти компромисс ради общего дела?
04/08/2026 17:02
1720

Что местная жительница рассказала о массовом убийстве в севастопольском селе

Задержанный плакал и говорил, что «натворил дел».
04/08/2026 15:00
6385

На фоне ресторанного кризиса в одном из лучших мест Севастополя открылся бар-бистро

Раньше здесь располагался элитный ресторан «Мекензи».
03/08/2026 20:01
6737

Чем закончилась попытка отмены национализации «Городских инноваций»

Константин Большаков и Лариса Концебовская боролись за доли в компании и личное имущество.
03/08/2026 15:59
3599
Туризм

На диких пляжах Севастополя появились инспекторы

Могут ли оштрафовать за отдых на необорудованном пляже?
31/07/2026 10:24
5573

Двух москвичей на сапбордах унесло от берега Крыма на километр в море

Спасатели благополучно вернули туристов обратно на сушу.
29/07/2026 17:03
6354

Перед россиянами официально закрывается безвиз в ещё одну страну Европы

Новые правила въезда начнут действовать уже этой осенью.
28/07/2026 16:20
3527

К концу лета гостевые дома Крыма оказались заполнены лишь на 30%

Туристы отказываются от поездок, а отельеры сталкиваются с нехваткой денег для возврата предоплаты.
28/07/2026 16:02
6456

Поход на дикий пляж в Севастополе закончился нападением на туристку из Москвы

Женщина после купания возвращалась домой, когда на неё напал мужчина.
28/07/2026 11:05
6072

Турбизнесу Крыма и Севастополя пообещали субсидии с трудновыполнимым условием

Предпринимателям предложили безвозвратную субсидию, но есть нюанс.
28/07/2026 08:00
2824