Двум севастопольским семьям, оставшимся без жилья после ночной атаки украинских БПЛА, насчитали компенсации, которых не хватит ни на покупку квартиры, ни на строительство нового дома. Почему так получилось и с какими ещё сложностями столкнулись пострадавшие, разбирался ForPost.
Ущерб рассчитывается по кадастровой стоимости
Напомним: в ночь на 1 августа без жилья остались сразу две севастопольские семьи — Сергей Кувшинов с супругой и многодетная семья Веры и Андрея Королёвых. Их дома в Балаклавском районе полностью сгорели после атаки беспилотников.
Тогда на помощь погорельцам пришли неравнодушные севастопольцы. Люди приносили вещи первой необходимости и переводили деньги.
Спустя две недели муниципальные комиссии определили размеры финансовой поддержки семьям за сгоревшие дотла дома: Сергею Кувшинову назначили 4,3 млн рублей, Королёвым — 2,6 млн рублей. Как пояснили в комиссии, эти суммы рассчитывались из кадастровой стоимости объектов.
«Конечно, эта сумма ни о чём. Коммерческая стоимость моего дома от 10 миллионов рублей, а за 4,3 миллиона сегодня ничего не купишь. В лучшем случае по знакомству и с большими скидками можно построить просто коробку. И всё», — прокомментировал ForPost решение комиссии Сергей Кувшинов.
Андрей Королёв не уверен, что их выплаты хватит даже на возведение пустой коробки.
«Мы этот дом два года назад строили за 3,8 млн рублей. Брали ипотеку, материнский капитал вложили туда, 450 тысяч, которые давали за третьего ребёнка. Когда вся эта ситуация произошла, я позвонил в фирму, спросил, сколько будет стоить просто коробку дома построить, мне сказали 5,6 миллиона», — поделился мужчина.
За сгоревшее в доме имущество первой необходимости Кувшиновым насчитали ещё 185 тысяч рублей, Королёвым — 250 тысяч рублей.
По словам собеседников, таких же пострадавших от атак беспилотников, как они, в городе немало. Есть даже судебные прецеденты, когда люди пытались в правовом поле доказать, что государственных выплат недостаточно для восстановления разрушенного жилья с нуля.
«Я спрашивал в Балаклавской администрации, есть ли смысл мне подавать в суд. Мне сказали, что бесполезно: были уже такие иски, но люди не выигрывали. То есть это просто пустая трата денег и времени», — отметил Сергей Кувшинов.
«Понимаете, начинать с такой суммой всё заново довольно сложно. Мне уже 62 года, я не знаю, как быть. Попробую хотя бы что-то начать. Но даже если продать участок и добавить ещё 4 миллиона к тому, что город даёт, мне всё равно не хватит даже на однокомнатную квартиру», — признаётся Сергей Кувшинов.
Жилья и машины нет, но ипотеку и кредит платить надо
Семье Королёвых предстоит не только искать новое жильё, но и продолжать выплачивать кредиты за уже несуществующие дом и автомобиль.
На выплату ипотеки в банке предоставили кредитные каникулы на полгода, но всё это время проценты продолжают начислять — впоследствии их тоже придётся выплачивать.
К тому же на момент удара дом оказался не застрахован: обязательной банковской страховки не было, а та, которую Андрей Королёв оформлял отдельно, закончилась за три дня до роковой ночи.
Как будет оценивается ущерб за сгоревший автомобиль и хватит ли компенсации на закрытие кредита, пока неясно. За машину Королёвым остаётся выплатить банку еще 1,8 млн рублей, а вместе с ипотекой долг перед кредиторами составляет 4,4 млн рублей.
«27 августа от города нам была оказана помощь в размере 36 тысяч рублей — и на этом всё, больше никакой информации нет. Никто из администрации города с нами не связывался, о том, когда произведут хоть какие-то выплаты, никто не знает», — рассказал Андрей Королёв.
Главный вопрос — почему при оценке ущерба не берётся в расчёт рыночная стоимость — так и остаётся открытым.
«Если бы оценивали дом по рыночной стоимости, мы бы спокойно купили себе квартиру, переехали в неё и платили бы дальше ипотеку за сгоревший дом. Тем более, я понимаю, если бы проводку замкнуло или ещё как-то по моей вине это случилось, но мне в дом прилетел беспилотник, это не моя вина. Ладно ещё без машины жить, можно, но без дома как?» — разводит руками мужчина.
Сейчас семья временно перебралась в Краснодар и живёт в квартире знакомых — «пока не созреет какой-нибудь план действий», как вернуться к нормальной обычной жизни под собственной крышей.
***
Отметим, это не единичные случаи. Потерять в одночасье всё — жилье, имущество, привычный комфорт и быт может каждый. К сожалению, от очередного удара беспилотника не застрахован никто, таковы реалии военного времени. Надеяться в этих условиях только на помощь властей, увы, не приходится.
ForPost направит информационный запрос в правительство Севастополя, чтобы выяснить, каким именно образом рассчитывается размер компенсаций для пострадавших от вражеских атак, учитываются ли при этом актуальные рыночные цены на недвижимость и стройматериалы, а также на какую дополнительную поддержку могут рассчитывать люди. Как только ответ будет получен, мы обязательно опубликуем его.
Евгения Ясенева
Фото: Инга Налеч/ForPost
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.