Принято считать, что мечта любого россиянина — переехать жить в Москву или Санкт-Петербург. Но с недавних пор к этим «точкам притяжения» добавился Крым: по словам руководителя департамента кредитования регионального бизнеса ВТБ Ивана Розинского, из года в год на полуостров переезжает всё больше жителей России. Что заставляет их задумываться о новом месте жительства, специалист рассказал на форуме по развитию исторических территорий, Крыма и Севастополя.
По словам Ивана Розинского, сейчас в России существуют три основных зоны миграционного притяжения. Первыми двумя, традиционно, являются Москва, Санкт-Петербург и окружающие их области. А вот третья зона представляет собой территорию из регионов, где климат мягче, чем во всей остальной стране. Её условно называют «Теплороссией»: сюда входят Кубань, Воронежская область, Крым и Севастополь.
«Недавно мне на глаза попалось интересное исследование коллег. Они посмотрели, в каких регионах доля иногородних покупателей является наиболее высокой. И данные идеально совпали с концепцией Теплороссии: чаще всего иногородние покупатели брали недвижимость в Краснодарском крае, Воронежской области, Севастополе, Республиках Крым и Адыгея, — подметил представитель банковской сферы. — Этот тренд настолько большой, что Крым и Севастополь обречены на миграцию изнутри нашей страны».
Слова Ивана Розинского подтверждаются цифрами. Согласно данным регионального управления Федеральной службы государственной статистики, в последние пять лет в Республике Крым (за исключением 2022 года) всегда наблюдался миграционный прирост. Причём в последние два года из других регионов страны, по информации ведомства, в Крым ежегодно переезжает свыше четырёх тысяч человек. Севастополь, согласно официальным данным Росстата за 2022 и 2023 годы, также демонстрирует положительную динамику: к примеру, в 2023 году миграционный прирост официально составил пять тысяч человек.
Интересно и то, что, по словам Ивана Розинского, Севастополь является одной из ключевых точек предпринимательского интереса на всём полуострове. Компанию ему составляет Симферополь — столица Республики Крым.
«В хорошем смысле слова мы всеядны, но есть трендовые места и те, в которых тренд приходится "подталкивать" руками. Вот у Севастополя и Симферополя есть некое исходное преимущество — это города большие и тёплые. А когда в одном объекте сходятся два этих качества, это даёт колоссальную силу притяжения», — подытожил специалист.
К слову, интерес представителей бизнеса к крымской столице можно было заметить и на полях ПМЭФ-2025. Как рассказывал ForPost, по результатам одного из меморандумов в районе села Трудовое Симферопольского района вскоре начнётся создание целого городского округа с жилыми домами, коммерческими помещениями, а также зонами благоустройства. На проект площадью 12 гектаров потратят около 5 миллиардов рублей.
В целом же по Республике Крым в ближайшие годы должно появиться около 12 миллионов квадратных метров новой жилой недвижимости. Такими цифрами ранее поделился министр жилищной политики и государственного строительного надзора региона Никита Тарасов.
Елена Фокина
Пенсионеры приезжают, молодое поколение уезжает искать работу в Москве и Санкт-Петербурге по причине отсутствия работы в Севастополе как таковой. Если не торговец на рынке, специалист по напиткам в кафе, не разнорабочий на стройке или профессиональный таксист, то работы и нет совсем. Градообразующих заводов, фабрик, научно-исследовательских институтов нет. Одна сфера услуг, друг другу для услуг.
sergey-ka,
Градообразующих заводов, фабрик, научно-исследовательских институтов нет. Не соглашусь, нет интереса и следовательно работы и спроса на квалифицированных специалистов, затем из этого следуют отсутствие зарплат и перспектив... Тот же объединенный порт: морской, торговый, пассажирский, рыбный- гирей повиснет на любом оживлении и инвестициях и удушит любые признаки хозяйственной деятельности... Третья управленческая команда непрофессионалов безхозяйственников (юрист, экономист, бухгалтер и прокурор -регистраторы и в лучшем случае оптимизаторы , а не созидатели) осваивает, а не наполняет бюджет города Федерального значения, вся стратегия -"чего изволите ", для федеральных проектов ... Своих проектов не видно, и отбор пока не получается , не территории ускоренного развития , ни кластеры не выстреливают...
юстас,
Одно цепляется за другое. Нет работы, нет специалистов, и поэтому нет спроса. Нет спроса на специалистов, и произведённые товары и услуги. Впрочем, всё как всегда.
В целом же по Республике Крым в ближайшие годы должно появиться около 12 миллионов квадратных метров новой жилой недвижимости.Почему Крым и Севастополь «обречены на миграцию»
Но есть ньюансы, и существенные...Крым и Севастополь НЕ «ОБРЕЧЕНЫ на миграцию», их, предположительно, ОБРЕКАЮТ на миграцию определенный круг лиц...Такими темпами может появиться и больше миллионов кв. метров...Вот только вопрос - а появится ли разумная стратегия и концепция развития Крыма и Севастополя, как уникальных природных, исторических значимых территорий? Или так и будет продолжаться явно избыточная, зачастую вредоносная для этих территорий "жилая" застройка, лишь бы побольше "застроить" ради обогащения узкого круга лиц, которые предположительно вряд ли здесь будут жить ? Уже давно явно назрела необходимость принимать определенные регуляторно-ограничительные меры в этих вопросах, что бы сохранить самобытность и значимость этих территорий, защитить уникальную природу и климат...Если этого не сделать, то есть высокая вероятность очень скоро превратиться в сильно перенаселенную территорию со всеми вытекающими "прелестями" (проблемами)...
Patriot1.,
10 лет принимали Генплан Севастополя, сказать ,что годы его подготовки потрачены на пользу городу, сложновато, телега неоднократно оказывалась впереди лошади , и национальный спорт -бег по граблям при реализации Генплана скорее всего мы не раз ещё увидим.
Переехал в Севастополь в конце 18го года, супруга просила тут пожить. Я хотел уехать обратно из Симферополя, куда в этом же году приехали разведать Тепло Россию. За время проживания успел поучаствовать в заключительной композиции Русской весны, в подведении итогов и переходном периоде. Честно говоря Севастополь не теплый город, а сухой и горячий. Ветренный, с пронзительным холодом зимой. Городом его трудно назвать. Это музей и по совместительству действующая веками системная крепость. Отсюда и его Слава. Город, в полном смысле этого слова, это максимально обеспечивающий себя самостоятельно анклав. Судя по результатам этого года кроме яблок похвастаться не чем. Даже виноград не дал полноценный урожай. Лично я застрял в этом оазисе синей пустыней, потому что мне стал симпатичен народ. Он ещё был не обучен континентальным уловкам, которые мне противны. Кое где даже сохраняется Украинская самобытность и сегодня, при взгляде со стороны. На сегодняшний день не уезжаю обратно только потому что дочка ещё маленькая. Пусть закончит школу. А так честно не завидую коренным Севастопольцам.
"В целом же по Республике Крым в ближайшие годы должно появиться около 12 миллионов квадратных метров новой жилой недвижимости№
"Где вода и КОС,Зин?"
"А что тут делать?"- отвечают мне иногородние студенты нашего СГУ на мой вопрос о дальнейшей судьбе после окончания университета. Так что и молодежь не рвётся становиться охранниками в гипермаркетах и баристами. А другого у нас нет и не будет
Все хотят, но кто-то же должен отслеживать возможности региона.
Чегой то комментаторы пессимистичны,про рабочие места ,мол их нет ,так и безработицы нет,то сверху сообщают,то снизу рапортуют.
А если вам не нравится,то вам обязательно в нос сунут про рынок труда,мол ему работники нужны на МРОТ, а кому не подходит,ну походите еще по рынку, может переехать хотите в хладороссию?
А информация, кто из приехавших уехал обратно? То климат не подошёл, то работу подходящую не нашёл, то жильё не у моря, то снега зимой нет, то море не тёплое круглогодично... Миграция по стране была, есть и будет. Хорошо, что есть куда податься, страна-то большая)))