Новости Севастополя

Все жилье для сдачи туристам в Севастополе учтут в федеральном реестре и «пронумеруют»

Служба новостей ForPost

С лета нынешнего года может начаться новая эра для тех, кто сдаёт жилье туристам на короткий срок. Эра всеобщей легализации.

Все жилье для сдачи туристам в Севастополе учтут в федеральном реестре и «пронумеруют»
Некоторые объекты в Балаклавской бухте так и не стали гостиницами
Фото:
Тарас Любимов/ForPost

Всех владельцев туристической недвижимости в России внесут в федеральный реестр, каждый арендодатель получит уникальный идентификационный номер, отображаемый во всех рекламных объявлениях. Предоставление туржилья без идентификационного номера предлагают отнести к новому административному правонарушению.



Кроме того, арендодателям из Реестра вменят в обязанности взимать и перечислять в бюджет туристический сбор в 4%.



Но прежде всего закон определит само понятие «туристского жилья», а также распишет правила и условия его предоставления.



Всё это вступит в силу, когда Госдумой будет принят проект соответствующего закона, внесённого Вячеславом Фетисовым и одобренного ФАС, Роспотребнадзором, Ростуризмом, а также общественниками от бизнеса. Об этом подробно пишут Известия.



Предполагается, что нововведение обелит рынок сдачи жилья туристам и позволит получить дополнительный доход в российский бюджет. Это напрямую коснётся и севастопольцев, и крымчан.



В реестр попадут квартиры, студии, апартаменты, гостевые и частные дома и другие формы, предназначенные только для сдачи в краткосрочную аренду, а вот сдачи жилья для долгосрочного проживания мера не коснётся. Ожидается, что закон будет принят уже весной 2022 года.



Эксперты издания приводят данные о том, что с началом пандемии в России вырос до доли в 75% теневой рынок сдачи жилья туристам. Севастополь, Крым и Краснодарский край в этом отношении назвали самыми проблемными регионами с максимально нелегальной работой частного гостевого сектора.



Как сообщал ForPost, вступивший 2 года назад в действие запрет на хостелы в жилом фонде - в многоквартирных домах - сильно ударил по главному региональному бизнесу. Это сразу сделало около 10 тысяч гостиничных номеров, предназначенных для сдачи туристам в Крыму, и несколько сотен гостевых домов в Севастополе нелегальными.



Сейчас на полуострове насчитывается около 9 тысяч гостевых домов. Легально работают только около 2 тысяч из них. Интересна при этом составляющая т.н. «чёрного» сектора, к которой севастопольские и крымские специалисты отрасли относят туробъекты, принадлежащие гражданам Украины. Предприимчивые люди, обзаведясь российским паспортом и живя в незалежной, зарабатывают в Крыму летом на туристах, но никаких налогов российскому государству не платят.



Напомним, что власти Севастополя делают ставку на строительство крупных гостиниц и туристической инфраструктуры, так, декларировалось намерение до 2025 года привлечь в Севастополь 200 млрд инвестиций, в том числе за счет строительства новых гостиниц, в частности, в Балаклаве и на Северной стороне.

5683
Поделитесь:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов
Обсуждение (30)
суржик
6859
суржик

арендодателям .... вменят в обязанности взимать и перечислять в бюджет туристический сбор в 4%.

плюс к этому, налог на недвижимость - xx%

да плюс к этому же НДФЛ - 13%

Какова будет стоимость аренды жилья в этом случае, чтоб удовлетворить собственников, которые живут на сдаче жилья?

И снова здравствуйте
6514
И снова здравствуйте

каждый арендодатель получит уникальный идентификационный номер, отображаемый во всех рекламных объявлениях.

Это что, заставите Booking com изменить свои стандарты, добавив туда какие-то коды? hysterical   

Предоставление туржилья без идентификационного номера предлагают отнести к новому административному правонарушению.

 С какого перепуга? Если человек является уже ИП или самозанятым, сдающим своё жильё - его еще нужно заставить проходить сертификацию какую-то? 

 Ловите и штрафуйте сдающих нелегально путём контрольных закупок. Или мозгов не хватает?

Аллегро
3532
Аллегро

to dl77:  думаю нам в Америку не надо. Это другие люди, другая страна. Или вы думаете, если обложат очередными!!! налогами кому-то станет лучше, чище, спокойнее, удобнее, безопаснее? Нет.

Что там рассказывали про свободную экономическую зону? Кто-то вообще считает кол-во населения и наличие рабочих мест, а в связи с этим задаёт себе вопрос чем людям заниматься, на что жить и т.д. и т.д. Систематизировать конечно же надо, только что это даёт людям: ни собственнику ни арендатору это не нужно. Помощи никакой не будет, льгот тем более, а только контроль и Давай деньги на бочку. Точка А - налоги, понятна, а точка Б? Как это улучшит что-либо? 

Очередной способ придушить малый бизнес

Наш Севастополь
191
Наш Севастополь

Только контрольные закупки с простотой документирования и внушительным штрафом возможно заставят выйти из тени этот бизнес. 

Uta
4515
Uta

Зря так возбудились.. как обходили и не платили, так и дальше будет. Что-нибудь придумают, например все объявления будут только про долгосрочную аренду, а  потом уже расскажут про факт. условия, 100500 арендодателей просто нет кадров всех проверить...Сейчас гостевые дома хоть один проверяли ? а ведь они все вчерную и полномочий полно, но нет желания возиться...

Аллегро
3532
Аллегро

to sevpro:  И как вы это сделаете на практике?..никак. Этот много зарабатывает, а это мало?

Никому это жилье не мешает и не тревожит по-существу, а просто предлог. 

Почему не введен налог на сверхприбыль и миллиардеров???? Бояться оттока капиталла, а куда денется обычный шустрый коммерсант- никуда.

 

...ключевой проблемой России, тормозящей введение прогрессивной шкалы налогообложения, является сильнейший перекос в дифференциации доходов населения. Так, согласно статистике по вкладам населения, почти 60% всех активов в стране принадлежит небольшому количеству сверхбогатых граждан. 

Val'ok
2035
Val'ok

to dl77:  С точки зрения местного жителя, турысты с материка далеко не все обременены культурой бережного отношения к планете Земля, свинячат на диких пляжах капитально. Видимо, также ведут себя и дома....

kulekvvv
1436
kulekvvv

Все кто живут засчет сдачи в аренду не переживайте, вас не посчитают если вы этого не хотите. И не нужно лить слёзы с этой стороны " а сколько будет стоить аренда" в смысле что всё очень подорожает. Дорожает и так всё , кому нужно, тот будет арендовать при любых ценах . Все тихушники так и будут сдавать "родственникам " , никто этого запретить не сможет.  Через агрегаторы конечно же не получится себя активно рекламировать - рано или поздно придут налоговики. А вообще тенденция понятна - выживут в конце концов те, кто платит налоги. Хотим мы того или не хотим, но идём в цивилизованный мир. Без вариантов. 

byrgik
2064
byrgik

to kulekvvv:  

 Хотим мы того или не хотим, но идём в цивилизованный мир. Без вариантов. 

 В моём понимании цивилизованный мир выглядит как-то иначе - когда все участники процесса играют строго по простым и понятным правилам, которые не меняются каждый месяц-неделю-день.

Solominka
1377
Solominka

Хотим мы того или не хотим, но идём в цивилизованный мир. 

 

to kulekvvv:  а Вы точно уверены, что этот мир цивилизованный?

Solominka
1377
Solominka

to Инь Янь:  а что-то не так написано? Люди сразу считают сколько придётся отдать государству. 4% тур.сбор + налог с доходов + налог на недвижимость.

ИгорьБуркальцев
2457
ИгорьБуркальцев

Очередные налоги,штрафы,повышения цены на все и т.д...ДА ПОСМОТРИТЕ НА КАЗАХОВ хотя бы,не может такое твориться до бесконечности.Работы нет,заводы,фабрики не строят,а одни только кластеры оперы и балета и прочую фигню,где можно деньги украсть.

Тина Севастополь
10104
Тина Севастополь

Мне хотелось бы знать куда идут собранные налоги.  А вот тут ясности нет от слова совсем.  Это мы видим на примере строительства в нашем городе 

на наши налоги 

всяких культурных и некультурных кластеров.  Нас не спрашивают, а если мы говорим, что против, то и не слышат  ещё и глаза закрывают на вырубку всех подряд деревьев.

oldship30bis
969
oldship30bis

to Uta:  

Зря так возбудились.. как обходили и не платили, так и дальше будет. Что-нибудь придумают, например все объявления будут только про долгосрочную аренду, а  потом уже расскажут про факт. условия, 100500 арендодателей просто нет кадров всех проверить...Сейчас гостевые дома хоть один проверяли ? а ведь они все вчерную и полномочий полно, но нет желания возиться...

     А , Вы не волнуйтесь ! Бдительные соседи сдадут всех ! Ибо зависть и  лень со злостью делают удивительные вещи ..Мы к примеру платим налог за сдачу жилья с укро времён .Нам посоветовал инспектор из налоговой . Моя бывшая однокашница . А иначе . сказала она , ваши соседи начнут писать в ООН и президенту США !  На Вас и так том кляуз  , жалоб  и анонимок разбух до невозможности ... И  после двадцатого пришествия проверяющих жалобы на нас . Решили платить  , тем более сумма не так , что бы и огромная ....

С 2010 года , что и делаем до сих пор ..

И всё , соседи почернели , загрустили , заболели от зависти и злости и стали  кланяться -здороваться  за сто метров ... не доходя ,  Всё решаемо и закон не смертелен . При этом у нас совершенно небольшой бизнес ..На покушать ..

Ребята_в_спецовке
370
Ребята_в_спецовке

to Игорь Буркальцев:  По теме поддерживаю, а про казахов нет (у меня иммунитет на такие действия "народа" - украинского, белорусского, теперь казахского). Смотрю на казахов и жду (не дай БОГ) когда возмущение ценой на газ перерастёт в привычное чемодан вокзал россия, бандера придет порядок наведёт и москаляку на гиляку. А потом у нас будет куча русских беженцев и дипломированных дворников казахов на которых мы сейчас "смотрим". 

Uta
4515
Uta

to oldship30bis: Вы молодец, но это значит лично вам не повезло с соседями, только и всего. У остальной половины города с соседями все ок, т.к. они и сами сдают и помалкивают ))) в моем подъезде сдается 5 квартир ! сдают мои родственники и знакомые в разных районах города и т.д. Это Севастополь, так принято, что налоги платят только трУсы ))))

Аллегро
3532
Аллегро

to sevpro:  какие номерки, вы что, не в курсе как оформляется,,правильно,, недвижимость или откр.несколько ИП?

Какой мусор? Вы конкретно за кого платите? У вас в платёжке кто-то ещё вписывается автоматически в летний период??!!!

А наведение порядка на улице - это обязанность УК, независимо живёт ли турыст в палатке или апартаментах

Аллегро
3532
Аллегро

to kulekvvv:  Был летом на Тарханкуте: никто там не страдает, потому что , многие живут за счёт постоянных клиентов и огромного кол-ва желающих заселиться перворазниками)

Максим Правдоруб
415
Максим Правдоруб

Мертворожденный закон будет, если примут его. Таких кстати дофига. На каждую хитрую жопу всегда найдется еще более хитрая. У меня в голове уже созрело как минимум три варианта обхода этого закона и возврата в серую зону.

Ну сделали механизм самозанятых - угомонитесь. Больше 4х процентов все равно никто ничего не получит. Будут быковать - и этих 4х не получат. 

Контрольные закупки не эффективны - перестанут заключать договоры (что негативно скажется именно на проживающих) и все ))) а дальше - покиньте пожалуйста помещение, вы его видимо спутали ))) до свидания )

Кроме всего открою "страшную тайну" для тех кто не в теме - процентов 70 недвижимости передается из "рук в руки" как ценнейший ресурс и объявления дают только начинающие "сдавальцы".

Резюмирую - отрасль ответила - "НАМ ПОФИГ" ))))

ВячеславЧалов
315
ВячеславЧалов

Порядок должен быть! Заставить платит налог не сложно, инструментов полно! Вопрос в другом, будут ли это делать? Коррупцию ни кто не отменял.

Конечно это подстегнет к росту цен, каждый арендатор будет вопить что процент сюда, процент туда, хотя сам конечно не чего платить не будет) Арендатор - народ наглый))

В добавок ко всему вырастет процент правонарушений, так как будут и фальсификация документов, и уклонение от уплаты, и незаконная деятельность, и т.д.))

И как один тут написал: "...Это что, заставите Booking com изменить свои стандарты, добавив туда какие-то коды? hysterical..." - Вы явно не знакомы с технологиями))) Никакие коды вставлять не надо. Если Вы не укажите свой номер ID в объявлении, это Ваше дело, причем тут код менять. Сервис буржуйский, ему на Вас вообще фиолетово  hysterical 

Максим Правдоруб
415
Максим Правдоруб

 Потому, что я, ваши соседи и еще тысячи горожан, зарегистрированных по месту жительства, оплачивают вывоз мусора, а в ваших резиновых квартирах, которых все лето живут бедные туристы, никто не "прописан" и соответственно плата за вывоз мусора не берется. А заезжаю они не по одному, а целыми таборами. Поэтому не включайте дурака. 

С чего вы решили что там никто не прописан это раз, а во вторых вы вообще не в теме, даже когда никто не прописан в платежках все равно присутствует графа - "вывоз мусора". Посмотрел квитанцию - 89 рублей. Как бы и не мало за "никто не прописан". Давайте сравним... у кого сколько.

 

Максим Правдоруб
415
Максим Правдоруб

Поживем - увидим. Как показывает практика, в сфере отъема денег государство может быть очень настойчиво.

Да чего там жить и ждать? Вы уже пользуетесь бесплатным интернетом? Гы Гы, а он типа есть ))))

Дождались? ))) а суслик сдох не родившись, потому что он был мертвый до рождения.

 

Аллегро
3532
Аллегро

to sevpro:  это не про вас статья в FP о выкидывающим на улицу мебель с балкона на головы прохожи? Так на Фиолентовское шоссе обратитесь за помощью ..в клеточное отделение.

Вы сами про мусор начали высказываться, а теперь  чушь несёте; вЫ не в курсе, товарисч НЕДурак, что мусорные объемы насчитаны в разы более, чем каждый выбрасывает, нет? Вопрос риторический. 

Жаба давит за апартаменты, так и скажиТЕ. Очередной писака пишущий ересь. Одно жлобство. Переплатил он за мусор...машины ему мешают... Расслабьтесь и радуйтесь жизни

суржик
6859
суржик

to Тина Севастополь:  

Мне хотелось бы знать куда идут собранные налоги.  А вот тут ясности нет от слова совсем.  Это мы видим на примере строительства в нашем городе на наши налоги всяких культурных и некультурных кластеров.  Нас не спрашивают, а если мы говорим, что против, то и не слышат  ещё и глаза закрывают на вырубку всех подряд деревьев.

 как куда?

армию чинуш и бюрократов кормить надо, да еще им давать возможность осваивать ФЦПcrazyhysterical

Максим Правдоруб
415
Максим Правдоруб

 Ну кто вам его обещал, у того и спрашивайте. Может за человеком еще санитары не успели выехать, вот и наобещал вам.

Вы это... базар фильтруйте, а то санитары к вам приехать могут ))) вот нежданчик будет )

Luntikoff
300
Luntikoff

кажется наконец доели оливье и холодец... а некоторые икру) такой гвалт подняли)

p.s. я, если что, доел оливье)

∆∆∆
2332
∆∆∆

Пропетляют! Найдут способы как обойти! Нормальная психология! Как это с кем-то делиться, отдавать деньги непонятно для чего! Цепочка заинтерисантов и шоколадка сделают своё дело!

Земля, дизо, всякие реестры, сколько лет не могу причесать! Всегда находятся лазейки для обмана и кидалова!

oldship30bis
969
oldship30bis

 

to oldship30bis: Вы молодец, но это значит лично вам не повезло с соседями, только и всего. У остальной половины города с соседями все ок, т.к. они и сами сдают и помалкивают ) в моем подъезде сдается 5 квартир ! сдают мои родственники и знакомые в разных районах города и т.д. Это Севастополь, так принято, что налоги платят только трУсы )

 Это говорит о том , что  не умные люди у нас в городе в избытке . В конце , концов нетрусы будут платить ...  И сумма не такая , что бы из за этого посыпать голову пеплом и заниматься самосожжением.. К примеру с 400000 тысяч  4 тысячи  не будут смертельны для нетрусов ..Считать нетрусы умеют  надеюсь 

Solominka
1377
Solominka

to sevpro:  если в квартире никто не прописан, то за всю коммуналку где нет счетчиков, берут как за 1 человека. И не читайте законы по кускам. Смотрите на вещи шире.

Solominka
1377
Solominka

to Инь Янь:  вы в каком классе учитесь?

А Вы хотите, что бы государство Вам приплачивало? И не приплетайте налог с доходов, он тут не уместен. Разберитесь, потом ответите.

 

Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!

C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.

Главное за день

Запасы топлива для Севастополя закуплены, но пока остаются на материке

Ограничения на заправках сохранятся до стабилизации поставок.
25/05/2026 16:14
1115

Война на истощение. Кто закончится раньше? – Лев Вершинин в «Бегущем по лезвию» ForPost

Логика и суть войны никогда не про мнение общества.
24/05/2026 18:00
2095

Что делать, если после атаки БПЛА невозможно уснуть: советы специалистов и горожан

Почему во время тревоги нельзя сидеть в телефоне до утра.
24/05/2026 16:01
3047

В каких условиях пережидают тревогу в подвалах детских садов

В одном подвале может находиться более сотни детей, жалуются родители.
24/05/2026 12:00
3621

Железнодорожная станция на севере Крыма остаётся закрытой

А из-за ночных ограничений на Крымском мосту снова опаздывают поезда.
24/05/2026 09:38
7746

Как жители советского Севастополя боролись за деревья и дворы

Открыли советскую газету — а там как будто сегодняшние городские чаты.
23/05/2026 18:00
1931
Туризм

Какие пляжи откроются к началу купального сезона в Севастополе

До начала купального сезона осталось три недели.
25/05/2026 17:13
783

Пляжи Севастополя на 95% готовы к сезону: что уже сделали и где будут обновлять

До открытия сезона операторам осталось получить заключения Роспотребнадзора.
25/05/2026 11:00
1000

Монаха лишили сана за ром и желание подраться с полицией

Священнослужитель пытался попасть в бар, ругался с окружающими и вызывал полицейских «один на один».
24/05/2026 15:47
490

Бювет, ротонда и динозавры: чем удивляет гостей Сакский курортный парк в Крыму

Полностью завершить ремонт зелёного пространства планируют к концу 2026 года.
24/05/2026 12:30
1963

Яркая опасность уже затаилась в лесах Крыма

Встреча с красивым цветком может закончиться в больнице.
22/05/2026 15:30
8868

Где в Крыму вода теплее и когда начнётся пляжный сезон

Как на температуру морской воды повлияет холодная весна.
22/05/2026 11:24
35849