Севастополь
Власти Севастополя снова узаконили украинский самострой
Власти Севастополя введут в течение месяца в эксплуатацию дом ЖСК «Геракл», строительство которого началось в украинские времена, но из-за допущенных нарушений так и не было формально окончено. Об этом сообщила пресс-служба городского правительства со ссылкой на губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова, который встретился с дольщиками «проблемного» ЖСК.
«Сегодня разбирались с очередным домом, где застройщик подвёл горожан — дом построен, люди живут, а компания исчезла. Мы доведём работу застройщика до конца: будут проведены публичные слушания, изменён вид разрешённого использования земельного участка — и ЖСК „Геракл” на улице Тарутинской, 60, в течение месяца введут в эксплуатацию», — цитирует пресс-служба слова Овсянникова после встречи с дольщиками.
Помимо этого, соседняя с домом территория может быть благоустроена, если участок свободен и по нему нет никаких обременений. Овсянников пообещал, что в этом случае здесь появится сквер.
Стоит отметить, что по дому ЖСК «Геракл» нет заключения Стройнадзора и документов о соответствии здания техусловиям, самовольно изменён вид разрешённого использования земли с индивидуального строительства на строительство многоквартирного дома и нарушена и норма о предельной застройке территории.
Как ранее сообщал ForPost, в Севастополе есть 28 проблемных жилых домов, которые не могут быть введены в эксплуатацию по различным причинам, но во всех случаях — это нарушения, допущенные при их строительстве, начавшемся ещё в украинские времена.
В марте 2019 года губернатор Севастополя объявил «жилищную амнистию», и ЖСК «Геракл» стал третьим за неделю объектом, которому обещают дать зелёный свет. Ранее за обещания благоустроить соседнюю территорию «добро» правительства получил ЖСК «Лётчик», который чудесным образом и с кучей нарушений превратился из торгового центра в жилой дом на 456 квартир; затем — за 14 квартир в пользу города — долгострой на улице Челнокова, 19.
К слову, директор департамента архитектуры Александр Моложавенко, заявлял, что ввести в эксплуатацию возможно не все 28 объектов. Например, когда на месте частного дома построен многоквартирный, ввод его в эксплуатацию невозможен, так как изменение разрешённого вида использования земли прямо запрещено по закону. Тем не менее для ЖСК «Геракл», как видим, всё же нашлось гибкое решение.
Сообщается также, что на следующей неделе глава Севастополя планирует встречу с пайщиками ЖК «Корабел» на улице Артдивизионовской, 50, который также планируется ввести в эксплуатацию. В целом, по словам Овсянникова, властям предстоит найти решение проблемы по всем таким украинским долгостроям, но сносить их не планируется.
ForPost не раз писал о проблеме людей, которые приобрели квартиры в «украинских» домах, построенных с нарушениями, из-за чего они долгие годы не могут жить в своих квартирах, а нарушившие регламент застройщики прикрываются ими как живым щитом. Подробнее об этом читайте в материале «Обманутые необманутые дольщики Севастополя, или Приходите завтра».
Читайте по теме: Украинские долгострои в Севастополе узаконивают через «откупные».
Андрей Мединский
Обсуждение (36)
Ну и как тут не сказать-Чудак на букву"М"!!!!!!Деньжат закинули?!По другому и не скажешь.Нарушения есть,но энная сумма денюжков их "исправит"?!
надзор не реагирует? или только с квитанциями за мусор бороться способны.
В таком случае Моложавенко надо отдать под суд за парангоновские дома в Казачке. Там на месте частных домов Лебедев постороил многоэтажные. А Моложавенко ему в этом помогал. Вспомните общественные слушания
Губернатор же говорит, - мы несколько привысили свои полномочия при решении этих вопросов.
14 квартир в пользу города — долгострой на улице Челнокова, 19.
Интересно сколько квартир чиновники "насобирают" узаконивая незаконное?
В РФ подобные многоквартирные дома,нагло возведенные в зоне застройки ИЖС,сносят.Но в Севастополе Овсянников устроил анклав беззакония.В этом случае соседи этих монстров в ИЖС вправе обратиться в суд,поскольку нарушаются условия их проживания и водо-электро-газообеспечения и канализования,поскольку коммуникационные сети в зоне застройки ИЖС не рассчитаны на снабжение МКД.
Опять - технический вопрос... Такими темпами скоро можно будет за сбитого на переходе пешехода насмерть - оплатить штраф на месте, с квитанцией.., лошадников и ко - запилят поправки и к ФЗ, а если и надо в и в Конституцию... в планах я так понимаю Библия и закон божий...
опять прайс не опубликовали
to allusa:
Кто и как от правительства подсчитывает количество квартир в таких случаях, почему 14? Закона с формулами, не списанными с других регионов и случаев, до сих пор не принято. Законопрект отозван по причине провальной оценки документа в Москве.
Письмо Государственно-правового управления Президента Российской Федерации.
Правительство попыталось провести Закон в помощь незаконным застройщикам.
Закон не удался, но и без него правительство находит способы узаконить незаконное, возможно, разработало новую схему ввода объектов в эксплуатацию в качестве предпринимательской деятельности.
Узаконивание неузакониваемого.
Злопыхателям-хорош вонять!!! Наплодили более 2 тыс. семей остронуждающ. в жилье-эт ток офиц.статистика.Экспертиза,разрешение и под строит. надзор и поехали исправлятся,вонючки!
to Зод4ий: какие собственные? Как на остряках? Трубы большего диаметра от домов в одну трубу меньшего диаметра городской?
противно читать некоторых - в чем вина людей ,которые купили жилье еще при украине а их не одна сотня , а фирмы испарились. Так что теперь сносить ? Вы в своей ненависти к губернатору уже теряете человеческое лицо
to Алексеевич:
Угу... очень "человечно" принимать в эксплуатацию дома, построенные с грубейшими нарушениями норм и без надлежащего надзора. Только вот когда тряхнет и эти дома под собой похоронят десятки человек - что будут говорить эти "человеколюбы"? Про чиновников и Овсянникова - вообще молчу. Там чести, совести, порядочности нет ни на грамм.
to Алексеевич: по Вашему выходит, что если я заплачу ни кому не известному застройщика, то можно строить многоэтажку и на пл. Нахимова? Дольщиков жалко? Обманутые? Когда строили, контролирующие органы не знали кто хозяин стройки чтоб присеч нарушения, а теперь знают кто, только не знают где он.
Свинство уплотнительной застройки продолжается.
Славо богу., наконец поняли.что маразм сносить уже по факту жилую недвижимости. При том. что нет ни какой разницы между законной и незаконной постройкой. и те и другие прекрасно разваливаются при любом удобном случае.
И многоие законные строения вообще не пригодны для жизни. Например на Юмашева, каменные многоэтажки без парковок и дворовых территорий....
to Зод4ий, to Алексеевич:
У Вас там квартира или интерес? Или так, за рыжего подписаться?
Если второе или третье, то все понятно, а если квартира, то нужно было головой думать, когда деньги отдавали. На Советской 16 "бедные" дольшики уже заселились, хотя там даже по украинскому законодательству соблюдением норм и не пахло.
;
А какие там грубейшие нарушения? На Муссоне тоже были " грубейшие нарушения". Ломать не строить- душа не болит..
закон, разрешающий брать взятки, приняли, теперь можно и дела делать. а обстоятельство неприодолимой силы найдется
Лучше превысить,чем недовысить.! Наши законы меняются с арифметической прогрессией. И то что сегодня нельзя-завтра будет можно. Только людям от таких норм лучше не становится.
Вспомните как 3года назад начали сносить ларьки. Подсчитали убытки по бюджету и снова разрешили. Только сколько людей от этого потеряла. Всем я посмотрю пофиг. Главное.что у меня всё в порядке... Диваны. начните смотреть дальше своего носа.
Прежде чем квартиру покупать у застройщиков надо форумы разные читать. Я вот читала, и не купила это "Г". 5 лет назад начался этот беспредел. При Украине дом 33, на Маячной, спорили какой должен быть этажности 3 или 5? В итоге 10 или 11 этажей стал после воссоединения. А ведь геологические данные участка не позволяли такую этажность.
Смешно читать захЫсныкив... Аргументов никаких. Впрочем как и всегда... Аргументы приводимые Стрельцом и Paul_s, если читать конечно, это основа для исков и целой кучи уголовных дел.
PS почему обманутые дольщики перечитывают весь интернет выбирая шмотку за 1000₽, но не читают ничего и тратят миллионы при выборе квартиры? Тогда очень похоже на участие в схеме застройщика, да ещё и осознанное...
to natalisa51:
Только "превышаются полномочия" в интересах определенных людей и, как правило" застройщиков. Пусть привысят свои полномочия и оформят обратно людей в общежития или прекратят дела против тех, кто когда-то от государства получил квартиры на маяке, чтоб их не выселяли.
Согласна. В районе дома Шевченко 21, Интерстрой никак не успокоится.
Губернатор, чувствуя вину государственных органов, которые допустили обман, принял правильное решение в пользу людей. "Да", люди оказались в заложниках этой ситуаци."Да", люди сами, от части, виноваты в том, что их обманули. Но было бы гораздо хуже, если бы их выбросили на улицу, дом снесли и годами, через суд, требовали компенсации от исчезнувшего застройщика.
Почему бы губернатору не сказать "да" официальным застройщикам, действующим по закону, но не сданным с украинских времен. Сначала всё заморозили, а потом загнули бешенные цены за подключение и стали придираться к каждому винтику - видимо поняли, что откатов в виде 14 квартир не будет (у нас их уже не осталось - все было выдано еще при укре) - у нас не лебедев и не кабанов, нам сколько ждать???.
Опять откаты квартирами получили, как на Бастионной?
to partizzan76: Изучайте опыт цивилизованного Запада. Там давно простые люди признаны слабоумными и им не разрешается совершать самостоятельно крупные зделки. Политкорректно слабоумных назвали неквалифицированными инвесторами. Тот кто зарабатывает меньше 250000 долларов в год признается слабоумным и он поражён в правах на заключение сделок для его же блага что бы его не обманули нквалифицированные и умные. Бедным разрешить покупать только готовые квартиры в сданых в эксплуатацию домах, а богатые могут рисковать- инвестировать в стройку на стадии котлована.
Снести все Шанхаи на*ер...Бульдозеров и тола нет? Позвоните в Херсон, ребята вышлют пару колонн техники.
Хитрожопых застройщиков и дольщиков выслать из Крыма... Навсегда!
У них СХЕМА_--миним.цена при котловане, и максим. при продаже ! И дальше, и дальше !!!
И город остаётся с глупыми материковыми, без воды , хлеба,соц. объектов...
Хотя про школы я поторопился...Кто ЗАПРЕЩАЕТ учить детей в 2 смены, бери выше --в 3 смены !
Для проф. сторожа и официанта хватит 4-х классов !
Надо делать всё во благо города, а не во вред...Мы не материк, а уютный южный город...
Нам не надо гигантских строек, дорог, опер...Сочи испортили, за нас взялись...
Обьявите БОЛЬШОЕ СОЧИ(200км)--местом проживания всех север . пенсов и материковых...
И шлите ТУДА вагоны рублей... У нас тут СВОЯ культура, СВОИ обычаи, СВОЯ гордость
Кароче , все скворешники сести, бордюры -побелить, скамейки -покрасить,дороги -помыть, нищих и проститут.- за мост,
бол. морскую -почистить, пляжи -просеять, людям -улыбаться... ТУРИСТЫ --WELL COM CRIMEA !
Думаю, все согласны ?
Самострой нужно сносить, а не узаконивать.
Правильно. Только не забудьте отменить дачную амнистию и снести все самострои в СТ
А что , многоэтажная застройка в прибрежной зоне за откаты сейчас более законна? Предсказываю , что половина того , что строится здесь уже при России , будет признано впоследствии незаконной постройкой , нарушающей законы РФ (как в Сочи сейчас). После эйфории первых лет и грандиозных планов совместного кормления застройщики и администрация слишком рьяно взялись за "зачистку территории" , жертвами которой становятся прежде всего частные курятники (с рядовыми гражданами легче воевать). А вот страшные ,десятки лет существующие развалины зданий, занимающие немалые участки, торчат как бельмо в глазу и чиновники оправдываются тем , что "просто не могут найти владельцев этих участков" , многие из которых уже давно уехали кто на Украину , кто ещё куда. Вот их почему-то не трогают.
Челнокова 29 не является самостроем и тем более ураинским. Закладывался в 2014 году. Причина задержки (да именно ЗАДЕРЖКИ' т.к. введут обязательно) с вводом не постановка на учёт в стройнадзор до указанного срока. А потому что конкретные личности из МО РФ решили наложить лапу на землю под домом, строящимся в середине микрорайона. Суд МО РФ позорно проиграло, но время было упущено. Вопрос -в чем вина застройщика, дольщиков? Где наказание, увольнение, возмещение ущерба от конкретных лиц МО РФ? Все как всегда, нагадили и забыли. Никакой ответственности