Продать имущество Севастополя обещают максимально честно

Прогнозный план приватизации государственного имущества Севастополя на 2026 год, рассмотренный депутатами 9 декабря, принят в двух чтениях, несмотря на обнаруженные в тексте законопроекта об его утверждении технические ошибки. Они были выявлены юридическим управлением заксобрания, и поначалу глава ДИЗО Галина Попова просила депутатов поддержать документ только в первом чтении. Однако в итоге он принят в двух. Ошибки же будут исправлены в рабочем порядке. 

Какие именно объекты движимого и недвижимого имущества планируется приватизировать в 2026 году, мы писали 8 декабря. Наиболее резонансным событием, напомним, обещает стать продажа здания по ул. Большой Морской, 1, известного как здание ЦКБ «Черноморец».

Представляя законопроект депутатам, глава ДИЗО Севастополя Галина Попова сообщила, что все включенные в прогнозный план объекты находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют значительных средств на капремонт.

К тому же, подчеркнула Галина Попова, приватизация пополнит бюджет, будет способствовать развитию конкуренции и позволит ввести отремонтированные объекты в хозяйственный оборот.

Продажа объектов на аукционе, сообщила далее глава ДИЗО, позволит определить объективную стоимость объектов на конкурентной основе.

Отдельно остановилась она на приватизации «Пансионатов Севастополя»: напомнила, что это является обязанностью города. В соответствии с федеральным законодательством форму ГУПов могут сохранить только предприятия, включенные в соответствующий федеральный перечень. Однако «Пансионаты Севастополя» в него не включены.

Как уже писал ForPost, ГУП будет преобразован в акционерное общество, 100% акций которого обещают оставить в собственности города. Совет директоров АО, подчеркнула Галина Попова, будет сформирован из представителей городской власти – по ее словам, это гарантирует полный контроль за деятельностью общества.

В состав «Пансионатов Севастополя», сообщила она в ответ на вопрос Сергея Лисейцева, входят: базы отдыха «Солнышко», «Любимовка», «Каравелла», «Лесной кордон», пансионат «Севастополь», апартаменты в «Бухте мечты», доставшиеся городу в результате национализации, пансионат «Изумруд» и коттеджи на мысе Сарыч.

При этом сообщить точную площадь объектов и приватизируемого земельного участка докладчица не смогла. На сегодняшний день, как сообщила глава ДИЗО, инвентаризация имущества еще не завершена, как и постановка объектов на кадастровый учет. Закончить этот процесс обещают к середине 2026 года. 

Единственным критическим выступлением стал спич зампредседателя заксобрания Василия Пархоменко. Он напомнил, что утвердить прогнозный план приватизации следовало до принятия бюджета на 2026 год, однако на рассмотрение депутатов он своевременно представлен не был. Усомнился Пархоменко и в прозвучавших с трибуны обещаниях. В частности, по поводу сохранения в собственности города «Пансионатов Севастополя».

«У нас, к сожалению, уже есть печальный опыт – ЕИРЦ. В конце концов он был ликвидирован и отдан откровенным мошенникам, – напомнил вице-спикер. – Гарантируете ли вы, что здесь не произойдет подобного?».

«Я считаю, что не совсем правильно оглядываться назад», – отреагировала на это глава ДИЗО, еще раз пообещав, что имущество останется в собственности города.

Второй вопрос Пархоменко касался «пресловутой бани» на ул. Героев Севастополя, которая подлежит приватизации вместе с котельной.

«Какова гарантия, что объект, построенный на этом месте, будет отвечать социальным нуждам? Ну, например, банно-прачечный комбинат?», – попросил ответа депутат.

Его заверили, что состояние бани очень печально и требует значительных вложений, но при выдаче разрешительных документов правительство будет обсуждать перспективы объекта с учетом мнения жителей города.

Скептически высказался Пархоменко и по поводу обещанной «справедливой оценки» здания ЦКБ «Черноморец».

«Поверьте моему жизненному опыту, никакой справедливой оценки там не будет.  Речь идет о конкретном инвесторе, и цена, я думаю, уже оговорена. Сейчас она, по моим расчетам, занижена в полтора раза», – сказал он, добавив, что второй участник торгов наверняка будет подставным.

Напомним: инвестора, который выкупит здание и землю под ним, ожидает реализация проекта комплексного развития территории, одобренного Градсоветом Севастополя в июне 2025 года. Поэтому прогнозировать наплыв желающих действительно было бы несколько наивно.

Галина Попова в ответ сообщила, что торгам будет предшествовать подготовка отчета о рыночной стоимости имущества (деньги на его подготовку уже заложены в бюджет).

«Приложим все усилия, чтобы он был качественным, если же будут сомнения, мы можем обратиться в саморегулируемую организацию для экспертизы отчета», – добавила она.

В поддержку Прогнозного плана выступили спикер Владимир Немцев и депутат Павел Харламов. Второй напомнил о «прекрасном примере» – приватизации Инкерманского винзавода, который успешно развивается.

«Уверен, что и с этим планом приватизации все будет прекрасно», – подытожил Харламов.

На этой оптимистической ноте законопроект был одобрен в двух чтениях. 

Ольга Смирнова