Теряем парк Победы... Вместо спорткомплекса – жильё для богатых

Как вы относитесь к планируемой высотной жилой застройке парка Победы, противоречащей интересам территориальной громады, земельному и градостроительному законодательству?

На сайте http://interstroi.com.ua/objects/premierpark/ анонсировано начало строительства в 1-м квартале 2014 года 10-этажных жилых домов, застройщиком является ООО "Интерстройсервис" (директор – депутат горсовета Евгений Кабанов), инвестором – днепропетровский миллионер Валерий Шамотий. Застраивать собираются зеленую парковую зону площадью 4 га рядом со студенческим сквером Банковской академии, участок, расположенный вдоль Паркового проспекта, кадастровый номер 8536400000:01:016:0108.

Решением СГС № 10770 от 13.07.2010 г. "Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и передаче в аренду сроком на 25 лет ООО "Меццо-Сопрано" земельного участка площадью 4,0000 га в районе парка Победы для строительства и обслуживания многофункционального комплекса со встроено-пристроенными помещениями спортивно-оздоровительного и развлекательного назначения" участок площадью 4 га был выделен днепропетровскому ООО "Меццо-Сопрано" для строительства спортивно-оздоровительного комплекса и был отнесён к категории земель рекреационного назначения.

Статьёй 1 Закона Украины № 3159-VI от 17.03.2011 г. "О моратории на изменение целевого назначения отдельных земельных участков рекреационного назначения в городах и других населенных пунктах" запрещено менять целевое назначение на протяжении пяти лет с момента принятия закона (до 13.04.2016 г.) для таких рекреационных земель:
- земельных участков зелёных зон и зелёных насаждений;
- земельных участков объектов физической культуры и спорта.

Кроме того, согласно Закону Украины № 3038-VI от 17.02.2011 г. "О регулировании градостроительной деятельности" любая застройка должна осуществляться исключительно в соответствии с Генеральным планом города, планом зонирования территории и детальным планом территории (ДПТ). На данный момент, согласно ДПТ парка Победы и схеме его функционального зонирования, участок площадью 4 га с кадастровым номером 8536400000:01:016:0108 относится к зоне общественной застройки общегородского и районного значения. Поэтому его можно использовать только для нежилого фонда – для зданий общественного назначения.
А частью четвёртой статьи 24 закона № 3038-VI, вступившей в силу с 01.01.2013 г., изменение целевого назначения участка, которое не соответствует плану зонирования и ДПТ запрещено.

Казалось бы, никаких законных оснований на строительство многоквартирных жилых домов на этом участке у "Интерстройсервиса" и "Меццо-Сопрано" нет. Но на городских интернет-форумах появились сообщения, что директор "Интерстройсервиса", депутат Евгений Кабанов, являющийся членом постоянной комиссии по вопросам градостроительства, регулирования земельных и водных отношений, лоббирует в горсовете вопрос об изменении целевого назначения этого участка для того, чтобы построить там жилые дома.
Абсолютно ясно, что без нарушений действующего законодательства изменить целевое назначение и категорию земель не удастся. Но представители "Интерстройсервиса" заявляют об этом, как о почти свершившемся факте, и утверждают, что в ближайшее время они получат разрешение на строительство.

Избиратели и патриоты Севастополя спрашивают, как такое может произойти? Неужели депутаты горсовета пойдут на прямое нарушение законов Украины и проголосуют за жилую застройку участка площадью 4 га в парке Победы ради корыстных интересов олигархов?
Не укладывается в голове, как можно наплевать на закон и мнение горожан, и планомерно уничтожать парк Победы, созданный как место отдыха всего города, и в который вложена частица труда почти каждого севастопольца старшего и среднего поколения?