Россиянам объяснили, зачем нужна страховка в квитанции ЖКХ

За отказ оплатить страхование жилья по квитанции не оштрафуют и коммунальные услуги не отключат. В каких случаях полис может пригодиться и что делать, если услугу пытаются навязать, объяснил «Прайму» эксперт по ЖКХ Александр Бондарь.

Исключительно добровольная услуга

Жилищный кодекс РФ (ст. 154) не предусматривает обязательной оплаты страховки в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник сам решает, нужен ли ему такой полис, указывает эксперт. 

Обычно это готовые «коробочные» программы без описи имущества. В базовое покрытие входят риски вроде пожара или залива, но защитить дорогую технику или свежую отделку вряд ли получится: лимиты могут оказаться недостаточными.

Такой вариант страхования может быть удобен для жилья из старого фонда, где полноценный договор обойдётся дороже. Стоимость полиса в квитанции может составлять около 300–500 рублей в месяц. 

Полезным он может оказаться и для собственников при сдаче жилья квартирантам.

Навязывать страховку незаконно

Эксперт предупредил о случаях незаконного навязывания страховки. 

Если квитанция сформирована таким образом, что отказаться от услуги невозможно, это является нарушением статьи 16 закона о защите прав потребителей. 

Суды, как правило, встают на сторону жильцов, если расчётный центр предоставляет единый штрихкод для оплаты без возможности выбора. 

Правильная квитанция должна содержать два отдельных кода: один для оплаты с учётом полиса, другой — без него.

Есть и важный нюанс после оплаты. Бондарь советует уточнить у управляющей организации, действительно ли деньги поступили страховщику. Иначе после аварии может выясниться, что полис фактически не действует, потому что УК вовремя не перевела деньги.

В мае этого года в России обсуждалась новая версия законопроекта, которая может ввести обязательное страхование от ЧС. 

Взнос могут включить в платёжки за ЖКХ или капремонт. По задумке, это должно расширить защиту собственников и снизить нагрузку на бюджеты.

Сейчас после пожаров и наводнений люди получают минимальные компенсации в зависимости от вида жилья. 

Новая система, по замыслу, должна быть выгоднее — с распределением ответственности между государством и страховщиками.

У экспертов к инициативе остаётся много вопросов. Основным препятствием называется невозможность «подогнать» разные территории под единый тариф и недоверие граждан к новым обязательным платежам.