Выставленная на продажу коммерческая недвижимость у парка Победы уверенно врастает забором прямо в тротуар, а в построенном на участке ИЖС доме можно организовать «ночной клуб или казино». Эти и другие удивительные проявления севастопольского девелопмента можно увидеть на Парковой и соседних улицах.
Как сообщают читатели ForPost, на прогулочной дорожке на днях обнаружилось интересное нововведение — прямо в тротуар, рядом с адресом: ул. Парковая, 28, был вмонтирован забор, окружающий некую постройку.
В результате недолгих поисков удалось выяснить, что построенный компанией Neo Development Group дом предлагается приобрести за 39,5 миллиона рублей, и в нём есть всё необходимое для комфортной жизни.
На вопрос корреспондента ForPost — как в данном случае личный комфорт сочетается с общественными пространствами и почему забор вмонтирован прямо в тротуарную плитку — был получен ответ: забор установлен строго в соответствии с границами участка, и вопросы следует задавать службам, проложившим тротуар на частной территории.
Соответствующий запрос о границах участков в «проблемной» точке ForPost направляет в правительство Севастополя. Насколько можно судить по информации на сегодняшний день, в зависимости от результатов рассмотрения либо дому за 39,5 млн придётся потесниться забором, либо городским службам будет поставлена задача проложить новый тротуар.
Отметим, что в портфолио у компании есть и другие интересные здания. Недалеко от здания с «агрессивным» забором, продаётся ещё одно. Что характерно, по заверениям застройщика, его можно использовать не только как изначальный жилой дом на участке ИЖС, но и как ночной клуб или казино.
Представители компании-застройщика объяснили, что наиболее рентабельную трансформацию частного жилого дома — в казино — осуществить всё-таки не получится, так как игорной зоны в Севастополе нет, а сам вариант «остался с прежних времён». Однако ночной клуб или некий другой бизнес из жилого дома сделать всё-таки можно — для этого достаточно изучить законодательство. При необходимости желающим сделать из жилого дома ночной клуб готовы помочь специалисты компании.
Читайте также: Акция о запрете заборов в Крыму набирает обороты: подписи ставят даже чиновники
Николай Сведски
Обсуждение (10)
Ул.Парковая на территории,предназначавшейся для Парка Победы, - памятник хамству и коррупции.
Так же,как размещающийся рядом "Аквамарин" украинского дезертира-застройщика высотных апартаментов исключительно на рекреационных общественных территориях П.Лебедева.
Это все фигня! Мелочи. Вот "светлое будущее"
, которое построил парку Победы "главный архитектор" и ВРИО директора департамента архитектуры и градостроительства Моложавенко - "воодушеялет"! Судьба ему быть придомовой террриторией апаратментов, отрезающих его почти полностью от моря! Сомотрим внимательно что такое цифра 15 на участках - "пансионаты и гостиницы", которые привычно легко у нас превращаются в "апарт-отели" с конурами на продажу! (не "покупаемся" на зеоеный цвет под некоторыми из "гостиниц"! Смотрим внимательно! "Подковки" на зеленом фоне - перспектива застройки лебедевских апартаментов!) И да - через "общественные слушания" и утверждение ППТ и ПМТ - это все уже ПРОТАЩЕНО все тем же Моложавенко и его шестерками! А да. ЛЮБАЯ гостиница или пансионат, согласно требований к антикриминальной защищенности и антитуррору ОБЯЗАНА быть ограждена и иметь пропускной режим! Наплевательство на зонирование территорий, существующий уже сегодня недостаток общественных простраств, заниженная в разы относительно нормативных требований градостроительного законодательства и норм территория парков и скверов в городе у моря - ДЛЯ МОЛОЖАВЕНКО ЭТО НОРМА!!!! ГЛАВНАЯ ЕГО ЦЕЛЬ - ОБСЛУЖИВАНИЕ ЧАСТНЫХ БИЗНЕС ИНТЕРЕСОВ!!! http://www.xn--80aaelcrp9bdcqcnw.xn--p1ai/genplan
Заборы, шлагбаумы и блокираторы парковки лепят все как кому хочется. Все безнаказанно. В городе анархия. Нет порядка никакого.
to Paul_S: Результаты публичных обсуждений по планировке Парка Победы в декабре 2018 традиционно ,по-шулерски,сфальсифицированы руководителем Департамента архитектуры А.Моложавенко.Участники ПО выступили категорически против жилой застройки Парка Победы.
Кстати,согласно п.9.2 Свода правил градостроительства Планировка и застройка городских и сельских поселений СП 42.13330.2016,застройка парковых территорий объектами,не предназначенными для рекреации,в т.ч. гостиницами и жилыми объектами ЗАПРЕЩЕНА.
По поводу идиотской застройки Омеги апартаментами - идут судебные процессы, масса возмущений общественности. Масса публикаций. По застрйоке Хрустального - на носу очередной судебный процесс против правительства Севатополя. По уничтожению реликтовой фисташковой рощи группой "сильных мира сего" в составе застройщика, Моложавенко, и "очень дружных с застройщиком" "экспертов" типа Кашириной Екатерины Сергеевны, кандидата географических наук, старшего преподавателя кафедры геоэкологии и природопользования МГУ, на голубом глазу убеждающей, что вот эти невзрачные деревца фисташки туполистой, внесенной в три красных книги (России, Крыма, и Севастополя) родом от 10 до 500 лет - "дичка" , не подлежащая охране и "все равно обреченная погибнуть". Этим "экспертам" - глубоко нас..., что в Красной книге в местах массового произрастания данной породы деревье настоятельно рекомендуется организовывать ООПТ, а не лепить идиотские очередные многоэтажки! Внимание, вопрос! С чего это так "геоэколог" воспылала такой любовью к бетонометрам многоэтажек, вместо ОБЯЗАННОСТИ заботиться о сохранности особо охраняемых реликтовых деревьев? Прям как о своих собстенных этих самых бетонометрах печется! А этих самых фисташек туполистых уже официально там зафиксировано более 400 деревьев! Из которых как минимум 300 по проекту застройки - ОБРЕЧЕНЫ НА УНИЧТОЖЕНИЕ (закамуфлированое под лживым термином "изъятие") "благодаря" таким вот "экспертам", упырям типа Моложавенко, Овсянникова, Пономарева. А Моложавенко и его "эксперты" при этом поют песни, что "роща" (всего один компактный островок из 90 примерно деревьев) "учтена в проекте и не пострадает"! ФИСТАШКА ТУПОЛИСТАЯ - НЕВОСПОЛНИМЫЙ РЕСУРС! И ОНА НЕ "ПЕРЕСАЖИВАЕТСЯ" из-за особенностей корневой системы!!! "Восполнить" дерево возрастом 100-500 лет - ТОЖЕ НЕВОЗМОЖНО!
А вот про грядущую застройку парка Победы - ТИШИНА! Не смотря на то, что там ситуация еще более аховая и грустная... Не хватает "буйных", чтоб и этот вопрос поднять... Все? Кончились Севастопольцы в городе? Остались одни "терпилы", способные только по кухням сидеть? Не густо...
to strelec: Кстати,согласно п.9.2 Свода правил градостроительства Планировка и застройка городских и сельских поселений СП 42.13330.2016,застройка парковых территорий жилыми объектами ЗАПРЕЩЕНА.
Вот именно по этому возникают вбросы о необходимости обнести территорию парка "красивым"забором,т.е.чётко обозначить границы(у Павла на карте -выделено чёрным) за которыми можно безнаказанно строить,что угодно! И остаётся аллея имени "блаженной памяти Парку Победы"... А когда то было 142 Га!
to Lubel 71: Согласно Своду правил градостроительства Планировка и застройка городских и сельских поселений СП 42.13330.2016, в сейсмически опасных районах (а Севастополь находится в зоне 8-9 баллов) запрещено отгораживать парки от жилых кварталов,чтобы в случае землетрясения люди могли беспрепятственно спастись в парке от разрушающихся домов.
Вроде департамент зашевилился, перед окончательным залитием берега бухты в бетон, к парку с другой стороны подползают. легитимность слепить хотят:
Надеюсь, чудак на букву "м", к тому времени, уже будет видеть небо в клетку.
Какое казино? У нас они запрещены в пределах города по закону.
. Надеюсь, чудак на букву "м", к тому времени, уже будет видеть небо в клетку.
На это надеются все здравомыслящие Севастопольцы!