Жильцы хотят, но не делают. Коммунальщики делают, но ровно столько, чтобы не уволили.
Этой грубой формулой можно описать отношения между теми, кто живёт в многоквартирных домах, и теми, кто обслуживает эти дома.
Жильцы ждут порядка, но часто не готовы принять, что они и есть главные ответственные за дом люди и сформировать совет дома — их обязанность, а не право.
За что именно платим, как проконтролировать и чего можно добиться по закону — эти вопросы большинство севастопольцев предпочитает делегировать кому-то другому.
Управляющие компании, ресурсники и чиновники со своей стороны делают ровно столько, чтобы не схлопотать предписание или не обанкротиться, и без инициативы жильцов не слишком склонны брать на себя лишние задачи. В результате — взаимное недовольство, подстёгнутое ростом тарифов.
И что можно сделать, чтобы система жизнеобеспечения дома заработала эффективней?
На примере Севастополя в студии ForPost проблему будут решать
■ депутат законодательного собрания, член постоянного комитета по городской инфраструктуре Вячеслав Юрьевич Камзолов;
■ председатель правления ЖСК № 100 Майя Владимировна Дубинюк;
■ заместитель директора УК «ШИК» Кирилл Андреевич Иванцов;
■ депутат Гагаринского муниципального совета Елена Валерьевна Яковлева.
Реактор запускала Светлана Косинова.
Смотрите программы ForPost на нашем канале в соцсети «ВКонтакте». Подписывайтесь, жмите на колокольчик, чтобы не пропускать новые видео.
У этих людей вряд ли что получится. Страшно далеки они от народа. За всю передачу я так и не услышал сколько в городе создано Советов МКД, какова динамика их развития. Совет искать активных пенсионеров и платить им маленькие деньги это путь в некуда. Вывод-надо заканчивать этот квартет.
Veteran,
Дом на самоуправлении будет в порядке, только если в нем живут неравнодушные и активные люди.
Главное - если совет дома/правление - порядочные люди, то все собираемые средства на спецсчете дома идут в дело, на капремонт и т.п., без разворовывания. Но таких управленцев в городе - единицы. Да и жильцы в большинстве случаев просто сидят по квартирам и иногда вскрикивают в соцсетях, как их обманывают и как все плохо.
УК, что частная, что государственная - красиво поют, пока им нужно зайти в дом на управление, потом расслабляются и работают как все.
Государственным органам вообще не выгодны дома на самоуправлении, т.к. нет доступа к деньгами, собираемым жителями, особенно из бесят спецсчета на капремонт.
Вернуть всё, как при Советском Союзе было. Иначе люди просто перестанут оплачивать этот беспредел, замучаетесь судиться .
алекс орехов,
Вернуть что именно?
еще одна мама …,
Всё что было развалено, то что работало при Союзе, как часы .
алекс орехов,
Конкретно перечислите, пожалуйста. Лично я не помню ничего, что работало везде и всегда "как часы" (цитирую Ваши слова). Подъезд мыли сами, слесарю ЖЭКа давали трояк, электрику пятерку и т.д.
еще одна мама …,
Вся, вся наша жизнь была намного лучше, спокойнее и стабильной , чем сейчас в вопросе ЖКХ. Зачем ты бегала за слесарями/электриками деньги давала? 😆Да и полы мыли у нас в подъезде до 1992 года.
алекс орехов,
У меня мнение иное. И с чего вдуг Вы вздумалы мне "тыкать"?
Слесарей и электриков вызывали из ЖЭКа или потом РЭПа. Бесплатно никто из них работать не хотел.
Вы еще напишете, что нянечкам в стацонаре по рублю за ночь не платили за уход за лежачим после операции? Платили и еще как.
Пока на кино нет тяги
Хозяина нет. Так как есть долевая собственность ,при прочих равных -легитимно общее собрание и его квалифицированные решения.
И в этом беда. Но только пол беды, вторая половина беды бедовой это законодательство.
Необязательность кондоминиума и наличие имитации по типу Совета МКД.
Советы, уважаемые единороссы кончились в 91м и вы появились.
Государство тупо скинуло целую отрасль жизнеобеспечения городов на собственников квартир. Типа сами долбайтесь со своими домами как хотите, а мы умываем руки. Удобно устроились.
Нынешний жилищный кодекс направлен на то, чтобы государство ничего не делало, а только штрафовало управляющие компании.
При этом отменяются государственные УК, дома переходят к частникам которые, как выясняется, работают ничуть не лучше. Более того, им легче обанкротиться и с наваром за несколько лет свалить. Выбирайте другую, и так по кругу.
Нынешнее жилищное законодательство направлено против людей, а не для.
Раз пошли такие разговоры, то скоро очередным оброком обложат....
Только национализация ЖКХ и энергетики прекратит существующую деградацию и развал страны…
Небольшие МКД может спасти самостоятельное, оперативное управление. УК же это очевидный тупик, ничего существенно не поменяется.
до 16??? квартир самостоятельное, а свыше и до скажем 60-80 это убыточно для тсж.уж не знаю со 100+ можно в ноль выйти при нынешних тарифах...
В моём доме нет желающих заниматься управлением, а собрание собственников не собрать.
Однозначно, ХОЗЯИНОМ в МКД должен быть Собственник (совокупный). Но прав "Мельников" (коммент выше), Законы по ЖКХ составлены так, что хозяевами МКД чувствуют и, соответственно ведут, себя - УК, РСО и даже ГЖН, ГЖИ и прочие власти... Можно сказать, все кому не лень, и у кого по НТД, прав вести себя так, больше чем положено "собственникам". УПРАВЛЯЮЩИЕ изначально в Законах нужно было именовать - ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ, ну или, как раньше ЖЭУ(учреждения), ЖЭК (компания эксплуатант=обслуга). А, сейчас поздно, ИМХО, народ больше не поведется на такое "самоуправление", ведь никаких ПРАВ, а главное рычагов воздействия, защиты и надзора ФАКТИЧЕСКИ (на практике)у жильцов НЕТ ВООБЩЕ. Утверждаю это со знанием действительного состояния дел с ОСС, с Советами, Голосованиями и пр.пр.(почти 10 лет Председательствую ОСС) ЖКХ-ливером. Правоохранение, надзор, контроль и администрирование ВСЕ НЕ РАБОТАЕТ. А сейчас даже и вид, что работает, не делает. ВСЕ "заинтересанты" НА СТОРОНЕ ПРИБЫЛЕЙ от ЖКХ сферы, но не на сбережении имущества ЖКХ, сохранении коммуникаций, качества жизни жильцов, всё заточено на "урвать денег" за несделанное, за не предоставленные ресурсы, услуги, и не отвечать за такой безумный стиль эксплуатации "на износ" без вложения средств и сил на обслуживание, ремонт, замены и улучшения. Нужна национализация сферы ЖКХ и её ресурсной составляющей.
статья в разделе выбор редакции, я сегодня предлагал, что бы партия во время праймерез по жкх бы позицию проявила, может там оффтоп,а здесь самое то, ибо спикеры от Единоросов .
Поддержу про не работает.
Вот к примеру Госжилинспекция,если вы на электронку им напишите,то сразу автоматом вам ответят, топайте ногами или почтовыми голубями шлите