Стоимость квадратного метра жилья в Севастополе ежедневно ползёт вверх
Бесплатная земля, минимальные отчисления в бюджет региона и отсутствие дополнительной социальной нагрузки в виде строительства детсадов и школ — такие преференции, предоставленные застройщикам Севастополя, могли бы привести к снижению конечной стоимости квадратного метра жилья для покупателей. Об этом ForPost рассказал президент Союза строителей Севастополя Александр Лившиц.
В свою очередь, представитель одного из застройщиков региона, компании «Стандарт-Строй», Михаил Мудревский подтвердил ForPost, что стоимость метра жилья в Севастополе растёт каждый день.
«Растёт стоимость материалов и рабочей силы. 90% покупателей жилья в Севастополе — это иногородние граждане», — сказал Мудревский.
По словам Лившица, в Севастополе всё коммерческое жильё строит частный инвестор.
«Высотное жильё в Севастополе строят бизнесмены. Задача бизнеса — получить прибыть. Задача власти — снизить стоимость жилья. Механизмы снижения не изменились со времён Юлия Цезаря. Это бесплатная земля, минимальные отчисления и так далее. Тогда жильё будет дешеветь. А если земли нет и бизнес её покупает за деньги, стройматериалы дорожают с каждым днём, рабочая сила становится всё дороже и дороже, то растёт и себестоимость квартир», — аргументирует Лившиц.
По словам зампреда парламента Севастополя Василия Пархоменко, по сравнению с прошлым годом строительство жилья в Севастополе упало на 60%.
«Нужно что-то делать, чтобы строительный паровоз запустить. Страна не выползет из кризиса без строительного локомотива», — считает он.