Управляющая компания выплатит севастопольцу полтора миллиона рублей
Судебная тяжба, которая длилась порядка трёх лет, завершилась победой собственников жилья над ООО УК «Управляющая компания». Дело в том, что из-за разрушающегося фасада и отсутствия надлежащей отмостки в доме 153 по улице Хрусталева плесень поражала стены угловой квартиры председателя общественной организации «Гражданский контроль» Якова Жернового. Общественник, ратующий за право севастопольцев получать надлежащее обслуживание домов от управляющих компаний, сам столкнулся с проблемой, когда жалобы на отсутствие текущего ремонта игнорируются.
«Начиная с 2017 года мы обращались в Госжилнадзор, департамент городского хозяйства, Минстрой, Ленинскую, Городскую и Генеральную прокуратуры по факту отсутствия текущих ремонтов и обследований», — рассказывает Яков Жерновой долгую историю о том, как нарушения фиксировались, но не устранялись.
Так что обращение в суд было вынужденной мерой и сам факт выигранного дела — судебный прецедент, говорит общественник:
«В ближайшее время мы планируем подать от организации «Гражданский контроль» претензии по пяти многоквартирным домам, где зафиксированы нарушения, которые не устраняются. Подавать в суд — это единственный алгоритмом борьбы с недобросовестными управляющими компаниями».
Бороться с текущей кровлей и бездействием управляющей компании вынуждена и многодетная семья Соколовых, проживающая в доме 227 по проспекту Острякова. Дождь ли, снег ли — все осадки выпадают в квартире.
«Мы живем здесь 20 лет и постоянно проблемы с крышей. Когда был ураган, нас просто заливало. Мастер из управляющей компании даже акт не составила», — жалуется проживающая на злополучном 7 этаже Сания Соколова.
ООО УК «Управляющая компания» ежегодно уведомляет, что работы по текущему ремонту кровли над квартирой Соколовых включены в план выполнения. Но ничего не меняется, кроме сроков, когда эти работы начнутся. На вопрос, когда же устранят проблему, ответ нового директора управляющей компании стандартен — «ремонтные работы включены в план на 2024 год».
Как заставить обслуживающие организациям работать – разбираемся в новом выпуске проекта НТС «Открытый вопрос».