Экс-депутат времен Украины проиграл еще десяток участков у пляжа в Казачьей бухте Севастополя

Публикации ForPost часто вызывают претензии со стороны тех, чьи интересы затронуло издание. Нередко нам грозят исками, иногда мы их и вправду получаем. В подавляющем большинстве — выигрываем.

А вот сами действующие лица появляются в редакции нечасто. Бывший депутат Карп Викторович Булатов пришёл лично сообщить об аргументах в свою пользу.

Напомним: в годы Украины его семья стала владельцем значительной части пляжного побережья Солёной бухты, на Рубежной улице. За возможность его «освоения» семья борется в суде с ДИЗО и «Херсонесом Таврическим», у которого тоже есть основания считать эту землю своей.

Подробнее эта история рассказана в материале «Депутат украинских лет борется за землю у кромки Казачьей бухты».

Недовольство этим текстом Карп Булатов сначала изложил письменно.

Бумага терпит

 «<Публикация> направлена исключительно на то, чтобы опорочить моё имя и мою семью, основываясь только на том факте, что до вступления города Севастополя в Российскую Федерацию я являлся депутатом Севастопольского городского Совета, у меня и у моего сына в собственности находятся земельные участки, относительно которых я вынужден вести судебные споры», — написал в редакцию Карп Викторович.

В статье он увидел прозрачный намек на то, что участки для себя и сына он получил, используя депутатский ресурс.

Заверяем: никакого криминала — юридического или метафорического — в самом статусе депутата украинского периода мы не видим. Мы все жили и кем-то были на этой земле в украинские годы.

Ну а в том, что многие из тех депутатов заслужили себе репутацию людей, использующих положение в корыстных целях, упрекать надо не ForPost.

Важным Карп Булатов считает тот факт, что он не первый собственник участков вокруг Солёной бухты — всё их множество он приобрел у других лиц. Изменит ли это общую картину в глазах читателей? Сомневаемся. Но раз просят — сообщаем.

Действительно важный момент — итог уголовных дел, начатых в 2014-2015 годах в связи с участками вокруг бухты. Он не был известен редакции на момент публикации, теперь же Карп Булатов сообщил: они были закрыты в 2018 году в связи с отсутствием событий преступлений в части незаконного завладения земельными участками.

«Следствие не выявило нарушений при образовании участков, земли также не являлись историко-культурными. Лица, проходившие по делу как подозреваемые, получили право на реабилитацию», — пишет Карп Булатов.

Аналогичный итог был и по обращению в Следком и в прокуратуру от председателя СНТ «Пилот», оно расположилось между Казачьей и Солёной бухтами. Прокуратура напомнила о суде 2021 года, когда «Херсонес Таврический» не добился признания недействительными прав частных лиц на землю вокруг бухты.

Оспаривать решение Гагаринского суда музей-заповедник тогда не стал, однако в кадастровой карте России спорная территория значится как херсонесская. Именно это было предметом недавнего иска семьи Булатова к ДИЗО и к заповеднику. Напомним: суд встал на сторону последних.

Поскольку Гагаринский суд в 2021 году не лишил Булатовых собственности, в феврале 2024-го спор шёл о линиях и надписях на кадастровой карте. При этом в судах — и, вероятно, с разными формулировками претензий — находятся иски и других владельцев пляжного контура Солёной бухты. Связаны они с экс-депутатом или нет, сейчас судить не возьмёмся.

«А вы бы поинтересовались, зачем эта земля Херсонесу, который всё меньше соответствует канонам музейного и научного учреждения», — обращает внимание редакции Карп Викторович.

Непременно поинтересуемся. Вот только сейчас — не об этом.

Личная встреча*

* Диалоги с Карпом Викторовичем Булатовым приводятся в близком к оригиналу пересказе.

ForPost всегда приветствует желание второй стороны сообщить о своём видении проблемы, так что в личной встрече (в суде самого Булатова не было) были заинтересованы и сам землевладелец, и «порочащий честь семьи журналист-фальсификатор».

Беседа прошла в совсем другой, почти что что ласковой интонации. Карп Булатов напирал на равенство всех граждан («имеет же депутат право на то, что и простой человек!») и на федеральный закон № 6. Его в 99% трактуют как подтверждение всех полученных при Украине имущественных прав. 

Вот только владеть — не значит строить. Это хорошо знают те, кто сознательно или случайно стал обладателем земли с охранным — культурным, природным или каким-то иным — статусом.

— А кто застраивает?! — возражает Карп Викторович.
— Но вы же не просто владеть этими участками хотите?

В ответ собеседник напоминает о Конституции, в которой все равны, и уверяет: при Украине земля выделялась гражданам прозрачно, а не кулуарно, как сейчас, и каждый мог прийти и заявить своё право на участок. Возможно, в такое заявление поверил бы вчерашний студент, но любого взрослого севастопольца оно заставит саркастично рассмеяться.

— Разве я и члены моей семьи лишены гражданских прав? — отвечает Карп Викторович на вопрос о планах на участки.

Некоторым участкам у Солёной бухты удалось перекочевать из украинского кадастра а российский.
Зелёным выделены земли со статусом «исторические».

То, что у проблемы есть не только юридическая сторона, но и моральная, Карп Викторович не опровергает, но трактует её по-своему — его юрист увидела «неморальность» в молчаливом присутствии журналиста на заседании суда.

Сам Карп Булатов попробовал нащупать болевую точку журналиста.

— А вы не воспринимаете своё присутствие, ходатайство об аудиозаписи — как давление на суд? Последний севастопольский судья, ему до пенсии досидеть хочется, наверное…
— Нет, не воспринимаю. Это абсолютно законный метод работы.

Тогда экс-депутат зашёл с другой стороны — обозначил корыстный интерес своих пока ещё не соседей из СНТ «Пилот». Оно расположилось между Казачьей и Солёной бухтами.

— Они же по 150 миллионов участки там продают! На 1-й линии. А так [после застройки] у них уже не будет 1-я линия, — отметил равный с остальными гражданами экс-депутат.

Понятно, что противниками застройки из СНТ «Пилот» могут руководить и личные интересы — только что ж плохого, когда они совпадают с общественными?

А вот интересы Карпа Булатова интересам города противостоят, и очень сильно.

— А может, вы сделаете благородный жест, отдадите эту землю городу? Это же общий пляж..
— Да где там пляж! Там до пляжа 50 метров! Это вы написали, что 20-30.
— Если ещё построить, берега в Солёной бухте не останется.
— Останется!

То, что водоохранная зона гораздо шире 50 метров и по украинскому, и по российскому законодательству, Карп Булатов почему-то в расчёт не берёт. Как и археологическую ценность уникальной хоры — античные усадьбы возникли там в IV-III веках до нашей эры.

— Нет там ничего! — утверждает Карп Викторович. У него и соответствующая экспертиза есть.

Что ж, иллюзий о способности понять друг друга и не было.

Юридическая сторона

В принципе, тут можно было бы и закончить, но для тех, кому интересны не только краски конфликта, но и его юридические детали, рассказываем.

Распоряжение о передаче земли Херсонесу представитель президента Украины в Севастополе Иван Ермаков, наделённый полномочиями главы администрации города, сделал в 1993 году. Тогда это были полномочия администрации, а не депутатов. Согласно нормативной базе того периода, распоряжение представителя президента не нуждалось ни в каком дополнительном утверждении, объясняет представитель «Херсонеса Таврического».

Право распоряжаться землями севастопольские депутаты получили только в 2002 году — и только землями громады. К 2010 году, когда они решили нарезать побережье на участки, херсонесский участок № 6 был сформирован и к землям громады не относился уже более 15 лет.

Участок № 6 как земля музея-заповедника был отражён в таком важном нормативном акте, как Генеральный план 2005 года. Тем не менее в 2010-м горсовет разделил побережье на участки в водоохранной зоне, запретной для строительства (тут едины и российское, и украинское законодательство). Разделил вопреки Генеральному плану и действующему распоряжению представителя президента Украины.

Как говорится, всё для людей.

P.S.

Накануне Гагаринский суд рассмотрел иск по участкам самого Карпа Викторовича. Их у него ещё больше, чем у сына, владеющего 7 наделами у Солёной бухты.

Иск по правам на землю экс-депутат предъявил Минкульту, Правительству Севастополя и «Херсонесу Таврическому».

Заседание было долгим и очень напряжённым: представитель Булатова забросал суд ходатайствами и возражениями, требовал назначить экспертизу, запросить дополнительные документы…

Ничего не помогло – суд отказал и здесь.

Но это всего лишь первая инстанция. Да и участков у семьи множество – в других, не менее сладких районах Севастополя.

Светлана Косинова
Фото предоставлено читателями