Лента новостей

Севастополь

8520
115

Хрюкинский рынок в Севастополе, возможно, станет жилым кварталом

ForPost - Новости : Хрюкинский рынок в Севастополе, возможно, станет жилым кварталом

6 ноября в ходе заседания градостроительного совета при правительстве Севастополя на суд архитекторов была представлена концепция застройки территории бывшего Хрюкинского рынка.

Представитель заказчика, осуществлявшего до 2008 года освоение этого участка и с того времени законсервировавшего строительство, предложил на рассмотрение архитекторам 2 варианта застройки территории бывшего рынка.

Первый вариант подразумевает продолжение строительства трехэтажного торгового центра, но этот проект, в связи с явной нерентабельностью строительства больших торговых площадей, будет для инвестора весьма обременительным. Второй вариант предполагает строительство совместного с торговым комплексом жилого микрорайона из четырех домов.

Также концепцией предусматривается создание на территории бывшего рынка двухуровневого паркинга на 150 машин для жителей домов и дополнительное размещение 100 парковочных мест для посетителей торгового комплекса. Над торговым комплексом могут появиться жилые апартаменты. Прилегающую территорию инвестор обещает оборудовать спортивной и детской площадками. Планировка территории, по его словам, будет выполнена в соответствии со всеми российскими нормами.

«Если это всё достроить, то можно улицу Хрюкина разгрузить и убрать металлические ларьки, стихийные рынки», - доложил представитель заказчика. Кроме того, застройщик готов нести социальную нагрузку.

«У нас есть два варианта - или оставить торговый центр и обязать инвестора достроить, но это затянется на долгие годы, лет на пять, и такие торговые площади всё равно занимать никто не будет. А если принять к рассмотрению  альтернативную концепцию, то заказчик обязуется достроить и cдать объект в течение 18 месяцев», - прозвучало в зале.

У архитекторов к докладчику возникло множество вопросов. Это и расчет техусловий, и нагрузка на проложенные коммуникации, и многое другое. Также инвестору было высказано предложение учесть интересы предпринимателей, которые имеют первоочередное право на заключение в новом комплексе договора аренды торговой площади.

Говорилось и о том, что "торговые места должны быть выполнены в малобюджетном варианте, чтобы рассредоточенные по району торговцы, до сих пор имеющие первоочередное право на места в новом комплексе, смогли его приобрести».

Озабоченность членов Градсовета вызвал и вопрос нехватки в районе детских садов, и возникающая в связи с теоретическим появлением 250 новых квартир дополнительная нагрузка на уже имеющиеся детсады. Инвестору даже было предложено рассмотреть возможность строительства на своей территории частного детского садика.

Подводя итог заседания, советник губернатора по архитектуре и градостроительству Александр Измоденов подчеркнул, что это интересный и знаковый для Севастополя проект в силу сочетания многочисленных факторов. В  Градсовете хотели бы поскорее увидеть уже более конкретное техническое задание.

Эксперты отложили рассмотрение вопроса до следующего заседания. Председатель совета предположил, что встречаться по данному вопросу с заказчиком придется ещё не один раз.

«Хрюкинский рынок - очень больное для города место, и наши усилия должны быть направлены на решение проблемы этого долгостроя», - подвел он итог встрече.

Дмитрий Осипенко
Фото автора
 

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (115)

Аватар пользователя tosss1967
постов:
1945
tosss1967 (Севастополь)
- 07/11/2014 в 16:39

В ЗС Севастополя явно не юристы , если в лен.суде люди с юридическим образованием ГФЗ от Крыма не могут отделить ,ФКЗ о гербе и флаге не поддается для их понимания . ..,и поэтому гордо реет над лен.судом трезубец , а депутатам ЗС даже на это на..плевать по причине не знания законодательной базы ...Так что функционировать законодателями смогут не ранее чем через пол года , когда хотя бы прочитают уже принятые законы и то при большом желании , а пока имеем то что имеем .....

Аватар пользователя Патриот своего Города
постов:
7715
Патриот своего Города (Севастополь)
- 07/11/2014 в 18:19

Гавостроительный совет жжет!!!стадо дибилов думает о бабаках а не о проектах благоустройства того что есть!!!этим выблюдкам лишь бы впихнуть недвигу в местах где стоить будет по дороже...уроды одним словом...

Аватар пользователя Патриот своего Города
постов:
7715
Патриот своего Города (Севастополь)
- 07/11/2014 в 18:21

to tosss1967 (Севастополь)

Да хватит уже!был я там,сегодня.Таблички все на мове!символика везде,ответ простой,бабок нет на новые,а за свой счет никто ничего делать не будет...

Аватар пользователя Se2008
постов:
15
Se2008 (Севастополь)
- 07/11/2014 в 19:49

to Sanya1989 (Севастополь) Сделали бы спортивный комплекс большой на Остряках для детей и взрослых-классно была бы.Очень бы был востребован. Правительство Севастополя ввело обязательные уроки по плаванию для школьников. Сейчас используется басейн на платной основе в филиале МГУ и согласовывается вопрос с басейном КЧФ. Некоторые школы отказались из-за удалённости объектов. Странное у нас правительство:-одним полушарием заявляют о плавании для детей, другим - мечтает о высотках. Язык не дружит с головой?
Вопрос даже не в том, что было бы классно и т.д. Проспект попросту задыхается без мест для занятий спортом и вообще мест отдыха. А на месте бывшего рынка этот вопрос можно было бы неплохо сдвинуть с места. Но! Это же не принесет большого бабла в виде нехилых откатов и космических прибылей от продаж. Это не магазинчик с дорогой построить :) Тут для людо-рабов нужно "свои" деньги потратить. Сколько там уже потратили на дорогу с 5-го до горпухи? :)

Аватар пользователя gevic
постов:
6530
gevic (Sevastopol)
- 07/11/2014 в 19:57

to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)

Какой жилой квартал?! Там и так дом на доме, а должен быть парк.
Да , вроде как , дома немалые по генплану от 80-х. А вот подвалы там в дело «заряжать» , пока водомагистраль не подвинут , действительно страшно. Только вот куда уже ? Это ж там «Севбудлстрой» вплотную к трубе котлован нарезал. Она там и сейчас в «дежурном режиме»

Аватар пользователя Александр3
постов:
9820
Александр3 (Севастополь)
- 07/11/2014 в 20:11

to Поляков Юрий (Севастополь)

to Александр3 (Севастополь) Но другим советуете, пользоваться имитацией механизма.
Почему - имитацией? Для решения вопросов - подходит лучше остальных. Убеждался не раз. Результативность хоть и не 100%, но гораздо выше, чем просто плакаться в жилетку...

Аватар пользователя Александр3
постов:
9820
Александр3 (Севастополь)
- 07/11/2014 в 20:17

to Акимёнок (Севастополь)

to Александр3 (Севастополь) Давайте конкретно по обсуждаемому вопросу. Тут по-моему всё предельно очевидно.
2) мне абсолютно ничего не очевидно, ибо по Хрюкинскому рынку просто не в теме. 1) "Конкретно по вопросу" - Вы что подразумеваете? Если РЕШАТЬ вопрос - лучше всего местным жителям начинать с официального обращения к депутатам м.о. и ЗСС, Если ОБСУЖДАТЬ вопрос - можно ещё постов триста -четыреста написать и на этом успокоиться.

Аватар пользователя Александр3
постов:
9820
Александр3 (Севастополь)
- 07/11/2014 в 22:41

to Поляков Юрий (Севастополь)



Насколько я помню, у нас 14 сентября выбирали депутатов не районных Советов, а муниципальных округов.

Аватар пользователя Александр3
постов:
9820
Александр3 (Севастополь)
- 07/11/2014 в 22:56

to Поляков Юрий (Севастополь)

to Александр3 (Севастополь) При всём моём уважении хотелось бы по конкретнее, на примерах: когда и как Вы убеждались?
Когда? В конце девяностых. Где - в районе ул.Гавена. Вопрос: начат котлован под строительство "уплотнительной" многоэтажки. Естественно - на детской площадке. жильцы соседних домов взяли районного и городского депутатов, вместе составили грамотную бумагу. Подключили знакомых спецов пожарных, градостроителей и т.п. (кого-то - чисто для консультаций, кого-то - официально). На следующей сессии Горсовета вопрос был включён в повестку. Инициативная группа жителей плюс депутат района были приглашены на пленарку. Доклад городского депутата был достаточно убедителен (со ссылками на разные городские службы) Решение было почти единогласное: стройку приостановили (а потом - вообще отменили). Были и другие вопросы, когда нормальная совместная работа избирателей и депутатов разных уровней приводила к правильному и законному решению вопроса. ................ Принцип "мы тебя избрали - ты и решай все наши вопросы, а мы с дивана поглядим" малорезультативен.

Аватар пользователя Светлана Исаева
постов:
193
Светлана Исаева ()
- 07/11/2014 в 23:26

Какой жилой квартал?! Там и так дом на доме, а должен быть парк.
а может школу наконец-то или детский сад?!

Аватар пользователя Лёпсик
постов:
8392
Лёпсик (Севастополь -лучший город на земле!)
- 07/11/2014 в 23:31

бабло побеждает ЗЛО!

Аватар пользователя Александр3
постов:
9820
Александр3 (Севастополь)
- 08/11/2014 в 0:10

to Поляков Юрий (Севастополь)

Ваш случай был в конце 90-х. А Вот как было 2012г: .
Уважаемый Юрий Поляков. Только письма в разные инстанции - это нужно, но недостаточно. Есть такое выражение: "приделать к письму ноги". Уточню более конкретно: 1) жильцы пришли на приём с бумагой к конкретному депутату райсовета Иванову с намётками предложений по решению вопроса. В частности - с заключениями спецов стройнадзора (точное название не помню) и других служб. 2) Вместе с районным Ивановым через неделю пошли (ножками и с бумагой) к городскому депутату Петрову и не стеснялись "дожимать" его регулярно (хоть и вежливо, в рамках закона). Включая в состав "десанта ходоков" людей с орденами на пиджаках и кителях. (Подключать укронардепа не пришлось, но можно было и его привлечь, если что). 3) Письма надо посылать не только соответствующему начальнику с указанием проблемы. Но и начальнику начальника с жалобой на подчинённого. Затем - на ещё более высокого начальника... Эти ребята очень не любят отписываться на письма вышестоящих начальников. Тем более, что у многих из них есть "доброжелатели", готовые занять их место. Им лишние жалобы не нужны. И больше чем в половине случаев мелким начальникам проще выполнить свои обязанности (чтоб жалобщики отстали), чем копить жалобы на самих себя в вышестоящих кабинетах. .............. Поэтому и предлагаю хрюкинцам начать с депутатов-"ленинцев". Так как там чистых мажоритарщиков нет, то можно брать любого по округу. Из депутатов ЗСС там вроде бы Щербакова. Её тоже привлечь. Тем более - что комитет возглавляет. А дальше - Соболев с Тимофеевой... И стараться соблюдать принцип: "бумаги +ноги" - в городе, "побольше бумаг" - в вышестоящие инстанции.

Аватар пользователя Аста
постов:
2392
Аста (Севастополь)
- 08/11/2014 в 21:06

А я вот знаю ГДЕ разбили новый ПАРК!!!! Деревца растут.... ...Правда нафиг он там нужен не пойму никак....

Аватар пользователя AnnaС
постов:
56
AnnaС (Севастополь)
- 09/11/2014 в 20:05

Церковь поставить и о душе подумать

Аватар пользователя Хомяк_Канарейка
постов:
244
Хомяк_Канарейка (Севастополь)
- 03/12/2014 в 13:59

Церковь поставить и о душе подумать
Точно

Страницы

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Как яхта Геринга стала главным парусником Черноморского флота

Вокруг яхты «Орион» ходит много слухов и легенд.
20:03
2638
9

Лесники благоустраивают маршрут к одному из «мест силы» в Крыму

К началу летнего сезона всё будет готово.
19:15
1668
5

Власти Севастополя подтвердили падение военного самолёта, пилот катапультировался

Губернатор города заверил, что жизни лётчика ничего не угрожает.
18:28
11653
9

В Севастополе упал военный самолет

Причины инцидента пока официально не комментировались.
18:17
12089
11

ТОП 5