В Севастополе не могут справиться с застройкой горы Аскети

Власти Севастополя – в лице Управления охраны объектов культурного наследия – проиграли дело, касающееся застройки земельных участков в районе горы Аскети. Информация об этом содержится в недавнем решении Балаклавского районного суда Севастополя, с которым ознакомился корреспондент ForPost.

Напомним: о частном строительстве в районе объекта культурного наследия «Северный форт» ForPost сообщал ещё несколько лет назад. В апреле 2019 года, когда на склоне были очертания лишь нескольких возводимых домов, журналисты издания обращались в местный муниципалитет, а также в управление охраны объектов культурного наследия.

Глава Балаклавского МО тогда подтвердил информацию о ведущемся строительстве, однако юридической оценки этим действиям не дал. Руководство Севнаследия было более прямолинейно: действовавший на тот момент глава управления Михаил Рязанцев заявлял, что строительство на этой территории «запрещено в любом случае», а также предупреждал об ответственности причастных лиц.

Борьба с последствиями

Однако для прекращения застройки Балаклавы этого оказалось недостаточно, и в марте прошлого года сотрудники Управления государственного строительного надзора и экспертизы (Севгосстройнадзор) сообщили о формировании документов на снос 11 капитальных объектов, расположенных в границах ТСН «Благодатный». 

По состоянию на апрель 2023 года ForPost было известно о 8 исках, касающихся сноса той или иной «самовольной постройки». С тех пор количество дел с участием ТСН «Благодатный», государственных учреждений и непосредственно правительства Севастополя увеличилось ещё больше, однако решений в пользу властей, выступающих против освоения ценной территории, с тех пор так и не появилось.

Непобедимые садоводы 

Предыдущие вердикты, об одном из которых ForPost ранее подробно писал, были вынесены по искам департамента городского хозяйства. Однако теперь в картотеке суда появилось решение по делу, которое инициировало уже Севнаследие.

Судя по опубликованному документу, сотрудники управления охраны ОКН ранее проинспектировали 19 земельных участков в ТСН «Благодатный» и по итогам мероприятий направили предостережения собственникам 5 из них.

Речь идёт об объектах с кадастровыми номерами: 91:01:008001:282; 91:01:008001:1010; 91:01:008001:1186; 91:01:008001:1540 и 91:01:008001:552, на которых, по информации ведомства, «находятся объекты капитального строительства» и «продолжается ведение строительных работ».

Упомянутые земельные участки на кадастровой карте Севастополя

Представители Севнаследия сочли это нарушением Приказа Минкультуры России № 1864 и подали в суд на собственников объектов недвижимости, потребовав «остановить проведение земляных, строительных и иных работ на земельных участках».

Но по итогам рассмотрения дела, длившегося несколько месяцев, Балаклавский районный суд Севастополя решил, что «осуществление ответчиками строительства жилых домов на земельных участках, предоставленных садовому товариществу для ведения садоводства задолго до издания приказа Министерства культуры Российской Федерации №1864, не может служить основанием для удовлетворения требований о возложении обязанностей остановить проведение земляных, строительных и иных работ на земельных участках».

В настоящий момент судебное решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано сторонами в следующей инстанции.

Андрей Гринев