В Севастополе начался балконопад

У каждого ЧС есть имя, фамилия и должность!

ул Советская д.53, ул. Генерала Петрова  д. 10 - обслуживающая организация одна  ООО "УК "ЦЕНТР".!!! Уголовный кодекс РФ, статья 238, "Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, часть 1

1. Производство, хранение или перевозка в целях сбыта либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей, а равно неправомерные выдача или использование официального документа, удостоверяющего соответствие указанных товаров, работ или услуг требованиям безопасности, -

наказываются штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

В данном слчае этот пункт идет в полный рост директору Ук "Центр", т.к. они и не надлежащим образом выполнили работы по обслуживанию МКД, так и 100% оформили фактически фальшивые акты готовности домов к зиме, где все графы заполнены как "удовлетворительно"! 

 Только вот господин Яньков, начальник Севжилнадзора - ничего этого "не замечает", не смотря на бесконечные жалобы и обращения! 

Синдзо Абэ заявил о возможности проведения на Курилах референдума о передаче островов Японии

Один из глав департаментов выступая по телевидению сказал , что балконы - собственность жильцов и ремонтировать их должны жильцы за свой счет. Хотя очевидно, что балкон-несущая конструкция и капитальный ремонт должен делаться за счет средств капитального ремонта управляющей компанией.  Может поэтому балконы и рушаться?

За балконами последут окна,стены и крыши

Морской фасад Дворца Детства и Юности на ладан дышит. Здание ЦКБ на Лазарева и Матросский клуб вот-вот рухнут. Но... денег нет. да что там, само здание Правительства  разрушается, в трещинах и плесени.

Между прочем дом Советская 58 один из старейших дореволюционных домов Севастополя. Интересно что скажет этот поросенок из Севнаследия - Рязанцев??? Он же проводил паспартизацию и обследование данного здания!!!! Чего все валить на обслуживающую компанию которая не может заниматься Объектами культурного наследия.... На данную паспортизацию чиновниками "освоена" крупная партия денег. Пусть вот они и отвечают за свой базар...

Обычно говорят - денег на ремонт балконов нет, не заложены были деньги и вообще, никто, низачто не отвечает.

to nord:  Матросский и ДДЮ жалко,а здание пр-ва пусть быстрее разрушается,может если рухнет,разбегутся как тараканы на материк и город вздохнет свободнее...

to смерч:  если никто из чиновников ни за что не отвечает, на кой они нужны, трутни!

нет сначала  фонтаны   ..!!!!!!!!!! фонтаны фонтаны  ........ и  плитка  у Ленина

to техник:  У нас чиновники привыкли ни за что не отвечать,потому туда и идут работать,вон штат как раздут.

                                         Севастопольцы!

Ударим референдумом по .... балконам и прочим пережиткам былого величия.

нет сначала  фонтаны   ..!!!!!!!!!! фонтаны фонтаны  ........ и  плитка  у Ленина 

... и возле каждого фонтана на зиму пластмассовый каток, а на лето пластмассовое дерево

У каждого здания имеется собственник. Да, ремонт выступающей плиты должны выполнять ЖЭУ, однако принятие решения о ремонте, финансирование ремонтных работ участков находящихся в совместной собственности (приватизированные здания), а плита балкона именно таковой и является, осуществляется собственником или собственниками, то есть жителями приватизированных квартир. В зависимости от того как составлен договор с управляющей компанией еще не ясно кто будет привлечен к ответственности в случае травматизма.

Все это глупости!!!

Обычно говорят - денег на ремонт балконов нет, не заложены были деньги и вообще, никто, низачто не отвечает.

 А в качестве квартплаты мы за что платим? Если отбюросить отолпление мест общего пользования - выйдет ценник то как на материке!  А из работ что получаем от УК? Платежки каждый месяц? 

to Южная дорожка:  

У каждого здания имеется собственник. Да, ремонт выступающей плиты должны выполнять ЖЭУ, однако принятие решения о ремонте, финансирование ремонтных работ участков находящихся в совместной собственности (приватизированные здания), а плита балкона именно таковой и является, осуществляется собственником или собственниками, то есть жителями приватизированных квартир. В зависимости от того как составлен договор с управляющей компанией еще не ясно кто будет привлечен к ответственности в случае травматизма.

 Не соотвесвутет действительности. 

 Аварийные работы и работы по предотвращению ситуаций, опасных для жизни  выполняются без всяких решений собственников и НЕМЕДЛЕННО по обнаружению дефекта!!!

 По текущему ремонту - обслуживающая организация на основании актов обследования (составляются 2 раза в год, крайний - должен был быть сдан до 1 октября),  обязана составить и предоставить на утверждение собственников план работ. Для чего она наделена согласно ЖК РФ правами созыва общего собрания собственников. Реестр собственников, необходимый для созыва общего собрания собственников  - обязана вести опять таки осблуживающая организация! Это - федеральное законодательство в области ЖКХ. Любые противоречащие ему договора - ничтожны. 

 Так что " ...еще не ясно кто будет привлечен к ответственности в случае травматизма." - это любимая песенка-пугалка лживая воротил от ЖКХ Севастопольских, которые привыкли весьма нехилые деньги с людей собирать, но ничего не делать, и ни за что не отвечать! 

to Paul_S:  Не имею ни какого отношения к ЖКХ, оперирую только нормативкой. Собственно и в вашем тексте указано утверждение собственниками плана работ, который должен быть с калькуляцией, без которой не возможно принятие решений об объеме работ. В данном случае речь не идет об аврально - аварийных работах где вмешательство служб спасения происходит автоматически. Это планово - восстановительные работы и раз вы уже собственник жилья, потрудись поддерживать его состояние.

to Южная дорожка:  А если балкон с чугунным литьем, художественной ковкой или каменной резьбой, собственник не треснет оплачивать художественно-реставрационные работы из своего тощего часто кошелька.? Или, как в Питере, строительной  пеной рисовать отбитые веночки?

to Южная дорожка:  

to Paul_S:  Не имею ни какого отношения к ЖКХ, оперирую только нормативкой. Собственно и в вашем тексте указано утверждение собственниками плана работ, который должен быть с калькуляцией, без которой не возможно принятие решений об объеме работ. В данном случае речь не идет об аврально - аварийных работах где вмешательство служб спасения происходит автоматически. Это планово - восстановительные работы и раз вы уже собственник жилья, потрудись поддерживать его состояние.

 Врать - не хорошо! :) А вы - уже ВРЕТЕ! Ни о какой "нормативке" в ваших словах и речи быть не может! И - ни о каких "службах спасения". Это дело именно обслуживающей организации - в ней должны быть надлежащие специалисты и соответсвтующий порядок обслуживания. В том числе - организация аварйино-диспетчерской КРУГЛОСУТОЧНОЙ службы! Начавшиеся разрушения подобного рода, когда отваливается весь балкон - невозможно не заметить при сезонных осмотрах, тем более люди писали жалобы. Балкон - это общий конструктивный элемент дома, он неразрывно и неотделимо связан со стенами и прочими несущими конструкциями. 

Ну и вот вам для ознакомления:Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" . Вот это - "нормативка"! И в ней написано именно то, что я говорю, а не то что вы пытаетесь выдумать, чтобы умышленно припугнуть собственников помещений, дабы "не рыпались поднимать шум". Прием манипуляции избитый и тупой. 

Судя по комментариям-дело совсем плохо.Без посадок вопрос не решится.

Если у меня в квартире будет разрушаться балкон, я отремонтирую его сам, т.к. квартира приватизирована.

to Южная дорожка:  

Традиции незыблемы. Главная забота и  в ЖКХ – осваяльное   дело. А  это  всё  больше  кабинетная  работа  - «птиц» по  клеткам  разгонять .

И  пока  нет  «тела»,  никому  нет дела. Это  всегда   свято

А ,  по  доброму-то,   -  по  городу должна  кругами шастать  спецпрокуратура.  И выписывать   категорические  «лицензии» -   даже на  полный отстрел балконов  под  корень. И чтоб  уже за  ним   «Севнаследие» с предписанием «Восстановить …. Рекультивировать… ».

Ну,   вот  где  б они  были  ,  тот директор  гимназии №3  и  «Наследие»,  если  бы   дохлый потолок грянул    аж прямо на  головы первоклашек   и  с  отягчающими !?  Вон  на  Б. Морской  21   как-то  резко  захотели  ремонтировать  здание   -    там «антабляхи»  на  голову  валятся – крышу  свою «почтари»  прощёлкали  напрочь.

А  ведь начнут явно не раньше весны – красивое  «освоение» дело  не  быстрое.  И  таки дай  Бог ,  чтоб не  с  прокурорами  вместе   затеялись.

                            ЖК РФ ст.138,  Постановление Правительства РФ 491 от 13.08. 2006, Постановление Правительства РФ 25 от 21.01. 2006, или просто наберите "кто должен ремонтировать балкон". Ознакомтесь и не будьте так критичны. С наступающим Рождеством.

to Paul_S:  

;

У каждого здания имеется собственник. Да, ремонт выступающей плиты должны выполнять ЖЭУ, однако принятие решения о ремонте, финансирование ремонтных работ участков находящихся в совместной собственности (приватизированные здания), а плита балкона именно таковой и является, осуществляется собственником или собственниками, то есть жителями приватизированных квартир. В зависимости от того как составлен договор с управляющей компанией еще не ясно кто будет привлечен к ответственности в случае травматизма.

 Это правило не относится к Объектам культурного наследия. Там все сложней и в разы дороже

Один из глав департаментов выступая по телевидению сказал , что балконы - собственность жильцов и ремонтировать их должны жильцы за свой счет. Хотя очевидно, что балкон-несущая конструкция и капитальный ремонт должен делаться за счет средств капитального ремонта управляющей компанией.  Может поэтому балконы и рушаться?

Здесь балкон из подъезда  

  У каждого здания имеется собственник. Да, ремонт выступающей плиты должны выполнять ЖЭУ, однако принятие решения о ремонте, финансирование ремонтных работ участков находящихся в совместной собственности (приватизированные здания), а плита балкона именно таковой и является, осуществляется собственником или собственниками, то есть жителями приватизированных квартир. В зависимости от того как составлен договор с управляющей компанией еще не ясно кто будет привлечен к ответственности в случае травматизма.  Это правило не относится к Объектам культурного наследия. Там все сложней и в разы дороже

 Все эти проблемы тянутся с украинских времён, так что деньги на их решение выделялись многократно ещё до культурного наследия, так что ревизия ГУП «центр» необходима

и самое обидное. что в момент падения под этим самым балкогом не прогуливался какой-нибудь отчитавшийся за отличное состояние этого балкона  чиновник

Морской фасад Дворца Детства и Юности на ладан дышит. Здание ЦКБ на Лазарева и Матросский клуб вот-вот рухнут. Но... денег нет. да что там, само здание Правительства  разрушается, в трещинах и плесени.

  О чём вы говорите? Здание на Ленина 4, занимаемое правительственными аппаратами, при Украине внутри зашили гипсокартоном и Амстронгом. Весь интерьер был в лепнине. Вы действительно думаете, что сидящие в здание знают что там было и как оно выглядело?

Если у меня в квартире будет разрушаться балкон, я отремонтирую его сам, т.к. квартира приватизирована.

Абсолютно справедливо. Есть хорошая пословица, если не можешь, то не мучай. Как некоторые пьющие граждане тут говорят, что скоро и окна начнут выпадать, конечно начнут если по ним по пьянке сапогом запустить и унитазы начнут разваливаться под домохозяевами если на них "орлом" садиться. А хозяева таких балконов если не хотят что то делать, то должны  писать каждый день во все инстанции жалобы, а в отсутсвии оных вся ответственность за все происшествия должна лежать на них. А что на половине балконов в городе, предприимчивые граждане сделали многотонные корпичные кладки, которые могут обрушить не только балкон, но и несущую стену никого не интересует? Лично у меня ремонтировали балкон весь полностью за мой счет конечно, я натянул внизу ленточки и ходил кричал "туда не ходи, а то кирпич голова попадет" пока делали и думаю, что все так должны поступать. Может я не прав?

to Южная дорожка:  

                            ЖК РФ ст.138,  Постановление Правительства РФ 491 от 13.08. 2006, Постановление Правительства РФ 25 от 21.01. 2006, или просто наберите "кто должен ремонтировать балкон". Ознакомтесь и не будьте так критичны. С наступающим Рождеством.   to Paul_S:   ;

 Ага... Мимо. Лови. Из постановления  №491, часть II, на котрое ты, "не относящиеся к ЖКХ лицо@ ссылаешся:

13. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

 В данном случае форма обслуживания общего имущества - УК. 

Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год:

весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту;

осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период.

Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия.

Т.е. если не было замечено при переодических осмотрах, после жалоб на проблемы с балконом - должен был быть произведен осмотр, составлен Акт и составлен план устранения неисправностей. 

 Ну и теперь найдите в этом перечне, из того же документа балконы:

15. В состав услуг и работ не входят:

а) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;

б) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;

в) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.

 

Ну и лови торпеду в борт, болтунок ЖКХшный! Все то же 491, часть I^

2. В состав общего имущества включаются:

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

Прямое указание на отнесение в общему имуществу несущих конструкций балконов!!!

Так что ваше тупое копирование названий и номеров нормативов - вас не спасло и не спасет. Как не должно спасти и директора и главного инженера ООО "УК Центр" от статьи УК РФ. 

to Paul_S:  Сразу и не поймешь что в вас больше - крайней степени хамства, невежества или безграмотности.

to Южная дорожка:  

to Paul_S:  Сразу и поймешь что в вас больше - крайней степени хамства, невежества или безграмотности.

 Ну, по невежеству и безграмотности - вы уже свое неоспоримое преимущество доказали. Я вас достаточно убедительно носом в ваше вренье ткнул? Или вы как закоренелый мазохист еще хотите?

 По хамству - я не считаю себя обязанным быть вежливым с лгунами!  :) Уж увольте! Могу себе позволить такогй мелкий недостаток!

 По теме - у вас еще есть что сказать? 

to Южная дорожка:  "to Paul_S:  Сразу и не поймешь что в вас больше - крайней степени хамства, невежества или безграмотности."

Вот из-за таких и останется Севастополь еще на долгие годы засранной и задристаной провинцией. Одни понты... Только и способны орать на каждом углу о своём коренном севастопольстве. В подъезде у себя уберись хоть раз в жизни, дерево посади хотя бы во дворе... Да не уберёшь и не посадишь, насмотрелся я здесь на таких за сорок последних лет. А город приходится из ж..ы вытаскивать таким, как Paul_S. Мы с ним сейчас, кстати, Омегу спасаем от варварской застройки, тебе бы, если так любишь Севастополь, нам спасибо сказать. А еще лучше - присоединиться. Не обижайтесь, просто уже достали "добродетели" с "доброхотами", лишь бы ...деть. С Рождеством!

Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко

балкон в доме 10 по улице Генерала Петрова роняет камни прямо на головы прохожим..... Морской фасад Дворца Детства и Юности на ладан дышит. Здание ЦКБ на Лазарева и Матросский клуб вот-вот рухнут. Но... денег нет. да что там, само здание Правительства  разрушается, в трещинах и плесени. .........в одном из старых домов по улице Советская произошло обрушение. В доме № 58 на втором этаже больше нет балкона - подъездная дверь на балкон теперь ведет прямо в воздух.

Синдзо Абэ придэ, порядок наведэ 

to Южная дорожка:  

У собственника в собственности кв.м жилья, в кои балконы не входят (а вот лоджии - да). Собственно любой собственник может взять в руки паспорт своей собственной квартиры и посмотреть, что в его собственности...

to narumbol:  

to Южная дорожка:   У собственника в собственности кв.м жилья, в кои балконы не входят (а вот лоджии - да). Собственно любой собственник может взять в руки паспорт своей собственной квартиры и посмотреть, что в его собственности...

 Вы путате квадратныве метры и конструктивные элементы. Балконы в паспорте квартиры тоже есть. По ним метраж только счтается с каэффициентом.  ВСЕ несущие контрукции дома - общая собственность. Пол лоджии - плита, несущая конструкция, являющаяся общей собственностью. Стены лоджии, отделяющие вашу лоджию от соседней, как конструктивный элемент - тоже общая собственность ( их отделка с вашей стороны - ваша личная собственнность). Если у вас на балконе или лоджии есть колонны, которые поддерживают вышерасположенный балкон - они тоже общая собственность. Если чисто декоративные - ваша. И т.д. 

to Александр Александров: Хамство прочно вошло в нашу жизнь, стало нормой, в том числе и при общении в соц. сетях, когда оппонента с иным мнением рассматривают как врага народа.  И что самое негативное участником хамского поведения является председатель общественной организации с громким названием "Легендарный Севастополь".

to Южная дорожка:  

to Александр Александров: Хамство прочно вошло в нашу жизнь, стало нормой, в том числе и при общении в соц. сетях, когда оппонента с иным мнением рассматривают как врага народа.  И что самое негативное участником хамского поведения является председатель общественной организации с громким названием "Легендарный Севастополь".

 Не надо выдавать за "иное мнение" нелепые и неоднократные попытки умышленно и откровенно перевирать существующую законодательную и нормативную базу. Что вы перевираете - вам доказано с цитатами из этих самых псотанволений и нормативов. Ваша "политика" понятна - целью снизить "градус напряженности" и подавить общественно мнение , все растущее из-за не выполнения теми же УК своих прямых обязанностей. Как платить - там люди "обязаны по закону". Как выполнять работы - вот такая вот мура типа вас  лезет обосновывать, почему Ук ничерта не должны далать за полученные с населения деньги! 

 Вас уже демонстративно ткнули лицом в ваше вранье, а вы все не успокоетесь? И причем тут "председатель обещественной организации"Легендарный Севастополь"?   Я им не являюсь. Вас все после НГ не отпустит никак? И да. Для вас возможно будет открытием, но вралей и лгунов практически никто не любит! В детстве во дворе у нас их даже совершенно не толерантно били!:)  Ой, и да. В России издревне считалось, что нормальный интеллигентный и порядочный человек кроме знания французкого и умения танцевать на балах и с хрустом есть булки еще должен уметь и стрелять и шпагой управляться. Со временем технологии слегка поменялись, поэтому за вашу ложь и вранье - вам не грозит погибнуть на дуэле. Но быть вам вываленном в вашем же информационном дерьме (лжи и вранье), которое вы тут пытаетесь распространять - толко в путь!   :) Облизывайтесь, от вас воняет! "Непричастный к ЖКХ" пероснаж...

to Paul_S: Маразм крепчает. 

Можно всем вместе и миллион раз, как молитву повторять написанное на бумажке постановления, нормативы. законы и конституцию РФ, но от этого они не перестануть быть просто бумажками,  для того чтобы они реально воплотились в постановления, нормативы, законы и конституцию РФ нужна политическая воля людей, а не их молитвы.

А политической воли (твёрдого желания дополненного реальной силой. способной это желание реализовать) нет ни в Севастополе ни в РФ.

to Баскервиль:  

Можно всем вместе и миллион раз, как молитву повторять написанное на бумажке постановления, нормативы. законы и конституцию РФ, но от этого они не перестануть быть просто бумажками,  для того чтобы они реально воплотились в постановления, нормативы, законы и конституцию РФ нужна политическая воля людей, а не их молитвы. А политической воли (твёрдого желания дополненного реальной силой. способной это желание реализовать) нет ни в Севастополе ни в РФ.

 За себя лично говорите, да! :) Вангую -в  Новом, 2019 году многих директоров всяких УК в Севастополе ждет ОЧЕНЬ много неприятностей, связанных с их упорным нежеланием выполнять ту работу, за котрую они собирают с людей деньги, не желанием исполнять законодательные и нормативные требования! Некоторые - уже "почесываются" но еще слабо...  "Аллергия" от пережора халявных денег - будет нарастать лавинообразно.  И да,  "Баскервиль", если вы не в теме, не в курсе и не в процессе - просто читайте новости и попивайте чаек на кухне! 

to Paul_S:  

Как известно Воля это совокупность желание и силы необходимой для реализации желания.

У силовых структур созданых для воплощения (исполнения), нормативов, законов и конституции РФ сил выше крыши, а эти  бумажки (постановления, нормативы, законы и конституция РФ) как были бумажкам так ими и остались..

Почему?

to Баскервиль:  

to Paul_S:   Как известно Воля это совокупность желание и силы необходимой для реализации желания. У силовых структур созданых для воплощения (исполнения), нормативов, законов и конституции РФ сил выше крыши, а эти  бумажки (постановления, нормативы, законы и конституция РФ) как были бумажкам так ими и остались.. Почему?

 Это у вас так. А у меня и многих других работает. :) Не сказать чтоб идеально...:) Но - работает! И чем дальше - тем успешнее. Полы в подъезде - моют еженедельно. Лампочки вворачивают по первому звонку в диспетчерскую УК и светодиодные. Да много еще чего. :) 

to Paul_S:  

Это у вас так. А у меня и многих других работает. :) Не сказать чтоб идеально...:) Но - работает! И чем дальше - тем успешнее.

Что у Вас, вернее вместо Вас работает?

Ваши дети тоже так получаются? 

to Баскервиль:  

 Что у Вас, вернее вместо Вас работает? Ваши дети тоже так получаются? 

 Кудла вас поенсло то? Вы вообще о чем? Нормативы, законы и т.д. у меня работают.:) В области ЖКХ.   Не все пока. Но - большинство. Но мы работаем над этим! А вы я так понял - уже опять бухаете    празднуете? осторожнее там! И завтра - гололед обещают!

to Paul_S:  

Нормативы, законы и т.д. у меня работают.:) В области ЖКХ.

Вполне может быть в вашем воображении и работают, но от этого  дети (пардон блага ЖКХ) не рожлаются