В Байдарской долине под Севастополем хотят строить 216 домов
В селе Тыловом под Севастополем, где вообще нет газа и есть большие вопросы к канализации, предприимчивые граждане намерены оборудовать коттеджный поселок на 216 домов. О таком грядущем счастье местные власти, общественники и жители не знают. В этом убедился телеканал «Первый Севастопольский».
Плотно скомпонованный коттеджный поселок на 216 домов будет втиснут в 86 929 кв. м. Форма собственности сформированного ещё в украинские времена участка с кадастровым номером 91:01:048001:1 – собственность публично-правовых образований. По данным местных общественников, участок передан в аренду на 49 лет.
Скриншот публичной кадастровой карты
Как можно узнать на сайте проекта, стоимость домов площадью от 71 до 101 квадратных метров будет составлять от 5 355 000 до 10 190 000 рублей. В отделе продаж ForPost сообщили, что стоимость ещё будет уточняться. Продажи пока не стартовали и их ожидают в ближайшее время. Воду и электричество обитатели будущего поселка намерены получать от города, равно как и газ – когда его в Тыловое окончательно проведут. Канализация у домов предполагается индивидуальной.
Вся долина – это особо охраняемая природная территория из-за стратегического Чернореченского водохранилища, питающего весь Севастополь.
Лимит инженерных коммуникаций в регионе давно исчерпан, а повышенная антропогенная нагрузка и увеличение объема стоков могут привести к крайне неприятным последствиям, напомнил глава Орлиновского муниципального округа Александр Богуш в разговоре с «Первым Севастопольским».
Сейчас в Тыловом проживают около 500 человек. По словам Александра Богуша, прежде чем начинать в его окрестностях такие проекты, было бы разумно разобраться с обеспечением уже существующего населения бесперебойной подачей электричества, воды и догазификацией. Глава МО отметил, что очистные в Тыловом и Озерном в принципе не рассчитаны на подобный прирост новых жителей – и это не говоря о сохранности местной природы.
Представитель совета территориального самоуправления Байдарской и Варнаутской долин Виктор Войтов подчеркнул – единственную в своем роде Байдарскую долину нужно сохранить в таком виде, в каком она есть.
Жители Тылового намерены обращаться в правоохранительные органы и в правительство города, чтобы выяснить, на каком основании огромная часть природного заповедника была отдана под строительство коммерческой недвижимости.
Таким образом, вопрос «ползучих» попыток застройки Байдарской долины сохраняет свою актуальность. Ранее в Орлиновском муниципалитете состоялось заседение комиссии, одобрившей «Комплексную программу развития Орлиновского муниципального округа на период 2021–2030 годов» – по мнению многих, одним из смыслов программы является возникновение новых коттеджных поселков. Впрочем, риски возникают не только на местном уровне – в январе 2022 года ГД РФ приняла закон, отменивший запрет на приватизацию земли во втором поясе зон санитарной охраны источников воды для питьевых и бытовых целей.
Николай Сведски