Один из проблемных домов в Севастополе скоро перестанет быть таковым. Для этого пришлось расширить участок, на котором он находится, и изменить вид разрешенного использования земли.
Решить проблему жителей дома поможет проект планировки и межевания «части территории кадастрового квартала 91:02:002006 в районе ул. Восточная», утвержденный 8 февраля на заседании правительства Севастополя. Проектируемая площадь участка составляет 2,3 гектара.
«Документация разработана в рамках процессуального механизма по восстановлению прав граждан и приведению построенного объекта, построенного по адресу ул. Восточная, 7, в соответствие с требованиями градостроительных и технических регламентов. На данный момент препятствием для осуществления кадастрового учета многоквартирного дома является несоответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка, а также частичное размещение объекта за границами земельного участка», - рассказала и. о. главы департамента архитектуры и градостроительства Юлия Шемонаева.
Тут возникает закономерный вопрос – чем дом на Восточной, 7 отличается от других домов, построенных на ИЖС, но снесенных или подлежащих сносу по решению комиссии о самовольных постройках? Однако отличие, как выяснилось, есть: как сообщил и. о. замгубернатора Максим Жукалов, многоквартирник на Восточной, 7 был построен в украинские времена. Более того – тогда же была получена и декларация на его введение в эксплуатацию. Однако из-за несоответствия вида разрешенного использования земли зарегистрировать свои права на жилье люди не могут.
Теперь эта проблема будет решена – дом поставят на кадастровый учет, а права жильцов зарегистрируют.
«Вновь образованный земельный участок будет иметь вид разрешенного использования «Среднеэтажная жилая застройка». Также предлагается установить публичный сервитут с целью осуществления свободного прохода и проезда к земельному участку», - сообщила Юлия Шемонаева.
В соответствии с нормативными требованиями предусмотрены планировочной документацией и участки под территории общего пользования и благоустройство. В процедуре общественных обсуждений, по словам главы департамента, принял участие 331 человек. Подавляющее большинство подавших предложения (19 из 21) поддержало проект «в полном объеме».
Завершить все благоустроительные работы (благо, теперь места для них хватает) планируют до конца первого квартала.
Как уже сообщал ForPost, на заседании 8 февраля были утверждены также проекты планировки территорий в районе ул. Адмирала Макарова, ул. Истомина и в селе Осипенко.
Ольга Смирнова
Обсуждение (15)
Порешали.
Понятны чаяния владельцев квадратных метров. Понятны желания застройщика.
Как понять власть? Как ей верить, если она управляет законами, что дышлом?
При Украине предприниматели незаконно построились на участке, на котором строить мкд нельзя. Заняли еще вдобавок не свою землю вокруг.
Из документов - украинская декларация. Которая в самой Украине являлась не основным разрешительным документом, а только начальным непроверяемым уведомительным.
При Украине на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома требовалось разрешение, потом - сертификат о вводе объекта в эксплуатацию, акт ввода в эксплуатацию. С декларациями на Украине сдать мкд в эксплуатацию невозможно.
Но то, что было незаконно на Украине, стало законным у Овсянникова, Моложавенко, Развожаева, Жукалова и Шемонаевой.
Что делать во избежание все большей лжи? Получать Разрешение на строительство, на ввод в эксплуатацию в порядке, принятом в России и на Украине! На основании тех самых деклараций, якобы выданных на Украине! Хотя бы логика присутствовала. Почему не хотят так делать? Ответственность за все недостатки на таких стройках сейчас брать не хотят и перекладывают на органы власти Украины: якобы все разрешили они! А они ничего не разрешали - даже регистрируя уведомления и декларации!
А Диалог с "голубыми унитазами" долго будет уродовать центр города?
to Пять пятерок: О чём бы не шла речь, речь всегда идёт о деньгах. Вопрос всегда один - сколько?
удалил
Диалог и унитаз -это старое, а вот новое "развитие".
to Elena-S:
Могли бы Вы поместить такое же фото Диалога, выполненное со стороны улицы Володарского ?
Там ужас, ужас. И вечно мокрая и тёмная лестница тоже кошмар кошмарный.
to Тина Севастополь:
Диалог мошенников: застройщиков, прокуроров и решал с Ленина 2 и 3 родил здание, которое так и назвали, только сократили до одного слова.
Вид на Диалог мошенников с улицы Володарского: огромное здание красивейшего почтамта на снимке спряталось справа, маленькое такое:
По скользкой, плачущей солями и соплями лестнице с уже негодными балясинами и элементами проход давно разрешен, значит ее приняла команда Развожаева:
Снято с верха улицы Демидова: слева на снимке к гиганту мошенников тихонько приткнулось огромное, красивейшее, якобы охраняемое Украиной и Россией здание почтамта:
Так часто используемое слово "узаконить" и означает, что вместо признания незаконного таковым, чем оно является, ему придают иной статус волшебным образом, чтоб не предпринимать законных действий. "Точечно", "избирательно", "индивидуально".
Почему вы ко мне обращаетесь? Сфотографируйте и разместите везде, включая электронные письма в Кремль.
Я прогулялась по Хрусталке, ужаснулась и сделала фото. На Володарского не бываю.
to Elena-S: Просто я не умею, потому к Вам и обратилась.
Если Вы научите меня, то в следующий раз справлюсь сама.
to Пять пятерок:
Спасибо.
С другой стороны этого урода тоже красивое здание.
Наверняка оно ОКН, но кому из "дома 2" это интересно.
Отвратительно. Все продается и покупается. Очень красочное подтверждение: закон, что дышло. За державу обидно(((
http://letters.kremlin.ru/
Объяснять все "договорняки" заботой о невинных жильцах и ну никак не наказывать скромных застройщиков-есть просто преступный сговор. Такой процесс должен быть соединен со штрафом в двухкратный объем выручки.