В агонии фонд коммунального имущества поторопился раздать желающим так называемые «встроенные помещения»

По пути из Украины в Россию  некоторые предприниматели  второпях поспешили «захватить» в собственность те государственные объекты, которые до наступления права собственности находились в аренде, либо простаивали. Среди них – так называемые «встроенные помещения».

Сам по себе термин «встроенные помещения» широко применялся при Украине, когда было необходимо передать какое-либо, в том числе жилое, помещение во владение претендующего лица. Понятие обтекаемое, законодателем однозначно не обозначенное. Если кратко, встроенное помещение в законе обозначается так: «Часть здания, предназначенная для размещения административных и бытовых помещений, располагаемая в пределах производственного здания по всей его высоте и ширине (вставка), части его высоты или ширины (встройка) и выделенная противопожарными преградами».

По факту, как мы видим, под «встроенными помещениями» можно записать практически любую недвижимость.

Встроенные помещения, как правило, изначально закладываются проектировщиком в качестве таковых. Если же имеет место выведение из жилого фонда в нежилой – действие должно сопровождаться соответствующими документами. Однако, мы имеем ряд дел, при которых так называемые «встроенные помещения» по факту не были выведены из жилого фонда.

Так что в итоге мы приватизируем? Офис по стоимости коммерческой недвижимости, или квартиру?

Возможно, Фонд коммунального имущества Севастопольского городского совета поторопился в 2014 году выдать документы на право собственности на встроенные помещения. Куда же так спешили его руководители? 

В этом планирует в ближайшем будущем разобраться Департамент имущественных и земельных отношений. По фактам проверки в каждом конкретном случае будет оглашение.

По материалам (НОВОСТИ СЕВАСТОПОЛЯ) Автор Alex