Благодаря новым правилам расчета платежей за ЖКХ у россиян появилась возможность сэкономить на коммунальных услугах, рассказал в интервью агентству "Прайм" член Ассоциации юристов России Коба Оржония.
Регламент вступил в силу еще осенью, но на самом деле перерасчет будет осуществляться в новом году.
Так, новые правила направлены на приближение суммы платежа к фактическому потреблению плательщиком.
"Такой подход позволит существенно снизить сумму платежей, осуществляемых жильцами", — подчеркнул Оржония.
Например, если раньше жильцы дома платили за водоотведение в равных долях по тарифу на общедомовые нужды (ОДН), то теперь будет учитываться объем личного потребления плательщика, отметил эксперт.
Также, по новым правилам, перерасчет сумм платежей за ЖКХ будет происходить по окончании каждого календарного года, когда как раньше это было возможно только при принятии такого решения на общем собрании собственников жилья, добавил он.
Обсуждение (9)
Ни о чем...
Благодетели Вы наши!!! Ну спасибо,что разрешили "меньше" платить за воду общего пользования КОТОРОЙ НЕТ!
Очередной лохотрон.....все убытки покрывают за счет того кто платит ....Кто платит добросовестно к тому и ходят проверяют постоянно, то газ то свет то вода... а кого дома годами нет к тому уже и не стучатся...
государство откровенно балдубействует, а Госжилинспекция в Севастополе нужна только для разведения коррупции?Хоть бы один раз на выбор проверили МКД, где начисляется потребление воды на ОДН, а есть ли там физическая возможность отбора воды.
А если таковой нет вздрючили за мошенство.А то все нормативы.А они прописаны интересантами
Судя по сообщением прессы, способны только отмазывать от крупных штрафов рук-й УК
Ну всё...Теперь на сэкономленные миллионы на ОДН в следующем году с девочками на Майами отдыхать поеду...
В правилах оплаты прибавится 10 %,может больше,может меньше.......почему мы столько должны платить за то,что льется с неба и выходит из богатой российской,а может уже и не очень российской,земли.Про ренту забыли? Еще и доплачивать должны за добычу ископаемых на территории государства.Как на практике в "некоторых" нефтегазоблагополучных саудитоэмиратах.И не только."Негоже стране с такими угодьями....."
Утверждения в статье вводят жителей в заблуждение.
1. С сентября Постановлением Пр.Рф, введены изменения в порядок оплаты за потребленные ресурсы в МКД. Но сказано, что расчет и применение изменений проводиться будут в первом квартале (начале каждого года). Вот почему с января нужно ждать официального введение нового порядка расчетов.
2. Что касается "нового" порядка расчетов, так это для ранее заключивших прямые Договора с Ресур. Снабж, Организ. (РСО), никакой новеллой не является и они уже два-три года как оплачивают по схеме КРСО(компенсация ресурса), а не ОДН(городской тариф общедомовых нужд).
Суть оплаты "по-новому" в том, что берётся значение "намотанное" на общедомовом счетчике ресурса (как ХВС, ГВС, Эл.Эн, не важно) и вычитается из суммы значений полученных с квартирных счетчиков (ХВС. ГВС. Эл,Эн.), а разницу, т.е. то что не смогли учесть квартирные счетчики (считай - протечки, воровство, незаконные врезки, незаконные перепродажи и пр.пр.) раскладывают на всех жителей (собственников помещений в МКД) "равномерным" слоем. Под шумок СВО, крупные выгодополучатели и владельцы РСО, протащили в Правительстве РФ решение, позволяющее не заниматься сбережением ресурсов, не искать протечки, воров, а компенсировать всё самым шоколадным образом за счет самих жителей МКД.
3. В МКД, которые платили напрямую в РСО, скорее всего не почувствуют в январе 2023 никакой разницы, т.к. их схема и была, такой как в пункте2.
Что же касается утверждений в статье :
А. "Так, новые правила направлены на приближение суммы платежа к фактическому потреблению плательщиком." - правила направлены на получение оплаты за всё учтенные общедомовыми счетчиками и не важно кто и куда слил ресурсы
Б."Такой подход позволит существенно снизить сумму платежей, осуществляемых жильцами" - ничего подобного, суммы существенно увеличатся и станут крайне несправедливыми для честных да и нечестных плательщиков (просто раньше оный нечестный и этого не платил). -"Например, если раньше жильцы дома платили за водоотведение в равных долях по тарифу на общедомовые нужды (ОДН), то теперь будет учитываться объем личного потребления плательщика, отметил эксперт." - чушь, т.е. автор этого утверждения сообщает, что вор поставивший магнит на водомер и потребляющий реально 5 кб.м. ХВС, сдающий показания за 100 литров ХВС, сможет платить еще меньше за потребление ХВС на Общ. Имущ.(ОИ) МКД. А в Ж.Кодексе, сказано что должно быть в долях ОИ рассчитанной от площади находящейся в собственности. Т.е. чем больше жилье, тем больше доля ОИ, и больше должна быть плата за свет, за ХВС потребляемой на обслуживание Общ. Имущества. ОДН был лишь тарифом за единицу площади, а саму площадь ОИ нужно было поделить, согласно принципа, чем больше жилье, тем больше обслуживаемая площадь в подъезде к оплате ресурсов на ОИ. Доли должны утверждаться на ОСС МКД и сдаваться в бухгалтерию УК и расчет оплат строго с учетом долей. Многие МКД этого не делали, но тогда это должны были сделать сами УК.
" ...по новым правилам, перерасчет сумм платежей за ЖКХ будет происходить по окончании каждого календарного года, когда как раньше это было возможно только при принятии такого решения на общем собрании собственников жилья,..." - да теперь в конце года перерасчет, согласно показаний общедомовых счетчиков по полётам за весь год, и в первом квартале следующего года, без всякого ОСС МКД и согласия, будут выставлены счета (дикие и неадекватные, не учитывающие доли владения ОИ, и никаких нормативов потребления не удалось этого вычитать) "пожалуйте бриться". Бизнес рулит, так выгоднее и думать не нужно над энергосбережением и улучшением сетей, всех "запишут в растратчиков" и сделают это сами же "растратчики".
4. В сентябре в нашем маленьком двухподъездном пятиэтажном МКД были получены квитанции к оплате, в которых на ОИ ушло, по ХВС на каждую лестничную площадку с 1 по 5 этаж по 400 литров ХВС при еженедельной уборке (это 40 ведер воды), а электричества на освещение в подъездах за один месяц ушло 8000 кВтЧас, при том, что сумма всех квартирных электросчетчиков МКД в среднем за месяц значительно менее 7000 КвТЧас (есть официальная бумага из УК по Ср.потреб. квартир за месяц). Мы были крайне возмущены такой наглость и Пред. Совета ОСС написал Жалобы в Прокуратуру и в ГЖИ. Оба этих органа "отморозились" и единственно чего удалось добиться, так только того, что отложили на первый квартал оплату, а тем кто успел заплатить "по-новому" зачислили переплату в аванс. Самое противное, что нигде и никто не сказал, что перерасчет вышеуказанных сумм и потребленных ресурсов сделан за весь год, а наоборот, что мы и дальше будем оплачивать за такие объемы и по такой грабительской и несправедливой схеме. Если, кто не понял - КР СОИ называется.
to Dugon: +++++
Прелесть нового порядка оплаты в том , что теперь мы будем оплачивать как общедомовые расходы разницу между оплатой показаний по квартирным счетчикам и общедомовому счетчику. Тоесть тепарь будем оплачивать за тех, кто годами не платит и за потери утех у кого нет счетиков (они платят за норму 7 м3, а за протечки у них- и в общедомовой системе платим мы). Наконец то о нас озаботились ( ОЙ ошибаюсь-об Управлющих компаниях -теперь им не нужно морочить голову ремонтом внутридомовых сетей).