Застройщикам дадут привыкнуть к новым правилам строительного рынка

С 1 июля нынешнего года должны вступить в силу изменения в условий работы компаний-застройщиков. Чтобы дать отрасли выжить, руководитель комитета Совфеда по регламенту Андрей Кутепов предлагает перенести срок действия  новых правил на начало 2019 года, сообщает "Парламентская газета".

Компании-застройщики, получившее разрешение на начало строительства после 1 июля 2018 года, уже должны работать по новым правилам, которые ограничивают возможность комплексной застройки, привлечение дополнительных займов кроме целевого кредита и ставят во главу угла принцип "один застройщик - одно строительство".

Ранее эксперты высказали опасения, что строительная отрасль может испытать значительные трудности из-за новых условий, и прогнозировали рост цен на квадратные метры из-за роста себестоимости строительства.

Инициатор поправок, отодвигающих срок реализации новых правил на полгода, сенатор Андрей Кутепов считает, что застройщики сейчас не готовы к нововведениям, а ограничения приводят лишь к появлению новых схем привлечения денег дольщиков через ЖСК и ЖНК, что снова лишает людей гарантий на получение собственного жилья.

Не решена также проблема взаимодействия застройщиков с банками, отсутствует система страхования рисков - как для строителей, так и для граждан, вносящих свои паи.

Новыми поправками предполагается распространить ограничения на те компании, которые получат "добро" на застройку после 1 января 2019 года.