По названию:   В тексте:
На дорогах Севастополя: бабушки на дороге, сломанный в маршрутке нос и прыжок байкерши...   В Севастополе стартовала акция «Георгиевская ленточка»...   Дорогу на улице Ленина в Севастополе будут ремонтировать от трёх до пяти дней...   Скандально известный подрядчик не попадёт в тюрьму за ремонт севастопольских дорог...   В Севастополе остановлено паромное сообщение...   Опубликовано видео сноса Матвеевского рынка в Москве...   Тысячи севастопольцев жалуются на ледяные батареи в квартирах...   Дмитрий Овсянников: "Нам пришлось принять в эксплуатацию дома, которые нарушают облик Севастополя"...   Средняя зарплата в Севастополе превысила 26 тысяч рублей...   «Севморзавод» планирует перевооружиться и построить новые цеха...   

  •  Реклама на сайте ForPost

 

Севастопольские новости

фото  Видео
Из-за самоуправства застройщика место отдыха у здания КИЦ в Севастополе превратилось в стройплощадку

2016-10-20 18:12:25


Не успели утихнуть страсти вокруг стройки на территории бывшего Рыбацкого сквера на улице Корчагина в Севастополе, который получил народное название «Динопарк», как по соседству появились новый забор и котлован.

 На этот раз взбудоражены жители микрорайона, дома которых расположены рядом со зданием Культурно-информационного центра. С начала этой недели местные жители протестуют против новообразовавшейся стройплощадки.
 
 
Строительный забор, по словам очевидцев, появился с утра 18 октября. С этого дня севастопольцы не прекращают протестовать. Горожане требуют остановить стройку семиэтажного дома, который, как они уверены, впоследствии «упрётся» в их дворы.
 
По информации руководителя общественной организации «Золотое сечение» Ивана Комелова, посягательства на этой участок начались ещё при Украине. Он рассказал, что в 2013 году строительство удалось остановить волевым решением Владимира Яцубы, который в то время возглавлял городскую администрацию. Однако дальше деклараций дело не пошло.
 
Тем временем за несколько лет затишья жители самостоятельно благоустроили территорию – установили спортивные турникеты, детскую площадку и высадили деревца. До недавнего времени несостоявшаяся стройплощадка превратилась в уютное место отдыха жителей шести близлежащих домов.
 
 
По данным Ивана Комелова, застроить несостоявшийся скверик планирует общество с ограниченной ответственностью «АВМ», директором которого является Алексей Фондис. Застройщик приступил к работам на основании декларации на начало строительства, выданного инспекцией ГАСК в 2013 году. При этом, напомнил Комелов, в июле текущего года городское правительство приняло постановление № 668, запрещающее начинать строительство на основании украинских документов. То есть застройщик начал строится на свой страх и риск, отмечает Комелов.
 
«Для застройщика это не первый объект, на котором они пытаются действовать таким образом. Судя по персоналиям, можно предположить, что это строительство сегодня пытается вести группа компаний „Компромисс”. Это тот же застройщик, который начинал строительство на проспекте Победы, 33-б и который сегодня с документами, вызывающими сомнения, ведёт строительство на проспекте Октябрьской революции, 48», – заметил Комелов.
 
 
Начальник управления государственного строительного надзора и экспертизы Юрий Прихожанов сообщил ForPost, что застройщик пытался встать под надзор, но ему было отказано.
 
«Отказано в связи с тем, что инспектор выехал на место и зафиксировал: работы ещё не начаты. На сегодняшний день 668-е постановление правительства является действующим, в нём сказано: если работы на строительной площадке не начаты в части выполнения фундамента, то разрешительные документы (украинского образца. – Ред.) теряют свою силу. В связи с чем декларация, выданная до 18 марта 2014 года, у них является недействительной», – пояснил он.
 
Кроме того, по словам Прихожанова, сегодня он лично беседовал с застройщиком, и тот заверил, что в этот же день прекратит строительные работы в этом месте и уберёт строительную технику. Севгосстройнадзор готовит по этому факту обращение в прокуратуру и полицию. В случае, если застройщик попытается продолжить строительство, может быть возбуждено дело по факту самоуправства.
 
Дозвонится до Алексея Фондиса в период подготовки текста к публикации ForPost не удалось. Он не отвечал на звонки по мобильному телефону.
 
Власта Пидпалая
Фото и видео очевидцев
 
 
Вконтакте
twitter
Facebook
Рейтинг новости: (9 голосов, оценить)
Просмотров новости: 9268

Читайте также:

Еще материалы по теме

К списку новостей

Обсуждение новости


постов: 16258
strelec (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 18:25:30
Цитировать

Ну да,квартиры у моря самые дорогие.Пора,видимо,привлечь к охране прибрежных территорий от застройщиков армейский отряд,как это было в США.Раз контролирующие
органы отмораживаются и дают достраивать незаконные объекты.


постов: 2417
Старый житель (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 18:32:35
Цитировать

Все , что построено с 90-х - желание новых частников. Пусть сами разбираются. В чем виноваты другие желающие жить в гетто ?


постов: 514
Вячеслав Елисеев
добавлено 2016-10-20 18:33:05
Цитировать

да наверно пора


постов: 16695
Банщик
добавлено 2016-10-20 18:45:10
Цитировать

Чтобы унять свой зуд, у застройщиков есть только один выход-строить многоэтажки на баржах и отпускать их плыть в Чёрное море...
А у покупателей таких квартир решается сразу масса проблем:
-все дома у моря
-бесплатная канализация
-бесплатное кладбище
-элитная рыбалка
-бесплатные туры по странам Причерноморья
И главное-сухо...


постов: 1310
morpeh_su@mail.ru (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 18:46:31
Цитировать

Хорошее место. Все коммуникации под боком - не надо тратиться. А насчет места отдыха есть вопросы. Как только начинается какое-либо строительство рядом с домами все кричат, а там мы хотели сделать скверик, поставить скамейки для отдыха и т.д. и т.п. Так было с участком возле 59 почтового отделения на Проспекте Героев Сталинграда, возле 54-й школы. Земли освободили и теперь там свалки. Где же эти активисты и протестующие против застроек. Место освободили - делайте. Применительно к этому месту - там собирались по вечерам одни подростки, дети, которые иногда шалили и жителям близлежащего дома неоднократно приходилось их утихомировать. Да, там были пара турников, поставлена на прикол лодка, которую вскоре уничтожили те же детки. Так лучше уж пусть стро


постов: 92
РубеЖ
добавлено 2016-10-20 18:57:12
Цитировать
. Да, там были пара турников, поставлена на прикол лодка, которую вскоре уничтожили те же детки. Так лучше уж пусть стро

Хорошо вам жить без мозга - завидую .... а может у вас под окнами строечку организовать интересненько посмотреть на ваше счастливое лицо ...
а подумать если ,Хорошо построять дом где там влепить площадку для детей или для паровки "Бюдущих типа жильцов корчагина 13 .
до ближайщего окна не более 15 метров - ну вуаристы конечно заценять такое ,плюс ко всему повысится парусность в том секторе - там и так между домами в ветренную погоди чуствуешь себя мэри попинс вот вот на взлет риск велик ...

постов: 1634
Helmet (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 18:57:45
Цитировать

Прихожанов при Украине был и в теме, и в доле. В т.ч. ему жители могут сказать "спасибо" за все скандальные объекты, построенные за последние несколько лет. А тут вдруг стал "мягкий и пушистый". Занесли ему однозначно и строили бы спокойно, если бы в СМИ кипиш не начался.


постов: 421
Инь-янь (у моря )
добавлено 2016-10-20 19:03:39
Цитировать

а что на этих 10 метрах можно построить ?
неужели 16 этажей


постов: 1634
Helmet (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 19:06:37
Цитировать
to Инь-янь (у моря )
а что на этих 10 метрах можно построить ? неужели 16 этажей

легко. речь то о соблюдении норм по придомовой территории, площадках для сушки белья, детских площадках то не идет. Здесь кто то тревогу бьет по дому на Советской. Ели бы Вы видели, то поняли бы.

постов: 1429
aog1966 (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 19:07:12
Цитировать
to morpeh_su@mail.ru (Севастополь)
Как только начинается какое-либо строительство рядом с домами все кричат, а там мы хотели сделать скверик, поставить скамейки для отдыха и т.д. и т.п. Так было с участком возле 59 почтового отделения на Проспекте Героев Сталинграда, возле 54-й школы. Земли освободили и теперь там свалки. Где же эти активисты и протестующие против застроек. Место освободили - делайте. ..... -

Вот только не надо торопиться.
В таких ситуациях скверик может быть а может и не быть.

А вот проспект, соединяющий Камыши и Юмашева напрямую с кольцевой развязкой да, как на последнем Генплане, уже точно не будет.
Поэтому считаю необходимым точечников моментально заносить в черный список без права работать на территории города.

постов: 20993
Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
добавлено 2016-10-20 19:08:56
Цитировать

При обсуждении этой темы на Севфоруме люди написали и вот о какой стройке

"Опубликовано: 20 окт. 2016 г.
Казалось бы, прошло время, когда Крым и Севастополь страдали от украинских нуворишей, и с возвращением в объятия России мы навсегда позабудем о том разграблении. Но нет.
В Севастополе очередной «горячей точкой» стала дворовая территория в самом центре города.
Во дворе дома №14 по улице Адмирала Октябрьского жильцы дома встали на защиту прилегающей территории. Буквально в 10 метрах от дома на их излюбленном месте отдыха внезапно появился высокий забор и загрохотала тяжёлая техника.
18 октября прибывший по просьбе жильцов сотрудник «Севастопольской правды» увидел это собственными глазами. За высоким забором находился огромный трактор. На огороженной территории около 4-ёх соток уже вырыт огромный котлован.
В планах жильцов прилегающего дома нет соседства со строением очередного захватчика земли за счёт их двора.
Севастопольцы, собрав подписи, обратились в правительство Севастополя по поводу выдачи разрешения на строительство на указанном земельном участке вблизи их дома. 14.10.2016 года от Севгосстройнадзора получили ответ, что у них отсутствует информация о зарегистрированных или выданных Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в городе Севастополе документов в период до 18.04.2014 года, дающих право на строительство, и пояснили, что у них нет полномочий для такого контроля.
В тот день вместе с милицией севастопольцам удалось остановить работу. Но ненадолго.
На следующий день строительство возобновилось.
Жильцам дома №14 пока не удалось выяснить, кто же этот настолько влиятельный человек, который сумел «порешать» с городской властью – украинской или уже российской, вопросы для того, чтобы оторвать себе кусок земли у жильцов многоквартирного дома".



Территорию эту знаю прекрасно. Неоднократно там фотографировала. Это 100% придомовая территория 14-го дома и соседнего, садик со скамеечками.
Думаю, в городе специально не проводится межевание и кадастрирование земли, чтобы успеть украсть у севастопольцев ВСЮ землю.


постов: 1634
Helmet (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 19:09:37
Цитировать
to aog1966 (Севастополь)
to А вот проспект, соединяющий Камыши и Юмашева напрямую с кольцевой развязкой да, как на последнем Генплане, уже точно не будет. Поэтому считаю необходимым точечников моментально заносить в черный список без права работать на территории города.

Поэтому генплан не принят. Если примут, нельзя будет строить где хочется.

постов: 20993
Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
добавлено 2016-10-20 19:24:06
Цитировать
to Helmet (Севастополь)
Поэтому генплан не принят. Если примут, нельзя будет строить где хочется.
Сейчас идёт очередной суд по придомовой территории у дома 46-А по ул. им. Г. Прокопенко, которую у жителей этого дома отнимают Наталья Калошина и Арташес Самарян. Потребовалась экспертиза участка, так ни один российский эксперт за это не взялся, потому что они не работают без Генплана.

постов: 177
Константин Перевертайло
добавлено 2016-10-20 19:32:47
Цитировать

как задолбали эти "Уплотнительные застройки!!!!!"
Почему ни кто не хочет например строить на -Жидилова?
В городе полное -безвластие!!!!!
Одни- стоят где хотят,
другие-по собственному желанию цены на проезд повышают......
Развелось этих "частников"......


постов: 28
рыбачок
добавлено 2016-10-20 19:43:43
Цитировать

Непонятно как там можно строить многоквартирный дом, ни парковок, ни придомовой территории у будущего дома нет. Налицо явное нарушение даже украинских норм жилищного строительства, не говоря уже о российских. Однозначно необходимо проводить проверку правомерности выделения под строительство данного земельного участка и привлекать виновных к ответственности. Как мы знаем на сегодняшний день такая практика уже есть, поэтому посмотрим на реакцию правоохранительных органов.


постов: 594
ХАМмер (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 19:51:02
Цитировать

Хорошее место. Этим летом с женой коротали время возле КИЦа. Подошли и к этой площадке. Она была облагорожена, резвились дети, стояли мамы с колясками. То есть это не был никакой не пустырь - реально действующий скверик, каких становится всё меньше.
И застраивать такое, при том заранее зная проигрышность своих позиций, рассчитывая только на украинскую практику "поставить перед фактом" - ну, это наглость, помноженная на глупость.
Плохо, что после того, как их выгонят, жильцам опять убирать за строителями срач и по-новой благоустраивать скверик. Хорошо бы городу и в этом помочь. Детскую площадку сделать, например.


постов: 2486
Андрей04 (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 20:12:52
Цитировать

Укро регионалы продолжают беспредел в Российском Севастополе. Хоть и живём от этого места далече, но если жители объявят митинг или пикет против застройщика, обязательно придём с женой участвовать. В 13 году этот беспредел отбили, теперь эти мрази снова решили испортить людям жизнь.


постов: 1817
Belka (Sevastopol)
добавлено 2016-10-20 20:13:49
Цитировать
to morpeh_su@mail.ru (Севастополь)
там были пара турников, поставлена на прикол лодка, которую вскоре уничтожили те же детки

Думаю не детки уничтожили ту лодку, а хозяин этой стройки сделал всё, чтобы уничтожить скверик...
Не прошло и года после уничтожения лодки, вот оно и строительство началось...
Тот же почерк... сначала сжигают лесные массивы, уничтожают скверики и парки, а потом на этих местах начинаются стройки...
А жителям ближайших домов надо срочно объединяться и не допускать наглого застройщика к незаконному строительству!
Промедление смерти подобно...

постов: 16258
strelec (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 20:14:17
Цитировать

Статья 76.Земельного Кодекса РФ: Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями
1. Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

2. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.


постов: 2946
Paul_S (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 20:45:43
Цитировать
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
14.10.2016 года от Севгосстройнадзора получили ответ, что у них отсутствует информация о зарегистрированных или выданных Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в городе Севастополе документов в период до 18.04.2014 года, дающих право на строительство, и пояснили, что у них нет полномочий для такого контроля.

И в очередной раз - чиновники Севстройнадзора грубо исказили Российское законодательство и отказались исполнять свои должностные обязанности. В силу циничности и многократности повторения - встает вопрос... Не пора ли уже и правоохранительным органам "заинтересоваться" вполне конкретными персоналиями данного ведомства? Обоснование, "хозяйке на заметку", с официального сайта Ростехнадзора, официальное разъяснение:
В соответствии с пунктом 13 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под строительством понимает создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства), то есть фактическое выполнение работ независимо от наличия или отсутствия разрешения на строительство, проектной документации. Из этого следует, что при получении сведений из вышеназванных источников о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства орган, осуществляющий государственный строительный надзор, обязан провести проверку этих сведений и, в случае обнаружения осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта приступить к осуществлению такого надзора.

Также орган государственного строительного надзора обязан приступить к осуществлению государственного строительного надзора в случае получения в соответствии с частью 15 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации копии разрешения на строительство.

Одновременно сообщаем, что непредставление в орган государственного строительного надзора извещения образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. При обнаружении указанного правонарушения должностное лицо органа государственного строительного надзора обязано составить протокол об административном правонарушении и передать материалы в суд для рассмотрения дела об административном правонарушении в соответствии с пунктом 1 статьи 23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.


Вместе с тем, не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков является в соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязанностью лица, осуществляющего строительство, которое в соответствии с частью 2 указанной статьи 52 может быть как физическим так и юридическим лицом. Указанное лицо должно соблюдать такой запрет в силу вышеназванной правовой нормы, а не предписания об устранении выявленных нарушений. Нарушение такого запрета является составом административного правонарушения, предусмотренного статьей 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях


Ростехнадзор разъяснения см. п. 5 и 8

постов: 1429
aog1966 (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 20:48:09
Цитировать
to Helmet (Севастополь)
to aog1966 (Севастополь) to А вот проспект, соединяющий Камыши и Юмашева напрямую с кольцевой развязкой да, как на последнем Генплане, уже точно не будет.
- Поэтому генплан не принят. Если примут, нельзя будет строить где хочется.
Да, новый Генплан не принят. Но старый то, который "до 2025года" - он пока есть. О нем речь. Кстати он не секретный.

постов: 9261
55555 (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 20:49:02
Цитировать

Кто-нибудь видел документы, по которым участок был передан в пользование,аренду, собственность до Яцубы? Поковырялись, как всегда, ФКИ-Аррикон-Дойников (Саратов, Куницын)? Только Куницын в Киеве, остальные здесь, пожинают плоды своего творчества и служения общине.


постов: 1319
sevtam (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 21:25:45
Цитировать
И в очередной раз - чиновники Севстройнадзора грубо исказили Российское законодательство и отказались исполнять свои должностные обязанности.


А что вы хотите? За 18 тысяч одни "просидатели" остались работать.
Экономьте ЗП специалистов в правительстве дальше.

постов: 2946
Paul_S (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 21:34:05
Цитировать
to morpeh_su@mail.ru (Севастополь)
А насчет места отдыха есть вопросы. Как только начинается какое-либо строительство рядом с домами все кричат, а там мы хотели сделать скверик, поставить скамейки для отдыха и т.д. и т.п. Так было с участком возле 59 почтового отделения на Проспекте Героев Сталинграда, возле 54-й школы. Земли освободили и теперь там свалки. Где же эти активисты и протестующие против застроек. Место освободили - делайте.

А вы там сами то - давно были? Или так, прямо из за клавиатуры все "видете"? Где там "свалка"? На этом месте за последние 1,5 месяца как раз те самые активисты - провели 2 субботника, нашли спонсора и обустроили центральную клумбу. А вы что сами сделали? Только командовать-понукать из-за клавы можете?
И в данном случае - активисты выполняют рабдоту толпы чиновников в 2000 голов, плюс всяческие "надзоры".
И да - "стройте" - только вот каждая "коробочка" многоэтажная - это еще пару десятков детей и подростков. полсотни автомобилей... Где будут учится первые и ставить вторые?
О перегруженных инженерных сетях - вообще даже не говорю. Эта тема - "дэвэлоперов" не волнует, им лишь бы за бетонометры бабла срубить...

постов: 101
Людмила Богатырева
добавлено 2016-10-20 22:35:55
Цитировать

По поводу строительства на ул.Корчагина...
Утром 18 октября появились две фуры, из которых выгрузили забор и очень оперативно его установили на площадке, где растут деревья и размещена спортивная площадка.
Забор установлен на линии прохождения тепловых коммуникаций и вплотную подходит к служебному проезду для аварийного автотранспорта.
Руководство КИЦ обратилось в Гагаринский муниципалитет и контролирующие органы. Жильцы прилегающих домов собрали подписи под обращением о прекращении работ. Обращения направлены в прокуратуру и Законодательное собрание.
Вопрос взят на контроль в ЗС и Правительстве.
О дальнейшей судьбе предполагаемого строительства готовы информировать севастопольцев.
Спасибо всем неравнодушным!


постов: 101
Людмила Богатырева
добавлено 2016-10-20 22:54:06
Цитировать

постов: 101
Людмила Богатырева
добавлено 2016-10-20 22:56:58
Цитировать


А деревья на участке высаживали вместе с жильцами домов. У каждого деревца - свой "хозяин". Люди сюда приходили семьями, деревья поливали, выхаживали, окапывали...
А сейчас -окрепшие елочки, катальпы , сирень и др. погибли под строительным ковшом.
Попробуйте теперь детишкам рассказать, что деревья беречь надо.


постов: 2946
Paul_S (Севастополь)
добавлено 2016-10-20 23:46:35
Цитировать
to Людмила Богатырева
Забор установлен на линии прохождения тепловых коммуникаций и вплотную подходит к служебному проезду для аварийного автотранспорта.

Шуляк Вячеслав Алексеевич - учредитель ООО "АВМ" - это тот самый, что "засветился" на строительстве двух многоэтажек во дворе 10 гимназии на Проспекте Победы?
Но и в копилку вопросиков, котрые нужно обозначить Севстройнадзору к применению админ взысканий:
1) Отсутствует информационный щит с указанием производителя работ и прочей требующейся информацией;
2) Не оборудован пункт мойки колес строительной техники;
3) Т.к. Стрйонадзором было отказано в регистрации начала строительных работ согласно пост. правительства Севастополя №668, значит данную территорию - нельзя называть строительной площадкой. И на проведение земляных работ - требовалось получать разрешение в муниципалитете. Если его нет - соответствующий штраф.
4) Штраф за начало работ без разрешения стройнадзора.
5)В связи с выходом в 2014 году новых карт Сейсмичности ОСР 2014 (предыдущие - ОСР-2004) есть все основания на перенаправление проекта утвержденного ранее на повторную экспертизу. т.к. данные изменение касаются сохранения жизни и здоровья граждан.

постов: 2896
dnevnoi_dozor (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 00:18:13
Цитировать
Думаю, в городе специально не проводится межевание и кадастрирование земли, чтобы успеть украсть у севастопольцев ВСЮ землю.

Вот это то самое, с чего и надо начинать. И бардак будет до тех пор, пока не проведут межевание. А ведь отсутствие межевания на руку только застройщикам.

постов: 12
Arroy (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 00:18:34
Цитировать

Что такое стройка - это минимум два года грязи и грохота, большое количество тяжелой техники. Это еще и перерытые в хлам дороги для прокладки коммуникаций. А теперь представьте, что это все у вас во дворе, под вашим окном. Вы только начинаете укладывать трехмесячного сына спать, и тут началось! Возле ДКРа в выходные дни (когда гастрольные концерты или соревнования в спорткомплексе) припарковаться не реально. Машины тех, кто приехал на концерт или привез детей на соревнования стоят во двора, вдоль дороги. А теперь здесь стройка?!? Два года подряд, во вторник и в четверг на этом месте, мы с дочкой и ее друзьями-спортсменами, после занятий в ДКР занимаемся на турниках. До 18 октября стройки не было! А кто-то уже писал обращение на сайте правительства Севастополя?


постов: 2946
Paul_S (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 00:26:13
Цитировать
to dnevnoi_dozor (Севастополь)
Думаю, в городе специально не проводится межевание и кадастрирование земли, чтобы успеть украсть у севастопольцев ВСЮ землю. Вот это то самое, с чего и надо начинать. И бардак будет до тех пор, пока не проведут межевание. А ведь отсутствие межевания на руку только застройщикам.

Межевание - проблемы не решит. Проблему решит Генплан, и его деталировка - Планировочные Решения Районов. Где четко прописано - где многоэтажные дома, где парки, сколько больниц/поликлинник/школ на район, сколько парковочных машиномест и т.д.
Но в данном случае застройщик - вообще пошел "по беспределу" - не смотря на наличие постановления о запрете строительства по укроразрешениям, и подтверждении этого запрета Стройнадзором - все равно начал стройку. За подобное пренебрежение к законам РФ - надо просто тупо подводить под статью УК РФ 238 "Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности." (а строительство многоэтажного дома без осуществления строительного надзора в сейсмоопасной зоне - представляет прямую угрозу жизни и здоровья граждан), с реальными сроками - тогда и другим неповадно будет. А пока - "Динопарк", "Байконур", Стрелецкая бухта - они как с ума посходили и озверели - все кинулись срочно застраивать!

постов: 1429
aog1966 (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 07:29:55
Цитировать
to Paul_S (Севастополь)
5)В связи с выходом в 2014 году новых карт Сейсмичности ОСР 2014 (предыдущие - ОСР-2004)
Коллега, подскажите где можно краешком глаза на эту карту глянуть. В частности наш район. Пожалуйста. Найти не получается.

постов: 1634
Helmet (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 07:42:55
Цитировать
to Paul_S (Севастополь)
А пока - Динопарк , Байконур , Стрелецкая бухта - они как с ума посходили и озверели - все кинулись срочно застраивать!

Понимают, что с появлением Генплана, шансов что-либо построить не будет вообще. А ведь за разрешительные документы деньги заплачены, взятки немалые даны. Не хотят терять деньги просто.
Предыдущий Генплан горсоветом принят частично, отдельные разделы. Поэтому в городе стройки шли в парках, впритык к дорогам и т.д.

постов: 2946
Paul_S (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 08:44:04
Цитировать
to Helmet (Севастополь)
Понимают, что с появлением Генплана, шансов что-либо построить не будет вообще. А ведь за разрешительные документы деньги заплачены, взятки немалые даны. Не хотят терять деньги просто. Предыдущий Генплан горсоветом принят частично, отдельные разделы. Поэтому в городе стройки шли в парках, впритык к дорогам и т.д.

Все будет прекрасно строится, как и везде. Строительный бизнес - весьма прибыльный. Но вот да - строить придется комплексно - сразу со школами, детсадами и внутриквартальным обустройством. Ужас какой, да?

постов: 4
Кирилл Ремизов
добавлено 2016-10-21 09:01:56
Цитировать

ну и когда застройщиков будут штрафовать на миллионы? цирк да и только... просто взяли и уехали...


постов: 2946
Paul_S (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 09:09:25
Цитировать
to aog1966 (Севастополь)
to Paul_S (Севастополь) 5)В связи с выходом в 2014 году новых карт Сейсмичности ОСР 2014 (предыдущие - ОСР-2004) Коллега, подскажите где можно краешком глаза на эту карту глянуть. В частности наш район. Пожалуйста. Найти не получается.

ОСР-2014
Более мелкой деталировки - не найдете, она в ДСП и С доступе из-за масштабов.
Смысл в том, что по ней относительно ОСР-2004 по Севастополю повышен балл сейсмичности.

постов: 43
byaka (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 09:26:55
Цитировать

Если приглядеться повнимательнее ,прихваченный участок под это строительство относится к придомовой территории КИЦА ,в прошлом ДКР ! Парк вокруг ДКР всегда существовал ! Так как наше руководство НЕМНОГО позабросило уход парка и нет хозяина по озеленению ,нет ГЕНПЛАНА -единого и ни в коем случае не нарушаемого всякими гастролерами ,вот беда и происходит! А субботники и воскресники никто не отменял! Приходите !!!Копайте ,садите.подметайте .,обрезайте лишнее.....


постов: 43
byaka (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 09:43:30
Цитировать

Огромное спасибо предыдущему участнику за карту сейсмичности !!А руководству КИЦА нужно за парк отвечать ....Есть там кто-нибудь???????


постов: 1429
aog1966 (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 09:53:43
Цитировать
to Paul_S (Севастополь)
to aog1966 ...ОСР-2014
Большое спасибо! Главное уже видно: в Камышах 8-ми бальная зона.
Теперь вопрос к тому, кто знает. Не изменились строительные нормы предусматривающие для 8-ми бальных районов расстояние между возводимыми домами в 2,5 их высоты?

постов: 43
byaka (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 09:56:46
Цитировать
to byaka (Севастополь) to byaka (Севастополь) to byaka (Севастополь) to morpeh_su@mail.ru (Севастополь)

Хорошее место. Все коммуникации под боком - не надо тратиться. А насчет места отдыха есть вопросы. Как только начинается какое-либо строительство рядом с домами все кричат, а там мы хотели сделать скверик, поставить скамейки для отдыха и т.д. и т.п. Так было с участком возле 59 почтового отделения на Проспекте Героев Сталинграда, возле 54-й школы. Земли освободили и теперь там свалки. Где же эти активисты и протестующие против застроек. Место освободили - делайте. Применительно к этому месту - там собирались по вечерам одни подростки, дети, которые иногда шалили и жителям близлежащего дома неоднократно приходилось их утихомировать. Да, там были пара турников, поставлена на прикол лодка, которую вскоре уничтожили те же детки. Так лучше уж пусть стро

постов: 43
byaka (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 10:00:14
Цитировать

А убирать -то кто будет????


постов: 43
byaka (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 10:11:40
Цитировать

Писателю МОРПЕХУ посвящается.....Подарить Вам лопату ???


постов: 101
Людмила Богатырева
добавлено 2016-10-21 10:12:31
Цитировать

К сожалению, не все читают комментарии и делают предположения на свое усмотрение...


постов: 101
Людмила Богатырева
добавлено 2016-10-21 10:14:00
Цитировать
Если приглядеться повнимательнее ,прихваченный участок под это строительство относится к придомовой территории КИЦА ,в прошлом ДКР !

постов: 101
Людмила Богатырева
добавлено 2016-10-21 10:14:19
Цитировать

Для тех, кто в танке...Территория КИЦ четко определена кадастровым паспортом и государственным актом на право постоянного пользования.Земля, ПРИЛЕГАЮЩАЯ к территории КИЦ, не является придомовой территорией центра.Согласно документов застройщиков, данная земля договором аренды земельного участка №00089 от 09.06.2008 г. была выделена ... сами знаете кем.Сейчас правомочность всех ранее выданных документов оспаривается в законном порядке.Благодарим всех за поддержку!


постов: 43
byaka (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 10:28:45
Цитировать

Спасибо ,Людмила ! Я все понимаю! Я с ВАМИ! Мы с жильцами как раз и отбивали парк возле 54 школы и возле почты№59 !Есть результаты ...Теперь город присматривает за парком!


постов: 9261
55555 (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 12:30:56
Цитировать
to Людмила Богатырева

После договора аренды между арендатором и горсоветом (Дойников такие документы подписывал до марта 2014) было заключено Соглашение о внесении изменений в Договор аренды, которым в ущерб городу и общине менялось целевое назначение участка, снижалась арендная плата до 0 (!).
Пока видно, что застройщик, получив частичные укроразрешения, тянул до последнего, сейчас попытается обогнать время, ему будет очень трудно, но жильцам соседних домов нельзя расслабляться.
Собирайте документы, ответы, составляйте список нарушений, работайте по всем направлениям постоянно, иногда не понять, где что поможет. "Бить надо в одну точку" - здесь не работает, бить надо по всем направлениям, по некоторым - акцентированно. Очень важна работа с формулировками, ответами и повторными обращениями. Иногда один и тот же вопрос надо задавать одному и тому же чиновнику несколько раз, обжаловать, но добиваться внятного ответа, который можно будет назвать достойным материалом. При более или менее своём уже понимании вопроса, посоветуйтесь с Paul S, Леной (сквер у 54 школы), всегда полезно. Вдвоём - впятером добивайтесь заседаний комиссий по вашему вопросу с письменными заключениями, протоколами.
Против вас поработала команда профессионалов: Комиссия и председатель горсовета, Фролов (ФКИ), Колесникова (Аррикон) и их друзья в гасках и прокуратурах, если что.


постов: 101
Людмила Богатырева
добавлено 2016-10-21 13:00:34
Цитировать


После беседы застройщиков с начальником Управления государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя Прихожановым Юрием Владимировичем
по состоянию на 12-00 21 октября работы на участке остановлены, техника выведена.


постов: 9261
55555 (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 13:19:41
Цитировать
to Людмила Богатырева
После беседы застройщиков с начальником Управления государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя Прихожановым Юрием Владимировичем по состоянию на 12-00 21 октября работы на участке остановлены, техника выведена.

Первый успех - когда будет снесён забор и восстановлен участок. Главный успех - когда увидите и скопируете себе настоящие документы на участок, с его назначением БЕЗ какого-либо строительства, но за это надо будет побороться, город должен получить второй ущерб для себя, первый раз - потеряв арендную плату и отдав участок в собственность (?), второй - сейчас, если придётся владельцу при отказе от прав на участок дарить земли где-то.
Прихожанов (см. пост в 23:46:35) может вместе с Вишневской (если забор частника (ищите соглашение об изменениях к договору аренды или сразу - документ о праве собственности на участок, предполагаю, что документом, следующим ПОСЛЕ договора аренды №00089 от 09.06.2008 г. - он передан в собственность!) заступил на городскую территорию) оштрафовать застройщика по материалам прокуратуры, но, как показала практика, застройщику часто удаётся успешно обжаловать в судах эти постановления (в известном мне случае прокурор, Вишневская и Прихожанов выставили нарушителю штраф в 0.9 млн, а после всех судов оказалось, что застройщик уплатил по этим постановлениям аж 2 тысячи руб), но вас это не может успокаивать. Пока на руках не будет свежий, правильно оформленный документ об участке земли - чей он и каково его целевое назначение. И в Генплане когда его увидите, получите заверенную копию о назначении именного этого участка. Дальше - опротестовывать несколько документов: от "не могли такой документ выдавать потому-то, не платилась аренда, не начислялась аренда, мошенничество при изменении целевого в ущерб общине" - до отсутствия свежих ТУ, разрешений на начало работ... Никому не верьте на 100%

постов: 101
Людмила Богатырева
добавлено 2016-10-21 13:37:04
Цитировать

МЫ РАБОТАЕМ!!!


постов: 9261
55555 (Севастополь)
добавлено 2016-10-21 13:39:26
Цитировать
to Людмила Богатырева

Есть ещё интересный ход, он не отменяет всех вышеперечисленных действий. Но он не для всех жильцов домов по соседству с начинающейся точечной застройкой подходит. Успехов!


постов: 2005
смерч (Севастополь)
добавлено 2016-10-22 17:11:39
Цитировать

Застройщика «АВМ», директором которого является Алексей Фондис выгнать на Украину, пусть там застраивает либо расстрелять его, если не свалит.


постов: 2005
смерч (Севастополь)
добавлено 2016-10-22 17:21:43
Цитировать

АВМ, ООО зарегистрирована по адресу Севастополь г, ул.Островской Надежды, д.14А, кв.95, 299028. ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВМ" Фондис Алексей Петрович. Основным видом деятельности компании является Строительство зданий и сооружений. Также АВМ, ООО работает еще по 8 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВМ" присвоен ИНН 9201004724, КПП 920101001, ОГРН 1149204013947, ОКПО 00214574
Действует с 14.04.2000


Контактные телефоны +7(978)7485003

Для добавления комментариев, пожалуйста авторизуйтесь.
По вопросам регистрации и комментариям обращаться
на E-mail Moder_forpost@mail.ru

Логин:  
Пароль:

После авторизации Вы сможете отправлять сообщения он лайн пользователям (ЧАТ)
функционал в правом нижнем углу

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

или авторизируйтесь через ВКонтакте (* Ваши личные данные не будут использованы)

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта