В Севастополе определилось будущее территории у популярного торгового центра
Проект планировки и проект межевания территории, расположенной в районе ул. Вакуленчука, 29, утвержден на заседании правительства Севастополя 3 августа. Площадь территории, находящейся возле ТЦ «Лаванда», составляет 8,27 га.
Как сообщила и. о. директора департамента архитектуры и градостроительства Юлия Шемонаева, проектная документация разработана по инициативе ООО «Завод РОТЭКС». Как можно узнать из открытых источников, предприятие зарегистрировано по адресу ул. Вакуленчука, 33Б и занимается производством окон, дверей, жалюзи, роллет и других изделий из ПВХ.
На сформированных участках будут построены предусмотренные госпрограммой детские дошкольные учреждения на 120 и 260 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с залом для бокса и площадкой для отдыха, а также здание проектного института «для осуществления опытно-конструкторской деятельности», которое будет находиться на принадлежащем заводу земельном участке.
«Резервирование или изъятие для государственных нужд земельных участков документацией не предусмотрено. По итогам проведения общественных обсуждений с 10.01.2023 по 10.02.2023 возражения не поступали», — рассказала Юлия Шемонаева.
Кроме строительства, на проектируемой территории предусмотрено благоустройство.
Проехать ко всем новым объектам, как пояснил и. о. замгубернатора Максим Жукалов, можно будет не с ул. Вакуленчука, а по специально построенной дороге-дублеру. Сейчас, как добавил и. о. замгубернатора Павел Иено, эта дорога проектируется. Выяснилось также, что существует и проблема, мешающая развитию территории.
«Большие неудобства создает высоковольтная линия, охранная зона которой — 40 метров. У «Лаванды» там большая парковка, которая не может размещаться в охранной зоне высоковольтной линии. Поэтому сейчас она закрыта и не используется», — рассказал Максим Жукалов.
Лучшим вариантом было бы убрать линию, проходящую по зоне общественно-деловой застройки, «в непосредственной близости с парком и социальными учреждениями», под землю, однако вариант этот весьма недешевый. Реализовать план — если, конечно, захочет — сможет «Севастопольэнерго». Но причины, которые побудили бы его это сделать, добавим от себя, не очевидны.
Ольга Смирнова