Новая «гаражная война» развернулась в Севастополе
Строительство школы в Гагаринском районе Севастополя столкнулось с интересами граждан, гаражи которых находятся на выбранном для возведения участке. Севастопольцы уже отбили два штурма сотрудников департамента городского хозяйства, которые вырезали кусок гаража и предложили хозяину вернуть его за 20 000 рублей.
Однако, подчеркивают власти Севастополя, – собственникам признанных незаконными гаражей будет дешевле демонтировать их самим.
Информация о новом «гаражном» происшествии появилась в социальных сетях города-героя накануне, 29 сентября.
«Происходит незаконный снос гаражей на ПОР 32А, гаражного кооператива «Ливадия», у людей есть все документы, но это не важно, люди встали стеной и не дают пилить гаражи кооператива. Люди вынуждены дежурить по сменам, чтобы в любой момент не продолжили беспредел», – сообщил анонимный пользователь сети.
Выехав на место и пообщавшись с собственниками гаражей, корреспонденты ForPost узнали дополнительные подробности.
Как объяснил председатель гаражно-строительного кооператива «Ливадия» Владимир Гедзул, ГСК был создан в 2001 году. Как юридическому лицу ему были выделены два земельных участка - для размещения гаражей и благоустройства, под которым подразумевалось высаживание зеленых насаждений. За отсутствием реальной возможности выращивать в данной местности деревья представители кооператива обратились в СГГА за разрешением использовать для размещения гаражей и территорию благоустройства. Разрешение было получено.
Владимир Гедзул
После 2014 года с пролонгацией договоров аренды возникли проблемы. Попытки официальных обращений в ДИЗО, отмечает председатель, успехом не увенчались – и даже хуже.
«Без какого-либо уведомления ДИЗО данный участок, который имел свой кадастровый номер, был присоединен к соседнему участку, ранее относившемуся к вертолетному заводу», – объяснил Владимир Гедзул.
Коллизия, по словам представителя собственников гаражей, заключается в том, что кооператив являлся пользователем данного участка на протяжении 20 лет. О присоединении участка кооператив никто не предупредил, также не поступало предложений его выкупить по кадастровой стоимости или иным законным образом решить вопрос.
Со своей стороны, члены кооператива, в котором существует более 300 гаражей, приняли решение использовать механизм закона о «гаражной амнистии», который вступил в силу с 1 сентября 2021 года, для правового урегулирования. В соседнем Крыму, напомним, гаражную амнистию оценили в целом положительно.
Однако течение событий заметно ускорилось.
«Пираты с болгарками»
28 сентября в районе 9:30 утра прибыла группа сотрудников департамента городского хозяйства во главе с Артемом Ушевым – заместителем начальника управления административно-технического контроля департамента городского хозяйства. Чиновник заявил, что они прибыли для демонтажа гаражей.
«Я попросил основания - показали предписание департамента. Наличие судебных документов предоставлено не было. Кооператив не был оповещен», – объяснил позицию собственников гаражей Гедзул.
Сдаваться после того, как им было отказано в проезде на территорию кооператива, сотрудники департамента не собирались и «ударили» с фланга.
«Они заехали на территорию соседней стройплощадки, и, я считаю, пиратским способом разрушили несколько секций забора вокруг кооператива и начали пилить болгарками ближайший к пролому гараж», – описывает дальнейшее Гедзул.
На замечания, что подобные действия несут явно противозаконный характер, сотрудники департамента не реагировали. Собственники гаражей вызвали полицию, но к моменту их прибытия сотрудники департамента успели выпилить заднюю стенку гаража и, по словам Гедзула, начали вытаскивать личные вещи, лежащие внутри. Акты описи изымаемого имущества при этом не составлялись.
Как деликатно выражается председатель кооператива, «действия были прекращены до прибытия полиции», а вещи вернул вызванный на место хозяин гаража.
Единственной добычей сотрудников оказался вырезанный фрагмент стенки гаража. Отдавать который бесплатно, отмечает Владимир Гедзул, гости не собирались – предложив хозяину компенсировать процесс демонтажа в размере 20 000 рублей.
«Мы не против школы»
Важным обстоятельством было то, подчеркивают собственники гаражей, что попытка демонтировать гаражи проводилась без сопровождения полиции. Её члены ГСК вызвали сами. Прибывшим сотрудникам полиции представители ГСК пояснили, что с готовностью подчинятся требованиям судебного решения, если департамент городского хозяйства его предоставит.
Заместитель руководителя пресс-службы УМВД Севастополя Мария Нажа подтвердила ForPost, что присутствие в ГСК «Ливадия» сотрудников полиции не было связано с обеспечением демонтажа.
«У нас правовое государство. Если есть вступившее в силу решение суда, то мы его выполним. Но до этого момента такие действия мы считаем незаконными», – описал позицию собственников гаражей Владимир Гедзул.
Юристы ГСК подготовили обеспечительный иск, который утром 30 сентября был сдан в канцелярию Арбитражного суда. Собственники гаражей выражают надежду, что иск будет рассмотрен оперативно, так как попытки снести гаражи не окончились 28 сентября – на следующий день сотрудники департамента городского хозяйства предприняли ещё одну попытку «штурма».
Владимир Гедзул не исключает, что активизация попыток демонтажа имущества связана с электоральными циклами – точнее, с завершением одного из них.
«Такое происходило уже не раз. До выборов наши власти весьма лояльны и заботливы, как только выборы состоялись – дозвониться кому-либо невозможно, и ожидать таких действий – это уже привычное состояние», – отметил он.
Владимир Гедзул подчеркнул: собственники гаражей не против строительства школы и готовы выполнить решение суда, если оно будет.
Проще разобрать самим
Директор департамента городского хозяйства Севастополя Евгений Горлов сообщил ForPost позицию правительства города-героя. Она серьезно отличается от мнения собственников гаражей.
«Идет освобождение земельных участков от незаконно возведенных объектов. Нет никаких документов на гаражи. То, что люди говорят, что они есть – мы просили предоставить хоть одну бумагу. Ни одной бумаги, дающей основания на установку гаража, нет», – подчеркнул Евгений Горлов.
По словам директора департамента, претензий к гаражно-строительному кооперативу, зарегистрированному как юридическое лицо и утвержденные границы, быть не может – однако «Ливадия» таким требованиям не соответствует.
«Демонтаж уже должен был быть завершен, если бы не препятствовали граждане сносу», – отметил Евгений Горлов.
Наиболее разумным выходом из ситуации, считает директор департамента, был бы самостоятельный демонтаж членами ГСК «Ливадия» своих гаражей.
«Людям проще самим это имущество собрать и разобрать», – отметил Евгений Горлов.
В противном случае, если в ходе демонтажа люди не предоставят паспорт объекта, удостоверяющий их право собственности на выходящий за рамки закона объект, то после демонтажа с них будет взыскана стоимость затрат на снос незаконного объекта.
ForPost продолжает наблюдать за развитием событий.
Николай Сведски