Бывает и так: покупатель земли не захотел домик у севастопольской крепости Чембало
В Севастополе суд встал на сторону гражданина, прикупившего себе земельный участок рядом с крепостью Чембало для постройки красивого дома. Увидев, что строить там нельзя, добропорядочный покупатель решил оспорить сделку. О подробностях этого разочарования сообщает пресс-служба Балаклавского районного суда.
При заключении сделки продавец не сообщил покупателю о том, что территория участка относится к землям особо охраняемых территорий и объектов. Это означало, что реализовать мечту о постройке там домовладения невозможно.
Покупатель участка обратился в суд с требованием признать договор купли-продажи незаконным. Суд признал претензии справедливыми и обязал нечестного продавца вернуть деньги и землю в исходное состояние.
В законную силу, впрочем, решение пока не вступило.
Как известно, в районе крепости Чембало находится немало земельных участков, неведомыми путями доставшихся владельцам в украинские времена. Вид разрешённого использования, как правило, не позволяет строить там дома — что не мешает владельцам пытаться продать эти участки.
Иногда счастливые обладатели земли в охраняемой зоне даже пытаются строить там дома. Напомним: такая ситуация имела место в декабре 2020 года, когда к Чембало пришлось выехать делегации представителей правительства и законодательного собрания Севастополя.
Гостям Севастополя из других регионов страны, имеющим радикальное желание построить себе дом у моря, полезно ознакомиться с приказом 1864 Министерства культуры Российской Федерации, который определяет границы достопримечательного места — «крепости Чембало и Каламита». А также других территорий со сравнимым статусом.
В границах достопримечательного места запрещено проведение и даже проектирование любых земляных работ, нарушающих целостность достопримечательного места, создающих угрозу повреждения, разрушения или уничтожения объектов культурного наследия.
Николай Сведски