В Севастополе введут в эксплуатацию заселенный в украинские времена проблемный многоквартирник

Один из проблемных домов в Севастополе скоро перестанет быть таковым. Для этого пришлось расширить участок, на котором он находится, и изменить вид разрешенного использования земли.

Решить проблему жителей дома поможет проект планировки и межевания «части территории кадастрового квартала 91:02:002006 в районе ул. Восточная», утвержденный 8 февраля на заседании правительства Севастополя. Проектируемая площадь участка составляет 2,3 гектара.

«Документация разработана в рамках процессуального механизма по восстановлению прав граждан и приведению построенного объекта, построенного по адресу ул. Восточная, 7, в соответствие с требованиями градостроительных и технических регламентов. На данный момент препятствием для осуществления кадастрового учета многоквартирного дома является несоответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка, а также частичное размещение объекта за границами земельного участка», - рассказала и. о. главы департамента архитектуры и градостроительства Юлия Шемонаева.

Тут возникает закономерный вопрос – чем дом на Восточной, 7 отличается от других домов, построенных на ИЖС, но снесенных или подлежащих сносу по решению комиссии о самовольных постройках? Однако отличие, как выяснилось, есть: как сообщил и. о. замгубернатора Максим Жукалов, многоквартирник на Восточной, 7 был построен в украинские времена. Более того – тогда же была получена и декларация на его введение в эксплуатацию. Однако из-за несоответствия вида разрешенного использования земли зарегистрировать свои права на жилье люди не могут.

Теперь эта проблема будет решена – дом поставят на кадастровый учет, а права жильцов зарегистрируют.

«Вновь образованный земельный участок будет иметь вид разрешенного использования «Среднеэтажная жилая застройка». Также предлагается установить публичный сервитут с целью осуществления свободного прохода и проезда к земельному участку», - сообщила Юлия Шемонаева.

В соответствии с нормативными требованиями предусмотрены планировочной документацией и участки под территории общего пользования и благоустройство. В процедуре общественных обсуждений, по словам главы департамента, принял участие 331 человек. Подавляющее большинство подавших предложения (19 из 21) поддержало проект «в полном объеме».

Завершить все благоустроительные работы (благо, теперь места для них хватает) планируют до конца первого квартала.

Как уже сообщал ForPost, на заседании 8 февраля были утверждены также проекты планировки территорий в районе ул. Адмирала Макарова, ул. Истомина и в селе Осипенко.

Ольга Смирнова