Севастополь
Генплан Севастополя «подгоняют» под новых игроков, - несуществующий эксперт
Срыв разработки генплана Севастополя пытаются оправдать интересами крупных игроков — при этом выставляя себя в ещё более неприглядном свете. Такой вывод можно сделать из статьи «ФедералСити», посвящённой очередному провалу городских властей с разработкой градостроительной документации.
В статье утверждается, что отсрочка с принятием Генерального плана Севастополя и сопутствующих правил землепользования и застройки связана с планами мэра Москвы Сергея Собянина и группы компаний «Стройгазмонтаж».
«Дело в том, что в Севастополь вошли масштабные игроки — Москва с её деньгами и Ротенберги с их строительными мощностями. Региональным властям нужно время, чтобы „подогнать” генплан под новые реалии, учесть интересы инвесторов федерального масштаба», — сообщает издание со ссылкой на «заслуженного строителя АРК Альберта Смелянского».
Напомним, столица России вложит в течение ближайших 3 лет в развитие социальной инфраструктуры Севастополя более 22 млрд рублей из собственного бюджета. ООО «Стройгазмонтаж» за 339 млн рублей спроектирует яхтенную марину в Балаклаве — хотя в самом строительстве компания участвовать не планирует, зато построит военный музей и театральный комплекс на мысе Хрустальном.
Специально обученный эксперт
Учитывая специфику принятия решений городскими властями — когда на 256 (!) гектарах планируется строить элитный «Алибаирский лицей», удивительным образом похожий на попытку приватизировать солидный кусок Байдарской долины под частные домовладения авторитетных людей, а село Черноречье одним росчерком пера вырастает вдвое, — с учётом этого приведённое мнение эксперта могло быть небезосновательным.
А вот источник, озвучивший гипотезу, является крайне сомнительным — как и факт его реального существования.
Обратившись в министерство строительства и архитектуры Республики Крым, ForPost не смог выяснить никаких деталей о «заслуженном строителе АРК Альберте Смелянском».
Обратившись к архивным документам ещё украинского периода, отыскать данную фамилию в списке лиц, удостоенных высокого звания «заслуженный строитель АРК», также не удалось.
Можно отыскать указ о присвоении этого звания В.А. Константинову — это первый указ такого рода (от 19.08.1999, № 665-2/99), сведения о награждении строителей газопровода «Джанкой – Феодосия – Керчь» и даже работников ЗАО «Севастопольстрой». Но заслуженного строителя Автономной Республики Крым по имени Альберт Смелянский в перечне документов не имеется.
Одно из двух — образ Альберта Смелянского и указанное СМИ были использованы либо для того, чтобы оправдать проволочки правительства Севастополя в разработке генплана «объективными причинами», либо для «слива» информации, которую другими средствами обнародовать было бы затруднительно.
В любом случае ситуация с разработкой градостроительной документации Севастополя продолжает развиваться удивительным образом.
Генплан «для своих»
Как сообщал ForPost, подготовка Генплана Севастополя и правил землепользования и застройки решением городских властей перенесена на следующий год. Кроме того, также затягивается процесс «демаркации границ» с соседним субъектом Федерации — Республикой Крым.
Конкретные сроки окончания работ названы не были, однако, по словам и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства Моложавенко, в январе-феврале 2019 года планируются публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки.
Ответственным за разработку генплана назначается подконтрольное правительству Овсянникова государственное автономное бюджетное учреждение «НИИ градостроительства, архитектуры, изысканий и среды». При такой конфигурации правительство, по сути, сможет создавать генплан с минимальным вмешательством независимых от Дмитрия Овсянникова сил.
Если принять опубликованную изданием информацию за достоверную, то напрашивается уже привычный вывод: перенос генплана и полный контроль над его разработчиками выгодны не севастопольцам, а нынешнему губернатору города Дмитрию Овсянникову.
Обсуждение (22)
Похоже, что "для «слива» информации, которую другими средствами обнародовать было бы затруднительно."
А где же информация ОНФ о Матросском бульваре.
Генплан делается для города, а не для подрядчиков.Если этот дурдом будет и дальше продолжаться, нужно будет город закрыть нафиг, запретить все стройки и отдать все оставшиеся территории под военные объекты, которые будет финансировать МО.Все яхт-клубы и прочую срань изгнать с позором, освободить бухты и причалы для кораблей и готовиться к очередной войне...
кто-бы сомневался .Ничего нового .
Надо НАЧИНАТЬ БОРЬБу зА нАРОДНЫй Генплан .
Коллега, Ваше предложение очень близко к мнению подавляющего большинства севастопольцев. Опыт "марин" в Сочи уже показал практическую сторону для обычных жителей города: они просто изгоняются с огромных отданных толстым кошелькам территорий. Не возражаете, если в Ваш список к оставленным причалам военного назначения добавить ещё и севастопольских и балаклавских РЫБАКОВ. Признаться севастопольская рыбёшка - немногое, что ещё украшает нашу жизнь.
Рыбаки в Севастополе никогда не мешали военным.У них даже была отдельная бухта с отдельным микрорайоном...
Вполне возможно,что Смелянский - это псевдоним.Правда под этим псевдонимом можно защищать не только интересы города,но и местных застройщиков,почувствовавших прибытие в город конкурентов.
Как строит "Парангон" с качеством ниже плинтуса, исключительно на рекреационных парковых,прибрежных и лесных территориях,уже известно. Так же,как и Кабанов.
Важно,чтобы москвичи строили с соблюдением Земельного,Водного,Лесного и Градостроительных кодексов и не лишали севастопольцев оставшихся от "Парангона","Интерстроя" и пр. нарушителей законодательства рекреационных территорий.
Но тут ключевую роль играет Департамент архитектуры,выдающий разрешения на строительство и принимающий в эксплуатацию.Если не заменят руководителя ДАГ,правовой беспредел в градостроении продолжится.
Так что не так страшны новые игроки- застройщики,сколько старые разрешалы -манипуляторы и нарушители законодательства из Департамента архитектуры.
Даже сейчас,в отсутствие ПЗЗ,Департамент архитектуры незаконно,в нарушение Градкодекса,выдает разрешения на застройку 500-метровой водоохранной зоны с перегруженными коммуникациями.Таким архитекторам впору проектировать бараки в тайге на лесоповале.
Для отдельных "мудрецов" Генплан города может стать миной замедленного действия в их политической карьере.
Вот Ракова и эвакуировалась из города,чтобы не отвечать за правовой беспредел организованной ижевской группировки.
to strelec:
Псевдоним у заслуженного строителя АРК? Тогда это анонимный эксперт, а не ЗС. Это фейковый персонаж.
to r.hanter: Можно вносить в этот именения.
да уж, за город придется бороться, иначе придет МОСГАЗ
Собянин не стал бы вкладывать в Севастополь деньги москвичей, если бы не видел от этого прибыли для себя и своих друзей.
А Овсянников просто "подмахивает" своим хозяевам, а что ему бедняге делать?
Севастопольцы сводятся к уровню аборигенов-наблюдателей.
Ставки по деребану не распределены.
Можно вносить в этот именения.
Да вы в своём уме?!Когда потрачено столько времени и деньжищщщ,вам отдадут на "корректировку народа" проект?"На недельку,до второго?"
Конец нашему городу, его самобытности, спокойствию, провинциальности в хорошем смысле. С ужасом наблюдаю, как люди в Москве сражаются с ПИКом - неужели нас ждет тоже самое????
Даже не буду говорить про дифицит воды в нашем городе, эти доводы уже никто не слышет, всё заглушает звон прибыли, нас продают и предают.
Игровые и спортивные площадки не могут привязать, ФАПы,косяки на футбольных полях Симонок и Балаклава,парк "...беды"-элементарное благоустройство не в состоянии ни запроектировать(экспертиза),ни проконтролировать,клоуны. А за генеральный план взялись....полный 3,14-ц...Гнать их без разбора,все это" стадо "в забайкальские степи рукавицы шить, первым гнать белоглазого "малтийца",вторым ремонтника подъездов за счет 50% жителей
...а почему Моложавенко ИО,Демиденко ИО,Татарчук ИО----почему????
и что это за :государственное автономное бюджетное учреждение «НИИ градостроительства, архитектуры, изысканий и среды», подведомственное департаменту архитектуры?????? 3-х ПГС-ц с заушно-сессионными дипкорочками собрал "великий и ужасный гений архитектуры-мОЛОЖАВЕНКО? Чем он сам прославился на поприще градостроительства? Его профуровень ниже пешеходного бордюра игровых площадок,которые без рабора натыкали по всему городе, превращая город-герой в подобие территории сельского детсада 60-х годов. Абсолютно никакой архитектурной парадигмы городской за 4,5!!!!!!!!!года не обозначено даже!!!! это все,что в Севастополе творится...всеми этими ИО, вице...нет для этого слов и определений
Севастопольцы не нужны городскому правительству. за исключением периода каких-то выборов. Правительство города совсем не нужно севастопольцам никогда.Генплан пусть делают для людей а не для бл.. ,т.е. застройщиков.
Если принять опубликованную изданием информацию за достоверную, то напрашивается уже привычный вывод: перенос генплана и полный контроль над его разработчиками выгодны не севастопольцам, а нынешнему губернатору города Дмитрию Овсянникову.
Иначе работать технократ не умеет, только АБСОЛЮТНАЯ власть и НИКАКОЙ критики.