Застройщик не смог стереть «красные линии» на побережье Севастополя

Притязания севастопольской строительной компании «Глобус плюс» на часть западного побережья Стрелецкой бухты не удовлетворены. Севастопольский суд посчитал, что интересы города и его жителей важнее, чем интересы застройщика. Об этом ForPost сообщили в пресс-службе горсуда.

Напомним, с прошлого года фирма «Глобус плюс», которая вместе с ООО «Трилока Лтд» намерена построить базу яхтинга в 100-метровой водоохранной зоне Стрелецкой бухты, судится с городским правительством. Фирмы пытаются перенести за границы арендованных участков так называемые «красные линии», которые ограничивают застройку прибрежной территории.Подробнее об этом читайте в материале «Судьба парка в Стрелецкой бухте висит на волоске».

Как писал ForPost, протест против строительства так называемого яхт-клуба, в котором севастопольцы видят очередные апартаменты, возник ещё в 2016 году. Жители «московского квартала» на улице Фадеева настаивают на том, что здесь должна быть парковая зона.

Территорией общего доступа посчитали участок и в правительстве Севастополя: в подготовленном при главе департамента архитектуры Марине Раковой «Проекте планировки и межевания территории улично-дорожной сети и территории общественного пользования» «красные линии» оградили от застройки 100-метровую зону вдоль моря.

За отмену утвердившего это постановления № 248-ПП (в части конкретного этого земельного участка) и выступала фирма-застройщик, однако суд это требование не удовлетворил, встав на сторону города и его жителей.

«Мотивированное решение суда будет позже, но ключевая мысль — публичные интересы в данном случае преобладают над частными», — рассказали в пресс-службе городского суда.

Тем не менее определённые права застройщика на эту территорию всё-таки будут удовлетворены. Всё дело в том, что указанное выше постановление правительства не предусматривает изъятие земельного участка в пользу города и, соответственно, выплату компенсации.

Такой механизм правительству придётся утвердить, когда решение суда вступит в законную силу. Это может произойти уже через месяц, однако более вероятно, что застройщик подаст апелляцию и дело будет рассматриваться дальше.

Ольга Сидорчук

Фото: Галина Бычкова и ForPost