Город засыпает, просыпается макетная мастерская. В исторческом центре Севастополя планируют очередную высотку

Наш народный корреспондент Федор Краевский, автор публикации "Дерибанщики Севастополя возвращаются", познакомился не только с презентацией реинкарнации танцевальной площадки «Ивушка», но и с теми, кому этот проект открывает дорогу в градостроительную политику города. Стиль автора сохранен.

В севастопольском интернете уже много написано о макете, авторы и проводники которого дают горожанам «пощупать» будущее территории танцевальной площадки и «стометровки». Есть смелые ценители, назвавшие этот проект «уродским», можно встретить сдержанные, но тоже скептические замечания. Журналисты отметили, что хвалят макет только отдельные представители Союза архитекторов Севастополя – один из его членов Александр Измоденов и председатель Сергей Комаров. Последний публично пообещал навести порядок на злосчастной «стометровке». Он уверил слушателей и телезрителей, что бары и рестораны предстанут в новом облике культурных помещений.

При поддержке компании «Крыминвест» видение новаторов получило осязаемые миниформы. Они были явлены народу, уставшему бродить по Артбухте вдоль веревок с футболками и сувенирных лавок. По заявлениям авторов, вся курортная торговля уйдет в подполье, вернее под амфитеатр – танцевальную площадку.

Судей у представленного объекта много – севастопольцы искушены исторической архитектурой и устали от новоделов. Об этом уже много писали: и о новых торговых точках и о ресторанах.

Возникают другие вопросы: «за чей счет этот банкет?» Недра интернета хранят не только меню общепита Артбухты, но и информацию о тех, кто впервые открыто представил наглядный инвестиционный проект на благо горожан.

Что же такое консалтинговая компания «Крыминвест», на средства которой изготовлен макет? Есть такая паранойя у севастопольцев – дерибанщики и застройщики города. Именно она не давала покоя 23 года. Теперь добавились закрытая городская инвестиционная политика под грифом «секретно» и некоторые решения градостроительных советов и комиссий. Все это заставляет окунуться в бескрайние просторы сети, чтобы провести независимое расследование.

Начинается оно с 2007 года, когда было зарегистрировано Закрите акцiонерне товариство "Кримiнвест" по адресу улица Капитанская, 2. Сейчас в российском реестре юридических здесь оформлено ООО "Клуб Премьер" (деятельность баров). Представители сильной половины Севастополя знают «Розовую пантеру», а позже «Распутина».

Директором ООО «Клуб Премьер» является Виктор Владимирович Руденко.

По официальным источникам в интернете, Виктор Руденко в партнерстве с американцем Робертом Флетчером основали «Бизнес клуб «Премьер» на той же Капитанской, 2 в середине 2000х. Но успешный проект оказался лишь выставкой для обманутых севастопольцев, несущих деньги в дутые инвестиции. Гражданин США Роберт Флетчер был задержан на украинско-российской границе с фальшивым паспортом в 2007 году. Позже выяснится, что он – аферист, «кинувший» украинцев на миллионы долларов.

Но есть другой, общественно полезный, эпизод в биографии Виктора Руденко, успешного бизнесмена и владельца сети клубов, баров и ресторанов в Артбухте. В 2012 году он был назначен на должность генерального директора ЗАО «КрымНИОпроект». В СМИ Виктор Владимирович посетовал, что его предшественники (один из них был арестован по обвинению в махинациях с севастопольской землей) развалили архитектурный институт и пообещал журналистам представить новый план развития на пять лет. На этом публичная деятельность Виктора Руденко обрывается.

Но вернемся к «Крыминвесту». Сегодня Виктор Руденко документально не связан с ООО «Крыминвест», созданным в российском юридическом поле. На его имя зарегистрирован только доменный адрес сегодняшней компании.

Фактический адрес ООО «Крыминвест», спонсора макета «Ивушки», - улица Володарского, 3. Соседями компании по зданию являются «Центр негосударственной строительной экспертизы», «Сейсмогеоцентр» и, здесь можно поприветствовать, Союз архитекторов Севастополя.

Учредителем соседей САС, отличающимся благотворительностью не только в макетировании проектов, но и в предоставлении офиса для творческого союза архитекторов, является Лысиков Юрий Борисович, более известный севастопольцам как владелец бывшего ночного клуба «Паппилон».

В новейшей истории Севастополя Юрий Лысиков является совладельцем фирм или связан по учредителям нескольких компаний, предоставляющих услуги архитектурного проектирования, строительства, консалтинга в сфере застройки и реализации недвижимого имущества. Это ООО «Крыминвест», ООО «Центр негосударственной строительной экспертизы», ООО «Сейсмогеоцентр», ООО «Центр технической инвентаризации», ООО «НПП «Гарант», ООО «Руссевстрой», ООО «Центр земельных отношений», ООО «Центр технического надзора и обследования», ООО «НИПИ «Градоустройство», ООО «Севтендер», ООО УК «Олимп» и ООО "Стройконсалтинвест"- всего 12 компаний, которые есть в открытом доступе ЕГРЮЛ.

Открытый доступ к Союзу архитекторов Севастополя и градостроительному совету при правительстве через председателя САС Сергея Комарова обеспечивается уютным соседством по адресу улица Володарского, 3.

Кто в итоге отпляшет на «Ивушке»? Горожане или группа лиц, презентовавшая проект? Эстетический эффект от макета получился скомканным, а экономическая выгода для города и инвесторов никем не презентована. Зато можно познакомиться с другими большими планами «Крыминвеста» на Севастополь, нужно только перейти на сайт.

Не удивлюсь, если макетная мастерская и детские руки, про которые говорил председатель САС Сергей Комаров, уже бережно мастерят модель нового флагманского проекта «Крыминвеста». Вполне возможно, что в ближайшее время на месте прототипа амбициозной «Ивушки» появится красочная и культурно важная модель жилищного комплекса «Riviera Apartments» в двенадцать этажей. Архитекторы хотят расположить его «в историческом центральном районе города с видом на Артиллерийскую бухту» по адресу переулок Крепостной, 2.

Сладких снов, Крепостной. Спокойной ночи, Севастополь.

Федор Краевский