Гостевые дома Севастополя хотят легализоваться на садоводческих землях

Около 400 гостевых домов Севастополя планируется легализовать с 1 апреля 2024 года по 31 декабря 2026 года, после старта соответствующего пилотного проекта. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на управление туризма города. До этого речь шла о вдвое меньшем числе отелей, готовых выйти из тени.

«Цифра по законопроекту о проведении эксперимента по легализации гостевых домов - предварительно порядка 400 домов», - цитирует чиновников ТАСС.

Кроме Севастополя, в пилоте участвуют в Крым и Краснодарский край. Минэкономразвития РФ также предложило включить в этот эксперимент Республику Алтай, Алтайский край, Дагестан и Калининградскую область.

Эксперимент продлится с апреля 2024 года до декабря 2026 года. Для легализации владельцам гостевых домов необходимо было соблюсти ряд условий.

Ранее они звучали так: участок под гостевым домом должен быть предназначен для ИЖС и состоять на кадастровом учёте. В мини-отеле должно быть не более 15 гостевых номеров, иначе такой гостевой дом уже будет оценивается как гостиница. Гостевые дома должны быть оборудованы холодным и горячим водоснабжением, городским телефоном, аварийным освещением и отоплением. Место регистрации владельца должно совпадать с адресом его гостевого дома.

Такие гостевые дома добавят в специальный реестр Минэкономразвития. Они получат свой регистровый номер, но «звезды» им присваиваться не будут.

Сейчас законопроект принят в первом чтении, и к моменту его утверждения, что, вероятнее всего, произойдет, требования могут измениться.

Как пишет ТАСС, в конце февраля 2024 года уполномоченный по защите прав предпринимателей в Севастополе Илья Пестерников предложил упростить условия легализации, в том числе - увеличить верхнюю границу количества номеров и предусмотреть возможность размещения гостевых домов на землях для садоводства, личного подсобного хозяйства, огородничества и рекреации.

В Севастополе 15-20% от общего количества гостевых домов расположены на землях ИЖС.

Как вариант, Пестерников предлагает дать регионам право самим определять, на каких землях допустить деятельность гостевых домов.

Напомним: в Севастополе давно сформировался  конфликт реальных садоводов и тех, кто постоянно живет в СНТ с отельерами, которые построили гостевые дома на садоводческой земле. Их небезосновательно упрекают в шуме, мусоре, проблемах с парковкой и катастрофической нагрузкой на сети.

Саша Ахтемко