Борьба за почти полуторагектарный участок на побережье бухты Абрамова благополучно проиграна департаментом по имущественным и земельным отношениям Севастополя. Ведомство, которое успешно отсуживало землю у обычных людей — и то благодаря частным юристам, капитулировало перед фирмой «Апогей-А», продолжив сдачу интересов города.
21-й арбитражный апелляционный суд, рассмотрев жалобу ДИЗО на решение Арбитражного суда Севастополя, оставил в силе решение первой инстанции. Согласно ему, департаменту отказано в расторжении договора, подписанного с ООО «Апогей-А», об аренде участка площадью 1,4 гектара в районе мыса Толстый (Гагаринский район) и освобождении этого участка. Землю предприятие отхватило ещё в украинские годы для строительства якобы «пансионата семейного типа». Чем реально становятся такие объекты, хорошо видно по застройке урочища Ласпи компанией, связанной с семьёй экс-министра обороны Украины.
Департамент, инициировав в декабре 2018 года тяжбу с «Апогей-А», заявлял, что фирма не платит за аренду участка и не использует землю больше трёх лет. Затем департамент сообщил, что у компании нет арендных долгов; а Арбитражный суд Севастополя, отказывая в удовлетворении требований ДИЗО, указал ещё и на то, что ведомство не умеет считать, потому что компания не использует землю меньше трёх лет. Это подтвердил 21-й арбитражный апелляционный суд.
Проигрыш департамента в этом, а также других процессах, о которых писал в том числе ForPost, не только показывает профессиональный уровень сотрудников ДИЗО, но и оставляет под угрозой застройки часть последних не застроенных железобетонными коробками общественных пространств города.
Например, упомянутый участок площадью 1,4 гектара, на котором должен появиться якобы «пансионат семейного типа», примыкает к Солдатскому пляжу. А там уже выросли два из пяти 4-этажных корпусов апартаментов от компании «Интерстрой», связанной с бывшим застройщиком, а сейчас вице-премьер-министром Крыма Евгением Кабановым. Строительство апартаментов разрешила команда экс-губернатора Дмитрия Овсянникова в декабре 2017 года.
При этом достоверно известно, что застроят другую часть побережья — за участком с апартаментами, если смотреть со стороны моря. Там будет якобы «база отдыха», которую построит фирма «Адмиральская лагуна» — именно она возводила апартаменты от «Интерстроя». По якобы «базу отдыха» отводится участок 1,99 гектара, который находится в аренде... у компании «Апогей-А», которая сдала землю в субаренду «Адмиральской лагуне».
И кто удивится, если на упомянутом выше участке площадью 1,4 гектара также вырастут коробки апартаментов? ForPost направил в департамент архитектуры и градостроительства Севастополя запрос о том, выдавало ли ведомство разрешение на строительство на этом наделе. Запрос в нарушение федерального закона «О СМИ» проигнорирован этим департаментом, одобрившим — вопреки общественным и депутатским возражениям — застройку побережья апартаментами.
Хотя ещё в октябре 2014 года в администрации Севастополя остановили выдачу технических условий на присоединение объектов капитального строительства к существующим коммуникациям микрорайона Омега-2а, где находятся указанные нами участки, из-за отсутствия резерва мощностей инженерных коммуникаций. Но нынешний директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко, входящий в команду отправленного в отставку Овсянникова, «снёс» эту остановку без объяснения причин. Что позволило и дальше застраивать эту часть Севастополя, разрешение на что, согласно интервью Моложавенко изданию «Примечания», его департамент просто обязан выдавать.
Николай Сведски
Скриншоты ПККР
Обсуждение (62)
Гниды.
проверить ДИЗО на коррупционные действия(по другому невозможно объяснить их постоянные проигрыши в судах)!
по итогам проверок завести уголовные дела с пересмотром дел по земле!
Я власти после таких подлянок и пенсионной реформы (спасибо ЕР
) доверять перестал. Существующая власть реально ухудшает условия и качество жизни: общественные пространства застраиваются и не развиваются, пенсионная реформа заставляет лишних пять лет работать в старости. ЕР не получит голоса моей семьи! Каков привет- таков ответ!
Проигрывают землю, выигрывают рубли.
Моложавенко и Зайнуллин пойдут до конца в своем намерении проиграть все,что можно и нельзя... Неужели М.Развожаев этого не видит?
Бухту Круглая тоже прекрасно "сдали" под застройку, все побережье! С обеих сторон! И пляж Омег теперь будет 20 метровой полоской под окнами 9 этажных "апартаментов" и со стороны парка Победы - частокол многоэтажек прям по набережной!
https://primechaniya.ru/home/news/dekabr-2018/mikrozastrojshhik-s-bolshim-appetitom-pod-kogo-molozhavenko-osushit-omegu/
https://primechaniya.ru/home/news/yanvar-20191/park-pobedy-zastroyat-mngoetazhkami-gostinicami-i-torgovymi-centrami/
Город - должен знать своих вредителей! Зам губернатора Пономарев,"главный архитектор" и директор ДАГ Моложавенко, директор ДИЗО Зайнуллин, подчиненная Моложавенко, следующая за ним по местам его "славы" , нынешний руководитель ГАУ «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства, архитектуры, изысканий и среды» Шадрина (последняя под чутким руководлством "шефа" сейчас перекраивает будущий "Генплан" )
Срочно нужен очередной экономический кризис! Только он способен остановить это мракобесие! А нам к дефолтам уже не привыкать!
Проверить? Сажать с конфискацией пора уже...
Был пустырь, теперь застроют и порядок будет всегда. Приростает город жилплощадью и ухоженными пляжами.
Адмиральскую круто сделали. Пусть и дальше облагораживают город.
Или раздолбанный бомжатник был лучше?)))
Главное чтобы вход на пляж обычным людям не загораживали, а так одни плюсы для города в подобных проектах
Именно это и происходит. Частные пляжи для многоэтажек БЕЗ канализации и в нарушение водного кодекса РФ - это вы называете "облагораживанием"???? Вы к нам из Гадюкино приехали? Там может плитка и гавно в море - предел мечтаний.
И наш город НЕ БЫЛ НИКОГДА БОМЖАТНИКОМ, пока не приехали Вы, Мацак, Овсянников, Моложавенко, Зайнулин, и иже с ними!
to Кирилл Кожеватов:
Как задолбали однопостовые "троли"!
Чего там "классного" Идиотская "веранда" вместо пляжа? Ливневая канализация со стоянки и от апаратментов - куда стекает? Отдыхающим под зад?
И его и загораживать не придется - в апартаментах уже сроящихся - 1000 чел населения будет. Им именные лежачки на пляже каждому по приезду выдадут на пляже, и загорать будите стоя, в 100 метрах от воды и к воде прыгать на одной ножке по свободнйо от лажков дорожке.
to Мацак Андрей: "апартаменты на продажу" под видом "пансионатов" - НЕ ЯВЛЯЕТСЯ жилплощадью! И эффективная площадь Солдатского пляжа - УМЕНЬШИЛАСЬ раз в пять!
Фашистские окупанты так не уродовали Севастополь и не унижали севастопольцев!
to Сибирь: Спасибо за доверие, Вам наверное никогда не попасть в один список с чиновниками такого уровня))))
Пока Разважаев разбирается с хозяйством - эти быстренько, пока не выгнали, проигрывают в судах землю города. На Лермонтова 1 стройку остановили было, но под шумок (пока власть меняется) зашевелились!
to Мацак Андрей:
Это не пустырь, а 500 метровая водоохранная зона, в которой строить жилплощадь запрещено законом, но построена именно жилплощадь , а по документам грязелечебница. Главное же в этом строительстве - забор. Сделать там парк, как планировали можно за небольшие деньги и очень быстро, но и откат будет соответственно не такой как с жилого дома. Что касается судопроизводства, то в упомянутом в статье 21м арбитражном суде наши застройщики дел не проигрывают. Механизм отлажен. Все дело в том как подготовить иск. Можно же провести реальную независимую экспертизу проектных материалов, а не ту отмазку , на которую вечно ссылается Моложавенко. Тогда потянется много всяких ниточек. Например как ГАУ "Государственная экспертиза города Севастополя" выдает свои положительные заключения для Моложавенко. Такой халтуры и липы еще ни один суд не видел, а прокурор наверное просто слепоглухонемой с детства. Дальше уже ниточка потянется на самый верх...;
to Paul_S:
Из каких соображений такие выводы? Там будут производственные мощности или все таки люди, хоть и временно, но проживать? Ну и вопрос всем и сразу: Кто, сколько раз в этом сезоне побывал на солдатском пляже и тем более на участке, про который статья?
Строит странное жильё
Оборзевшее жульё:
Вместо парков, пляжей, скверов -
Из бетоных монстров шхеры.
Уважаемые власти,
Нас избавьте от напасти!
Депутаты, президенты!
В горле кость - апартаменты.
Город весь застроить можно,
Жить в нём будет невозможно...
Будет некуда ступить,
Надо их остановить.
to Помор: Я не буду с Вами спорить, каждый имеет право на свое мнение, но я помню то время, когда там стояли ракетчики и вход на эту территорию был "закзан" всем и каждому. Раз вояки отказались от неё в пользу гражданских, то это не значит, что она должна остаться безхозной и не ухоженной. Все, кто тут яро гнобит застройщиков, сами то чего предлагают? Как говоритья: ........ не мешки ворочить.
to Мацак Андрей: заболтать не получится. Стройте не ближе 100 м от уреза воды и благоустраивайте эти самые 100 м: парки, пешеходные зоны, пляжи. Вот тогда и разговор другой будет. Озвучьте лучше свою ставку у застройщика - почём нынче город-герой продаётся?
to Мацак Андрей:
Предлагали, и не раз! С 2015 года! Вот только Зайнуллин, Моложавенко и компания очень активно похоронили этот проект! https://primechaniya.ru/home/news/sentyabr_2017/sevastopolcy_sobirayut_podpisi_v_zashhitu_soldatskogo_plyazha/
Надо этих застройщиков обязать за свой счет отремонтировать очистные сооружения, без всяких тендеров. А то кто-то сливки снимает, а кто-то бюджетные деньги на очистные тратит.
to Мацак Андрей:
В этом году - НИ РАЗУ! Вода там уже пованивает, да и "загорать" под скрежет стройки под башенным крамном - я не извращенец. Раньше, когда он был диким - ходил.
Жилплощадь - это жилые КВАРТИРЫ, а не "апартаменты". "Апартаменты" - это гостиницы и пансионаты. На них детские сады, школы, больницы, поликлинники - не расчитываются!
В данном случае исходно заявлялся как некий "апарт отель", но помещения продаются 100%, инфраструктура для отдыха полноценного - просто осутствует как класс, что имеет все признаки нецелевого использования земель. Если в этих "апаратантах" "отдахать" то с учетом того, что далать там нифига, пляжик - мизерный - остается только бухать, девочки, наркотики...
Ну и немного об "экспертизах", котрые проходили ВСЕ Кабановские проекты... В конторке, учредителем которой являлся один из менеджеров Кабанова... Само собой - все заключения экспертиз - "положительные".
"Все российские стройки Кабанова могут оказаться незаконными" https://primechaniya.ru/home/news/fevral_2018/vse_rossijskie_strojki_kabanova_mogut_okazatsya_nezakonnymi
Главный "независимый эксперт":
to Paul_S: Когда нет конкретики, то попахивает заказухой. Я кстати тоже "общественник", но меня почему то не позвали обсуждать это "проектное предложение"(((((
To Paul_S
Как задолбали однопостовые "троли"!
To Ris
К сожалению, как оказалось, российская избирательная система построена так жульнически и настолько в угоду одной партии (ЕР!), что мы можем не голосовать за них категорически, что и сделаем (!), но они все равно будут сидеть в нашем ЗС.
to Paul_S: В догонку на будующее, если апеллируете понятиями, то указывате источник.
Примерно так: ЖИЛПЛО́ЩАДЬ, -и, ж. Жилая площадь; помещение для жилья. Источник (печатная версия): Словарь русского языка: В 4-х т. / РАН, Ин-т лингвистич. исследований; Под ред. А. П. Евгеньевой.
to Мацак Андрей: Paul_S вас просто засыпал конкретикой, и общественник из вас... только тут и мелькаете некстати своей густой шевелюрой
to Мацак Андрей:
А вы свой телефон забыли оставить, чтоб вас лично звать! Ничего, что я ссылку кинул на публикацию
Это "проектное предложение" широко обсуждалось на Форпосте, Примечаниях, на Севстаровском сайте, НТС...
даже Путин был в курсе!
https://sevastopol.su/news/chto-moskva-uznaet-o-zastroyke-soldatskogo-plyazha-v-sevastopole
ну и еще немного:
https://sevastopol.su/news/sevastopolcy-sobirayut-podpisi-za-sozdanie-obshchedostupnoy-zony-otdyha-i-sporta-na-soldatskom
https://sevastopol.su/news/soldatskiy-plyazh-i-okruga-perspektivy-sozdaniya-obshchestvennogo-prostranstva
https://sevastopol.su/news/koordinator-krymskogo-voenno-istoricheskogo-festivalya-podderzhivaet-proekt-parka-sporta-i
https://sevastopol.su/news/sevastopolcy-podderzhivayut-sozdanie-parka-zenitka-u-soldatskogo-plyazha
https://sevastopol.su/news/zastroyka-plyazhey-i-parkov-prestuplenie-sozdatel-narodnogo-muzeya-oborony-sevastopolya
А вот от вас - точно не пахнет даже, ВОНЯЕТ "ЗАКАЗУХОЙ" "от застройщика" ! Бинали, Гасанов - тоже называют себя "общественниками", Лившиц - вообще "архитектор"!
to Мацак Андрей: Уровень чего? Казнокрадства, рейдерства, бесхозяйственности, вредительства?
to Мацак Андрей:
Доверие к Вам отражено в дизлайках.
to Мацак Андрей: В догонку, на будущее. Вы еще на мультики сошлитесь, ага.
Законодательное определние жилого помещения:
Гостинницы, отели, базы отдыха, пансионаты и т.д. - являются объектами для отдыха, для ВРЕМЕННОГО проживания. Соответсвенно и назначение земель для жилых помещений - одно (ИЖС, для малоэтажного, среднеэтажного и многоэтажного строительства), для пансионатов, отелей, и т.д. - другое - РЕКРЕАЦИЯ! В данном случае земли - РЕКРЕАЦИОННОГО назначения, а строится на нем и продается 100% - жалкое подобие убогих квартирок, которые продаются тлолько потому, что "море в 50 метрах". Для людей, которые не знают, что такое осенние и зимние шторма.
to Paul_S: Снимаю шляпу, вы меня сделали(((((( Только вот поясните "в догонку", а где это я про "жилые помещения" писал?
to Мацак Андрей: Садись, два.
Поясняю. Ваша цитата?
"Помещения для жилья" - не равно "жилые помещения"?!!!
"Жить", и "временно пребывать" (в месте отдыха и оздоровления) - две нормативно определенные разницы!
PS Даю уроки логики и основ нормативных знаний в градостроительстве и строительстве. Дорого. Для представителей застройщиков - "ОЧЕНЬ ДОРОГО!" (в курс входит психокоррекция и обучение навыку говорить правду)
Мацак Андрей Александрович. Учредитель, он же гендиректор конторы с зубодробительным наименованием "ТрастЕвразСталь" с огромным учредительным капиталом 10 тыс. р, оптовая торговля лесоматериалами, стройматериалами и сантехникой. Москва, Красноказарменная ул. Он же ИП и занимается уборкой помещений... Официальные данные с сайта Rusprofil.
По-моему с этим "общественником" всё ясно. Вопрос только в том - сколько таких мацаков занесло в наш город и кормится либо из бюджетной кормушки, либо с застройки берега и общественных пространств?
to Paul_S: А "писал" - не равно "цитировал" ?!!!
to sevmaks77: Это всё хорошо, только я не Александрович, и в отличии от Вас не под кличкой здесь пишу посты.
to Мацак Андрей: зато у вас стрижка! И очки как у Бонда, Джеймса Бонда. И если вы даже не мацак вовсе - что от этого изменится?
to sevmaks77: даю ссылочку, номер 1004, а вы под каким номером?
https://sevastopol.su/news/sevastopolcy-vystupili-protiv-evromaydana-i-truslivosti-gorsoveta-sbor-podpisey-1021
Здесь и имя и фамилия и фото и очки на фото мои. Я не виду подрывной деятельности, мне не зачем скрываться. Я за свободу слова и печати!!!!
to Мацак Андрей: Дожны будите. Первый бесплатный урок - уже был.
По вашей цитате, котрую ВЫ привели в доказательство ваших слов, что видимо "жилплощадь" - не равно жилые помещения:
"ЖИЛПЛО́ЩАДЬ" = помещение для жилья. (Согласны?)
По приведенной мною ссылке на законодательную базу употреблен термин "жилые помещения".
"Помещения для жилья" = "жилые помещения" (согласны?)
Отсюда: "жилплощадь" = "помещения для жилья"= "жилые поемщения"
Или "жилплощадь" = "жилые помещения" (согласны?)
Т.е. упортребленный мною ОФИЦИАЛЬНЫЙ теремин 100% равнозначен вашему. От чего вы пытались отбрыкаться.
Мацак Андрей - вы можете сколько угодно еще вертеться, цепляться к словам, к буквам, к опечаткам, к НИК-ам - ваша суть - уже вылезла! Вам выше - уже написали. От ваших постов - ВОНЯЕТ ЗАКАЗУХОЙ застройщика Кабанова! "Общественник" , я так понимаю - учредитель "благотворительного фонда" с местом прописки в Мытищах, с нулевыми балансами до 2017 года... Правильно я угадал?
Эта лысая фотография мне кого-то очень сильно напоминает.
to Paul_S: Вы не угадали, вы просто прошерстили интернет. А теперь вернемся к нашим баранам. Если Вы внимательно читали мои посты к этой статье, то включив свою изумительную логику поняли, что "жилплощадь" указывалась в контексте "не производственные помещения". Вы передернули понятия и раздухарились. Жельчь, она такая желчь.
А насчет нулевого баланса, приведу одну из любимых цитат: "Никогда не слушайте осуждений в свой адрес. Ибо, даже если бы вы умели ходить по воде, то будьте уверены, кто-нибудь обязательно скажет: «Смотрите, он даже не умеет плавать»"©
Удачи Вам, Paul_S!
Поэтому и пляжик там обустроили, чтобы апартаменты было сподручнее продавать. А подали под соусом "для города".
to Мацак Андрей: Без толку вертется. Вы уже ВСЕ о себе показали! А сейчас - пытаетесь делать то, что про вас уже выше сказали - словоблудничать, пытаться доказать, что черное - это белое, манипулируя словами и т.д. Не инетерсно. Вообще. "ЗЗ" - "Защитник застройщиков!"
об этом было понятно еще до начала облагораживания пляжа. как только закончат 5 строящихся домов с апартаментами, пляж автоматически закроют для посещения
to kostoprav:
7 зданий. Смотрим внимательно. Стоящие рядом 2 корпуса - это 2 здания, а не 1.
Ну дочего же странные персонажи порой всплывают! На общественное мнение ему начхать, но "общественник". Клацает полный бред, но факты ему подавай! Открыто, цинично и явно небесплатно облизывает застройщика, и чуть ли не праведника корчит, прикрываясь цитатами Маргарет Тетчер... Что меня удивляет - так это некоторые люди!
to Алексей Дружинин: Посмотрим, если не "уйдёт" их вслед за остальными, значит и он такой же как его предшественник. Хотя может приволочь кадры не "хуже" этих.
to sevmaks77: Действительно странные персонажи. Вот так прямо, сами для себя решили, что общественность уполномочила их писать на форумах от лица общественности. Удивляют некоторые люди. Сунут свой нос в чужое белье, повытаскивают скелетов из шкафов, повыкладывают в публичной плоскости. Хренак, а на поверку, скелет то из другого шкафа оказывается. И ни извинений тебе, не раскаивания. А зачем, ведь под НИКом не найдут и не предъявят)))))) Так и живем))))
to Мацак Андрей: это хорошо, что вы так забеспокоились, в другой раз, глядишь, начнете учитывать мнение общественности, которую вы якобы представляете
to Мацак Андрей: да ты и типа под "своим" именем прекрасно брешешь! Тебя уже 100 раз поймали! А может и имя - не твое, и фотки - просто тянутые со страницы настоящего Андрея Моцак? :)
По теме еще есть что сказать? "Общественник" дутый!
Видно не очень и хотели выйграть.
to Paul_S: Критиковать критикуйте, а хамить извольте.
И поверьте в "Мацак Андрей" русского больше чем в "Paul_S", про то что сайт города-героя Севастополя напоминать не надо?
to Мацак Андрей: По теме - есть чего? :) Защитничек застройщика. :) Нет? Решил до фонарного столба докопаться? Меня в отличии от тебя очень многие тут лично знают. По делам. Не смотря на то, что я себя "общественником" не считаю и не презентую. И меня не надо "приглашать на обсуждение проекта" - я как то сам нахожу проблемы и к ним подключаюсь. Как и многие СЕВАСТОПОЛЬЦЫ!
А ты щеки дуешь, названия - громкие, а внутри - пустота...
И как тма в Мытищах то? Что, тоже Солатский пляж есть?!!!
Предприниматель, биснесмен из Мытиш, учредитель фонда "Памятники Крыма и Севастополя", зарегестрировавший фонд сразу после референдума марта 2014 года и объявившийся на территории полуострова якобы восстанавливать памятники. Это всё из сети. А где можно посмотреть перечень востановленных памятников за прошедшие 5 лет. И где здесь "общественник", и где восстановленные памятники и другие славные дела? Не секрет для чего создаются подобные "фонды )).
Купаюсь на диком пляже за Солдатским. Виден обновлённый пляж со стороны. Тьма народу, а слева, на участке берега длинней в раз 5 ( дача командующего ЧФ ), несколко избранных.
Может лучше бороться за обеспечение свободного доступа к морю для всех, согласно российского законодательства?
Вообще-то этот участок был куплен фирмой на аукционе за 9 млн гривен,а не получен бесплатно.
to Оракул:
А давайте мы вас купим? Сколько вы стоите? У вас ведь все поупается и продается? И данные аукциона - можно увидеть? Ведь вы из "парангона", правильно я понял?
Участок кстати не "куплен", а в аренде!
Как можно владеть частным образом тем, к созданию чего ты не имеешь никакого отношения? Можно владеть забором, сараем, кустом сирени, который ты посадил... Но земля, берег, море, воздух? Как можно приватизировать, например, лунную дорожку?
Парки, зоны отдыха, нормальный пляж, а не 10 метров, для отвода глаз. Если вы не ходите на этот пляж , то это не значит , что туда не ходят остальные уже 30 лет наш единственно любимый БЫЛ пляж. А как же закон ВК РФ статья 65 ширина водоохранной зоны моря составляет пятьсот метров. Или это не для всех россиян?