Бум цен на квартиры в Севастополе, начавшийся в 2014 году, не собирается утихать, но кому по силам купить 45-метровую квартиру в новостройке за 6 миллионов рублей?
По мнению эксперта в сфере оценки сделок с недвижимостью Яны Флыгиной, цены на квартиры в новостройках неоправданно завышены, но их удерживают «монополия местечковых застройщиков, отсутствие серьёзных „игроков” с материка и госзастройщика».
Оправдывающие такие цены якобы высокой стоимостью севастопольской земли попросту лукавят.
«Если считать, что у нас такой ценник на квартиры из-за локации, тогда вопрос: а где инфраструктура? В Сочи стоимость жилья не намного выше, чем в Севастополе, но там же развитая инфраструктура и всё сделано прекрасно. А здесь ещё вкладывать и вкладывать в развитие, чтобы этот ценник был оправдан», — говорит эксперт.
Город, безусловно, будет разрастаться, и тенденции к этому мы наблюдаем. Яна Флыгина отмечает, что уже район Фиолента превращается в мини-городок и в поле зрения новых застройщиков не только это живописное место, но и бухта Омега и Казачья бухта.
Какие факторы могут повлиять на снижение стоимости жилья и действительно ли так уж высока стоимость стройматериалов и рабочей силы, выяснила Наталья Астахова.
Напоминаем, что трансляции программы ForPost можно смотреть на наших страницах в социальных сетях «ВКонтакте», «Фейсбук», «Одноклассники», а также на канале YouTube TV ForPost. Также в сокращённом виде программа выходит на телеканале НТС с понедельника по четверг в 20:00.
Материал подготовлен по заказу БФ «35-я береговая батарея».
Обсуждение (45)