Как продавливают строительство новой гостиницы в центре Севастополя

Новость о том, что проект реставрации здания бывшего ЦКБ «Черноморец» предполагает и возведение ещё одного нового здания в центре Севастополя, вызвала большой резонанс в городе-герое. В этих планах многие севастопольцы увидели опасный прецедент, напоминающий украинский подход к градостроительству — уплотнительную или точечную застройку Центрального городского холма.

В интервью телеканалу НТС севастопольский депутат Вячеслав Горелов рассказал, откуда вообще появилась идея построить гостиницу в самом сердце Севастополя и чем это может обернуться для горожан.

Первые разговоры

Впервые публично о реставрации красивого здания на площади Лазарева (точный адрес: Большая Морская, 1) заговорили три года назад.

В августе 2021 года губернатор Севастополя Михаил Развожаев рассказал об инвесторе, который готов привести его в порядок, обустроив там «гостиницу высокого уровня от четырёх до пяти звезд».

В реализации проекта были заинтересованы структуры, связанные с финансовой группой ВТБ.

«В июне 2022 года состоялось заседание градсовета, на котором было принято решение передать инвестору это здание в целях реставрации и приспособления к современному использованию. По правде говоря, у меня холодок недоверия бегал в душе, но всё было красиво, всё было хорошо, и здание нужно приводить в порядок. В общем, градсовет тогда это решение поддержал, но сразу хочу заметить, что никаких разговоров о том, что дополнительно к этому зданию предполагается строительство ещё одного корпуса гостиницы, не было», — рассказал депутат.

Впервые эти планы были озвучены в прошлом году.

«Тогда на арххудсовете предложили рассмотреть проект, связанный с возведением дополнительного здания возле здания ЦКБ „Черноморец”. Я уж не помню, по чьей инициативе (то ли по моей, то ли по инициативе Развожаева) состоялась рабочая встреча. Я высказал своё абсолютное недовольство этим проектом, говорил о том, что мы не договаривались о таком подходе, о том, что это исторический центр города Севастополя и что он охраняется Приказом № 2 Министерства культуры», — поделился парламентарий.

По мнению Вячеслава Горелова, здание на Большой Морской само по себе является прекрасным активом, поэтому вопрос о компенсации затрат на его реставрацию можно назвать спорным. Впрочем, инвестору в качестве бонуса за реставрацию здания ЦКБ планировалось выделить земельный участок на Северной стороне Севастополя под коммерческие цели.

«Чтобы он мог там построить гостиницу, а постояльцы этой гостиницы смогли бы через Артбухту в случае необходимости приезжать сюда, здесь останавливаться, проводить конференции. В общем, такой вариант был», — уточнил Вячеслав Горелов.

Вопрос закрыт?

Однако теперь региональные власти не просто заявляют о решённом вопросе со строительством нового здания в исторической части города, но и утверждают, что это решение давно и тщательно проработано.

«Обратите внимание, что произошло: вчера (на последнем пока заседании совета. — ForPost) была очень бурная дискуссия, и при трёх голосах против и одном воздержавшемся было принято решение о том, чтобы на будущем заседании арххудсовета рассмотреть архитектурный облик этого дополнительного здания, хотя его там в принципе быть не должно», — подчеркнул депутат.

Причём сделано это уже после того, как из состава архитектурно-художественного совета вывели сразу несколько членов, которые, по мнению Вячеслава Горелова, могли бы тоже выступить против самого факта строительства нового здания в границах исторического поселения федерального значения, охраняемого законом.

Добавим: с вопросами о соответствии нынешних строительных планов приказу Министерства культуры парламентарию предложили обращаться к управлению охраны объектов культурного наследия Севастополя (Севнаследие), однако в интервью телеканалу НТС Вячеслав Горелов сказал, что делать этого не планирует.

«Это подчинённые люди. Я знаю, кому написать», — ответил депутат.

Деньги решают?

Парадоксальная ситуация с инвестором, который, даже не начав восстанавливать здание, предлагает подобным образом отбивать средства, выглядит как покушение на исторический центр.

По словам Вячеслава Горелова, таких ситуаций в современной истории российского Севастополя практически не было, но после провальной попытки «протащить» строительство торгового центра возле штаба Черноморского флота в городе, похоже, решили предпринять новую.

«Я в течение 10 лет никогда не обращался к горожанам с просьбой о помощи, но ситуация сейчас на грани катастрофы. Почему я говорю о грани катастрофы? Потому что, как только мы „хрустнем” в одном месте в центре города, это будет прецедент — и сразу другой мешок денежный придёт и скажет: „Слушайте, ему там можно было построить, я тоже так хочу”. То есть это прецедент, и я об этом пишу в своих письмах, этого нельзя допустить — эту ракету, фигурально говоря, нужно сбивать на взлёте», — подчеркнул Горелов.

Жителям Севастополя депутат предложил выразить мнение по ситуации через обращения в региональные органы власти, прокуратуру или Администрацию Президента. Сам он сказал, что уже тоже готовит соответствующие письма, но не назвал конкретных адресатов.

Андрей Гринев

Видео: НТС