Члены гаражных кооперативов Севастополя обратились в Заксобрание с просьбой снизить для них ставку налога за землю. Чтобы этот вопрос рассмотреть, собрались члены депутатской комиссии по бюджету и комитета по градостроительству и земельным вопросам. Приглашали, как водится, и правительство – департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) и департамент финансов. Те, как водится, не пришли.
«Департамент финансов хотя бы прислал письмо, в котором изложил свою позицию в письменном виде, а от ДИЗО мы не получили вообще никакой реакции», - рассказал журналистам глава бюджетной комиссии Вячеслав Аксенов.
Зато пришли представители прокуратуры и налоговой службы.
В информационном вакууме
По примерным оценкам, вопрос касается нескольких десятков тысяч севастопольцев. Сегодня ставка земельного налога составляет 1,2% от кадастровой стоимости земли. Представители гаражных кооперативов предлагают снизить ее хотя бы до 0,3 – это предельный размер для некоммерческих организаций, к которым они себя относят.
Вячеслав Аксенов напомнил, что к этому вопросу депутаты уже обращались, однако их попытки зашли в тупик: к любому закону, касающемуся налогообложения, должно прилагаться финансово-экономическое обоснование – без него депутаты вносить закон не имеют права. Чтобы подготовить финансово-экономическое обоснование, необходим большой объем данных. Получить их депутаты пытались во всех госорганах, которые имеют отношение к начислению и сбору налогов. Департамент финансов ответил, что губернатор пообещал Минфину обеспечить приток налоговых поступлений, так что нечего тут. Налоговики – что получить сведения о площади земельных участков, о которых идет речь, не предоставляется возможным. Севреестр – что вопрос исчисления налогов к его компетенции не относится, а потому и никакую информацию он депутатам не даст.
На состоявшемся заседании посодействовать народным избранникам в получении нужных сведений пообещала прокуратура. Надеемся, после этого необходимые данные наконец появятся.
Обиженный «Щитовик» и привилегированный «Импульс»
Рассказывать о тяготах, которые испытывают члены гаражных кооперативов, поручили руководителю их координационного совета Петру Побережному. Он сообщил, что обращение севастопольцев по этому поводу уже поддержали и Госдума, и прокуратура. Налоговая служба также ответила, что она не против понижения ставки. В ходе выступления Побережного, однако, выяснилось, что главная проблема не в самой налоговой ставке, тем более что она не так уж страшна: в среднем владельцы типовых гаражей платят около 1,2 тысяч в год.
Проблема – в кадастровой оценке земли, которая проводилась в прошлом году и на объективность которой в Севастополе существует множество нареканий. А налог, напомним, рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка.
«При проведении оценки было множество примеров фальсификации», - заявил Петр Иванович. – «Вот здесь сидит председатель кооператива «Щитовик». У него после проведения кадастровой оценки стало 2 тысячи 400 за квадратный метр. А на Античном проспекте у нас есть кооператив «Импульс» - наверное, близкий к правительству, там 540 рублей».
Кадастровую оценку в целом выступающий оценил как «ужас». Глава ГБУ, которое эту оценку проводило, по его словам, «сбежал» из города именно потому, что побоялся последствий: есть вероятность, что федеральные законодатели предусмотрят серьезную ответственность за массовые нарушения. Так ли это, Бог весть. Но оценка, судя по многочисленным свидетельствам, в Севастополе действительно проводилась странно. И заседание это еще раз подтвердило.
«Когда мы увидели результат, у нас глаза на лоб полезли. Особенно пострадал Гагаринский район. Оценка привязана к центру Севастополя, а для Гагаринского района, по мнению ГБУ, центром является Парк Победы. Нарочно не придумаешь!» - с возмущением рассказал Петр Побережный.
«У нас законы работают?»
Многим владельцам недвижимости кадастровую оценку вообще не сделали – якобы не установлена категория земель. Но как только люди пошли в суд, категория тут же нашлась.
«А до этого их гоняли три месяца по кругу», - сообщил выступающий. И попросил ответить: – «У нас в городе вообще законы работают или так, как Бог на душу положит?».
Еще один приведенный Побережным пример – из Казачьей бухты. Тут владельцы дачных домиков платят 1 тысячу 2 рублей за кв. метр.
«Идем дальше, от Казачьей к «35-й батарее» - гостинички, гостинички, гостинички… И 389 рублей за кв. метр! А «35-я батарея» - 2 тысячи 833 рублей. Да еще оказывается, что это земли водного фонда! Так была у нас проведена кадастровая оценка, которая должна была все поставить на свои места, или нет??».
Владельцы гаражей готовы платить налоги, но согласно закону и по справедливой оценке. А сегодня это удается сделать только через суд, в то время как владельцам гостиниц без проблем удается оформить их как дачные домики.
«Спрашиваете, где налоги взять? Вот вам налоги», - заключил Петр Иванович.
Двигаться дальше
К сожалению, депутаты повлиять на кадастровую оценку земли не могут никак, хотя проблему эту поднимали не раз, в том числе и на организованном в октябре прошлого года круглом столе.
«Вопрос состоит из двух частей – первый это налоговая ставка, утвержденная нашим законом 81-ЗС, второй – оценка земли, от которой этот налог исчисляется. Гаражные кооперативы справедливо указывают на то, что здесь имеют место не только неточности, но и элементы социальной несправедливости. Мы понимаем необходимость внимательного изучения ситуации для того, чтобы можно было внести коррективы и в закон, и в кадастровую оценку. Но вторая часть, к сожалению, относится исключительно к компетенции правительства Севастополя, мы в это вмешаться не можем. А по первой части – по изменению налоговой ставки – нам необходима информация, которую мы запросили у правительства для подготовки корректного финансово-экономического обоснования. Сегодня прокуратура обещала нас подержать в требовании предоставить нам эту информацию. После этого мы сможем двигаться дальше», - прокомментировал журналистам итоги заседания Вячеслав Аксенов.
В соседнем Крыму ставки земельного налога разные: в Симферополе – 0, 15, в Керчи – 0,1.
«В Ялте действует более высокая ставка, поскольку у них напряженная ситуация с землей. Мы находимся в промежуточном положении, поэтому строго равняться на самую низкую ставку нам нельзя. Но двигаться в этом направлении, я считаю, можно», - заключил глава бюджетной комиссии.
Ольга Смирнова
Обсуждение (61)
Лучше конечно на газонах и тротуарах авто ставить, чем в гаражах!
Да, чинушки?
И опять при решении сложных проблем города стабильная тенденция :кто в лес, кто по дрова...
Гаражи давно пора приравнять к ИЖС и обложить налогами по максимуму.
Наглое вранье. ГК "Элеватор" - 650 в месяц, около 8 тысяч в год, это грабеж. Не стоит гараж в труднодоступном месте, на неудобьях, невыездной даже в небольшой снег, таких денег. Никак чиновники нажраться не могут.
Скоро и в Севастополе!
Москвичам поздравления, парковка во дворах стала платная. Столичные чиновники озвучили цену, которую придется теперь платить автовладельцам города за парковку машины рядом со своим подъездом. Столичные власти предлагают автовладельцам платить за стоянку во дворе дома в пределах Бульварного кольца 95 000 рублей в год, между Бульварным и Садовым — 78 000 рублей в год, между Садовым и ТТК — 53 000 рублей в год, а автовладельцу, прописанному где-то у самой МКАД совсем «по-божески» — каких-то 35 000 рублей в год.
to ВинниПух: Видимо, в вашем случае дело как раз в кривой оценке земли.
Интересно, как оценены участки принадлежащие Саблину?
Кадастравая оценка сразу станет нормальной. когда после неё можно будет сразу обязать Кадастр выкупить участок по обозначенной им цене.
политолог, профессор МГИМО:
Законы у нас принимают те, которые должны принимать таблетки....
to Ластик:
Это Вы о законодательном собрании Севастополя?
Федеральные законы, какими бы они не были, дают всё-таки возможность местным законодателям в своих законах (Закон о выборах губернатора), предусмотреть рычаги контроля над исполнительной властью.
Севастпоьское ЗС приняло закон о "выборах без выбора".
Какую стоит ждать, и стоит ли ждать, реакцию этих нескольких тысяч севастопольцев?
Валерий Соловей политолог, профессор МГИМО:
to ЮП: Приведите, пожалуйста, примеры - в каких регионах установлен жесткий контроль, в чем он выражается? Очень интересно!
to olga-smirnova2006:
Чечня
to ЮП:
Это о дебильных законах, принятых кем бы то ни было.
to ЮП: Политолог призывает к терроризму? Мирные протесты запрещены. В Тюрьму садят даже одиночных пикетчиков. Надо проверить этого политолога на предмет призывлов к терроризму.
to Fedor Fedorov:
А где и причём здесь терроризм?
Возможность контроля над исполнительной властью представительными органами народа (ЗС и ГД) это терроризм?
to ЮП: Это уже было, сначала пытались повлиять на власть мирно- потом переходили к террору. Политолог разжигает ненависть к правящей элите. К Буржуям и чиновникам. В Севастополе разжигают ненависть к чиновникам,строителям и спекулянтам. Зачем? Что бы народ вышел на Майдан?
to ФТУС:
Плевать им на вас, на ваши проблемы и на ваши газоны. Им надо выдавить гаражные кооперативы, отдать земли застройщикам и получить отличные откаты. Вот в этом весь смысл.
to Ультразвуковой заяц: Не вводите людей в заблуждение... Речь идет исключительно о парковочных местах, которые находятся в собственности города и расположены в подземных или отдельных паркингах, об аренде машиноместа.
to Турист /не местный/: Проснитесь!Полный список адресов многоэтажных домов, где начинают брать деньги за стоянку у собственного подъезда, вы можете найти ниже.
Наримановская ул. Дом 8, Рокоссовского Маршала бульв. Дом 6 Корпус 1, Амурская ул. Дом 56, Байкальская ул. Дом 18А (в домовладении), Уральская ул. Дом 1 Корпус 1, Энтузиастов шоссе Дом 51, Измайловский пр. Дом 10 Корпус 1, Измайловский пр. Дом 10 Корпус 3, Внуково. Интернациональная ул. Дом 12, Крылатская ул. Дом 45 Корпус 1, Крылатская ул. Дом 45 Корпус 2, Крылатская ул. Дом 45 Корпус 3, Крылатская ул. Дом 45 Корпус 4, Ярцевская ул. Дом 27 Корпус 9, Ярцевская ул. Дом 32, Беловежская ул. Дом 17 Корпус 2, Можайское шоссе Дом 2, Толбухина ул. Дом 11 Корпус 2, Новые Сады 6-я ул. Дом 2, Веерная ул. Дом 6, Проспект Вернадского просп. Дом 61, Удальцова ул. Дом 69, Удальцова ул. Дом 79, Мичуринский просп. Дом 26, Мосфильмовская ул. Дом 53, Столетова ул. Дом 19, Столетова ул. Дом 7 Корпус 1, Солнцевский просп. Дом 6 Корпус 1, Анохина Академика ул. Дом 46 Корпус 3, Коштоянца ул. Дом 20 Корпус 1, Покрышкина ул. Дом 1 Корпус 1, Филевская 2-я ул. Дом 8 Сооружение 1, Ватутина ул. Дом 9, Петровско-Разумовская аллея Дом 10 Корпус 1, Масловка Верхн. ул. Дом 28, Петровско-Разумовский пр. Дом 15, Дыбенко ул. Дом 38 Корпус 1, Фестивальная ул. Дом 20 Корпус 2, Березовой Рощи пр. Дом 10, Ходынский бульв. Дом 17, Ходынский бульв. Дом 5 Корпус 2, Ходынский бульв. Дом 5 Корпус 3, Ходынский бульв. Дом 5 Корпус 4, Шенкурский пр. Дом 11, Королева Академика ул. Дом 10, Белобородова Генерала ул. Дом 24, Свободы ул. Дом 99 Корпус 1, Тухачевского Маршала ул. Дом 49, Новый Арбат ул. Дом 27, Бахрушина ул. Дом 13, Люсиновская ул. Дом 37, Люсиновская ул. Дом 39 Строение 2, Садовническая ул. Дом 80, Серпуховская Б. ул. Дом 36, Слесарный пер. Дом 3, Ковров пер. Дом 1, Нижегородская ул. Дом 11, Нижегородская ул. Дом 17, Нижегородская ул. Дом 7, Борисовские Пруды ул. Дом 5 Корпус 1, Нагатинский 1-й пр. Дом 11 Корпус 1, Нагатинский 1-й пр. Дом 11 Корпус 2, Чертаново Северное мкр. Дом 1а, Янгеля Академика ул. Дом 1 Корпус 1, Волгоградский просп. Дом 104 Корпус 1, Волгоградский просп. Дом 94 Корпус 1, Крутицкий 3-й пер. Дом 11, Виноградова Академика ул. Дом 5 Сооружение 2 (в домовладении), Дмитрия Ульянова ул. Дом 6 Корпус 1, Вернадского просп. Дом 27 Корпус 1, Ленинский просп. Дом 83 Корпус 1, Ленинский просп. Дом 83 Корпус 2, Панферова ул. Дом 4, Пилюгина Академика ул. Дом 6, Ленинский просп. Дом 107 Корпус 3, Ленинский просп. Дом 123, Ленинский просп. Дом 131, Власова Архитектора ул. Дом 17 Корпус 2, Каховка ул. Дом 18 Корпус 1, Новочеремушкинская ул. Дом 55 Корпус 2, Перекопская ул. Дом 34 Корпус 3, Профсоюзная ул. Дом 25 Корпус 1.
to Fedor Fedorov:
Причём здесь Майдан?
Кстати кто у нас источник власти, народ или "богом избранные" чиновники?
Вообще-то двор это придомовая территория и по ЖК РФ есть частная собственность владельцев дома.
to ЮП:
Только не в Севастополе.
У нас придомовые территории до сих пор не имеют официальношо статуса.
Угадайте , почему?
Наверное, что бы во дворе влепить точечную многоэтажку.
По правительственному каналу по этой теме вылили ушат грязи не только в сторону гаражников (какие жлобы не хотят платить налог на землю, который составляет всего 100-120 руб в месяц), но и в адрес депутатов Заксобрания, охарактеризовав их действия как популизм.
Для руководителя Департамента финансов предлагаю сделать, то о чем говорилось при проведении груклого стола, который подводили итоги так назаваемой ГОСУДАРСТВЕННОЙ кадасторовой оценки земельных участков, так же и на заседании бюджетной комиссии, которое состоялось 15 февраля.
Если правительство ИСПОЛНЯЯ ЗАКОНЫ,, в том числе и местные, приведет как положено все в соответствие, то величина поступлений от оплаты налога на землю только вырастет. Не надо лить крокодильи слезы, а надо действительно работать.
Для критиканов предлагаю поработать с публичной кадастровой картой.
Волосы встанут не только на голове.
Пример.
Район бывшей дикой Омеги. Ныне там стоят "сиротские дома". .
Как пример наб. А. Первозванного, 61 (кад. № ЗУ 91:02:001001: 24) площадь участка 1000 (одна тысяча м кв.) Кадастровая стоимость 1103730 руб. Получается, что стоимость 1 м.кв. = 1103,73. Отсюда налог га землю 1103730,00*0,025 % = 276,93 руб. В месяц 23,руб 08 копеек.
А вот "сиротские" участки перед солдатским пляжем, их обидели там стоимость за 1. м кв. 2700 руб.
А уже через дорогу, частные домовладения - доходят до 10 тысяч руб. за 1 м .кв.
Сравниваем для члена гаражного кооператива (в среднем 40 м кв) -100 руб/ мес , а для "обездоленных за 1000 м .кв. 277 ру. /мес.
Такая же ситуация под готиничками, расположенными в Казачке. кадастровая стоимость земли под ними 389,04 рублей. Участки в среднем размером 600 м кв. ГОДОВАЯ оплата налога 59,56 рублей.
Возьмем участки для жилья в районе Микензевых гор ( за кладбищем). Например улица Миндальная. стоимость за 1 м. кв. 1322,36. Сравниваем. Все вопросы отпадают.
Что видим. Опять все вопросы решаются за счет простого народа, при этом проливаются крокодильи слезы за пополняемость бюджета.
А теперь контрольный выстрел.
Для того, что бы получить поменьше сумму, проводят манипуляции с категорией земли.
Так домишки на А. Первозванного оказывается размещены на землях СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО назначения, для дачного строительства.
А соседние - земли населенных пунктов:
Херсонесский (91:02:001001:114 ) -2833,88 руб/м кв.
Лагерь "Омега" (91:02:001001:174) -6727,57 руб. /м кв.
Следственный комитет АУ ! А куррупционных составляющих опять не просматривается ?
to ЮП: Есть писанное право,а есть обычайное. Если есть расхождения то главным является обычайное право- по простому оно называется Понятия. Мало ли чего написали в Конституции? Конституция России пишется для пиндосов- что бы ввести их в заблуждение. А по обычаям в России всегда власть будет принадлежать Царю как его не назови.
to Fedor Fedorov:
Это Вы о чём?
Кадастровая оценка не такой уж "ужас". Она у многих занижена, а если начнут изымать землю и выплачивать деньги по рыночной цене, приближенной к кадастровой, все скажут - мало выплатили. Ужас-это процент налога на все прочие земли 1,2%! Это очень большой процент, превышает налог на земли ИЖС почти в 100 раз! Мы хотим понижение цен и повышение зарплат, а как бизнесу это сделать? Только успевай налоги платить! Кто принимал эту ставку налога?
"Ужас" как она проводилась.
Согласно закона предварительные результаты обсуждались, вносили замечания, находились ошибки как технические, так и методические.
Однако,, утвердили результаты рассчитанные совсем по другой методике.
Для примера. В районе перекрестка Камышевского и Казачинского шоссе находятся 7 гаражных кооперативов. ГКО ЗУ провели только по 2-м. кадастровая стоимость 1750 руб/ м кв.
Остальным не провели, якобы у них отсутствует категория земли.
Людей гоняли не один месяц по кругу. Все напрасно
Но когда пошли в суд, подавая иски на БЕЗДЕЙСТВИе Севресетра и прочих подразделений быстро все
сделали. Оказываетяс действительно, согласно федеральных законов да и местного 46-ЗС, все свои косяки, должны были исправить уже давно.
К сведению. Кадастровая оценка земельных участков должна была проводиться еще в 2016 (см. постановление правительства Севастополя).
В 2019 году проводиться кадастровая оценка НЕДВИЖИМОСТИ, по результатам которой будет прводиться налогооблажение с 2020 года.
Совет. Не дайте себя обсчитать. Надо дйствовать, а не держать дулю в кармане и ждать, что кто то за тебя все сделает.
после всех этих мансов со стороны власти, возникает вопрос - зачем нужно государство, ведущее антинародную политику?
Как мы ужаснемся когда с 2020 года надо будет платить за недвижимость.так что все еще впереди.
Говоря о законности может хватит уже гаражным кооперативам, садоводческим товариществам и т.п. быть хитропупыми??? Некоммерческие организации только на бумаге! Налоги вам не нравятся? А гостинницы на приусадебных хозяйствах? А сплошные автосервисы, мойки, и другие производства в гаражах? Или председатели об этом ничего не знают? Те кто здесь пишут это тоже не знают? О какой законности речь? Может для начала привести к букве закона состояние этих гаражных кооперативов, товариществ и т.п.?
Просто прохожий.
Здесь Вы частично правы.
Гостиницы. А когда регистрировали недвижимость, что у Архитектуры, Севреестра, ДИЗО галаза были закрыты. Они в первую очередь должны были принудить внести соответствующие коррективы и регистрировать как коммерческие объекты, выведя их из состава садовых кооперативов. Та же песня о жилых домовладениях на дачных участках.
По мастерским в ГСК. согласно готовящихся изменений к законодательству эта лавочка действительно скоро закончится. Одним из методов приведение в соответствие - возложение ответственности на кооперативы, или иначе они могут быть переведены в категорию коммерческих.
Но здесь я бы советовал Вам не говорить огульно о всех членах кооператива.
to созидатель: так владельцы то этих объектов (что гостинниц, что мастерских) как раз и не хотят ничего перерегистрировать! это практически полностью теневой бизнес
to созидатель: так владельцы то этих объектов (что гостинниц, что мастерских) как раз и не хотят ничего перерегистрировать! это практически полностью теневой бизнес
Я не говорю огульно о всех, попробуйте назвать кооператив в котором нет коммерческой деятельности (будь то сервис, мастерская, мойка и т.п.) а по закону это прямое нарушение земельного законодательства, что председатели или члены кооператива или садоводческого товарищества это не знают? Владецы этих оъектов как раз и есть члены этих кооперативов, товариществ. Эти объекты изначально возводились с учетом ничего не платить. Если уберете гостинницы из СТ по тому же Фиоленту, думаете там сады зацветут? Там садоводов по сути уже и не осталось.
А Архитектура Дизо Севреестр ничего не должны были принуждать, для внесения изменений нужно первоначально желание владельца объекта, по обращению которого и производят изменения. Много обратились? Фактически - никто!
to Ультразвуковой заяц: Вы вообще в Москве ориентируетесь, и представляете себе, о каких домах идет речь?
Ознакомьтесь с материалом и не паникуйте... http://novostidny.ru/auto/platnye-parkovki-vo-dvorah-za-ryl.html
Если есть налоговая тень, будет и теневой бизнес, но причём здесь остальные?
Наличие налоговых теней прямое и явное свидетельство ущербности государства.
Эффективность налогооблажения и уничтожение мелкого и среднего бизнеса это абсолютно разные вещи
to Просто прохожий:
Государство это прежде всего эффективное налогообложение, Вам ли этого не знать
to ЮП: ; Так а что плакаться на государство кторое и устанавливает ставки налогов видя эту тень?)) Оно кстати еще приходит, выносит постановления и выписывает штрафы, кстати не маленькие))) это в дполнение к налогообложению. А мелкий и средний бизнес уничтожается прежде всего чиновниками, лоббирующими интересы крупного бизнеса и своими личными, и "распиливающими" бюджет, в который к слову и поступают налоги, Вам ли этого не знать?
to Просто прохожий:
РФ, как государство это вертикаль чиновников и государство своей фискальной политикой целеноправленно уничтожает мелкий и средний бизнес
Вы тролль?))) Тема не о политике государства
to Просто прохожий:
Вы тролль?))) Тема не о политике государства
to ЮП: Вы явный тролль))))))))))))) вы сейчас пытаетесь защитить тех кто не хочет платить налоги сваливая всю вину на государство? и причем это к обсуждаемому здесь вопросу? Вам не нравится государство? Так какие вопросы? каждый свободен в выборе
to Просто прохожий:
А Вы можете назвать того, кто хочет платить налоги, особенно когда в РФ уже давно на полную мощность работает пилорама
to Просто прохожий:
А Вы не задумывались над таким вопросом ?
Действительно, каждый должен платить налоги на свою землю, недвижимость (мировая практика).
Государство пошло на так называемую "дачную амнистию", т.е упрощенное офрмление прав.
Но почему именно в Севастополе это становится проблемой ?
Так члены гаражных кооперативов фактически только с помощью судов могут узаконить свои права.
А это все расходы, нервы и прочее.
Но на этот вопрос частично отвечает проведенная, так называемая государственная кадастрова оценка земельных участков (ГКО ЗУ). В отношении более чем 40 % она не была проведена, ввиду отсутствия категории земли, но в то же время у них всех имеются правоустанавливающие документы, кадастровые паспорта.
Когда наложили мы на карту эти кооперативы, то мы им даже дали "каттегорию- группа смертников".
На их территории свой бляд...кий глаз положили застройщики.
Ну не мне рассказывать об их методах работы по уплотненной застройке.
Не плачьтесь, на смену нынешним арашуковым и шестунам приходят новые кадры с волчьими аппетитами. Это им могут простить украденные 30млрд. рублей. Вам ваши 10-15 тыр не простят никогда - начислят пени, придут и изымут имущество в счёт придуманного "долга". Крым - это ещё до сих пор не Россия! "Переходный период" беззакония будет продолжаться до тех пор , пока текущая ситуация приносит неплохие барыши заинтересованным лицам. Жители, не совсем привыкшие к российским реалиям и ещё неосведомлённые в российском законодательстве, должны сами о себе позаботиться : жалуйтесь во все инстанции!
to Топотушка:
Вот поэтому мы и говорим - надо объединяться, Согласовывать свои действия, поддерживать друг друга.
Мы вслух сказали, что готовы платить, но по закону, который должен быть для всех.
Обращение вплоть до судов, с последующим наказанием тех провластных структур которые своим бездействием (уголовно накозуемое деяние) доводят ситуацию до абсурда, а фактически принуждая заявителей идти по коррупционной схеме.
А вот здесь должна быть видна роль, поддержка правоохранительных органов, которые ОБЯЗАНЫ стоять на страже закона. Ведь ни для кого не секрет, что мы видим факты, когда они начинают работать только когда дают команду "фас".
to созидатель:
1) спасибо за Ваш труд в том числе и просветительный.
2) Закон 81-ЗС, хоть он и Закон, он халявский Закон. Сделан с качеством на ....."отстань!".
Цитирую ставку на землю под гаражные кооперативы:
" Статья 2 НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ .........5) 1,2 процента - в отношении прочих земельных участков. "
То есть законодатель даже не напрягся посмотреть что на материке по этой части творится.
3) 81-ЗС ни разу не редактировался, в то время, как Закон об админке тусуют по поводу и без повода. Примерно раз в пол-года!
4) В соизмеримом с нами городе Новороссийске :
"Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей 0,3%" - так же как и в столице соседнего государства - Симферополе. Там законодатель не поленился и расписал ставку на ГСК.
to ЮП: То есть это в Чечне жесткий контроль законодателей над исполнительной властью во главе с Кадыровым? Ну вы говорите, да не заговаривайтесь!
ДИЗО становиться одним из самых зловещих инструментов действующего состава Правительства города с федеральными амбициями....
to olga-smirnova2006:
Кто в Чечне законодатель (кстати о законах в Чечне отдельно) и как этот законодатель контролирует исполнительную власть и Чечни и РФ, а заодно и Газпром, в интересах чеченского народа?
to созидатель:
"Так члены гаражных кооперативов фактически только с помощью судов могут узаконить свои права.
А это все расходы, нервы и прочее"
Эти вопросы делегируются председателю кооператива, а расходы несут все члены. В кооперативе член кооператива владеет только долей в кооперативе, а не своим гаражом и в индивидуальном порядке по факту не выделив свою долю ничего решать не может.
А вы не задумывались над тем какая часть садовых товариществ, гаражных кооперативов по сути уже перестали быть таковыми? И как узаконивать, если по закону это надо снести? Вот вам и " бляд...кий глаз застройщиков". Построили гостинницу в СТ или ИЖС, сервис в ГК, знали что это противоречит закону, а теперь жалоба что не узаконить? Застройщики это знают, вот и ложат глаз.
Ельцын гниёт , но дело его живёт!
Парад СУВЕРЕНИТЕТОВ продолжается..
Вчера объявили себя независимыми от народа и закона Монте-Казачка и АНТИЧные о-ва...
В казачке братва вовремя по-людски, по-доброму, как в укр времена решила все вопросы..
Так же и на Античном... А МЫ ЧЕМ ХУЖЕ? С утра весь Нахим. р-н отделяется...
Идём в свободное плаваньеОбъявляем себя СВОБОДНЫМИ от ядер. оружия,
застройщиков, ......, бомжей,взяточников...Брицына куда девать...
to Просто прохожий:
Смешно такое читать, когда от беспредельно-произвольной трактовки законов чинушами законы превращаются в произвол и беспредел.
to созидатель:
какая произвольная трактовка? в СТ и на ИЖС вы можете посторить гостинницу??? НЕТ. в ГК цех металлообработки или сервис? НЕТ. в законе есть то что разрешается строить, вы строите совсем другое, не разрешенное, где видите произольную трактовку? Вы тролль)))))))))))))))))))))))))
to Просто прохожий:
Вообще-то демократия и свобода подразумевает другое: можно всё, что прямо не запрещено законом
to ЮП: Вы сами и ответили на свой вопрос. В законе четко прописано то что разрешено и указано что если не соответствует, то запрещено. Читатайте внимательно законы и не трактуйте их на свое усмотрение.
Переходить неосвещенную дорогу в темное время суток перед близкоидущим тренспортом вам тоже напрямую закон не запрещает, так же как и совать пальцы в розетку. Действуйте! Вам это можно!
to Просто прохожий:
В законе четко прописано то что разрешено и указано что если не соответствует, то запрещено.
То есть можно лишь то. что прямо разрешено законом?
А как же свобода и демократия декларируемые в конституция РФ, да и вся конституция РФ?
Территорию возле горы Гасфорта (267 гектаров) Правительство Севастополя передало в аренду «Ночным волкам» в 2015 году – решение принимал Сергей Иванович Меняйло, на тот момент занимавший должность губернатора. Арендная плата была установлена на чрезвычайно низком уровне – всего 0,1% от стоимости!
Почти 3 тысячи гектара леса отдали в аренду на 49 лет частной фирме за 86 рублей в год. Ранее правительство Севастополя сдало в аренду охотникам-бизнесменам 3800 га лучшего балаклавского леса по 7 коп в год за гектар, а также леса от западного подножья Мангуп-Кале до каньона Чёрной речки - по 3 коп за гектар. Право на охоту в этих местах продается за сотни тысяч рублей.
ОГРОМНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДНЯТЬ НАЛОГОВЫЕ СБОРЫ
to Ультразвуковой заяц: Что значит, начинают брать деньги за стоянку? Кто начинает? На каком основании? В Москве что, все дворы имеют границы и кадастровые номера? Куда идут собранные деньги? А если жители против?
В Совфеде предложили провести "гаражную амнистию" https://ria.ru/20190214/1550827829.html
Зампред комитета Совета Федерации по конституционному законодательству Александр Башкин совместно с сенаторами Владимиром Полетаевым и Дмитрием Шатохиным планируют до конца весенней сессии внести в Госдуму законопроект, предусматривающий проведение в России так называемой "гаражной амнистии".
Сенатор подчеркнул, что по всей стране имеются сотни тысяч гаражей, официально зарегистрировать которые и, соответственно, получить статус собственника недвижимости, граждане не могут. По действующему закону невозможно зарегистрировать отдельный гараж или бокс в гаражном комплексе или гаражно-строительном кооперативе, пока на учет в Росреестра не будет поставлено все строение целиком, пояснил он.
"На деле, из-за невозможности найти всех владельцев, восстановить документы на строительство и землю, по другим причинам сделать это нереально. Вот и получается, вроде и построили законно, а вроде и не владелец. Раз не собственник, значит и не можешь законно воспользоваться строением, продать, подарить, сдать в аренду. Надумают сносить под общественные нужды - не ждите компенсацию и предоставления другого места", - заявил Башкин.
Он отметил, что потери в связи со сложившейся ситуацией несут и органы местного самоуправления. "Нет регистрации, нет и налога. Он на гараж хоть и копеечный, а в сумме города и населенные пункты теряют миллионы рублей", - пояснил сенатор.
По его словам, над соответствующим законопроектом работает и Росреестр.
"Рассчитываю, что к лету документ будет внесен", - заявил Башкин.