Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Севастополя, которого Следственный комитет обвинил в превышении должностных полномочий, знал о том, что его работу проверяют правоохранители. Александр Моложавенко также знал об интересе силовиков к тому, как вводились в эксплуатацию скандально известные апартаменты «Фиолент Village», и отказывался признавать связанные с этим нарушения. Его и других чиновников, которые потворствовали застройщику — фирме «Порфир», вывели на чистую воду жильцы комплекса «Фиолент Вилледж», которые активно жаловались в прокуратуру.
Верхушка криминального айсберга
Как писал ForPost, Моложавенко был задержан 17 октября сотрудниками МВД, на следующий день Следком предъявил ему обвинение в превышении должностных полномочий. По данным Telegram-канала политконсультанта Сергея Михайлюка, Моложавенко арестован решением Нахимовского райсуда Севастополя.
На территории комплекса «Фиолент Вилледж»
По версии силовиков, Моложавенко достоверно знал, что нет законных оснований для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию двух зданий на территории комплекса «Фиолент Village» — корпуса №4 и кафе. Поскольку застройщик, ООО «Порфир», условия в части обязательного присоединения объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения не выполнил, документ об исполнении техусловий на присоединение объекта к этим сетям не предоставило. Вопреки этому Моложавенко незаконно выдал компании «Порфир» разрешение, а это повлекло за собой существенное нарушение прав на благоприятную окружающую среду людей, купивших апартамента в комплексе «Фиолент Вилледж», а также на водообеспечение в должных объёмах, констатировала пресс-служба главного следственного управления Следственного комитета по Республике Крым и Севастополю.
Ещё по теме: Появление фекального озера на Фиоленте расследует Севприроднадзор
О беспределе, происходившем в «Фиолент Вилледж», официально сообщила пресс-служба прокуратуры Севастополя. В этом комплексе выявлены нарушения градостроительного, санитарно-эпидемиологического, природоохранного законодательства и законодательства о водоснабжении и водоотведении. Нарушения выявила прокуратура Балаклавского района, которая вместе с специалистами контролирующих органов проверила «Фиолент Village», и по итогу проверки подала в Балаклавский райсуд иск к «Порфиру», который эксплуатирует комплекс, об устранении нарушений, обеспечении комплекса питьевой водой в количестве, достаточном для удовлетворения физиологических и бытовых потребностей в соответствии с законодательством. На сегодня, как узнал ForPost, Балаклавский райсуд передал это дело по подсудности в Гагаринский райсуд Севастополя.
Что узнали клиенты «Порфира»
Жильцы «Фиолент Village» подробно рассказали о нарушениях, которые допустило ООО «Порфир» и на которые закрывали в правительстве Севастополе в бытность губернатором Дмитрия Овсянникова — членом его команды был Моложавенко. Жильцы закидывали всевозможные инстанции заявлениями о беззаконии в «Фиолент Вилледж».
Прокуратура установила*, что фирма «Порфир» в нарушение федерального законодательства в единой информационной системе жилищного строительства не опубликовал информацию о застройке, о своём финансовом положении, а также не зарегистрировал в Севреестре договоры с клиентами об участии в долевом строительстве. и так далее, не обеспечил свободный доступ к этим сведениям. Об этих нарушениях был уведомлен департамент капитального строительства Севастополя, который контролирует долевое строительство многоквартирных домов и других объектов недвижимости в городе. Прокуратура потребовала устранить эти нарушения — их признал «Порфир», эта компания уведомила надзорное ведомство, что частично исполнила требования прокуратуры.
Прокуратура также установила* нарушения «Порфиром» в части обеспечения водоснабжением корпусов №№1, 2, 3, 4, 7 и 8 комплекса «Фиолент Вилледж» в объёмах и качестве, предусмотренных действующим градостроительным законодательством о водоснабжении и водоотведении, санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
Прокуратура установила* нарушения «Порфиром» действующего законодательства о недропользовании — застройщик использовал артезианские скважины без соответствующего разрешения.
Ещё по теме: На мысе Фиолент выросла новая мусорная свалка
Прокуратура установила* нарушения прав клиентов компании «Порфир», которые вложили деньги в строительство апартаментов комплекса «Фиолент Village». В начале сентября этого года прокурорские материалы были переданы следователям для принятия решения об уголовном преследовании главного специалиста-эксперта Севгосстройнадзора, который выдал «Порфиру» заключение о соответствии объекта требованиям техрегламентов и проектной документации, — по части 2 статьи 292 УК РФ (служебный подлог, повлекший существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства), об уголовном преследовании начальника управления разрешительной документации и адресации департамента архитектуры и градостроительства Севастополя, руководителя департамента архитектуры и градостроительства Севастополя — по части 1 статьи 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).
А что Моложавенко?
Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Севастополя знал о проблемах жильцов «Фиолент Village», на их обращения он отделывался отписками, в которых фактически не признавал трудности людей.
Ещё по теме: Правительство Севастополя принуждают к застройке Фиолента
Например, в июле этого года Александр Моложавенко рассказал* клиентам «Порфира», что его департамент разрешил ввести комплекс — корпусы №№1, 2, 3, 4 и 5 — на основании заключения о соответствии объектов, выданного Севгосстройнадзором.
В августе этого года Моложавенко сообщил* о том же, только увеличил количество корпусов «Фиолент Вилледж» с пяти до семи. На это раз о сообщил о разрешениях ввести в эксплуатацию корпусы №№1, 2, 3, 4, 7, 8 и кафе, выданных в октябре 2018 года и феврале-марте 2019 года.
Моложавенко признал*, что знает о том, что проектной документацией для корпусов №№1, 2, 3, 4, 7, 8 и кафе не установлен источник водоснабжения и водоотведения. Но жильцам «Фиолент Village» нужно с этим смириться, потому что, пояснил* Моложавенко, проектная документация на строительство этих объектов была подготовлена до возвращения Севастополя в состав России на основании градостроительных условий, выданных «Порфиру» при Украине, а эти условия направлены на создание таких документов в соответствии с украинскими законами.
При этом, отметил* Моложавенко, государственное унитарное предприятие Севастополя «Водоканал» не возражало против подключения комплекса «Фиолент Village» к трём артезианским скважинам и локальным очистным сооружениям. Но, уточнил Моложавенко, скважины могут дать в сутки 83 кубометра воды; суточное потребление корпусов №№1, 2, 3 — 48,3 кубометра; суточное потребление корпусов №№7, 8 — не установлено. О суточном потреблении корпуса №4 и кафе Моложавенко и словом не обмолвился.
Если предположить, что на каждый из корпусов и кафе нужно 16,1 кубометра воды в сутки, получается скважины, рассчитанные на 83 кубометра воды ежесуточно, должны бы давать ежедневно 112,7 кубов. Откуда им взяться (тем более, как утверждает прокуратура, в незаконно используемых «Порфиром» скважинах)? Прокуратура подсчитала*, что общее водопотребление шести корпусов (каждый из которых будет заселён — два жильца в каждом апартаменте) составит 191,36 кубометров в сутки.
Моложавенко не упомянул и о том, что две из трёх скважин, как установила* прокурорская проверка, не эксплуатируются. Весь комплекс обеспечивался водой одной из трёх упомянутых скважин (на 17,28 кубометров воды ежесуточно), а также четвёртой скважиной, выявленной прокуратурой в ходе проверки «Фиолент Вилледж», на эту скважину паспортные данные предоставлены не были. Роспотребнадзор установил*, что вода, подаваемая в корпусы комплекса, не соответствует государственным стандартам.
Кто стоит за «Порфиром»
Напомним, ООО «Порфир», которое является застройщиком гектаров мыса Фиолент комплексом «Фиолент Вилледж», зарегистрировано в Севастополе. Директором фирмы является** Денис Соломонов. Компания принадлежит** Людмиле Лебедевой (жене экс-министра обороны Украины Павла Лебедева, у неё 76% фирмы) и закрытому паевому инвестиционному фонду комбинированному «Парангон», которым управляет ООО «УК «Парангон». Директором ООО «УК «Парангон» является** тот же Соломонов, а совладелицей** (вместе с четырьмя офшорными структурами) — Людмила Лебедева.
У «Порфира» есть** две дочерних фирмы — ООО «Ортостат», которое также причастно к застройке на Фиоленте, и ООО «УК «Евро-Дом»*, которое занимается обслуживанием апартаментов в комплексе «Фиолент Village».
Соломонов также руководит** фирмами «Авто Интернешнл Севастополь», «Виннер Форд Севастополь», «СК «Форум Крым». Кстати, ООО «СК «Форум Крым» причастно** к строительству скандально известного жилого комплекса «Олимпия» на улице Челнокова в Севастополе, на этом объекте — возможно, это будет интересно потенциальным жильцам — Севгосстройнадзор в 2017-2019 годах выявил** нарушения.
Людмила Лебедева — собственник/совладелец** ещё таких компаний: «Приозёрное (Агро)», «Тарханкут Агро», «Приморье Агро», «Турстрой Сервис», «ЮК «Парангон», «Добробут-Инвест Плюс», «Сервис-Крым».
«Порфир» против журналистов
Напомним, «Порфир» вместо изменения принципов своей работы решил требовать от ForPost и сайта «Примечания» почти шесть миллионов рублей за то, что мы с 2017 года рассказывали как о взаимоотношениях этого застройщика с правительством города, пикантности которым добавляли два предыдущих губернатора, так и о том, какое жильё получают люди от этой фирмы.
«Порфир» также требует признать недостоверной информацию о его деятельности, размещённую на наших сайтах, удалить её и опубликовать опровержения.
Арбитражный суд Севастополя, куда со своим иском сунулся «Порфир», его заявление оставил без движения до 18 ноября, поскольку «Порфир» нарушил процессуальные требования.
В следующих материалах мы расскажем о том, как на проблемы жильцов «Фиолент Village», почему клиенты забросали «Порфир» исками о расторжении договоров и возврате денег и с каким проблемами столкнулись люди в комплексе «Фиолент Вилледж».
Николай Сведски
Фото Алексея Лохвицкого
* — копии документов есть у ForPost
** — данные ЕГРЮЛ РФ и системы «Селдон. Базис»
Обсуждение (32)
ад какой... такой чувство, что застройщик прекрасно живет вообще вне рамок правового поля РФ. только коррупционная составляющая может это позволить.
Ничего себе... У Паши Лебедева "крыша" прохудилась? Удерет в европу или азию в ближайшее время...
Ага... А ДО ЭТОГО - прокуратура "ничего не видела, не слышала"? Не смотря на многочисленные обращения граждан города?! С 2015 года! Что с 2014 года на Античном проспекте ВО ВСЕХ Лебедевских домах - сплошные проблемы! То в Аркадии газ взорвется во дворе, то в "Таврическом" дерьмо до Камышовой бухты течет, то в "Адмиральском" вместо газа из комфорок идет вода!
"Кому на самом деле принадлежит Севастополь" https://sevastopol.su/news/komu-na-samom-dele-prinadlezhit-sevastopo
"Севастопольцы начинают платить за грухи частных застройщиков". https://primechaniya.ru/home/news/iyul-2019/sevastopolcy-pristupayut-k-rasplate-za-grehi-ukrainskih-zastrojshhikov/
Проблемы с электроснабжением - вообще привычное дело - техники за это вермя у народо погорело - ЖУТЬ! И что теперь эти "косяки" Парангоновских фирмочек устраняют ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА ГОРОДА - ТОЖЕ НИКТО НЕ В КУРСЕ? За сотни миллионов рублей! И что градостроительные нормы ОБЕИХ государств при застройке Пашиных домов - НАРУШАЛИСЬ И НАРУШАЮТСЯ ДО СИХ ПОР - ТОЖЕ "НЕ ВИДЯТ"?! "Престижная" ЖК Олипмия" на ул. Челнокова от ООО "СК Форум-Крым" , на которую уже водрузили надпись "Парангон" - ОБРАЗЕЦ НАПЛЕВАТЕЛЬСТВА НА НОРМЫ ЗАСТРОЙКИ - полностью уже при Моложавенко и его нынешних замах реализованный проект! С "подаренной" Зайнуллиным земельным участком! На котором можно было бы построить и детский сад, и так необходимую в районе поликлиннику!
И "вольности" в финансировании за счет бюджета и выделении земель для эксперементов паши Лебедева в области "сельского хозяйства" - тоже укрылись от "бдительного взора" прокуратуры города? Обязательно спецы ФСБ из Москвы должны "понаехать"? Одно умышленное банкроство ГУП С "Садовод" с отжимом тысчяч гектаров сельхоз земель в пользу лебедевского "АО "Артвин" чего стоит"!!! Это - вообще то вопрос продовольвтенной безопасности населения. то есть особо важный и критичный вопрос!
И что же одно из ВАЖНЫХ действующих лиц забыли то? Оно покрупнее Дениса Соломонова будет! Смирнова Юлия Францевна, которая как раз и занималась вплотную и домами на Античном, и Фиолентовской застройкой! https://maxpark.com/community/politic/content/3603504 особо рекомендукю по ссылкам - "Набережная Фиолента или "катаракта" головного мозга?"
Ну и по Антчиному проспекту она прям основным "решалой-рулилой" была:
"Гендиректор дочерней фирмы ГК «Парангон»: гарантийные обязательства по домам должен нести не застройщик, а покупатели квартир" https://sevastopol.su/news/gendirektor-docherney-firmy-gk-parangon-garantiynye-obyazatelstva-po-domam-dolzhen-nesti-ne
Приложила Юлия Францевна Смирнова ручку и к разработке плана "реновации" Севастополя, для чего была на время откомандирована в НИИ ГАИС аж в должности зама директора! Что она там "наработала" в инетерсах своего "патроната"- пердставить легко, но что то даже страшно!
Ну а теперь - трудится в правительстве Крыма, замом Кабанова. осуществляя тесную связь в этой дружественном собюзе застройщиков! Не смотяр на то, что махъинации при выделении земель под так и не стросшийся проект под Евпаторией - уже раскрыты, и бывший мэр Евпатории за эти невинные проделки уже почти полгода не вылазить из СИЗО... А Юлия Францевна и там была основным "переговорщиком" и лицом компании!
Как говорили в позапрошлой стране, - "... по всей строгости советских законов...".
to Paul_S: видимо те, кто купил там аппартаменты, люди с куда более мощными связями и деньгами, чем все другие жалобщики. Поэтому их "услышали", а других нет.
Дурашка влез на Фиолент, а это не простое место - получай ответку...
земучастки пусть ещё проверят, что на балансе птицы числятся. и то, как они выделялись и как сейчас используются. на сайте рады до сих пор декларация со списком висит.
По Севастополю таких апартаментов с нарушениями не счесть, Бухта Мечты (Ласпи), Наш Парус, (Кача) Адмиральская Лагуна (Камыши), Недостроеная хрень (в Балаклавской бухте)... Один Паша Лебедев - крайний?
Почему-то никто не вспоминает такого деятеля как Варенин Валерий Викторович - черный застройшик, в сравнении с которым Леведев - ангел.
После того, как Моложавенко начнет писать мемуары, многие герои его романа станут лыжниками...
Мистическое место Фиолент
И власти там, по ходу дела, нет
А выгнать с мыса разное хамло
Поможет, видно, только нло
Один Паша Лебедев - крайний?
Да нет, крайний Моложавенко,а Пашина как и Кабановская сруктуры всегда договорятся с вышестоящими и еще требования к СМИ отсудят.
Извините, а что в Ласпи многоэтажки "для одиноких матерей с детьми" подключены к канализации??? ОТКУДА ОНА ТАМ ВЗЯЛАСЬ?
Не мог Паша так борзо вести себя на протяжении стольких лет без поддержки сверху. Теперь он ходячий компромат для своей "крыши". Не случилась бы у него "внезапная сердечная недостаточность" перед вызовом к следователю.
Следаки из столицы, прокуратура вдруг прозрела(явление сравнимое с появлением НЛО!!!), топменеджмент правительства пересел из кресел на шконки... Создается впечатление , что карт бланш Лебедеву, а за одно Кабанову кончился. Пришло время уступать место Ротенбергам, Тимченко и т.п. Ну действительно как то не по чину - какие то местечковые бывшие рулят таким сладким ресурсом как земля у моря да еще в городе федерального значения. Что посоветовать нашим жаднющим и нагловатым девелоперам местного разлива? Господа, в вашем деле главное во время смыться! Иначе "по тундре, по железной дороге, там где мчит курьерский Воркута-Ленинград"(С)
Сменилось государство,меняются мэры и губернаторы,но Лебедев цветёт и пахнет!У коррупции,как у медали,всегда две стороны!Может,пора взять за жабры первоисточник,а не идти навстречу обманутым дольщикам,узаканивая "птичий"безпредел! Пора возбуждать уголовные дела о мошенничестве,недобросовестном выполнении договорных обязательств(перед дольщиками/собственниками),нарушении всех возможных охранных и градостроительных кодексов и рассмотреть коррупционные отношения с чиновниками (взятка-обоюдоострая статья!).Надо брать пернатого за ж...
Из данной ситуации я делаю вывод:
" просите, и дано будет вам; ищите, и найдете; стучите, и отворят вам, ибо всякий просящий получает, и ищущий находит, и стучащему отворят".
Настал тот день, когда услышали.
Не зря мы подписывали письма в просьбой принять меры :
1. Относительно С.Меняйло.
2. Относительно Матросского бульвара.
3. Относительно пупса.
Действует!
Надо просто верить в это.
И "это" называют жилым комплексом? Коробки с густо налепленными друг к другу балконами? Это скворечники, а не жилой комплекс.
to mila710:
Это апартаменты, вообще то... Гостиничная недвижимость...
мне глубоко до Паши ... , люди кто покупал это были слепые ? нет просто они хотели получить от сдачи этих апартоментов выгоду , и получают . куда смотрит налоговая ?
Они того заслуживают.
Тупость, жадность и наглость этих упырей - запредельные.
Фекальный бизнес
Так уже уступили.
Мыс Хрустальный тому пример. Территория 54 завода ушла в интересах кластерного окультуривания. И высотность уже не раздражает. Это же своя, правильная высотность. Батилиман отжали МОшники в интересах какойто там безопасности-оборонности.
- Так там же ООПТ и табу на ведение хозяйственной деятельности с ограничением на строительство?!
- Так мы и не строим! Только берег отгородим от вас. Вам теперь все равно должно быть, что там делается, поскольку теперь гражданам туда доступ запрещен.
to Paul_S:
Апартаменты можно покупать? В смысле - гостиничный комплекс?
Свободно. Можно целиком. можно по частям - гостиничный номер. Как и любые практически инструменты зарабатывания денег... Со всеми вытекающими рисками и обременениями. НО! Тонкость в том... Что данное творение крыл лебедевых - имеет признаки несоответствия объекту гостиничного хозяйства, а значит - и разрешенному виду использования земель! А нарушения в плане санитарных норм и экологии для объектов рекреации и гостинничного хозяйства - более жесткая статья УК РФ, если что!
to Paul_S:
Понятно, спасибо. Но он же не мог не знать о несоответствии и беззаконии.
to mila710:
Соврешено верно. И Моложавенко, и начльник Госстройнадзора. и лично Овсянников - не могли не знать о творящемся ГРУБЮОМ НАРУШЕНИИ ЗАКОНОВ И НОРМ РФ! Что мне, как гражданину РФ, верящему в Закон и порядок - наносит глубочайший и невосполнимый моральный урон!
смысл ?
Изначально все знали,что строительство незаконно.Ведь строили прямо напротив щита с надписью,что это территория природного заказника и застройка его запрещена.Это во-первых.
Во-вторых ,строительство гостиничных комплексов разрешено в общественно-деловых зонах,а застройка прибрежной рекреационной территории запрещена п.9.2 Свода правил градостроительства Планировка и застройка городских и сельских поселений СП 42.13330.2016.
В-третьих, в 500-метровой водоохранной зоне недопустимы стоки,отвалы грунта ,движение и стоянка транспорта.
Налицо коррупционная составляющая разрешал -крышевателей-приемщиков в эксплуатацию.
без смысла ... гостиничный .
Точно так же, как убили Фиолент, убьют и всё побережье Крыма.
Человек - ненасытное, тупое, жлобливое и недальновидное существо.
to Василий Петров:
Для лохов. Типа "элытное жилье на берегу моря". Ценник - ниже процентов на 30 на этапе покупки. Все равно дает застройщику процентов 200 прибыли "сразу". Без каких либо гарантий для лоха-пойщика - это НЕ КВАРТИРА, НЕ МЕСТО ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ - это - "совместное вложение в бизнес". И риск вложения в бизнес - подразумевает не только прибыль, но и риск убытков. Для лоха-пайщика, само собой! Оставшиеся 200% до вожделенных застройщиком 400% чистой прибыли добирается застройщиком за 2-3 года в легкую за счет ломовой стоимости "обслуживания" и всевозможных поборов "чтоб провал не очень проваливался", от которых фиг отмажешся, ибо "ты не халявщик, ты партнер!" Пример сегодняшенго дня - апарт-отель от кабановкого "Интерстроя"на Солдатском пляже. Строится ударными темпами, и не чтоб прям "в лет" , но продается. Нарушений - МОРЕ! Все возможные "надзоры" и ДАГ правительства - "ничего не видят". Развожаев - не реагирует. "Рванет" через год-два. Кабанов - свою прибыль к тому моменту уже получит. Все остальные - гимморой на многие года.