Треть официальных предложений горожан по изменению генерального плана Севастополя касается смены функционального назначения их земельных участков. Жители хотят, чтобы им вернули целевое назначение ИЖС вместо предлагаемой зоны малоэтажной (до 4 этажей) многоквартирной жилой застройки.
Об этом на аппаратном совещании в городском правительстве рассказал директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
По его словам, 24 мая на сайте департамента архитектуры и градостроительства Севастополя был опубликован итоговый протокол публичных слушаний по генплану, который зафиксировал более 9500 предложений горожан.
Три тысячи письменных обращений граждан, отметил Моложавенко, касаются изменения функционального назначения земельных участков. В частности, зоне Ж3 (назначение – малоэтажная многоквартирная жилая застройка. – Ред.) горожане требуют вернуть зону Ж2 (назначение – индивидуальное жилищное строительство).
Предложения будут рассмотрены на первом заседании комиссии, которое состоится 31 мая. «Наибольшее число предложений поступило по Ленинскому району», – уточнил Моложавенко.
При этом он отметил, что часть предложений горожан лишена конкретики и «привязок к местности». С письмами, которые только выражают позицию, к примеру: «Мы против сноса!», конструктивно работать трудно.
Такие обращения свидетельствуют о непонимании многими гражданами самой сути документа. Власти Севастополя неоднократно говорили о том, что генплан города не предусматривает сноса домов.
Во-вторых, подобные «предложения» не дают чёткой информации о «проблемном» адресе, чтобы стало возможно отработать возможную ошибку.
«Сейчас комиссия начнёт рассматривать первую тему, затем приступим к рассмотрению вопросов садоводческих товариществ. Далее – гаражные кооперативы, транспортные проблемы и природоохранные зоны», – пояснил план действий главный архитектор Севастополя.
Врио губернатора Дмитрий Овсянников отметил низкий уровень информирования граждан, из-за чего и возникло социальное напряжение и непонимание ключевых моментов. Глава городского правительства поручил директору департамента общественных коммуникаций Андрею Перле срочно исправлять ситуацию, чтобы не пришлось принимать «кадровые решения».
Елена Журавлёва
Поделитесь с друзьями:
Читать также:
Обсуждение (49)
Власти Севастополя работают над ошибками генплана
Ошибки генплана базируются на попрание властями священного права частной собственности прописанного в конституции РФ
Да засуньте его в топку!
Самая главная ошибка в том, что его составляли не местные архитекторы. И, получается, что он весь - ОШИБКА.
Нет конкретики (цитата)
Чтобы конкретика была, предложение к правительству (уполномоченному органу):
1. Чтобы учесть все предложения и замечания по генплану, в тех случаях, когда нет привязки к местности, связаться с участниками обращений и в рабочем порядке восполнить пробелы, предусмотрев выезд на место.
2. Выводы о целесообразности или нецелесообразности учета тех или иных предложений или замечаний должны быть запротоколированы комиссией.
Пример: лично подала документы с копиями решения сессии, кпдастровым номером участка(и РФ и укр.), документы на право собственности на участок и дом. В опубликованном протоколе оказалось, что я против изменения целевого назначения(а не зонирования, как писала в заявлении я) целого переулка. Тоесть без указания адреса и документов по участку.
Может вы сначала научите читать своих "специалистов", которые обрабатывали протоколы?
Врио губернатора Дмитрий Овсянников отметил низкий уровень информирования граждан, из-за чего и возникло социальное напряжение и непонимание ключевых моментов. Глава городского правительства поручил директору департамента общественных коммуникаций Андрею Перле срочно исправлять ситуацию, чтобы не пришлось принимать «кадровые решения».
Отчего же, надо бы принять кадровое решение.
to sapun Самая главная ошибка в том, что его составляли не местные архитекторы. И, получается, что он весь - ОШИБКА.
Это какие местные?? Это не те ли, что проектировали развязку Маринеско-Шевченко?? Или те, что построили микрорайон без дорог на Челнокова? Развилка Хрусталёва-Острякова без разворота, И наглядный пример уважения к частной собственности - Котовское горлышко...
По вопросу зонирования в Ленинском районе надо всего лишь изменить в проекте Генплана Ж3 на Ж2.Конечно,это не
понравится крупным застройщикам,зато будет соответствовать Приказу Минкульта №2 от 11.01.2016 "О
включении города Севастополя в перечень исторических поселений...",где четко сказано,что частная застройка
исторического поселения подлежит охране (п.2.1 Приказа).
И,поскольку местные законы не должны противоречить федеральным,исполнение Приказа Минкультуры обязательно.
"2.1. Центральная часть
Охране подлежат:
- планировочная структура Центральной части города, в том числе квартальная городская сеть с крупными кварталами (район центрального (городского) холма), с кварталами более мелкой насечки (улица Бутакова, улица Демидова) и кварталы частной застройки с использованием склонов (улица Годлевского, улица Рябова, улица Частника), сложившаяся на основе естественного территориального деления города к середине XX века;
- трассировка, размеры, исторические линии застройки улично-дорожной сети.
В том числе:" И дальше следует перечень улиц исторического поселения.
Глава городского правительства поручил директору департамента общественных коммуникаций Андрею Перле срочно исправлять ситуацию, чтобы не пришлось принимать «кадровые решения».
Ну не мешало бы и принять решение. Зачем этот болтун нужен, не понимаю.
strelec (Севастополь)
К Вашему замечанию.
Учитывая статутность города, как исторического поселения, проект генерального плана в соответствие со Статьей 25 ГрК РФ подлежит обязательному согласованию с уполномоченным Правительством РФ в области сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия. Более того, при наличии на территориях МО города объектов культурного наследия в процессе подготовки генерального плана в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством РФ об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Гр Кодекса РФ.. (см.Приложение к Приказу Минкультуры России от 11.01.2016 N 2 "О включении ...)
грамотно дурака включают....
Если наш ВРИО будет с такой скоростью менять кадры, то материковые (понаехавшие) скоро закончатся (вернутся на материк) и пойдут в ход местные. Сидим и ждем на берегу...
Да весь план не той системы!!!!!!!Отменить к бениной маме!!!!!!
генплан города не предусматривает сноса домов.
А только лишь создает условия для медленного вытеснения.
Генплан сделать не могут, дороги, пляжи, парки тоже не могут, ларьки и рекламы снести тоже не могут, в здравоохранении порядка нет. А что могут?
to sapun Самая главная ошибка в том, что его составляли не местные архитекторы. И, получается, что он весь - ОШИБКА.Верно. Так что "кадровые решения" нужно срочно принимать путём консультаций с местными ЖИВЫМИ АВТОРАМИ действующего генплана Севастополя 2005 - 2025гг.
Глава городского правительства поручил директору департамента общественных коммуникаций Андрею Перле срочно исправлять ситуацию, чтобы не пришлось принимать «кадровые решения».
-- Неужели губернатор нас услышал? Тьфу, тьфу... чтоб не сглазить.
Генплан - не первая необходимость. Он только отвлекает внимание от насущных проблем и накаляет общество. Нам это не надо.
to смерч (Севастополь)
Могут строить воздушные замки и планировать Нью- Васюки
to Аста (Севастополь) to Аста (Севастополь)
А им главное облить грязью, причем публично, а ты потом попробуй отмойся! Докажи, что не веблюд.Это излюбленная тактика чиновников в кожаных креслах.
материковые (понаехавшие) скоро закончатся (вернутся на материк) и пойдут в ход местные. Сидим и ждем на берегу...
Материк большой так, что долго придется ждать.
to смерч (Севастополь) Генплан сделать не могут, дороги, пляжи, парки тоже не могут, ларьки и рекламы снести тоже не могут, в здравоохранении порядка нет. А что могут?
Деньги получать могут и немалые.
to Андрей04 (Севастополь) Врио .... поручил директору департамента общественных коммуникаций Андрею Перле срочно исправлять ситуацию, чтобы не пришлось принимать «кадровые решения».
- Отчего же, надо бы принять кадровое решение.
+ zitramon (Севастополь)
Вы осознаете свои слова???
Какое отношение сми-шник имеет к авторству генплана?
Или по-вашему он должен как Геббельс изливать потоки лжи на ленивый разум обывателя?
Что вам будет с этого кадрового решения?
Радость злорадства?
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) to sapun Самая главная ошибка в том, что его составляли не местные архитекторы. И, получается, что он весь - ОШИБКА.Верно. Так что кадровые решения нужно срочно принимать путём консультаций с местными ЖИВЫМИ АВТОРАМИ действующего генплана Севастополя 2005 - 2025гг.
Если честно, по Гагаринскому району - не вижу что дает новый. Как делает хуже - вижу, а какие плюсы - хочу рассмотреть - не получается. Может кто-нибудь (можно даже из деп.архитектуры) подскажет, где лучше жизнь станет по новому ГП?
Посему.
Оставить ГП который 2005-2025г. И реализовывать его.
Время до 2025 года еще есть.
Либо.
Любимые СМИ расскажите чего в нем не хватает. В старом ГП. Для полного счастья. Чего народу надо, а он духом не ведает?
Ленинский район АКТИВНО вёл себя против Генплана : ходили на слушания, писали возражения, писали ПутинуВ В с указанием адреса, ФИО, номеров кадастра укр и российскими, что везде ИЖС. (вообще странно , что надо доказывать оригиналы документов, это выглядит типа докажи что ты Семён, а не Семен:). Поэтому даёшь Ж2!!! Все остальные фантазии властей и генпланщиков--за городом, в чистом поле! А то места им мало видите ли. Люди рассуждают здраво : если ты при любой власти влез в Заповедник или на берег моря, то однозначно отнять, это делайте.Только начинайте с усадебных участков и дворцов на берегу моря, например с Фороса:), покажите по ТВ, что 100% убрали, а уже потом продолжайте со своих домиков, и в последнюю очередь щемите остальных нарушителей. Вообще интересно выглядит, что о Генплане активно рассуждают неучи в этой специальности : врачи, учителя, электрики, врио.Мы же не учим врачей как лечить больных, не лезем в трансформаторную подстанцию.....А тут прямо из штанишек выпрыгивают, уговаривают, врут , ни за что не отвечают, готовы смыться из НАШЕГО города. И случился ОБЛОМ именно в Севастополе.Потому что люди не трусливые, решительные, готовые отстоять кровное, построенное отцами и самими.Это не слова, при общении с мужчинами-частниками видно сразу : нет, не отступят и не уступят , будут защищать собственность и семьи от чужаков-пришельцев.
to смерч (Севастополь) Генплан сделать не могут, дороги, пляжи, парки тоже не могут, ларьки и рекламы снести тоже не могут, в здравоохранении порядка нет. А что могут? ///// Оооооо! Вы даже себе не представляете ЧТО сделал за 10 месяцев врио! (это где-то здесь я вычитал).И я не представляю.И горожане не видят:))))) Подождём выборов и тут на наши уши выльется ушат дел и добра от врио, обещания и фантазии, елей и патока:))))))))) А когда выберем врио из врио, то нам в сем капец
А там где участки под ИЖС и люди начали подготовку к строительству себе домов, а их земли отвели под парковые или специальные зоны - как относиться к тому, что у них просто отнимают участки, которые они купили???
Классика, с начала гайки затянуть потом чуть послабить, так что будет счастье наверное к 18-му году. Но наверное не всем, а выборочно ибо 9500 обращений это же цифра немалая всем не угодишь.
Опять вранье! Все посылают конкретные письма, с приложением документов, что еще нужно продолжается нагнетание обстановки в городе , как будто специально народ хотят довести до очередного изумления, сколько же можно издеваться над севастопольскими жителями, или кому то хочется раскачать ситуацию. и придумать 4-ю оборону города?
За домишко ВРИО я спокоен...
Оооооо! Вы даже себе не представляете ЧТО сделал за 10 месяцев врио! (это где-то здесь я вычитал).И я не представляю.И горожане не видят:)))))
Не знаю кто там и что не видит, но дороги на Горпищенко, "Молочке" без проблем можно увидеть.
Тяжело прикарманить генеральным планом Севастополь, а жаль не то что еще лет 10 назад
Овсянников и без плана готов застроить по ФЦП Херсонесскую хору на Античном проспекте и завалить строительными отходами(бывший культурный слой 4 века до н.э.) краснокнижные реликты- фисташку и можжевельник!"То ,что отцы не достроили("Парангон"), мы построим!"
to Регина-Николаевна Матвеева
Минэкономразвития уже дало добро на вырубку краснокнижной фисташковой рощи ради скорейшего освоения средств ФЦП.
Так кто злостный нарушитель российских законов на самом деле?
"генплан города не предусматривает сноса домов" Это главный архитектор дурак или нас за дураков держит? Изменение ИЖС (Ж2) на среднеэтажную застройку (Ж3) это что? На Матюхе будут централизованно этажи достраивать или хозяев частных домов за свой счет заставят это сделать? Слова Лаврова.
Мудрый (Севастополь) А там где участки под ИЖС и люди начали подготовку к строительству себе домов, а их земли отвели под парковые или специальные зоны - как относиться к тому, что у них просто отнимают участки, которые они купили??? По вашей теме , даже если будет другой Генплан , почитайте ЗДЕСЬ
И всем советую. Полезно знать при любом Генплане.
to nord (севастополь) to Регина-Николаевна Матвеева to Репин (Севастополь) to Мудрый (Севастополь) to Riss (Севастополь)
Нет конкретики (цитата)Чтобы конкретика была, предложение к правительству (уполномоченному органу):1. Чтобы учесть все предложения и замечания по генплану, в тех случаях, когда нет привязки к местности, связаться с участниками обращений и в рабочем порядке восполнить пробелы, предусмотрев выезд на место.2. Выводы о целесообразности или нецелесообразности учета тех или иных предложений или замечаний должны быть запротоколированы комиссией.
Конкретика будет когда я приду за разрешением на проведение строительства на моём участке, купленном год назад, и полученным прежним хозяином в соответствие со всеми законами.
И когда мне откажут на основании того что на моём участке учредили зону паркового строительства, я конкретно подам в суд за произвол... Вот тогда будет конкретика...
Кстати, на кого в суд буду подавать? Трудно будет найти ответственных ...
to strelec (Севастополь)
"надо всего лишь изменить в проекте Генплана Ж3 на Ж2.Конечно,это не
понравится крупным застройщикам"
Это не понравится :1. залетным аферистам с колоритной внешностью, которые сегодня занимаются строительством многоэтажек на частных участках .
2. Это не понравится местным аферистам , которые уже построили 160 таких объектов и не могут их оформить.
3. И самое главное " мечтателям" из фильма студии " Лавр", которые хотели снести всю застройку с видовых точек города и налепить там малоэтажную, кинув тамошних жителей.
Кстати, посмотрите это " кино", очень поучительно.
Что касается крупных застройщиков- им нужны большие и свободные территории.
Не стоит Вам усиленно связывать провалы ГП с крупными девелоперами- со стороны это выглядет достаточно глупо!
Уволить всех в ДИЗО-единственно верное кадровое решение!
to OlegY (Севастополь) Оооооо! Вы даже себе не представляете ЧТО сделал за 10 месяцев врио! (это где-то здесь я вычитал).И я не представляю.И горожане не видят:))))) Не знаю кто там и что не видит, но дороги на Горпищенко, Молочке без проблем можно увидеть.//////////// Когда мне рассказывают, что врио сделал например Молочку и Горпищенко, то это радует.Но оно (врио) ОБЯЗАНО ЭТО ДЕЛАТЬ и не хвастать. Если за 10 месяцев это все его "подвиги", то мы в тупике.Представляете, каждые 5 месяцев новый асфальт на 1 улице! Эдак лет через 300 мы все улицы в центре заасфальтируем! Ура, товарищ врио!
Застройщикам губернаторские выборы уже не интересны — для них альтернативы Овсянникову нет, они смотрят в 2019 год, когда переизберется заксобрание.
После Русской весны у севастопольцев был единственный шанс провести в городской парламент неиспорченных украинской политикой людей, и они этот шанс использовали. Но сейчас все возвращается на круги своя. Девелоперы проведут в депутаты послушных решал, которые в условиях политической стагнации будут переизбираться снова и снова. Скорректированный под хотелки застройщиков Генплан будет принят на 25 лет — и на такой же срок в кресла закса сядут те, кто обеспечит его выполнение.
Алексей Чалый сам дал повод для этого. И Овсянникову это тоже выгодно: ему не нужен второй хозяин в городе перед выборами. А после них есть надежда, что деморализованное античаловской кампанией заксобрание уже не сможет ничему помешать. Но врио рискует: управлять народным негодованием ни застройщики, ни правительство пока не научились. Доведенные до отчаяния отсутствием хоть какой-то ясности севастопольцы будут стоять за свое до последнего — с Чалым или без. И это вряд ли понравится Москве. (Примечания)
Власти Севастополя неоднократно говорили о том, что генплан города не предусматривает сноса домов.
Он предусматривает изменение назначения земли, согласно которому и будут проводится операции с недвижимостью! Если назначение недвижимости не совпадет с планом, то нельзя будет обменять, продать, передать по наследству, перестроить и пр. А это влечет отъем (снос) недвижимости, только в отсроченном виде!
Пожалуйста, скиньте,кто может,ссылку на картинку Генплана! Я не посмотрела вовремя на район нашей дачи.
to Ирина Хожаинова Пожалуйста, скиньте,кто может,ссылку на картинку Генплана! Я не посмотрела вовремя на район нашей дачи./////
Набираете в Поисковике Генплан Севастополя, скачиваете нужный вам район и оп-па! По вашей даче прошла рокада:))))Шутка:))))
to Riss (Севастополь) Набираете в Поисковике Генплан Севастополя, скачиваете нужный вам район и оп-па! По вашей даче прошла рокада:))))Шутка:)))) Хороши шуточки. Военная дорога - изымут без всяких компенсаций на ать-два!
to Князева (СЕВАСТОПОЛЬ г) Живите в том, что построено сколько хотите.
Я, не в 4-м конечно, но родился тут в 1972г. и с удовольствием построю на месте дедовского дома (выдан участок в 1947 году на ул. Коммунистическая) малоэтажный многоквартирный дом. 1 этаж оставлю себе, остальное продам.
При Украине я мог это незаконно построить ( и сдать) только за большие взятки или будучи депутатом СГС или крупным чиновником СГГА.
И кто Вам мешает создавать рабочие места? Создавайте.
В "эталоне" дерьмократии - США, инвесторы производство открывают не там, где живут люди, а там, где им выгодно - и все продают свои домики и квартиры в местах где нет работы, и едут туда где есть работа (там покупают или арендуют жилье).
Все наши "либерастичные экономисты" ельцинско- гайдаровского пула сетовали, что у нас маломобильное население и это мешает развиваться.
to SB_Sb (Севастополь)
Вы только это соседям не говорите - прибьют.
to Кочевник (Севастополь)
А Лебедева,застроившего среднеэтажными апартаментами
территорию для ИЖС в Казачке и самую видовую площадку
природного заказника Феолент, вы не считаете крупным застройщиком? И разве не в интересах "Парангона-квартиры у моря" территория между б.Омега и Парком Победы отводится в проекте Генплана под высотные дома? А в чьих интересах предлагается замена коллективных гаражей на высотную застройку?
Мне вот интересен один вопрос, это земля принадлещащая раньше с/х Софьи Перовской, у турбазы Мокроусова. Какого лешего его отдали этому совхозу, если он не ведет там никакой деятельности. А раз не ведет, то земля должна вернуться в город. А то они там раздали землю, торгую ей, при том, что это должна быть городская земля. Не левые частники торгующие ей, а на этом месте построить что-то полезное городу.