Требуя изъять земельный участок у жителя Севастополя, департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя (ДИЗО) ссылался на незаконность распоряжения Севастопольской городской государственной администрации 2010 года «О передаче в собственность граждан — членов ЖСК «Крокус-02» земельных участков в районе ул. Калича». Об этом сообщает пресс-служба Севастопольского городского суда.
В свою очередь судом установлено, что спорный земельный участок по улице 7-го Ноября не имеет отношения к ЖСК «Крокус-02» и выделен ответчику на законных основаниях. Также было подтверждено доказательствами, что гражданин обратился с соответствующим заявлением в Севастопольский городской Совет, который на сессии принял решение о передаче участка в частную собственность. Государственный акт на участок был выдан в 2007 году.
«Именно такой порядок был предусмотрен действующим законодательством Украины для передачи в частную собственность земли, не относящейся к особо охраняемой категории», – говорится в сообщении суда.
Уточняется, что Севастопольский городской суд проверил в апелляционном порядке решение Балаклавского районного суда и оставил его без изменений. Таким образом, отказано в удовлетворении исковых требований ДИЗО об изъятии земельного участка у горожанина.
Напомним, что только в 2017 году в районные суды Севастополя от ДИЗО было подано более 3800 соответствующих исковых заявлений с требованиями вернуть в собственность города землю, незаконно переданную частным лицам в период нахождения города в составе Украины.
Обсуждение (35)
хорошая новость. напрячь булки гражданам, которые получили участки земли НЕ в соответствии с "действующим законодательством Украины для передачи в частную собственность земли".
Не верю,что обычный житель смог выиграть,наверно чей-то родственник.
Да ладно, надо просто оформлять всё как положено и без всякой хитросделанности. Вот у человека похоже было всё грамотно оформлено и он отстоял свое имущество в суде.
Что же тогда помешало Балаклавскому районному и Севастопольскому городскому судам принять схожие решения по участкам в районе "Вишневого сада"? Те же решения сессии СГС. Те же государственные акты 2010 - 2012 годов. Тем не менее, отобрано. Да еще у тех, кто приобрел эти участки по сделкам. Что за селективность подходов?
Русским языком в статье всё четко написано, но аферисты и в комментариях пытаются схитрить и всем лапшу понавесить, ну что за мода такая.
По Вишневому саду три выигранных дела весной этого года. Именно по этим же основаниям. Человек лично обращался и отводил ГорСовет. Те кто пошли в апеляцию победили, а остальные остались без участков. Еще двое в кассации сейчас, потому что на момент апелляции не было доказательств что человек обращался лично, заявления нашлись позже на пол месяца.
Хотя в целом вы правы насчет селективности. Здесь первая инстанция приняла решение в пользу ответчика, в случае с Вишневым садом первая инстанция приняла решение в пользу истца. Могу предположить что после Вишневого сада поменялась практика и балаклавский суд начал принимать решения по другим искам основываясь на решении городского суда.
Было бы не плохо узнать какой участок( его размеры, целевое назначение)? Если вы пишите статью не обрезайте информацию. Или что...?
Похоже,тупо адреса попутали.
"Тщательней надо,ребята,тщательней!"
https://youtu.be/o-UDT367VVc
Жителям Севастополя нужно быть спокойней ягнят, когда так называемая власть города чего-то хочет отнять
Давали новые участки при Украине только "не простым" людям или за деньги. Мне например отказали, а через месяц дали тот участок работнице упрзема. Поэтому когда кричат "лишают собственности" то не жалко.
Если не земли лесного фонда или ООПТ - то не страшно.
В Севастополе на сегодня НЕТ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА, и НЕТ ЗЕМЕЛЬ ООПТ. И вы хоть укакайтесь с эти. Суды отбирают землю НА БУДУЩЕЕ. А там. Возможно будет лесной фонд, а может и нет. Может будет ООПТ. А может и нет. Но землю уже забрали можно продавать заново.
Внимательно читаем определения КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 21.09.2017.
Согласно мнения КС РФ - отбирать земли с категорией "земли леса" - при наличии права собственности возникшего до 2016 года - НЕЛЬЗЯ. А с категорией "земли населенных пунктов" тем более нельзя.
Во время дерибана 2006-2010 действовал Лесной кодекс Украины.Раздел 1 - Лесного кодекса Украины
Статья 1. Понятие о лесе
Лес - тип естественных комплексов, в котором соединяются преимущественно древесная и кустарниковая растительность с соответствующими почвами, травяной растительностью, животным миром, микроорганизмами и другими природными компонентами, которые взаимосвязаны в своем развитии, влияют друг на друга и на окружающую природную среду.
Леса Украины являются ее национальным богатством и по своему назначению и месторасположению выполняют преимущественно водоохранные, защитные, санитарно-гигиенические, оздоровительные, рекреационные, эстетические, воспитательные, иные функции и являются источником для удовлетворения потребностей общества в лесных ресурсах.
Все леса на территории Украины, независимо от того, на землях каких категорий по основному целевому назначению они растут, и независимо от права собственности на них, составляют лесной фонд Украины и находятся под охраной государства.
В проекте Генплана города территории,покрытые лесом,относятся к зоне лесного хозяйства.
В проекте Генплана города территории,покрытые лесом,относятся к зоне лесного хозяйства.
Дискутировать с вами, пан Стрелец, я не собираюсь до тех пор пока вы не приведете хоть один кадастровый номер земель в Севастополе с категорией "ЗЕМЛИ ЛЕСА". Да и о чем можно дискутировать с человеком, для которого украинские законы ВЫШЕ КОСНТИТУЦИОННОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ???
Наивные!!!! Дерибан был тогда, когда наши депутаты гребли себе землю Решением Сессий! А вот когда Куницын стал давать людям, а не депутатам, вот с того момента и начался скандал. Депутаты (которые и сейчас живут в Севастополе) до сих пор не могут согласиться с тем, что земли начали давать простым смертным в кооперативах и вешают на уши Правительству, что Куницын на то не имел права. Вот только наше новое Правительство глубоко копать не научилось. Ну как же им же надо земля, вот и устроили судилище над людьми. Но господа начальники даже не догадываются чем этот бардак закончится.........
Именно так! По всей УКРАИНЕ землю выделяли исключительно АДМИНИСТРАЦИИ или СЕЛЬСКИЕ (поселковые) СОВЕТЫ на своих землях. И только в Севастополе - который и не Украина и не Россия, землю выделял Гор.Совет.
to M.V.Y (): НЕ надо передергивать!Я цитирую украинский Лесной кодекс,потому что
во время дерибана 2006-2010 действовал именно он, а не решения Конституционного суда РФ
И во время дерибана нарушался Лесной кодекс Украины.
Попробуйте осмыслить положение Лесного кодекса Украины:
"Все леса на территории Украины, независимо от того, на землях каких категорий по основному целевому назначению они растут, и независимо от права собственности на них, составляют лесной фонд Украины и находятся под охраной государства."
Снимки из космоса за разные годы доказывают всем,даже тем,кто в танке,где
были леса.
Удивительно! Наш суд судил по честному? Согласен с Uta (Севастополь)
"Не верю,что обычный житель смог выиграть,наверно чей-то родственник."
to M.V.Y ():
А вы защищаете нынешних, для которых ГОСУДАРСТВЕННЫЕ законы, действующие во время их нарушения (что при украине, что сейчас), НИЖЕ ИХ СОБСВЕННЫХ ИНТЕРЕСОВ??? Почему моложавенко действует не по закону? Разрешение на строительство на Солдатском пляже выдавалось с нарушением закона (и не важно, какое государство было на тот момент) и подтвержалось сейчас в нарушение закона.
Ура!!! Конституционный суд встал на сторону добросовестных приобретателей в плане споров по лесу в рамках 280-ФЗ (Лесная амнистия).
to wildmeat (): "у
граждан, которые приобрели их на законном основании "
А в урочище Ласпи лесные земли приватизированы для строительства хатынок НЕЗАКОННО,в нарушение Лесного кодекса Украины,действовавшего в момент приватизации.
Отличие законного от незаконного улавливаете ?
Те кто покупали и те кто получали, отличия улавливаете?
to wildmeat (): Так фактически покупали-то краденое,незаконно приватизированное - лесные территории,не подлежащие приватизации,согласно Лесному кодексу Украины!
А это уже никого не гребет, что там фактически было. Если ДИЗО сможет в суде доказать что покупатель знал что у продавца права возникло не законно и что он отчуждать не имеет право, и все равно купил вот тогда да. А так получается что только только сейчас в судах доказывается что продавец не имел право отчуждать, т.е. на момент сделки этого доказано не было и соотвественно покупатель физически знать этого не мог.
Насчет проявил осмотрительность. Человек при покупке знакомился с документами на участок, которые ему предоставлял продавец. Право собственности было зарегистрированно РосРеестром(СевРеестром). После сделки РосРеестр(СевРеестр) переоформил право на покупателя. Какая еще может быть осмотрительность.
Люди с материка вообще не понимают что там ласпи или не ласпи. Откуда они приехали лесов как грязи. И земля стоит намного дешевле. Поэтому наличие деревьев на участке и заниженной стоимости никак покупателей не смущает, так как для них это нормально. Скажем так не вызывает подозрений.
Даже если завтра Ласпи присвоят статус ООПТ, то это все равно ничего не решит. У людей право возникло раньше чем этот статус присвоен.
И в подтверждение слов M.V.Y в Севастополе нет лесов и ООПТ. Все леса поставлены на кадастр как земли населенных пунктов. Ниодного ООПТ не внесене на кадастр. Смотрите свежий анализ по региона по следующей ссылке
И если вы вытащите голову из ж..ы своей методички, то поймете что в Ласпи законный способ изъятия участков у людей возможен только с выплатой компенсации, а не способом истребования из чужого незаконного владения.
to wildmeat (): "Земли населенного пункта" - с 2014.Но и земли населенного пункта состоят из зон -жилая,производственная,с/х и т.д.В проекте Генплана земля,покрытая лесом,относится к зоне ЛХ - лесного хозяйства.
Информация о дерибане урочища Ласпи была широко известна и в 2014.Просто Меняйло покрывал незаконную застройку урочища апартаментами,поэтому не делал телодвижений по возвращению краснокнижных лесов в госсобственность.
И посмотрите внимательно в предложенный вами список - в Севастополе зарегистрировано 12 ООПТ.
Это вы посмотрите внимательно 0% поставлено на кадастр. Насчет ГенПлана, согласно 280фз все амнистированные участки должны быть исключены из зоны лх и сейчас закон о лесной амнистии саботируется в Севастополе. Я уже веду переписку с минэкономразвития и комитетом по природным ресурсам. Через 1-2 месяца я уверен что закон начнет работать и люди смогут в досудебном порядке сохранить свои участки и подвинуть границы лесничеств.
Мозги некоторых состоят из зон. Точнее отсутствие таковых.
Земли классифицируются по: 1. категории.
Статья 7 ЗК РФ устанавливает следующие категории
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
В зависимости от КАТЕГОРИИ, земли могут находиться в государственной, муниципальной или частной собственности.
Земли "лесного фонда" могут находиться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. И как следствие изменить эту категорию на иную любую может ТОЛЬКО ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОРГАН.
Таким образом для зонированных мозгов.
Земли категории "земли лесного фонда" могут использоваться исключительно для разных видов ИСПОЛЬЗОВАНИЯ связанных с лесом. Изменить их суть может только МОСКВА.
Земли категории "земли населенного пункта" согласно классификатора разрешенных видов использования могут использоваться много как. В т.ч. и для "лесов и всякого разного что с ними связано". Но вот изменить разрешенный вид использования в категории "земли НП", может МЕСТНЫЙ ОРГАН ВЛАСТИ, БЕЗ согласования с МОСКВОЙ.
Поэтому если мы хотим сохранить некое абстрактное понятие "Заказник Ласпи" о котором все слышали, но документов никто не видел, то категорию надо присваивать "земли лесного фонда" передавать в Федеральную собственность, и мозг жителям города своими асексуальными фантазиями не сношать.
А если местная власть установила категорию "земли населённых пунктов" - то там БУДЕТ застройка. Частников оттуда убирают. Значит будет многоэтажная. Вот и всё отличие.
to M.V.Y (): А можно повежливее,без хамских выпадов ? В п. 2 ст. 7 ЗК РФ сказано: «Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий». Следовательно, разрешенное использование – одна из основных характеристик земельного участка, которая влияет на определение правового режима использования земли и устанавливается в соответствии с зонированием территорий.
Категория "Земли населенных пунктов" вовсе не означает,что строить можно что угодно и где угодно.
Хатынки можно строить в зонах жилой застройки населенного пункта и только в соответствии с видом РАЗРЕШЕННОГО,а не самостоятельно выбранного,использования земли в соответствии с Классификатором разрешенных использований земли РФ.
Еще раз,в проекте Генплана города территории,покрытые лесом,отнесены к зоне ЛХ -лесного хозяйства.
to wildmeat (): В вашей ссылке в Севастополе числятся 12 ООПТ регионального значения.
ГенПлана в городе НЕТ. НИКАКОГО! (в 2005 году был утвержден ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ). Зонирования в городе НЕТ. Границ города - НЕТ. Границ населенных пунктов входящих в город - НЕТ. Границ административных образований в городе - НЕТ. Земель лесного фонда - НЕТ. Планов застройки - НЕТ. Град.условий по зонам - НЕТ.
Как раз та ситуация, когда гладко было по оврагам, да забыли про бумаги.
Разрешенное использование - зависит от КАТЕГОРИИ. А не наоборот. Категория "Земли НП" означает только одно - если местная власть решит, что вот в этом месте Лебедев или Кабанов хотят построить многоэтажку - то разрешенный вид использования будет изменен за 5 минут. Ну 10 если секретутки и исполнители решат попить чаю.
И когда до ВАС и таких как вы это наконец дойдет - в городе многие проблемы решаться сами собой.
То что творится в Севастополе можно назвать одной фразой - ПОДРЫВ ДОВЕРИЯ НАСЕЛЕНИЯ К ПРАВЛЕНИЮ НЫНЕШНИМ ПРЕЗИДЕНТОМ. А вот кто это делает всем понятно! Те у которых родственники все в Америке живут. Я бы на месте Путина В.В. пристально бы присмотрелась к тем кого он поставил в Севастополе у руля!!!! Это всё уже просто НЕ СМЕШНО!!!!!
ВОТ! Это ж надо так докеруваться, что не прошло и три года, как ЕСПЧ принял первые дела от жителей СЕВАСТОПОЛЯ ПРОТИВ РОССИИ. Это как власти надо ненавидеть Россию, и стремиться к личному обогащению, чтобы всего за три года довести людей до ручки? точнее до ЕСПЧ?
Генплан 2005-2025 действующий,это подтверждает даже одиозный руководитель Департамента архитектуры , и в нем отсутствуют хатынки в урочище Ласпи.