В субботу и воскресенье в Законодательном Собрании Севастополя проходили слушания концепций пространственного развития города. Кроме депутатов, в зале присутствовали представители правительства города, ведущие специалисты в области строительства и архитектуры, общественные деятели.
Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы, Институт территориального планирования «Урбаника», а также Институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» независимо друг от друга подготовили и представили свое ведение стратегии разработки Генерального плана Севастополя. Работы были выполнены по заказу Агентства развития Севастополя и лично Алексея Михайловича Чалого.
Собственную концепцию представили и севастопольские специалисты из Союза архитекторов и Союза строителей.
Отсутствие генерального плана Севастополя исключает возможность конструктивного развития города. Последний раз такой документ готовился в 2004 году. Сейчас он устарел. И дело не только в прошедшем времени и факте вхождения Севастополя в состав Российской Федерации.
Тогда, в 2004 году концепция генплана предполагала вариант развития Севастополя по «ялтинскому» сценарию в условиях демилитаризации. В существующих условиях, прежде чем приступать к формированию новой концепции застройки города, необходимо выработать стратегию ее создания.
АЛЕКСЕЙ ЧАЛЫЙ, председатель Законодательного собрания Севастополя:
«Сейчас мы находимся на предварительной, но, вместе с тем, самой важной стадии создания этого самого Генплана. Это стадия постановки задач. Как говорят в науке, например, 50% успеха задач – это правильная постановка. Я бы сказал – даже больше. Сейчас мы находимся на стадии постановки. Это далеко не самая тяжелая стадия с точки зрения финансирования, сам Генплан будет стоить гораздо больше, но она очень важная с точки зрения конечного результата».
СЕРГЕЙ МЕНЯЙЛО, губернатор Севастополя: «То, как мы составим техническое задание к комплекту документов, которые должны быть разработаны в будущем – это генеральный план развития города, вот такие и генеральный план, и развитие города мы получим. Поэтому я благодарен, что три института работали».
АЛЕКСЕЙ БРУСЕНЦЕВ, главный архитектор Севастополя: «Концепция стратегического развития, которая сейчас всеми коллективами и разработчиками будет представляться, – главная вещь, которая должна лечь в основу генерального плана. Соответственно, эта работа должна быть основополагающей в будущем, в разработке всей градостроительной документации, расставить все приоритеты в развитии города».
Среди четырех представленных концепций много общего.
Разработчики отмечают, что расположение воинских частей часто преграждает прямой доступ к морю. Контроль за этажностью застройки, ее расположение в виде амфитеатра должно обеспечить обзор морского пейзажа. Балки Гераклейского полуострова – ландшафтная особенность, которую необходимо учитывать, размещая зеленые насаждения в низинах и здания на холмах. И, конечно, необходимо уделить внимание обеспечению сохранности исторических памятников на территории Севастополя.
АНДРЕЙ ГНЕЗДИЛОВ, главный архитектор проектного института Генерального плана города Москвы: «Особенный город в смысле ландшафта, в смысле его природных качеств, это особенный город в смысле его истории. И, мне кажется, концепция пространственного развития должна учитывать эти особенности».
При формировании концепции генплана разработчики учитывали и стратегии экономического развития региона. С разных точек зрения.
АНТОН ФИНОГЕНОВ, генеральный директор института территориального планирования «Урбаника» (Санкт-Петербург):
«Этот тренд последнего года, когда центральные власти очень большое внимание уделяют Севастополю, что и дальше это будет продолжаться – новые и новые десятки миллиардов будут в разных проектах появляться в городе, готовым к этом быть нужно, но как базовый тренд развития не фиксировать. Нужно все-таки на собственные силы рассчитывать».
СЕРГЕЙ ПУШКАРЕВ, член Союза архитекторов России (Севастополь): «Пытаемся говорить о туристических маршрутах, которые уже конкретно привязаны к планировке города, о возможном развитии прибрежной зоны в центре города. Той, которая может возникнуть после выноса производственных предприятий, на сегодняшний день простаивающих. Имеется в виду завод № 24 и еще там рядом».
Одна из концептуальных идей Агентства стратегического развития Севастополя – перенести административный центр из исторической части города в район Красной горки. Необходимость развития ныне пустующей территории поддержали все. Однако некоторые разработчики считают более значительной проблемой для центра не административные учреждения, а воинские формирования.
АНТОН ФИНОГЕНОВ, генеральный директор института территориального планирования «Урбаника» (Санкт-Петербург): «Непосредственно административные функции, без военно-морского флота, – это не более двух тысяч рабочих мест. Это не такой значительный объем, чтобы говорить, что именно эти люди, их автомобили являются базовой проблемой исторического центра».
Идея строительства рокады (еще одной радиальной объездной дороги, проходящей через центральную часть города) присутствует и в генплане 2004 года, и в сегодняшних проектах. Кто-то предлагает провести на Северную сторону тоннель через Севастопольскую бухту, а кто-то этому категорически противится.
КОНСТАНТИН НЕУСТРОЕВ, главный архитектор Института градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» (Москва): «Зачем это надо? Будет прекрасная пассажирская канатная дорога – это очень красиво. Зачем лишать людей прелести смотреть на город и любоваться им?».
И все же во всех четырех проектах, представленных на слушаниях – больше общего, нежели различий.
ЕЛЕНА ЧУГУЕВСКАЯ, директор Департамента стратегии и территориального планирования Министерства экономического развития (Москва): «Общее пространственное видение, в принципе, у всех одинаковое. Ну, некоторые нюансы планировочных решений, которые нужно дорабатывать уже при дальнейшем рассмотрении вопроса, когда мы определим стратегические направления развития территорий города. Поэтому все работы сделаны с большой пользой для города. Очень сложный этап – теперь все это проанализировать, найти рациональное в каждом проекте и оценить с точки зрения реализуемости».
Проекты предлагают развитие Севастополя до 2030 года. Подробнее с ними можно ознакомиться на официальном сайте Законодательного собрания Севастополя.
Ирина Саркисова, Виталий Козловский, Дмитрий Лелеко, НТС
Обсуждение (57)
КОНСТАНТИН НЕУСТРОЕВ, главный архитектор Института градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» (Москва): «Зачем это надо? Будет прекрасная пассажирская канатная дорога – это очень красиво. Зачем лишать людей прелести смотреть на город и любоваться им?».
надо бы ему показать какие у нас ветра бывают с западных направлений. пусть представит как будут болтаться эти вагончики хотя бы на ветру 15-18 м\с
to суржик (Persian Gulf)
Я думал мне объяснят, зачем А.М. Чалому Красная горка. Таки не понял. Кто может объяснить?
Вообще мне понравилось в Монако,там у них лифты в скалах,парковки все под землёй - вот откуда нужно брать пример.
Как можно без технического задания осуществлять разработку концепции Генерального плана города Севастополя? Кто оплатил эти работы? Агентства стратегического развития Севастополя или лично Алексей Чалый, для которого развитие Севастополя как военно-морской базы стратегию не входит . Следует исходить из задач обороны России, научно-технического потенциала города, развития социальной сферы, а не с туристического развития города.
Я вообще представлял,что когда нибудь и у нас такое будет и формула-1 городская трасса.А что? - сделать иделую дорого в центре и гонять : ул.Большая морская - пл.Ушакова - ул.Ленина - пр.Нахимова - пл.Лазарева.Вот это классно!
Вообще всем севастопольцам советую побывать в Монако,экология очень похожа,такой себе Севастополь будущего в моём представлении.Чалому,если он там не был советую побывать.
И не надо говорить,что это не возможно,нет ничего не возможного,просто нужно захотеть и всё получится,я имею ввиду ставить в пример Княжество Монако.
to lNeTl (Севастополь)
Монако, Монако..... мне и в Нице пришлось погулять и в Сан Тропе - дома, в Севастополе лучшее!
Если в центре установить приличную плату за парковку,
можно административные здания не переносить на выселки.
Заодно и бюджет пополнится.
И сколько можно роптать на ЧФ?Интересы ЧФ должны быть
приоритетны в Севастополе.Жаль.что не все осознают,что
Севастополь-форпост России.Так что вполне можно обойтись
остальными территориями.Почему-то руководство с легкостью отдало под строительство апартаментов заповедные земли урочища Ласпи и природного заказника
Феолент,точно также,в нарушение законодательства ,застраиваются
прибрежные зоны и парки.И все мало.Оставьте в покое военных,они вас защищают.
to суржик (Persian Gulf)
Был Я в Ницце и Каннах,но только в Монако почувствовал себя как дома.
to lNeTl (Севастополь)
Ваше монако однако,и наш город разные вещи,и наш город не должен быть чем то вторым,как кто то .Мы можем использовать лучший опыт,но не нужно городить что нам чуждо.Все эти движухи направлены под конкретные планы,и часть из них ,с учетом планируемого прироста населения,городу не особо нужно.Зеленый город уже просрали пару десятилетий назад,теперь даже в новых прожектах нет намека на подобие старого.
to суржик (Persian Gulf)
И кстати там русских очень уважают,был такой случай из жизни : Гуляли мы с коллегами на набережной, ну разговаривали(матерились возможно),ну нас сразу признали.Выходит из бентли мужичек открывает багажник и выгружает несколько паков пива,а мы как раз проходили мимо,ну так совпало и на своём спрашивает: - Руссо?-а мы ему отвечаем хором,-да,русские,Руссо,Руссо! И пак пива нам вручил,мы его поблагодарили и когда уходили он нам в догонку - Руссо гуд,гуд. Ну мы соответственно ответили ему тем же.Вот такая вот история.
to Геннадий Весёлкин
to Геннадий Весёлкин
Я не говорю, что из Севастополя нужно сделать второе Монако,но опыта набрать у них бы не помешало.
to lNeTl (Севастополь)
...все говорят чрезмерно красиво,но на деле помехой станет лишняя хромосома...либерализм в стратегии - потеря времени и средств...
to эндемик ( непьющий)
"...новые и новые десятки миллиардов будут в разных проектах появляться в городе, готовым к этом быть нужно, но как базовый тренд развития не фиксировать..." ???? "Одна из концептуальных идей Агентства стратегического развития Севастополя – перенести административный центр из исторической части города в район Красной горки. Необходимость развития ныне пустующей территории поддержали все". ??? "Тогда, в 2004 году концепция генплана предполагала вариант развития Севастополя по «ялтинскому» сценарию в условиях демилитаризации".
to суржик (Persian Gulf)
Не смешно,я говорил абсолютно серьёзно.Где ж в моих словах прозвучало,что я кого-то не уважаю. Много есть городов красивых, в этом никто не сомневается,можно набраться опыта и у других городов,государств,было бы желание.А про Монако я вспомнил,а как один пример из многих других красивых и продуманных мест.
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
to tatarovaal (севастополь)
Это центр города. Узловая точка. Вам обязательно надо построить пару мостов, что бы убедиться в ценности этого места? Это для города - как знак "+" в математике.
Я хочу видеть эту Канатную дорогу . Они считают , что "Красная горка " и " Красная поляна " имеют одно назначение - " Лыжи давай "
to aog1996 (Севастополь)
to aog1996 (Севастополь)
На минус был положен минус, в итоге оказался плюс! Я вот только, после того как начал интересоваться объявлениями о продаже недвижимости, прозрел: какое это резиновое пончтие "самый центр" Сам я вырос на площади Лазарева (Революции) , сей час живу подальше от центра (в 2-х шагах от площади Ушакова, но некоторые считают центром от Матюхи до 5 км.
А.М.Чалый абсолютно прав: начинать надо с ПОСТАНОВКИ ЗАДАЧИ,это знает любой
(что-то дернулось и ушло...) Продолжаю.Знает любой инженер! Про строительство административных зданий на Красной горке - это загадочное предложение,но,м.быть,мы что-то не поняли? Мне кажется,что лучше использовать площади в районе Соловьевских складов,это район старой промзоны,местность равнинная и проч.Что же касается объектов размещения в/ч ЧФ,то тоже многое можно пересмотреть.24-й завод,разумеется,убрать,пусть будет в центре новая набережная-продолжение Приморского бульвара и Сенявинского сквера.Кстати,что решили по "Ивушке"?
отдайте засранцу лебедеву он вам без концепции все благоустроит
to Ирина Хожаинова
to tatarovaal (севастополь)
to santo (Sevastopol)
to Spravedlivost (Севастополь)
Уважаемый,to lNeTl (Севастополь) .
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
Прошу простить мое невежество, но прожив в Севастопое 60 лет, я наивно полагал, что Красная горка-где танк, а Зеленая горка рядом. После того, как завязалась дискуссия, решил посмотреть по электронной каре. Красную горку вообще не нашел, а Зеленая оказалась в инкермане. Вот я и хочу понять в каких границах эти самые 500га главного городского парка. А про то что "Первым номером в Севастополе идёт военно-морская база", мне папа-каперанг в детстве рассказывал.
to tatarovaal (севастополь)
to Анита 26 (Севастополь)
Здравствуйте Екатерина! Вам большой привет от ЖивАго царя,которого забанили на И-ре. Гы-гы! А по моему,все правильно. По моему Чалый поступает правильно. Наши архитекторы,это Гр-янц и К*. Они тут шуруют еще с советских времен. Нашуровали,смотреть тошно. А какой скандальчик был у Мэтра в Крымниипроекте с выплатой девидентов...коллеги по цеху знают. В данном вопросе,я отлично понимаю Чалого. Он дважды поступил правильно,когда не взял в свою команду бывших чиновников от ПР и когда заказал Планы развития Севастополя у столичных архитекторов. Местные слишком зависимы от бывших. Сама процедура заслушивания Проектов есть вещь и нужная и полезная. Соблюдена открытость и есть возможность выбора оптимальной. Высказанные пожелания спецов и горожан пойдут на пользу. Вы граждане критикуйте,но оставайтесь объективными. Хотя...заинтересованность ЧАМа в претворении своей Программы очевидна. Меня беспокоит иное,отсутствие Государственного Плана развития в Севастополе ГВМБ и то,что все предложенные проекты не учитывают этого. Считаю,Государство ,а также Министерство Обороны должноывмешаться и четко обозначить свои интересы.
to tatarovaal (севастополь)
to Ирина Хожаинова
Новый админцентр Севастополя надо делать на Северной, куда и перенести весь транспортный узел (ж/д вокзал, автобусная станция, туристический порт, аэровокзал) Приоритет - развитие Севастополя как транспортно-логистического коммуникатора Крыма.
И на будущее, уважаемый to tatarovaal (севастополь) , принижение роли, знаний и умений женщин мужчин ни когда не украшало. Форум не только для вас уважаемые МУЖЧИНЫ. Мне очень было бы интересно посмотреть на общество без наших женщин. Много бы вы добились в жизни не имея женских тылов?
to Анита 26 (Севастополь)
to Pavell1972 (Sevastopol)
to Анита 26 (Севастополь)
to tatarovaal (севастополь)
to Анита 26 (Севастополь)
to tatarovaal (севастополь)
У нас еще очень много управляющих структур ЧВМФ. И они тоже находятся, по воле судьбы, в центральной части города. Вот часть их наверное можно было бы сконцентрировать в районе ул. Соловьева (вместо складов). тем более, что там есть уже часть этих самых структур (бывший штаб украинского флота). А чуть дальше напротив ДЭПО находятся территории ФСБ (правопреемника СБУ...). Но опять таки, правильно ли с точки зрения военных собирать в кучу военное управление? Если рассматривать военное время то думаю что не правильно. Легче уничтожить скученность чем разрозненность... Сплошные вопросы
Страницы