Менее чем через две недели севастопольцев ждут публичные слушания по застройке мыса Хрустальный.
Публичные обсуждения проекта пройдут в Севастопольском центре культуры и искусств (СЦКИ, ул. Ленина, 25) 29 апреля в 18:00. Регистрация начнется в 17:00, при себе иметь паспорт. Письменные замечания и дополнения могут быть направлены в департамент до 26 апреля по адресу architect@sev.gov.ru или же 299011, г. Севастополь, ул. Ленина, д. 2.
Напомним, на месте, отведённом под долгожданный городской парк, в суворовском темпе планируется создать два комплекса – культурно-образовательный и музейно-театральный. Первый образ мыса после завершения стройки возмутил севастопольцев гигантизмом и чужеродностью объектов, вытеснивших все надежды севастопольцев на пляж и приморский парк. Каким мог бы стать морской фасад города, смотрите в коллажах ForPost.
Сохранение объектов культурного наследия; сквозное общественное пространство, организованное по принципу «пляж-набережная-парк»; удаление объектов культуры от береговой линии и связывание их единой, близкой Севастополю архитектурной концепцией; вынос жилья для студентов за пределы прибрежной зоны в прилегающую, требующую реновации территорию – такие требования архитекторы, историки, археологи и депутаты сформулировали во время круглого стола в региональном ОНФ.
К счастью, возмущения профессионалов и рядовых горожан были услышаны – в том числе и австрийскими авторами эскизного проекта, – и стеклянную чайку «сдуло» с мыса Хрустального.
Читайте по теме: Как команду Путина о парке «растворили» в застройке побережья Севастополя
Новый образ новых зданий пока неизвестен, но уже презентован проект, касающийся планировки территории. Его представление разработчиком – ООО «Гипрогор» – можно увидеть в видеоматериале ForPost. Заявлялось о намерении полностью сохранить объекты культурного наследия и вписать их в парковую зону, о сплошной набережной и о соотношении зеленых зон и зданий в пропорции 1:1. Подробно ознакомиться с проектом можно на сайте департамента архитектуры и градостроительства.
Мелким шрифтом
Как же впишется огромное число новых зданий в площадь мыса, кто и что «откусит» от долгожданного парка? ForPost попробовал разобраться во всей радуге и мелком шрифте заявленного проекта планировки. Все обозначенные в тексте коды имеют красный цвет в таблицах и схеме проекта.
План в максимальном разрешении можно скачать, кликнув по картинке
Театр оперы и балета (2.1) больше не нависает над морем, уступив место набережной. Отодвинута от моря и Высшая школа музыкального и театрального искусства (2.2.1). «Не лезет» на пляж и музейный комплекс-филиал Третьяковской галереи (1.1).
А вот рестораны «Баркас» и приписываемый губернатору Овсянникову и имеющий претензии прокуратуры «Seavas», согласно плану, остаются частью «единой набережной» - в отличие от конкурента - ресторана и клуба в бывшем здании «Каллипсо», с которым так упорно воевало правительство. Конкурентов у оставшихся заведений будет немного – «стометровка» будет снесена. А вот «голубые унитазы» предсказуемо останутся стоять символами продолжающегося произвола украинских лет.
Список сохраняемых объектов, обозначенный на плане межевания
Музей обороны города, который по изначальному плану должен был быть единственным монументальным объектом в парке, остался той же площади - 3 тысячи кв.м. Его скромность в сравнении со всеми остальными объектами (их площадь – от 12 до 25 тыс. кв.м.) ранее вызвала недоумение членов архитектурно-художественного совета.
Зато яхт-клуб, о судьбе которого сегодня волнуются родители занимающихся там ребят, прирастёт гостиницей на 50 мест, винсерфинг-клубом, отдельно стоящей кают-компанией и столовой, элингом для яхт и административным зданием «для размещения рабочих кабинетов с тренажерным залом, прачечной, гладильной (5.1 – 5.6).
Список основных планируемых объектов, обозначенный на плане межевания (картинка кликабельна)
Границы хореографической академии (кроме собственно неё, сюда входит общеобразовательная школа, интернат и бассейн (2.1.1 - 2.1.4) очерчены очень щедро (малиновым цветом). Отметим, она, как образовательное учреждение, будет обнесена забором.
Напомним, на территории мыса Хрустальный будет создаваться еще одно образовательное заведение – Высшая школа музыкальных и театральных искусств, тоже с отдельно стоящим общежитием для студентов (2.2.1 и 2.2.2). Оно, правда будет расположено уже за дорогой, в которой сегодня ограничена зона обоих кластеров.
Кроме общежития и интерната для учащихся, остаётся на территории комплекса и служебное жильё (3.1, красный сектор). Расположено оно будет в Артбухте, практически в сквере 300-летия флота. На презентации проекта в правительстве города сообщалось, что в здании общей площадью 18 тысяч метров будет около 300 квартир, но тремя днями ранее на обсуждении проекта с приехавшими гостями и местными работниками культуры говорилось о 456 квартирах. Классификация объекта как «многоэтажная жилая (высотная) застройка» внушает опасения, что слухи не случайны.
ForPost продолжит изучение проекта. Насколько он соответствует принципам, обозначенным на круглом столе в ОНФ, мнениям, высказанным членами художественно-архитектурного совета, и интересам севастопольцев в целом, мы выясним вместе с профильными экспертами.
Светлана Косинова
Обсуждение (53)
"... Новый проект"
Опять?????
Может заводик какой-нибудь?
Все на 7-км, кроме музея, парка, набережной и пляжа здесь ничего не долно быть!!!
Судя по плану, парковой зоны, как реально парка с насаждениями, а не строениями, - НЕ БУДЕТ. Будут отдельно стоящие деревья вокруг кафе, кинотетра, киоска, стоянки, служебных сооружений и пр.
Какие учебные заведения с общежитиями? Какие новые жилые высотки в центре и у моря? Сколько можно издеваться над городом и жителями! Бунта хотите? Понаехавшие вредители, прочь из нашего города!
Высотную застройку почему разрешают? Служебное жилье???? А пожить как все? В Москве своей по часу-полтора-два на дорогу тратят, и ничего, не плачутся. А тут все прямо под носом и с видом на море. За какие такие заслуги? Надо вообще подписи собрать с пртестом против размещения жилья там, и пусть считаются с этим. К нам приглашаю на 7й км. Пусть помучаются без остановок общественного транспорта в минутной доступности, без дорог, может, тогда на нас правители внимание обратят.
Вызывает изумление с какой быстротой инициа оры застройки отменяют свои первоначальные планы, прислушавшись к мнению специалистов. Но если все так непродумано было, где гарантия, что и сейчас правильно? В задаче только одно правильное решение, все остальные неправилтные. Так что, если нет однозначного решения нужно отложить эту проблему. Зачем такая спешка? Освойте деньги в других, более нужных местах.
Не раньше. А пока все на обслуживание "элит".
Осваиваем новые специальности: горничные, сантехники, охранники и т.д.
Севастопольцам выход к морю отрезается везде где только можно, а теперь нас оттесняют от него под лозунгом #онижедети, да еще и талантливые. Но разве их талант не позволяет им немного пройтись или даже – о боги! – проехаться к месту учёбы по прекрасному приморскому городу? Про взрослых вообще молчу.
Решить, как голосовать (вопросы будут спецподготовлены бандой) и идти на публичные слушания - всем! Протокол будет опубликован, по нему увидим, кто за общежития певцов и танцоров на берегу моря, а кто за парк и пространство без всяких капстроений.
По какой-то причине нухно срочно пропихнуть хоть что-нибудь на Хрустальный. Наверное очередные два лярда выделили))
А можно привести статистику посещения театров Луначарского, Лавренева и Елизарова хотя бы за год? Нет, просто интересно превысит ли количество театралов, количество нуждающихся в медицинской помощи, особенно онкологической. А потом сравним за что больше рвут попу "болеющие за город"
Почему никто не обращает внимания на сложную геофизическую структуру мыса Хрустального с прослойками глины и карстовыми полостями? Грунт просто не выдержит всех этих монстров,которые сползут в море при первом же серьёзном толчке,а он не за горами: по статистике каждое крупное землетрясение в Крыму случается каждые 100 лет(последнее произошло в 1927 году).Добавьте к этому,что море отвоёвывает у суши свои права(история Херсонеса), а землетрясение всегда вызывает огромные волны,обрушивающиеся на побережье. Это мой трезвый взгляд на проблемы будущей застройки на МЫСЕ Хрустальном. Там ,по -моему, может быть только парк и пляж.
Да не для Вас это строится... А для их детишек
Проведите сначало геологические изыскания, а потом привяжите к ним проект. Сейчас дома жилые построят, а потом скажут что остальную нагрузку мыс не выдержит. А по поводу проживания учащихся, надо обратится к практике общежития, как вариант 7км.
а кто это порешал, что нужно застройку/парк в пропорции 1:1 делать? где эта (нет цензурных слов)? 3 тыс квадратов музей плюс объекты к.н., а остальное отдайте под зелёную зону. кто-нибудь интересовался в театре нашем о проценте заполняемости на спектаклях? зачем бетоном берег заливать? езжайте на 7 км и там закапывайте бабло в землю. категорически против капобъектов по проекту. и синеву эту унитазную тоже под снос. парусник там стоял - вот его и восстановите. хватит забирать общественное пространство у будущих поколений ради сиюминутной выгоды.
наверное, чтобы в генплане горку зафиксировать под мкд с повышением этажности. там тогда квадрат площади золотым будет.
Начнут строить с общежитий для детей и жилья для преподавателей, построят, а потом решат, что опасно и нерентабельно и все. А жильё останется, я думаю, что там уже все продумано.
там надо из стекловолокна построить гигантского рыжего пупса
Да не, все проще. Оно только для формально будет для преподавателей. А по факту для т.н. "элиты" и своих корешей. Плюс сдавать будут в аренду за черный нал. Нам упорно впаривают антигородские вредительские проекты, убивая прибрежную территорию. И заборов будет - более чем, можете не сомневаться. Это прям патологическая любовь у властей к заборам и ограждениям.
КАРАУЛ!!!! А куда давался городской пляж на м. Хрустальном. На его месте объекты с номерами 12.15 и 12.17 набережная. Согласно документации зона с наименованием городской пляж указа только кусочек на карте в районе Карантийной бухты. Сначала Херсонес, теперь добрались уже и до Хрусталки....
исходя из опыта слушаний по Омеге и Парку Победы уже всё решено,дадут людям покричать,побеситься и сделают по своему!!! Причём учитывая интересы Лебедева и Кобанова! Но идти-надо,может В,Н,Горелов при поддержке горожан сможет что-нибудь сделать,ведь здесь в отличие от Парка Победы и Омеги нет земель сданных в аренду на 50 лет при Украине(не факт!)
Согласно Приказу №2 Минкультуры "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения",здания в историческом центре не должны превышать 4-х этажей.
Уроды! Глинистые грунты с грунтовыми водами м.Хрустальный не выдержат ваших многоэтажных и 30-метровых хотелок.Только сегодня возле новой 10-этажки на глинистом грунте на пр.Победы рухнула подпорная стена.Вы хотите устроить строительный хаос у моря ? Даже без прогнозируемого землетрясения 8-9 баллов. глинистый берег тупо обвалится под мега-весом ваших бетонных монстров.
Согласно Градостроительному кодексу,всем вашим бетонным монстрам место на общественно-деловой территории на 7 км.На рекреационной территории м.Хрустальный должны быть только пляж,набережная и парк с Мемориалом Солдату и Матросу с музеем ВОВ.
В отличие от нынешних горе-архитекторов,в СССР разрешали строить на Матросском холме с учетом качества грунта,склонного к оползневым процессам,в основном ИЖС и 2-х этажные МКД.
Если вы сами не компетентны,то используйте опыт настоящих архитекторов,восстанавливавших город после ВОВ.
Посадите много много много деревьев, кустов и ёлок! (Посмотрите Советские фото, когда был пляж и дикий пляж) И оставьте мыс в покое! Красота, море и лес в центре города! Не надо асфальт, бетон, плитку и жару!
Никаких общаг, интернатов и служебных жилищ!
Училище и школа, при условии отсутствия забора!
To суржик
Если будут училище, интернат и школа, то будут обязательно и охрана, и забор!
to strelec: "Согласно Приказу №2 Минкультуры "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения",здания в историческом центре не должны превышать 4-х этажей. Уроды! Глинистые грунты с грунтовыми водами м.Хрустальный не выдержат ваших многоэтажных и 30-метровых хотелок.Только сегодня возле новой 10-этажки на глинистом грунте на пр.Победы рухнула подпорная стена.Вы хотите устроить строительный хаос у моря ? Даже без прогнозируемого землетрясения 8-9 баллов. глинистый берег тупо обвалится под мега-весом ваших бетонных монстров. Согласно Градостроительному кодексу,всем вашим бетонным монстрам место на общественно-деловой территории на 7 км.На рекреационной территории м.Хрустальный должны быть только пляж,набережная и парк с Мемориалом Солдату и Матросу с музеем ВОВ. В отличие от нынешних горе-архитекторов,в СССР разрешали строить на Матросском холме с учетом качества грунта,склонного к оползневым процессам,в основном ИЖС и 2-х этажные МКД. Если вы сами не компетентны,то используйте опыт настоящих архитекторов,восстанавливавших город после ВОВ."
Написал пост на всю эту тему, Форпост снёс. За сутки это уже третий, который они сносят по разным статьям, часть я восстановил, но этот не успел сохранить. Ну, ну... Я то точно знаю, что кроме нас и Григория Григорьевича Донца никто ничего по защите Севастополя реально за 5 российских лет сделать не смог. Видно, не всем это нравится. Значит, не договорились. Мысом Хрустальный пусть теперь занимаются гореловы-алтабаевы, а мы будем наблюдать, с сожалением, разумеется, как у них в очередной раз ни фига не выйдет. Я больше хамства по отношению к своим добрым делам, а также намерениям ни от писак, ни даже от Форпоста терпеть не намерен. Не хотите моей помощи - ...тесь сами.
Вам лично жму руку. Честь имею
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
Ну что скажешь, молодцы ребята! Развернулись не по-детски. Мало того, что Хрустальный застроят академиями, общежитиями и прочее и прочее. Мало того, что анонсирована "многоэтажная жилая застройка" пл. 18062.2 кв.м... Для сравнения - музейный комплекс 12100 кв.м. вместе со зданием музея 3000 кв.м. Т.е сразу понятно, что здесь основное, для чего все затевалось. Класс! Так еще и лишают севастопольцев единственного пляжа в центре города, доступного жителям и центра, и Корабельной, и Острякова и т.д. А теперь, значит, загонят всех в Карантинную на т.н. в народе "говняшку"?! Даже если оттуда куда-то денут военных, с которыми, я так понимаю, теперь не особенно принято считаться. И это будет единственный в центральной части города пляж? А если я вдруг позволю себе немыслимое - искупаюсь на т.н. "набережной", оскорбив взоры студентов, академиков и пр., т.е. там, где все мы купались десятилетиями, меня, судя по наглости и хамству в деле захвата общественных территорий города, видимо, показательно расстреляют как "лжепатриота" и "недорусского"?
Не хочу на Хрустальном ни общаг, ни столовых, ни театров - для всего этого в городе полно пустырей. Сделали бы большой красивый парк, насыпали бы пляж, хоть что-то для людей бы сделали! И туристов было бы больше, и горожанам было бы комфортно - хоть один доступный пляж в городе появился бы. Ну, застроят все - и что? Люди-то для чего сюда едут? Людям ужны море и природа, а не тупая городская застройка, общаги и театры. Губят Севастополь, губят Крым. Скоро будет, как в Сингапуре и Нью-Йорке - каменно-бетонно-стеклянные джунгли.
Да пошли бы они со своими проектами... Пусть сначала доделают что уже начали.
Не дать втянуть себя в дискуссию-что и как строить. Только протест против любой застройки(за исключением музейного комплекса). Море-людям! Это-единственный выход города к морю, где можно совместить парк и пляж.
Надо, как раньше, всем собираться и договариваться. Никакой стройки, кроме музея, пляжа и парка. Это должно стать нашей общей позицией. Встряхнитесь, севастопольцы, ведь получалось же у нас раньше - забор у Херсонеса, табличка на Графской, 24 февраля 2014 года! Встряхнитесь, дорогие, надо город отстаивать!
Считаю, что на предстоящие общественные слушания должен быть выработан определенный алгоритм действий. Сразу потребовать, чтобы тему разбили на два подвопроса. а). Допустима или нет застройка данной территории? б).Что и как строить?. Если в результате обсуждения первого вопроса большинство проголосует за недопустимость масштабной застройки( сделав исключение лишь для музейного комплекса)-предложить прения прекратить, так как в этом случае обсуждение второго вопроса-бессмысленно. Не церемониться, а требовать от председательствующего все высказанные предложения и замечания сразу ставить на голосование.. После этого принять решение ПС прекратить и занести это в протокол. На случай, если чиновники попытаются продолжить ПС вопреки мнению большинства-покинуть собрание, сделав отметку об этом в списках для регистрации (присутствовал лишь при обсуждении первого вопроса повестки дня). Чтобы сделать нелигитимным любой решение, принятое оставшимися в зале участниками слушаний (липовые ветераны, танцоры и чиновники).
;
А Я ещё помню Арку на входе на Хрустальный пляж, хрустальную воду,галечька на пляже и скалу с которой прыгали в воду. Под скалой Я голыми руками большущего черного бычка поймал. Вот радости было! А сейчас-какой кошмар творится!
Как,вообще они планируют там образовательные заведения,без общественного транспорта?Дороги там узкие и возможности расширить их нет!Опять брехня,выделят территорию,а построят очередной"аквамарин"!
Был замечательный проэкт в году 1984-85,даже видел в архиве Панорамы объёмную модель (это по нему начинали строить 3-х этажный музей возле Солдата с Матросом)-там весь обрыв возле памятника сведён сплошной лестницей на набережную до самого яхт-клуба! Удобно и красиво! Тогда думали о людях,а не откатах!Жаль не успели сделать!
Да,судя по времени последних посещений,на слушания большинство не попадает-все на работе!!!Это тоже наверняка продуманно-слушания по Парку Победы были в ПТ,вот и получили там ор и возмущение на тему :"сколько времени губернатор будет уничтожать Парк Победы!!!",только Гасанов мяукал:ну,что вы,скоро новый год!",(если прийдёт-забейте эту шлюху камнями-у меня вторая смена-не попадаю),а Моложавенко-вообще не прошибаемый,спокойный,как труп,он уже своё дело сделал,а там хоть трава не расти!!! Удачи и спасибо всем!!!
Жили как то без оперного театра и совсем по этому поводу не парились. Если есть ценители искусства, так они и на 7-й км или на Красную горку оперу послушать поедут. И общаги с квартирами преподов здесь не нужны. Нельзя так уплотнять центр. Здесь историческая, прежде всего, зона. Лучше восстановить крепостные стены и батареи, в т. ч. на территории яхтклуба. Это и будет настоящий облик города-крепости. А вокруг зелёная зона и пляж. Только эта зелёная зона не должна вытеснять жителей Мартышки за пределы города. Не такие уж тут и ветхие дома, и не мучаются в них люди, как утверждает Горелов. Строить тут более 3 этажей нельзя - под домами пустоты. Поставили уже Крепостной 4-Б над подземными цехами, там уже в стенах трещины кое-где. Теперь долбят сваи прямо над штабом 2-ой обороны, да ещё в санитарной зоне исторического объекта - единственной крепостной стены, оставшейся от военного городка. И ещё вопрос: кроме стоянок, что-нибудь запланировано? Или опять будут искать, где среди частных домов трансформаторную будку воткнуть?
Екатерина, вон у вас новый организатор появился, 55555 (Севастополь), надеюсь, что будет по уровню организаторских способностей покруче Горелова и Алтабаевой. Во всяком случае, излагает внятно.
Я было хотел взвалить всё опять на себя, НО... Изложил выше, терпеть такое отношение больше нет ни сил, да и ... Ничего равного тому, что я сделал на Матросском, а это была такая многоходовая, протяженная во времени спецоперация, что я буду ей гордиться всю оставшуюся жизнь, вряд ли кто еще в Севастополе, да и где-либо в России такое осуществит. Даже САМ ХВАЛЬКОВ, от которого за много лет совместной работы добрых слов не слышал, и тот признал, что Матросский спас лично я. Ну, и до сих пор получаю... плевки, насмешки, пересуды... На фиг мне всё это в конце концов. Байдарскую долину вот еще спас по инерции, если брать из крайних подвигов. Но всему есть предел. А по Хрустальному всё будет бесполезно, тут уже ничто не поможет. Мне кроме всего прочего почти всегда удивительно фартило, даже рассказывать неудобно. Ну какого, спрашивается, чёрта, мне попался у гостиницы "Украина" Игорь Прокопенко с РенТВ, который меня в первый раз видел, с которым я всё буквально на ходу перетёр по Херсонесскому аэродрому... Осталось мне просто пару раз еще позвонить в Москву на их РенТВ, даже делать больше ничего не пришлось... И уже спустя месяц аэродром оцепили наши морпехи во главе с самим генералом Кимом и разогнали всех застройщиков и выворачивателей бетонных аэродромных плит... Ну А. М. у нас фартовый... Дай Бог, чтоб и дальше ему фартило. А остальные... Не вижу никого. БОГАТЫРИ - НЕ ВЫ. Увы... всё, умолкаю, полетят сейчас минусовать наши хероические во всем и везде, кроме конкретных результатов, оББиватели клавиатур...
На ФП я больше ни ногой, так что пишите на "мыло", если что.
Страницы