В редакцию «Независимого телевидения Севастополя» обратились члены гаражного кооператива «Глория». По словам людей, их выгоняют с земельного участка, занятого ими почти полвека назад. Жители Гагаринского района уверены: на арендованной ими земле собираются возвести многоэтажки, а разрыв договора – незаконен.
Военные строители и офицеры получили землю в 1974 году. Тогда же решением Гагаринской администрации был определен статус участка – под размещение металлических гаражей. Сегодня ими пользуются уже внуки первых владельцев. История аренды земли «с обременением» началась в начале 2000-х. Горсовет Севастополя несколько раз приступал к рассмотрению вопроса гаражного кооператива «Глория», но только в 2010 году принял решение. С ним был заключен договор аренды земли сроком на 25 лет – с условием построить на этой территории многоуровневую парковку.
«На данный момент Правительство Севастополя хочет отнять у нас землю под строительство многоэтажного дома. Мы желаем выполнить условие договора [аренды земли] и построить многоуровневую парковку, как у нас было запланировано при украинском договоре аренды», – рассказывает председатель гаражного кооператива Роман Маслов.
Первые иски от Правительства в адрес гаражного кооператива поступили три года назад. Причина расторжения договора аренды – невыполнение обязательств по строительству многоуровневой парковки. Проверка этого факта произведена Управлением земельного контроля в 2016 году. Суд первой инстанции поддержал ответчика, отказав ДИЗО по всем пунктам.
Почти через полтора года, летом 2018-го, Департамент по имущественным и земельным отношениям получил решение апелляционного суда, согласно которому договор аренды земли с гаражно-строительным кооперативом «Глория» должен быть разорван, а участок освобожден. Все последующие судебные инстанции это решение поддержали.
6 марта 2019 года 21-й арбитражный апелляционный суд Севастополя постановил: у людей есть два месяца, чтобы вывезти свое имущество со спорного участка земли. Альтернативного участка земли кооперативу не предоставляют.
О подробностях этого дела смотрите в репортаже НТС.
Обсуждение (76)
И кто-то еще ждет инвесторов.
это ужо прорыв, или ещё рывок? п.с. зато новые музеи будут...
Все правильно, на кой шут нужны эти гаражи и кооперативы? Что, для парковок дворов и проезжей части мало?
Кто-то ещё чему-то удивляется?) Снести, разрушить, уплотнить, настроить "свечек" и все ок
Снести всё и всех ! Лозунг нашего маленького рыжего фюрера!
как задорно это правительство изыскивает меры по повышению социальной напряжённости в городе! никакой пятой колонны не надо.
Подобные проблемы это проблема в тех кто голосует, пока их устраивает тот выбор на выборах, который им дают, всё так и будет продолжаться
В городе нет политической силы, которая бы была на стороне севастопольцев
Политическая сила это необязательно партия и не обязательно дорогое удовольствие, вспомним профсоюз "Солидарность" в Польше или Исламскую революцию в Иране, да и февральская революция 1917 произошла в силу экономичских причин.
Ага этот ржавый хлам наше все... Как это уродство по вашему вписывается в новый город? Оставить все как есть... Или владельцы гаражей за свой счет готовы построить многоуровневую парковку?
to FlyFish:
А что по Вашему новый город, а главное для кого?
Обратите внимание, что все эти ларьки, гаражи, причалы. дачи, ИЖС это частная собственность, которую власть планомерно и целенаправленно изымает у севастопольцев. А впереди ещё масштабная РЕНОВАЦИЯ
to ДеньЮрьев: В каждом дворе хитроумные граждане установили свои ржавые гаражи, наплевав на всех . Город превращен в какое то гуляй поле . Что хочу то и делаю
to Алексеевич: Я посмотрю что Вы скажите когда у вас отнимут, исходя из высших интересов, квартиру или ИЖС, а всё идёт, судя по всему, именно к этому.
Частная собственность делает человека более или менее независимым от властей, а значит опасным для властей.
С другой строны если чего город уродовать? Ржавые гаражи уродуют город..Севастопольцы должны это понимать..Гаражи нужно убрать в другое место пусть правительство Севастополя подумает куда..Там построить нормальный хороший райончик такой садик школа итд
Зачем правительству париться, когда можно всё просто и легко изьять исходя из высших интересов?
бывшие дровяные сараи пусть приберут. временные постройки без какого-либо статуса. некоторые сейчас на аджимушкайские каменоломни похожи. рассадник антисанитарии.
Дровяные сараи, как и придомовая территория на которой они стоят это частная собственность жильцов многоквартирного дома.
наверное и выписка отдельная на каждый идёт, как и на ржавые гаражи, что скопом снесли год назад с придомовых территорий. ))
Увы, можно не только гаражи или сараи сносить можно и земельные участки вместе с домами скопом сносить, что и происходит. Скоро будут сносить, лишая жильцов их собственности и многоквартирные дома, многие москвичи уже поняли. что такое реновация.
:-) :-) :-) я теперь его за глаза ласково Адольф буду называть
Земля на которой эти гаражи стоят - не частная.
A porpos, земля под домом вашей приватизированной квартирки с 99% вероятности тоже не частная, её оформили считанные тсж
PS
(Посмотрев на исторический бульвар) Хорошо вписывается, органично !
Счас принимают закон о неуважении к представителям власти. Вы там осторожней.
to FlyFish:
Читайте внимательно статью. В свое время эту землю выделили по закону и на долго людям. У вас нет машины? Нет уважения к другим, нет уважения к частной собственности? Тогда вы истинный друг рыжих Пупсов и наногениев. В России нет незыблемости права частной собственности и это не правильно! Богатые раздевают бедных, пока бедные не встали и не подняли на вилы богатых....так уже было и видимо еще будет...
Не фига, не понял! Госакт есть? Или полувековое, незаконное занятиие? На первый взгляд самозахват. Ну, кооператив по другому выглядит, да и электроэнергия не с неба падает...
to Товарищь:
Так пусть сначала подумают, а потом разоряют. Ни хрена создать не могут, ни одной проблемы решить для людей. Де#ilы с множеством образований
какой госакт, если договор аренды судами разорван.
вопрос, почему после полувека занятия участка пошли на договор аренды (при Украине)?
решили выбрать способ... который подвел?
есть и другие способы, и я точно знаю, что они тоже подведут. и без договора аренды.
если одеяло дырявое - тепла не будет.
Покажите мне счастливых людей . Кого не встречу ,либо отбирают, либо уже отобрали, либо вот--вот отберут.
Интересно, добавит этим "руководящая" партия себе голосов осенью?
Как в деревне, ей богу. Землю люди получили в аренду с условием возвести многоуровневую парковку, в 2019 году, то есть через 9 лет, конь не валялся.
Мир не будет вас ждать, есть много людей с деньгами, которые хотят их вложить и/или приумножить. Или ты выполняешь обязательства или же ты пи.... днище.. который не достоин обладать сим имуществом!
Все прекрасно понимают, что никто ничего непостроит, а землюцу за так нечего пользовать! ЗА ВСЕ НАДО ПЛАТИТЬ!
to Святослава: В советские времена квартиры давали в пользование постоянное, так вот, судя по вашей логике, кто не сделал ремонт, у того надо жилье забрать... кстати, у многих до сих пор оно еще не приватизировано, то что дали при советской власти! А то что 50 лет пользовались, да и хрен с тем, правильно? Сроки давности? Не слышал... Право первой ночи? Сюзерен всегда должен феодалу... А кто был ничем, тот станет всем! Где вас таких вумных берут? Вы сами то что заработали в этой жизни? А то что власть меняется в третий раз за 28 лет (СССР, Украина, Россия) и каждая пытается что то у простого народу отжать, так всегда находятся те, кто это оправдывает (выходцы из 17-го и 90-х видимо).
to АНДРЕЙ27:
Не надо слизливых речей Ярославны. Есть буква закона, пузан с видео сам сказал, его за язык не тянули. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, точка. Вода в кране есть, значит есть! Где паркинг? Где благоустроиство? Это называется хищническое использование ресурсов.
А за квартиру, ну так не путай божий дар с яичницой. Тут не власть поменялась, а строй! Был коммунизм, стал капитализм! Был человек человеку друг, а стал волк. Деньги апереди всего, ты понял? И это, за это с улюлюканием и залпами из танков с алкашом на онном радостно голосовали и твои предки в том числе.
to Святослава:
Во-первых, я с вами на вы и вместе картошку не копал и т.д. Во-вторых, хамить будете на рынке, как вы видимо привыкли, напоминая своим сленгом, хабалку с 5-го км. И в-третьих, я остался человеком и многие еще остались, а такие как вы, это и есть - биомусор!
В Госдуму на днях внесен законопроект о гаражной амнистии, должны принять закон до окончания весенней сессии (до июля). Нужны будут 2 документа: о выделении земли под гаражный кооператив и об оплате членских взносов. Надо продержаться до принятия закона.
to dimon200: камни с неба!
Все гаражи в топку. Город должен развиваться.
to Бжу:
Не Ваша работа-машины поджигать?
Поставили самовольно гаражи уродуют город...Посмотрите какое классное место .. стоят вот куча ржавых гаражей и ещё права качают и ещё прикрываются я ветеран труда....я ветеран куликовской битвы итд..На этом месте должно построен хороший район садом аптекой детская площадкой итд ..Приедут летом туристы увидедят гору ржавых гаражей и что? Что вы скажите туристам? Надо город Севастополь реорганизововыть ..а не заствляивать его гаражами....Я вам написал как есть...
to Khe61: на своей бендеровщине ....... не забудь резинку на голову под кастрюлю подложить, чтобы не гремела при скачках
;
И все-таки - почему до сих пор не построили парковку?
Смею предположить, что половина владельцев гаражей держит свои машины во дворах, а всякий хлам хранит в этих ржавый боксах
Ну а что вы хотели!? Кухонный брифинг окончен? Пар выпустили!? Тогда все все хорошо.
Губернатор хочет сделать прыжок в будующее ! Подпрыгнут все , а землю из под Севастопольцев выдернут! На сегодняшний день из тех кто участвовал в освобождении от оккупации Севастополя и Крыма осталось небольше 200 000 человек , а в городе больше одного миллиона человек ! Забирают всё у Севастопольцев , а донецкие , материковые россияне протирают руки и поддерживают это наглое беззаконие ! Севастополь оказался очень перпективным городом России , что сюда потянулись все несчастные богом забытые регионы ( каких по моему мнению является большинство регионов России . От такой политики страдают все Севастопольцы! Наивные и доверчивые Севастопольцы не ожидали такого вот конца! Похоже мы на грани , то что происходит с нами это беспредел ! Нас ждут потрясения если мы не сплотимся и не ответим варварам от финансовых корпораций!
Слишком уж на хорошем куске земле они расположены.
Город нуждается в паркингах и надземных и подземных.
правильно ,вышвырнуть гаражников
to apline:
Да что вы как маленький?! Ну никто не будет их строить, за 5 лет ни то что ни одной не построили, многие бывшие паркинги наоборот застроили. Все это для очередных (застройщиков) жилых районов, в которых потом не будет места для машин... А надземные и подземные паркинги Овес строить не будет, так же как и Лебедь, Кабан и вся это шушера! Просто у людей они хотят забрать все, найдя причину или нарушение...
И правильно делают,что выгоняют! За 50 лет существования этих гаражей могли бы и порядок навести! Куча ржавого металлолома язык не поварачивается гаражами назвать! Хранилище всякого домашнего хлама! Машины в гаражах почти никто не держит. На Ерошенко когда гаражи сносили ,орево было до Пентагона! Когда начали их вскрывать мусор прямо на голову сыпался! У нас некоторые хитромудрые хотят жить в России,но законы чтоб бы ли украинские по понятиям! Всё нахрен снести!
Кому ещё что то не ясно по поводу старых гаражей,частного сектора в центре города огородиков под окнами ,пристроек которые больше самого дома посмотрите на развитие и строительство в Москве и Питере! Эти города расширялись и строились путём сноса старых деревень,огородов,гаражей,дач....и тд! У нас это всё в переди! Пока не закончится переходный период! Это неизбежно!
Ситуация с мелкой частной собственностью (гаражи, ларьки, дачи и т.д.) резко изменится когда владельцы приватизированных квартир (а приватизированных квартир в городе около 150 000) осознают угрозу своей собственности.
Даже мелкая частная собственность делает человека более или менее независимым от властей (государства, вернее чиновников получивших в свою собственность государство), а значит опасным для властей (государства).
to Eugenn: Давайте референдум по гаражам проведём. Спросим у народа. А чего так усложнили проведения Референдума? в 2014 6 марта назначили - 16 уже провели и подписи никто не собирал, и комитет по референдуму не создавался. Трудно бумажку напечатать и вручить в единый день голосования? Это копеечные затраты. Можно хоть 10 референдумов провести в 1 день- выдать 10 бумажек.
Сейчас очень много говорят про новую политическую силу в городе, так вот объединение мелких собственников, а их в городе почти всё население, может стать этой политической силой. Им есть. что терять квартиры, дачи, лавки, гаражи.
Сначала бизнес, дачи, земельные участки, гаражи, потом квартиры и дома, машины и т.д. Незыблемость права частной собственности? Нет, не слышал... В нашей стране его нет. И те кто сейчас кричит - правильно что рушат, отжимают, забирают - рынки, гаражи, участки, либо сами голодранцы, либо не думают о том, что рано или поздно, с таким подходом, власть и до них доберется, но тогда не плачьте и не причитайте, когда выгонят с квартиры, заберут машину, выбросят с дома и т.д. Вы же были за, когда у других забирали?! Но до вас тоже дойдет, если конечно вы не голодранцы, у которых есть только компьютер, что бы тупить в инете....
to АНДРЕЙ27: Изучайте Россиию- в России у любого могут отобрать в любой момент- поэтому все умные хранят сокровища за границей. Детей туда отправляют учится как можно раньше, недвижимость там покупают. В России можно только воровать,а хранить - только за границей.
Скорей всего у вас машины нет и ни когда не было!
Загадка! Где чем больше воруют, тем больше по телевизору показывают?
Если говнюки из правительства обижают людей, то на хрен такое правительство. На грядущих выборах в горсовет и выборах губера рассчитаемся голосами.
У жильцов не имеющих собственный автотранспорт, я заметил двойные стандарты! Сначала они говорят- купил машину, покупай гараж! Типа под окнами ставишь свои машины, и тут же они же говорят, что ржавые гаражи портят облик города! ГРАЖДАНЕ НЕАВТОЛЮБИТЕЛИ, ОПРЕДЕЛИТЕСЬ СО СВОИМ МНЕНИЕМ!!! И подскажите грамотеи, где в Севастополе взять столько земли под горажи для всего частного транспорта? Что бы у Вас под окнами ни кто не парковался! На автомобилистов "варюшку" свою открывают, а в случае чего сразу такси вызывают
to Товарищь: Сиди там у себя на фиоленте и жди когда лебедь тебе воду подведет,а потом и дома в обрыв поползут. Посмотрим как запрыгаешь!
to 6apcik: Когда тебя из твоего дома вышвырнут- по другому запоешь
to FlyFish:
"Уродство" это те, кто сюда прется ловить рыбу в мутной воде типа летающих рыб. Пока припершиеся сюда будут решать каким должен быть НАШ город, толку не будет. Вы пока НИ ХРЕНА не сделали, чем могли бы гордиться, туристы - вредители.
Какое убожество, превратили и дворы в свинарник, у нас посреди двора стояли два ржавых гаража набитые мусором и между ними народ оправлялся, изуродовали все газоны - раскатали траву и кусты, самим то не противно хоть бы порядок навели, покрасили в один цвет эти гаражи, стыдно смотреть и это в нашем городе. Чего тут обсуждать? Вообще то штрафовать нужно собственников за такой внешний вид гаражей, которые унижают внешний вид города, а если не помогает то забирать и продавать другим, которые могут обеспечить достойный вид. Фасад должен быть приличным, это однозначно, если они в состоянии навести порядок согласно стандарта города, то пусть строят себе многоуровневую парковку, еще и зарабатывать будут на аренде.
Ну прямо по Булгакову:
1. Согласно ЕГРЮЛ дата регистрации дагног ГК - 2006 год.
2. земля выделялась под мталлические гаражи, а это значит под временные сооружения, т.е на время.
3. В 2018 году по данному участку не проводилась государственная кадастровая оценка земельного участка.
Отсюда делаем вывод о чем думали раньше члены кооператива и их председатель, тем более не то что звоночек , колокольный набат был.
С 2015 год оплата за земельный налог была по нормативной цене. По данному гаражному кооперативу она составляла почти 4880 руб за м кв., а они себя тешили,и радовались, что платили по старой схемеме за арендную плату..
1. Согласно ЕГРЮЛ дата регистрация данног ГК -2006 год
2. Земельный участок выдавался под установку железных гаражей - т.е под временные сооружения.
3. Проблемы надо было решать ранее.
В 2018 году по данному участку не проводилась государственная кадастровая оценка, а нормативная (по ней проводилось налогообложение) составляла 4880 рублей. Но что правление, что председатель, тешились, что платят меньше, т.к. у них был договор аренды.
Получаетяс пока не клюнул жаренный петух в одно место, а теперь кричат "караул - обижают".
to созидатель: Не стоит радоваться чужим ошибкам и проблемам. Этот колокол давно звонит и по Вам тоже. Всему своё время.
с чего вы взяли,что радуюсь ?
Речь шла о том, что если есть проблема, то ее надо решать, а не ждать, что она сама собой рассосется, а потом обвинять всех и вся.
to созидатель:
Безусловно полная пассивность большинства это главная причина беспредела чиновников, но эта пассивность порождена дремучей безграмотностью опять же большинства и упрёками здесь не поможешь. Главная ценность в Севастополе эта земля и поэтому сейчас эта земля не мытьём так катаньем зачищается для других. Формы разные а суть одна. И эта проблема касается всех севастопольцев и её надо обсуждать везде где это возможно в первую очерередь.
Ну всё в духе "туристов".
А ведь я говрил этим наивным гражданам: Думайте о том, куда вы будете убирать свои ржавые ящики, а не о том, что кто-то вам поможет или просто посочувствует...
Но, польза от публикации, несомненно, есть! Теперь все заинтересованные абсолютно точно знают, где совсем недорого, а иногда и даром можно разжиться старым металлическим гаражом и металлоломом.
Приеэжайте, оставляйте свои контактные номера сторожам...
1. Гаражи должны быть многоуровневые, или их не должно быть совсем. Тут как бы вопросов нет, несмотря на отдельные замечания на предмет доверия власти. Причём гаражи, точнее ржавый хлам с хламом внутри - это повод. Заведи тему про музеи или скверы с фонтанами - тот же самый текст.
2. Что касается темы незыблемости частной собственности на Западе, то рекомендую прочитать Постановление Конституционного Суда РФ по запросу группы депутатов Госдумы в в отношении соотвествия Конституции положений ЖК (по капитальному ремонту), там граждане судьи под утяжеление своих выводов, весьма зыбких как на мой взгляд , подтянули некое дело "Джеймса и других против Соединённого Королевства".
И подтянули это дело к тому, что частному есть предел, если оно противоречит общественному. Так что, пожалуйста - без иллюзий в отношении железобетонности права частной собственности. Если надо снести гаражи, извиняюсь, ржавый хлам - снесут обязательно и Конституционный Суд поддержит, и Европейский, и Межгаллактический... И более половины города - не сомневайтесь!
to Остряки:
Лично мне не нравится состояние фасадов, балконов и окон в ну оч-чень многих домах, как квартирных, так и частных, в том числе в центральной части города. Возможно что и Вашей квартиры или дома тоже. Судя по Вашей фашисткой логике все это нужно у людей отобрать и отдать другим... Не Вам ли случайно??? Вы и есть тот "достойный" кто может всему этому придать соответствующий вид?
Наоброт, свободен от государства только тот гражданин, кто ничего не имеет. Частная собственность - рычаг давления на граждан со стороны государства.
А где многоуровневая парковка? За 9 лет не было сделано ничего!!! Какую частную собственность отбирают? Земля под гаражами в аренде с условием!!! Земля принадлежит городу и если арендаторы не выполняют условия аренды, то что должен делать арендодатель? Вот Вы чтобы сделали если бы Ваш квартиросъемщик (арендатор) не выполнял бы условия договора? Лично я бы такого арендатора гнал бы в шею и никаких угрызений совести....
to Кочетова:
Безусловно государство, вернее чиновники возомнившие себя государством, будут давить, но собственники, если они объединятся, могут и должны этому противопоставить свою политическую силу. В Севастополе в частной собственности (приватизированно) около 150 000 квартир в 3 500 многоквартирных домах и из-под этих домов уже выдёргивают (пока втихую) их придомовую территорию