Крымский депутат Евгений Кабанов, чья компания «Интерстрой» на улице Генерала Коломийца в Севастополе строит объект, который называется местными чиновниками «музыкальной школой», сообщил, что «завершено проектирование объекта, получено положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство», пишет «Крыминформ».
Документами о том, что возводится именно музыкальная школа, а не многоэтажный жилой дом – как планировалось ранее, правительство Севастополя ранее не располагало. Как писал ForPost, целевое назначение участка было изменено со строительства дома на строительство учреждения образования только 13 октября, при этом до последнего времени согласованного экспертизой проекта музыкальной школы не было, а на её строительство департамент архитектуры и градостроительства разрешение не выдавал.
Напомним, весной этого года правительство Севастополя подписало с «Интерстроем» инвестсоглашение. По нему компания застраивает многоквартирными домами 12–гектарный участок на улице Токарева, но взамен должна возвести на улице Генерала Коломийца музыкальную школу (вместо многоквартирного дома). И тогда же на стройплощадке не состоявшихся высоток закипела работа.
Как сообщили ForPost в департаменте архитектуры и градостроительства Севастополя, фирма «Интерстрой» получила разрешение на строительство объекта «реконструкция объекта незавершённого строительства» – «музыкальная школа на 505 мест» – выдано только… 17 ноября этого года.
В департаменте добавили, что проект объекта разработан фирмой «Интерпроект» (дочерняя структура «Интерстроя» – прим.), на него компанией «Проектсервисэксперт» дано положительное заключение негосударственной экспертизы. Когда было дано заключение, в департаменте не уточнили. По всей видимости, только в ноябре.
«Бесспорно, изменение строительства высотных домов на столь необходимую городу музыкальную школу – прекрасный пример поиска правительством Севастополя и застройщиком компромисса по решению вопроса уплотнительной застройки. Но при этом процедурные вопросы строительства не имеют исключений – законы едины для всех, тем более, для такого знакового объекта. Естественно, прежде, чем начать строительство, а скорее, реконструкцию каркасов жилых домов в комплекс музыкальной школы, застройщиком должны были быть получены все необходимые технические условия на строительство музыкальной школы, а также разработан проект, отвечающий нормам и требованиям к данному строительству и получивший положительное заключение экспертной организации.
Увы, вместо соблюдения установленного порядка, который должен быть един для всех, строительство фактически велось без остановки. По всей видимости, проект «рисовали на коленке», отдавая чертежи в работу на строительную площадку, что подтверждается только недавно полученным положительного заключения экспертизы. При этом многие севастопольцы видели, что строительство велось и днём и ночью, начиная с весны этого года: что же тогда строили все эти полгода и кто теперь возьмёт ответственность за ввод в эксплуатацию непонятного объекта?» – недоумевает руководитель общественной организации «Золотое сечение», член регионального штаба ОНФ Иван Комелов.
И если вопрос с разрешением на строительство/реконструкцию и проектом объекта Кабанов решил, только сейчас, то остаётся незакрытой другая проблема – дольщики, вложившие деньги в дом, которым и жильё не дали, и деньги не вернули.
Напомним, Гагаринский райсуд Севастополя рассматривает иск жителя Севастополя (который ещё в 2013 году заключил предварительный договор купли–продажи квартир в будущем многоквартирном доме на улице Генерала Коломийца и заплатил за жильё) о взыскании средств.
Речь идёт, по информации нашего издания, о 41,15 миллиона рублей (стоимость квартир, проценты за пользования деньгами, штраф за нарушение договора). Ведь покупатель квартир, который ещё в июле этого года потребовал добровольно вернуть ему его же средства, остался без денег. А длительные переговоры с застройщиком ни к чему не привели.
Эту ситуацию сам Кабанов отказался комментировать. А вот в правительстве Севастополя пояснили, что в соответствии с инвестсоглашением с «Интерстроем» эта компания обязана в порядке компенсации предоставить дольщикам, вложившим деньги в строительство дома, квартиры в домах, которые будут возводиться на улице Токарева.
«Данные обязательства должны быть неукоснительно исполнены», – отметили в правительстве Севастополя.
Николай Иракли
Фото телеканал «ИКС»/Youtube, Facebook Евгения Кабанова
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.