Бизнес экс-министра обороны Украины отказался от социальной нагрузки в Севастополе
Комплекс апартаментов «Aqua Deluxe» в Севастополе, который связывают с бизнесом экс-министра обороны Украины, – это объект оздоровительного назначения. Это значит, что у собственника бизнеса нет обязательств строить социальную и транспортную инфраструктуру в районе расположения элитного отеля.
К такому выводу пришёл ForPost, изучив материалы судебного разбирательства между департаментом по имущественным и земельным отношениям Севастополя (ДИЗО) и частной фирмой «Сегас-Тур», входящей в орбиту структуры «Парангон» экс-министра обороны Украины.
Как стало известно ForPost из материалов дела, власти Севастополя требовали от дочки «Парангона» сумму размером в 4.625.719,20 грн в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа. По состоянию на дату публикации – это более 12,3 млн рублей.
Примерно такую сумму застройщик гостиницы со SPA-комплексами, VIP-банями и фитнес-центрами обещал перечислить в целевой инфраструктурный фонд Севастополя.
Судом установлено, что до весны 2014 года между застройщиком экс-министра обороны Украины и Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета был заключён договор № 386/07/Ф о паевом участии (взносах) заказчиков в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры Севастополя.
Согласно договору, «Сегас-Тур» должен был осуществить паевое участие в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры Севастополя путем перечисления денежных средств на счет целевого фонда.
Однако, несмотря на подписанные бумаги и построенные апартаменты с банями, средства на создание инфраструктуры для города перечислены не были.
Как же фирма из орбиты экс-министра обороны Украины вышла из этой щекотливой ситуации? А очень изящно!
В ходе судебного разбирательства по просьбе «Сегас-Тур» была проведена судебная экспертиза. Застройщик просил разобраться, относится ли введенный в эксплуатацию объект «Пансионат туристическо-гостиничного комплекса по ул. Парковая, 7, г. Севастополь» (так в материалах суда обозначены апартаменты «Aqua Deluxe», – прим.) к объектам медицинского и/или оздоровительного назначения согласно положениям нормативно-правовых актов, действовавших в Севастополе на момент выдачи разрешения на выполнение строительных работ указанного объекта.
Как выяснил ForPost, из заключения судебной экспертизы «Севастопольской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» следует, что спорный объект соответствовал нормам ГСН В.2.2-10-2001 «здания и сооружения. Учреждения здравоохранения», относится к объектам санаторно-курортного и оздоровительного назначения.
А это, в свою очередь, исключает у «Сегас-Тур» наличие обязательств по уплате паевых взносов на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.
Таким образом, Апелляционный суд Севастополя 20 декабря 2020 года отказал ДИЗО Севастополя в истребовании у застройщика пансионата «Aqua Deluxe» денег в пользу города. Впрочем, у юристов правительства Севастополя есть еще месяц на обжалование этого решения.
Павел Истомин
Фото Aqua Deluxe