ForPost побывал в скандальном доме на Античном проспекте, 26, в Севастополе, где ветеранам дали квартиры странных планировок со столбами в центре комнаты, без газа и централизованного отопления.
Напомним, 6 мая девяти севастопольским ветеранам Великой Отечественной войны вручили ключи от новых квартир в новом доме на Античном проспекте, 26. Однокомнатные квартиры у застройщика ЖСК «Доступное жильё» на сумму 20,43 миллиона рублей покупал департамент капитального строительства во исполнение указа Президента России по улучшению жилищных условий ветеранов.
Где мой балкон?
Первой о странных планировках квартир, отсутствии газа и централизованного отопления заявила вдова ветерана – 80-летняя Любовь Легодымова, получившая квартиру № 66 в этом доме. Её внучка Светлана Макарова разослала в СМИ сообщение, что ветеранам вместо квартиры дали по полквартиры.
Сегодня Любовь Легодымова провела для ForPost экскурсию по своей новой жилплощади. Ей не повезло: досталась не полноценная квартира, а комната-студия. Сейчас женщина ютится в 10-метровой комнате в коммуналке, но переезжать в такую новую квартиру не хочет.
«Вот здесь должен быть балкон, – рассказывает вдова ветерана. – Его срезали, и комнату увеличили. Балкона нет, не положено. И куда мне выйти подышать? По санузлу претензий нет. И счётчик на воду есть. А что с комнатой? Это студия, в студии я жить не согласна – я же ждала квартиру. Везде писали, что ветеранам дали квартиры, готовые, под ключ. Мне нужно, чтобы в комнату была дверь, чтобы на кухне было окно. Чтобы было отопление. Вот и всё», – рассказала ForPost Любовь Легодымова.
.jpg)
Вдова ветерана Великой Отечественной войны Любовь Легодымова
Внучка вдовы ветерана добавила, что на этапе знакомства с квартирой им сказали, что газа в доме не будет совсем, а после выяснилось, что в соседней квартире 66а газ всё-таки есть.
Одним вершки, другим корешки
Представитель застройщика ЖСК «Доступное жильё» Артём Дедов сообщил ForPost, что ветеранам дали пять квартир, где есть газ, и четыре квартиры, где газ даже теоретически невозможен. Почему у соседей, живущих через стенку, разные технические возможности, он объяснил так.
«Это комната-студия (квартира № 66 Любови Легкодымовой. – Ред.), поэтому газ не предусматривался первоначально. У нас пять квартир оформлены как полноценные однокомнатные квартиры, а четыре – как комнаты-студии. Вот в комнате-студии газ сделать невозможно. Здесь электрическое отопление. И застройщик за свой счёт будет ставить дополнительно безвозмездно электроплиты», – рассказал Дедов.
.jpg)
Представитель застройщика ЖСК «Доступное жильё» Артём Дедов
По словам Артёма Дедова, представители правительства Севастополя, прежде чем купить квартиры у застройщика, показывали их ветеранам. Последние, в свою очередь, осматривали квартиры и подписывали «смотровые листы», соглашаясь как с планировкой, так и со всеми техническими свойствами жилья.
Зачем ветеранам отопление
Застройщик ЖСК «Доступное жильё» получило право продать городу квартиры для ветеранов, выиграв аукцион, объявленный департаментом капстроительства Севастополя. При этом компания была единственной, кто подал заявку на участие в конкурсе.
Согласно техническому заданию, размещенному на сайте «Госзакупок», квартиры для ветеранов должны быть не менее 36 квадратных метров. По факту купили девять квартир: две – 31,1 квадратных метра, три – 33,1, три – 33, одна – 35,3 и одна – 35,8.
На кухне должны быть смонтированы и в рабочем состоянии стальная мойка со смесителем, в ванной комнате – стальная ванна (по факту – душевые кабины. – Ред.), умывальник керамический, смеситель для умывальника, смеситель для ванны, полотенцесушитель, унитаз.
Также должно быть автономное или центральное отопление. В реальности – в четырёх квартирах отопления нет вообще. Там ветеранам предлагают греться с помощью масляных нагревателей, включённых в розетку.
.jpg)
Любовь Легодымова на фоне обогревателя
Родственник ветерана Ивана Любивого, получившего квартиру № 1 в доме на Античном проспекте, 26, рассказал ForPost, что после демонстративного вручения ключей от квартиры застройщик демонтировал газовый котёл (в этой квартире он предусмотрен. – Ред.) и батареи. Почему у застройщика уже после передачи квартиры новым собственникам остаётся доступ (ключи. – Ред.) в квартиру, родственника ветерана крайне удивляет. Также он показал любопытной планировки комнату, в которой почти по центру стоит четырёхгранная колонна. Предполагается, что в этом пространстве ветеран будет чувствовать себя комфортно.
.jpg)
Комната в «однушке» для севастопольского ветерана Великой Отечественной войны
А Елена – родственница ветерана Петра Кущаковского, получившего квартиру № 6а (через стенку от квартиры № 1. – Ред.) – возмущена, что наряду с демонтированным газовым котлом и батареями вместо комнаты ветеран получил балкон. На фото отчётливо видны массивные колонны и балки, визуально делящие помещение на зону балкона (лоджии. – Ред.) и жилую часть.
.jpg)
Ещё одна «комфортабельная» комната в однушке для севастопольского ветерана
Прибывший на место сотрудник городской прокуратуры, осматривая квартиру № 6а с комнатой-балконом, предположил, что ранее квартиры № 6а и № 1 были единым целым. А затем появилась стена из гипсокартона, сделавшая из одной квартиры… две квартиры.
С этим согласился и представитель Госжилнадзора Севастополя, который сказал, что в таких «квартирах» никогда не будет нормального температурного режима. Также он пообещал сравнить первоначальный проект дома, на который было выдано разрешение на строительство, с тем, что есть по факту.
«В том, что они отличаются, у меня сомнений нет», – сказал представитель Госжилнадзора.
В свою очередь, представитель застройщика сказал, что эти квартиры одной никогда не были и документацию на ввод в эксплуатацию они получили в том виде, в каком правительство их купило для ветеранов. А наличие между двумя квартирами не капитальной, а гипсокартонной стены, застройщик объяснил выполнением дополнительной звукоизоляции.
.jpg)
Повышенное внимание ветеранам
Замгубернатора Вячеслав Гладков после осмотра квартир сказал, что проблемы есть, но также есть и ветераны, оставшиеся довольными новой квартирой. Чиновник не лукавил. Ветеран Олимпиада Трубникова, получившая от города квартиру № 60, рассказала ForPost, что очень довольна своей квартирой. На вопрос о том, не смущает ли её отсутствие отопления и кухня, совмещённая с комнатой (у неё тоже комната-студия. – Ред.), пенсионерка ответила, что «такое пережила в войну, что ей ничего не страшно», – и такой квартире она очень рада. Олимпиада Трубникова поблагодарила Гладкова и попросила его передать благодарность врио губернатора Дмитрию Овсянникову.
«Вопрос в чисто человеческих отношениях. Особенно когда квартиры покупают для ветеранов. Очень хотелось, чтобы эти квартиры были для ветеранов, а не для того, чтобы решить проблемы многочисленных родственников. Я увидел, что есть те, кого всё устраивает, и те, кто выражает некоторое неудовлетворение. Вдова ветерана, которая получила квартиру, сказала о пяти проблемах, которые у неё есть. Мы проведём совещание. Нужно изучить документы, которые были предоставлены при сдаче дома. Это вопрос с газом, с централизованным теплоснабжением, наличием дверей, положением кухни и балкона», – сказал Вячеслав Гладков.
По его словам, правительство проведёт совещание и рассмотрит случаи с каждой из предоставленных ветеранам квартир. Механизм решения возникших проблем замгубернатора пообещал предложить не позднее 12 июня.
Сергей Абрамов
Фото автора
А когда освещения внутри комнаты из-за колонны перед окном покажется мало, можно о нее постучаться головой, дабы дополнительно подсветить себе искрами из глаз... 
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.