Лента новостей

Севастополь

7344
58

7 гектаров земли в Балаклаве купили за стоимость двух квадратных метров

Это получится, если ты – агрофирма «Золотая Балка».
ForPost - Новости : 7 гектаров земли в Балаклаве купили за стоимость двух квадратных метров
Фото: Проект поселка «Золотой балки» на виноградниках в Балаклаве

Участок более чем в 7 гектаров виноградников, на котором руководство агрофирмы «Золотая Балка» планирует возвести многоквартирные жилые дома с объектами обслуживания и ИЖС, руководству «ЗБ» удалось приобрести по смехотворной цене в 176 833,96 руб. 

Эту информацию, после многих месяцев запросов в правительство города-героя и вопросов к представителям предприятия удалось добыть телеканалу «Первый севастопольский» и журналисту Антону Пархоменко. 

В авторской передаче Антон Пархоменко подчеркивает, что никакой доброй воли департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя по отношению к запросам СМИ и общественников не проявлял. 

Желание уточнить – по какой цене находящаяся в городской собственности сверхдефицитная севастопольская земля уплыла в частные руки – в департаменте отбивали репликами о коммерческих интересах, всецело становясь на сторону коммерсантов. 

Потребовалось два обращения в прокуратуру Севастополя, чтобы из ДИЗО наконец-то пришел ответ:

«… Стоимость земельного участка с кадастровым номером 91:01:016001:331 в целях его приобретения Обществом в собственность по договору купли-продажи в соответствии с пунктом 3.1 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ определена по формуле 1 178 893,06 руб. х 15% и составила 176 833,96 руб.»

Антон Пархоменко раскрывает секрет гениального «лайфхака». Кадастровая стоимость у этой земли сельскохозяйственного назначения минимальная, всего чуть больше миллиона рублей за 7 гектаров. Арендатор действительно имеет право выкупить землю без конкурса всего за 15% – что и было сделано. 

Однако, подчеркивает Антон Пархоменко, есть небольшой нюанс: выкупить землю на таких условиях можно не для застройки, а для сельского хозяйства. В данном случае на плантации планируется коттеджный посёлок, стоимость проекта которого (по самым скромным оценкам) – около двух миллиардов рублей. 

С прежними попытками Антона Пархоменко узнать общественно значимую информацию можно ознакомиться в материале «Золотая Балка» ответила на вопросы севастопольского журналиста».

Со своей стороны ForPost может отметить, что даже на пресс-конференции, собранной для честных и откровенных ответов СМИ, представители «ЗБ» и компании-застройщика не особо развеяли туман относительно финансовой стороны проекта, в том числе и его себестоимости. 

Впрочем, в ходе пресс-конференции выяснилось, что строительство школы и детского сада, которое в качестве «компенсации» предлагалось Балаклаве за возникновение элитного посёлка – не имеет вообще никакого отношения к «ЗБ», так как строиться они будут в рамках федеральной программы развития региона (ФЦП). А будущий посёлок намерен пользоваться её благами.

Были проведены общественные слушания, где жители района одобрили проект – иногда выражаясь одними и теми же предложениями

Как удалось выяснить Антону Пархоменко, Севастополь за счёт бюджета будет вынужден не только построить в коттеджном посёлке школу и детский сад, но и проложить коммуникации. Об этом сообщила прокуратура Севастополя, которая провела проверку и пришла к выводу:

«Согласно сведениям ресурсоснабжающих организаций отсутствует техническая возможность подключения указанных в документации объектов капитального строительства к централизованному водоснабжению в запрашиваемых объёмах». 

Антон Пархоменко напоминает, что общая жилая площадь комплекса составит более 23 тысяч квадратных метров. Состоять он будет из 15 четырёхэтажных многоквартирных домов и 12 коттеджей. Расчётная численность новых жителей, которых вместит этот район Балаклавы – более 730 человек. 

В прокуратуре Севастополя отметили, что в правительстве города пока не принимались решения об утверждении документации по итогам слушаний и изменении вида разрешённого использования земли. В Севархитектуру не поступали заявления о выдаче разрешений на строительство посёлка. 

«… Директор ООО "АЗБ" прокуратурой города предостережён о недопустимости нарушений Федерального закона №214-ФЗ при осуществлении деятельности по привлечению денежных средств граждан для строительства на указанных земельных участках капитальных объектов», – цитирует Антон Пархоменко ответ надзорного ведомства. 

Журналист предлагает дождаться итогов внепланового контрольного мероприятия аудиторов Счётной палаты города – по предложению депутатов Законодательного собрания оно пройдёт в срок до сентября. 

Не исключено, что результаты аудита могут добавить новых оттенков в эту и без того яркую историю.

Николай Сведски

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (58)

Аватар пользователя Andgi
постов:
1662
Andgi (Севастополь)
- 25/06/2021 в 16:38

Правительством Севастополя, давно должны заниматься ФСБ и Следственный комитет.

Аватар пользователя Vladimir Grekov
постов:
1
Vladimir Grekov (Москва)
- 25/06/2021 в 16:41

А мне кажется, что это нормальный проект. Посмотрите на другие проекты "Золотой Балки" - она все делает комплексно, по уму. И налоги, кстати, всегда платит честно. А нашему бюджету дополнительные деньги точно не помешают!

Аватар пользователя Михаил Солнцев
постов:
1
Михаил Солнцев
- 25/06/2021 в 16:56

Почему все считают, что город сам должен строить соцобъекты и ремонтировать коммуникации? В бюджете просто нет денег на это. А здесь бизнес предлагает реальное решение проблемы. И такая схема, кстати, используется во многих регионах, не только у нас.

Аватар пользователя Семен Платонов
постов:
1
Семен Платонов
- 25/06/2021 в 17:10

Что все накинулись на "Золотую Балку"-то? Они ведь не скрываются, все по закону и открыто делают. Если б хотели смухлевать, уже давно б все было продано, построено и перепродано. Мы ведь все знаем, как это обычно делается.

Аватар пользователя Юра Петров
постов:
1
Юра Петров
- 25/06/2021 в 17:36

Я считаю, вообще не важно, за что купили. Было немало случаев, когда заводы вон за 1 рубль продавались, но с условием их развития, а это требовало уже миллиардных вложений. И тут так: участок дешевле, но обязательств больше.

Аватар пользователя Олег Егоров
постов:
1
Олег Егоров
- 25/06/2021 в 17:39

Мне кажется, если б там были коррупционные связи, то в открытую б документы не оформлялись. А тут все прозрачно абсолютно совершенно. Какая коррупция?

Аватар пользователя Левентик
постов:
531
Левентик
- 26/06/2021 в 0:02

За всё надо платить. 

Аватар пользователя Левентик
постов:
531
Левентик
- 26/06/2021 в 0:13

to Vladimir Grekov:  
to Михаил Солнцев:  
to Семен Платонов:  
to Юра Петров:  
to Олег Егоров:  
Группа ботов с первым сообщением. Балка не дремлет. 

Страницы

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Ливень затопил севастопольцев не только дождевой водой

Дурнопахнущая история длится уже несколько лет.
19:00
1204
2

Что изменится в лесах Севастополя после их передачи в частные руки

Власти обещают не допустить застройки и заборов.
16:05
1663
28

ТОП 5