Власти Севастополя не будут сносить незаконный120-квартирный дом на улице Артдивизионная. Вместо этого решили заключить мировое соглашение, по которому город получит в собственность 7 квартир в самострое. А суды– районный и городской – постановили снести объект.
Вчера, 23 марта, директор департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя Рустэм Зайнуллин сообщил, что в производстве севастопольского городского суда находится дело о сносе самовольных построек (дело № 33-466/2017 – прим.), расположенных на улице Артдивизионной, 4, 6 и 8.
По его словам, 10 марта на заседании комиссии по регулированию градостроительной деятельности в Севастополе было принято решение «о целесообразности сохранения» этих самовольных построек в виде многоквартирных жилых домов.
Дом признан самостроем
При этом решением Нахимовского районного суда Севастополя от 27 сентября 2016 года по делу №2-318/2016 многоквартирный жилой дом на улице Артдивизионная признан «самовольной постройкой». Также суд обязал ЖСК «Корабел» в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу снести за свой счёт самострой.
Кроме того, в материалах суда сказано, что разрешительные документы на строительные работы по улице Артдивизионная не выдавались, а уведомление (декларация) о начале выполнения подготовительных (строительных) работ не регистрировалось. Более того, суд установил, что застройщики даже не обращались в соответствующие инстанции, установленные Градостроительным кодексом РФ, для получения разрешения на строительство.
Однако Рустэм Зайнуллин на заседании правительства озвучил предложение утвердить мировое соглашение с ЖСК «Корабел», которое предусматривает несколько условий. Первое – региональное правительство отказывается сносить многоквартирные дома по улице Артдивизионная. Второе – ЖСК «Корабел» обязуется передать в собственность города семь однокомнатных квартир, что составляет 5,8% от общего числа квартир. Предложение Зайнуллина о мировом соглашении было поддержано врио губернатора Дмитрием Овсянниковым.
.jpg)
Суд на защите города
При этом Севастопольский городской суд, рассматривая данное дело в апелляционной инстанции 22 марта, оставил апелляционную жалобу в части сноса здания без удовлетворения.
«Таким образом, Севастопольский городской суд решение суда первой инстанции о сносе незаконного здания оставил без изменения. Решение вступило в силу в момент вынесения», – сказали ForPost в пресс-службе суда.
Председатель СРОО «Золотое сечение» Иван Комелов считает, что решение правительства о мировом соглашении – ошибочное и наносит вред Севастополю.
«Одну из самых незаконных строек города делают законной в ущерб интересам севастопольцев. 120-квартирный дом строили на участках под индивидуальное жилищное строительство, при этом не развивая социальную инфраструктуру района. И в решении Нахимовского районного суда говорится, что у застройщика не было документов на проведение строительных работ», – сказал ForPost Иван Комелов.
Также, по сведениям нашего издания, из общей практики инвестиционный процент передачи площадей от построенного составляет от 8 до 12. Поэтому 5,8% передаваемых квартир в объекте, признанном судом самостроем, сложно назвать успешной инвестиционной договорённостью.
«Решение об узаконивании данного объекта на условиях, предложенных застройщиком, создаёт предпосылки для нарушения градостроительного законодательства недобросовестными застройщиками в будущем в надежде на аналогичные амнистии. Не стоит забывать, что аналогичных строек в городе очень много, и, исходя из этого решения правительства, аналогичные решения должны быть приняты и по всем остальным проблемным объектам. Иначе возникнет вопрос: почему одним можно, а другим – нет?»– считает Иван Комелов.
Сергей Абрамов, Елена Журавлёва
Фото kvartiro.com
Обсуждение (100)
50% забрать в городской фонд и тогда узаконить.
Sevastopol.info
Sokol1981
Заголовок сообщения: Re: ЖК "Корабел" ул. Артдивизионная
СообщениеДобавлено: 30 мар, 2015, 20:10
0
Ответить с цитатой
Не в сети
Зарегистрирован: 03 апр, 2012, 10:48
Сообщения: 72
Репутация: 0
Потенциальные новосёлы, считающие себя удачливее всех найдя данное предложение, а для застройщика просто-напросто "лохи", активно обсуждают уже кто и как будет делать ремонт в долгожданных "своих" квадратных метрах, недопонимая что им предлагают полную лажу! неужели никто не попросил проверить правоустанавливающие документы на земельные участки, где ведётся строительство "подарков жителям-города-героя"???
Ссылка тут
50% забрать в городской фонд и тогда узаконить.
Полностью согласен. 50% городу, и узаконить.
Самый незаконный самострой Севастополя узаконивают вопреки решению суда
Ну вот, а всё до сих пор верят и говорят, что закон на сделки не идёт! Оказывается идёт и ещё как идёт, - бежит!! Закон, - устав обязанностей для низших слоёв населения - черни, современных аристократов он не касается, да и незаконная пристройка не дом, что с неё возьмёшь.
Почему-то не удивлён.
Для нашего города-обычная практика.
Законное всегда можно признать незаконным и наоборот. Особенно при смене власти(губернатора, прокурора, судьи и т.д.) Покупатели! Не забывайте: вы живете в эпоху перемен!
Интересно сколько квартир получит город на Советской 16?
Ааа! Так это наверное, для инвалидов войны у которых жилье отбирают!
Этот дом никому не мешает. Там пустырь. Кому будет хорошо, если его снесут? Думаю что никому. Разбираться надо с каждым строением отдельно. Если никому не мешает, надо узаканивать, естественно при выполнении условия приведения в соответствие с законами прилегающей территории, участия в строительстве социальной инфраструктуры и т.д.
Те же дома, которые построены в ходе "уплотнения" надо сносить без сожаления.
Тут вопрос в другом. Закон оказывается не для всех одинаков. Одним незаконно установленные гаражи сносить нужно, а 120 квартирный ДОМ махрового самостроя - мировое соглашение. Вот где собака порылась. Мне вот даже интересно КАК правительство будет теперь обходить решения судов вступившие в силу? Вот и посмотрим ху ис ху
Просто варягов селить негде, а так каждому по квартирке.
- А узаконьте это моё незаконное за 1 квартиру!
- Нет, снесём.
- А узаконьте это моё незаконное за 3 квартиры!
- Нет, снесём.
- А узаконьте это моё незаконное за 5 квартир!
- Нет, давайте 10.
- 7, больше не могу!
- По рукам, мы бы и на 3 согласились.
Фролов, Тавадян, Рудаков, Свечников, Воробьев, Зайнуллин играют на стороне сильных. Скорее всего, придёт 7-й начальник, тоже - подписать разрешения сильным и уйти.
Только что не снесут, а получить эти заветные метры в собственность никогда не получится при всем желании.
Есть свежая позиция Верховного суда РФ
https://rg.ru/2017/03/21/vs-nalozhil-zapret-na-sobstvennost-v-mnogoetazhkah-na-shesti-sotkah.html
Закон, что дышло: куда повернешь, туда и вышло. (старинная народная поговорка)
Если так и дальше с законами будут вертеть фуэтэ, мы далекооооо пойдем... 100 летие Октябрьской революции с экспроприацией экспроприируемого еще не забыто?
to Максим Фролов
Цена мировому соглашению, застройщика с правительством- 7-мь квартир...
Господа застройщики... НЕ СКУПИТЕСЬ! 
Создан прециндент!!!
Власти Севастополя не будут сносить незаконный120-квартирный дом на улице Артдивизионная. Вместо этого решили заключить мировое соглашение, по которому город получит в собственность 7 квартир в самострое. А суды– районный и городской – постановили снести объект.
А как это применить к ларькам, гаражам и другим пристройкам?
А Артдивизионная это где? Яндекс-карты не знает такую улицу. Если это район дергачей, корабелки, победы, то там нельзя ничего строить, не расширив дорогу на Героев Севастополя - там каждое утро мертвая пробка.
to РазисIII (Севастополь) А как это применить к ларькам, гаражам и другим пристройкам?
В ларьке выделить полочку.
В гараже - стеночку.
В пристройке - табуреточку.
to Антон Палыч (Севастополь)
Спасибо за свежую информацию, Зайнуллину придётся в игольное ушко пролезть при узаконивании таких строений.
Верховный суд наложил полный запрет на собственность в многоэтажках на шести сотках
ожидаем приезда подрывника для очередного цирка? ни один застройщик не пойдет на 50%. А квартиры наверняка получат нужные люди, отвечающие за узаконивание данного самостроя (или их родственники с подставными лицами). Схема старая и проверенная на работоспособность годами
Снесите Диалог, терпилы!!
to PPSh (Севастополь навсегда!)
Разве только оползень снесет...
Оказывается, все квартиры в доме проданы, семерых отказников как в фильме "Гараж" выбирать будут?
После 20 марта начались звонки тем, кто полностью не внес деньги, с просьбой оплатить. )))
to tatarin67 (Севастополь)
Этаж надстроят.
А может два...
to Вадим (Севастополь) Этот дом никому не мешает. Там пустырь. Кому будет хорошо, если его снесут? Думаю что никому. Разбираться надо с каждым строением отдельно. Если никому не мешает, надо узаканивать, естественно при выполнении условия приведения в соответствие с законами прилегающей территории, участия в строительстве социальной инфраструктуры и т.д.
Совершенно верно. Дом на пустыре, никому не мешает. Застройщик выполнил определенную социальную нагрузку, построил детскую площадку, обустроил контейнерную... Что плохого? Там люди живут..Бесят все эти комментаторы. Ушли из Украины, а Украина из них не уйдет никогда. А когда у хохла праздник?"- "Когда у соседа хата сгорела или корова сдохла".
to ghfdlfghfdlf (Севастополь) Ушли из Украины, а Украина из них не уйдет никогда.
Это как раз о самовольных застройщиках, которые к беззаконию привыкли и продолжают им заражать и сейчас, наплевав на решения судов, решая по старинке, по хохляцки - ты мне, я тебе.
to nord (севастополь) to ghfdlfghfdlf (Севастополь) Ушли из Украины, а Украина из них не уйдет никогда. Это как раз о самовольных застройщиках, которые к беззаконию привыкли и продолжают им заражать и сейчас, наплевав на решения судов, решая по старинке, по хохляцки - ты мне, я тебе.
Все у вас смешалось "Люди,кони".....
Суд возник потому, что исковые требования предъявляло Правительство, Правительство же и являлось стороной по делу. Если Правительство,оно же и истец отказывается от исковых требований, значит все в рамках закона.
Заметьте, Правительство не делает этого потому, что ему дают 7 квартир, а отказывается на основании выводов судебной строительно-технической экспертизы, а также результатов проведенных исследований о техническом состоянии объекта. И это нормальная общероссийская практика. Если по результатам экспертиз дом не несет угрозу для жизни людей и построен по действующим нормам, его вводят в эксплуатацию.
Откуда столько злобных людей в нашем славном городе, поражаюсь???? У нас уже был один Конан-варвар(Меняйло). До сих пор остатки 16-ти этажки не вывезут. Может хватит. Да здравствует здравомыслящий Губернатор!
55555 (Севастополь) to Антон Палыч (Севастополь) Спасибо за свежую информацию, Зайнуллину придётся в игольное ушко пролезть при узаконивании таких строений. Верховный суд наложил полный запрет на собственность в многоэтажках на шести сотках
Здравствуйте .
Знаю об этом постановлении ВС.
Насчет Овсянникова - думаю , он " потворствует " такому из за отчетности .
"IV. Особенности проведения оценки эффективности
деятельности органов исполнительной власти Республики Крым
и г. Севастополя в 2015 - 2018 годах
(введен Постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 N 375)"
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...8.Удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда (процентов).
Есть более подробный перечень индивидуальных показателей, но " самый главный начальник" обычно читает " маленькую бумагу " )))
Есть и такой пункт , из двенадцати -
11.Оценка населением деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации (процентов) - предоставляет ФСО России.
Посмотрите здесь Ссылка
, IV пункт .
Согласна с мнением Ивана Комелова:«Решение об узаконивании данного объекта на условиях, предложенных застройщиком, создаёт предпосылки для нарушения градостроительного законодательства недобросовестными застройщиками в будущем в надежде на аналогичные амнистии. Не стоит забывать, что аналогичных строек в городе очень много, и, исходя из этого решения правительства, аналогичные решения должны быть приняты и по всем остальным проблемным объектам. Иначе возникнет вопрос: почему одним можно, а другим – нет?»
Во что превратится наш город? Сегодня ехала мимо скандальной стройки на пр. Острякова возле 22-й школы. Кран появился, а рабочие работают как ни в чем не бывало.
Без генплана строят кто и где и как хочет, поэтому город превратился невесть во что - шанхай 20-х годов. И если правительство поимело свой интерес - поселить чиновников , это не значит, что теперь под каждую хотелку надо переписывать закон. Ласпи заселили прокурорские, и Ласпи уже не заказник и не особо охраняемая природная территория! Там - неприкосновенный суд, прокуратура обосновались, и можжевельник - к черту выкорчевали, и на закон наплевали. И здесь - для одних закон строг, для других - неписан. Да здравствуют здравомыслящие, гробящие и природу, и город, и плюющие на все законы ради прибыли и своего кармана!
Если расположение дома соответствует градостроительным нормам сохранить обязательно при условии выполнить все требования закона!А от сноса дома по Капитанской до сих пор одна горечь!
to Тина (Севастополь) Согласна с мнением Ивана Комелова:«Решение об узаконивании данного объекта на условиях, предложенных застройщиком, создаёт предпосылки для нарушения градостроительного законодательства недобросовестными застройщиками в будущем в надежде на аналогичные амнистии. Не стоит забывать, что аналогичных строек в городе очень много, и, исходя из этого решения правительства, аналогичные решения должны быть приняты и по всем остальным проблемным объектам. Иначе возникнет вопрос: почему одним можно, а другим – нет?»
Опять же, не вводите людей в заблуждение, и не заблуждайтесь сами. Возможность принятия таких решений Правительство анонсировало только по 40 стройкам. На основании проведенных комиссий, экспертиз и т.д. Главным недочетом в таких стройках являлось несоответствие вида разрешенного использования земель.
В общем же, в городе выявлено более 260 незаконно построенных многоквартирных домов,нарушения по ним гораздо серьезнее. И никто не говорит, что их введут в эксплуатацию.
По стойке возле 22 школы Губернатор озвучил свою позицию, в том числе на встрече с родителями. Не думаю, что стройка будет продолжаться...
to виктори (Севастополь) Если расположение дома соответствует градостроительным нормам сохранить обязательно при условии выполнить все требования закона!А от сноса дома по Капитанской до сих пор одна горечь!
Странно, в Москве сносят бульдозерами - по закону, а у нас - все по понятиям. В разных странах что ли живем?
Все разумно. Установить только точку отсчета по таким об.ектам.
Обязать еще сделать красоту и благоустройство вокруг.
Хватит революций. И завидывать не стоит...
Строительный бизнес не такой уж фантастически прибыльный при достойных трудозатратах.
Раз нашим правительством "принято решение «о целесообразности сохранения» ... самовольных построек в виде многоквартирных жилых домов " , надо позвонить знакомым энергичным пацанам . Подзаработаю !
. Какое может быть мировое соглашение после решения суда, да еще подтвержденного апелляцией
Не думаю, что кассационная инстанция пойдет на отмену при наличии подобной позиции ВС.
А коль есть решение суда, то оно подлежит исполнению.
to Таврический (Севастополь) Все разумно. Установить только точку отсчета по таким об.ектам. Обязать еще сделать красоту и благоустройство вокруг. Хватит революций. И завидывать не стоит... Строительный бизнес не такой уж фантастически прибыльный при достойных трудозатратах.
Вы правы, хорошо, что не все тут брызжут ядом. Есть еще и разумные люди с адекватными мнениями.
to ghfdlfghfdlf (Севастополь) По стойке возле 22 школы Губернатор озвучил свою позицию, в том числе на встрече с родителями. Не думаю, что стройка будет продолжаться...
Разуйте глаза. Я же для Вас специально написала, что СЕГОДНЯ видела на этой стройке кран и рабочих в оранжевых жилетах. Что они там делали? У Вас есть идея?
Антон, к сожалению Вы не правы. Мировое соглашение по закону РФ может заключаться даже на стадии исполнения, т.е. после вынесения решений всеми инстанциями в судах, это я Вам, как юрист говорю. Все по закону.
Ломать-не строить... Верное решение Овсянникова. Если они прошли строительную экспертизу-то зачем его сносить. Можно найти же компромисс, не ломая жизнь пайщикам 120!!! квартирного дома. Да и дом ни в центре города и не возле моря.... Если бы не написали новость, то и не знали бы, что у этого дома были проблемы. Повторюсь, считаю данное решение абсолютно верное. Найдена золотая середина: и дом сохранили, и у людей крыша над головой, и семь квартир себе город взял в собственность. Всех устроило? Думаю да, ну кроме завистников. Это не надо брать в счет
Нюта123 (Севастополь) Ломать-не строить... Верное решение Овсянникова. Если они прошли строительную экспертизу-то зачем его сносить. Можно найти же компромисс, не ломая жизнь пайщикам 120!!! квартирного дома. Да и дом ни в центре города и не возле моря.... Если бы не написали новость, то и не знали бы, что у этого дома были проблемы. Повторюсь, считаю данное решение абсолютно верное. Найдена золотая середина: и дом сохранили, и у людей крыша над головой, и семь квартир себе город взял в собственность. Всех устроило? Думаю да, ну кроме завистников. Это не надо брать в счет
Вы правы ! Граждане - нам же удача привалила ! Строй где угодно - лишь бы многоквартирный !
"Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 02.08.2016)
6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. "
Главное - быстро продать , что бы аргументы были для узаконивания ( можно и родственнику) !
Для своих всё, для врагов - закон.
Что уже взрывать не будем?
Пока (на данном этапе) это «Филькина грамота» (о мировом соглашении). Но на следующем этапе, к сожалению, такой механизм узаконивания незаконно возведенного строения есть.
Для застройщика 7 квартир-фигня!!!!!!Нужно 40 % забрать!!!!!!!А лучше-50%!!!!!!!!!!!
Все непроданные квартиры городу, затем с застройщика штраф за самострой и уплата стоимости предполагаемого сноса. И городу хорошо и застройщик вроде как наказан.
50% забрать в городской фонд и тогда узаконить.
+100500
"у застройщика не было документов на проведение строительных работ».
О чём ещё можно говорить?
Давайте каждый желающий будет строить всё, что ему хочется и где ему вздумается.
Вам мало Лебедева и Кабанова?!
С этими квартирами будет то же что с квартирами, полученными под фанфары льготниками от невМеняйло!
Интересно, кода уже ЭТА Зайнулина уберется из города и больше не будет здесь таких "понаехавших" РУКОВОДЯТЛОВ!!??? Сколько этому "специалисту" откатили??? Где СК, ФСБ, Врио??? Сколько можно грабить Город? Или пора брать "поганую метлу"??? Рустем, ты не прав!!! Вали обратно!!!
Что уже взрывать не будем? ну если 113 семей не в счет (дом заселен!!!) то братская могила будет иметь адрес: Артдивизионовская 4,6,8!!! Печалька, что комментаторы хотят расправиться с людьми... А почему фото не сегодняшнего дня? "портки и пелёнки" на балконах портят картину? Интересно, а у Комелова какая недвижимость? Он готов обеспечить людей жильём или на гор.бюджет "свалит"?
to Валентина Должикова
У Вас мало квартир? Как-то Вы на расправу, братскую могилу, недвижимость Комелова перешли быстро. Про недвижимость руководства ЖСК Корабел расскажите, может, они, как и "113 семей" - бедные-бесквартирные? У Вас к ним нет претензий за самовольное строительство - подставу дольщикам?
7 квартир, которые подношением пойдут правительству - у кого отнимут, "они же заселены - там белье на балконе висит"? Вы жребий кинули? Или отдаете квартиры тех, у кого по 5 квартир?
Печалька, что комментаторы хотят расправиться с людьми... Ни в коем случае, боритесь с застройщиком, впарившим вам туфту под видом квартир и побеждайте! Но почему принуждаете власть узаконивать эту "бомбу" замедленного действия? Вы рассчитывали продать подороже квартиру? Или жить, сдавать в аренду? 2 и 3 - получится, после того, как вы с застройщиком сделаете государство соучастником нечестного дела и разделите с ним ошибки, нарушения - свои и застройщика.
to Валентина Должикова У Вас мало квартир? Как-то Вы на расправу, братскую могилу, недвижимость Комелова перешли быстро. Про недвижимость руководства ЖСК Корабел расскажите, может, они, как и 113 семей - бедные-бесквартирные?
Вас интересует биография пайщиков или лично моя? Более чем у половины жильцов квартиры куплены за счет проданных...для вас это что-то меняет???
У Вас к ним нет претензий за самовольное строительство - подставу дольщикам?
Конечно есть вопросы...
7 квартир, которые подношением пойдут правительству - у кого отнимут, они же заселены -
это просто математика:120-7=113 Вот в тех 113 белье на балконе висит!!!
Вы жребий кинули? Или отдаете квартиры тех, у кого по 5 квартир?
Это вопросы застройщика!
Печалька, что комментаторы хотят расправиться с людьми... Ни в коем случае, боритесь с застройщиком, впарившим вам туфту под видом квартир и побеждайте! Но почему принуждаете власть узаконивать эту бомбу замедленного действия? -
Я рассчитываю жить в своей квартире или вы мне предлагаете палаточку разбить на пустыре?!
Вы рассчитывали продать подороже квартиру? Или жить, сдавать в аренду? 2 и 3 - получится, после того, как вы с застройщиком сделаете государство соучастником нечестного дела и разделите с ним ошибки, нарушения - свои и застройщика. - Где же вы были эти три года - глухослепонемыми?
Закон есть -.закон.!Какой ни есть, им надо руководствоваться. Это не мировое соглашение, а сговор, мировой прецендент! Овсянников продолжает совершать ошибки...которых может накопиться критически много.
to Командор. (Севастополь.) to aborigen matuha (севастополь) to Копейкин (Севастополь) to Москит
Господа,ну хватит баламутить воду. Все в рамках закона,
Поинтересуйтесь
Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 № 5-ЗС «О Правительстве Севастополя», Регламентом Правительства Севастополя, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 24.11.2015 № 1084-ПП, Порядком организации взаимодействия и координации деятельности Правового управления Правительства Севастополя и юридических служб органов исполнительной власти города Севастополя, их структурных подразделений по защите прав и интересов города федерального значения Севастополя в судах, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 27.04.2015 № 329-ПП, Порядком подготовки, согласования и заключения Правительством Севастополя исполнительными органами государственной власти города Севастополя и государственными учреждениями, подведомственными исполнительным органам государственной власти города Севастополя, мировых соглашений, соглашений о примирении сторон и принятия решений об отказе от требований в рамках судебных споров, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 12.01.2017 № 06-ПП, учитывая рекомендации Комиссии по регулированию градостроительной деятельности при осуществлении ввода в эксплуатацию построенных (реконструированных) объектов капитального строительства, изложенные в протоколе от 10.03.2017
Хватит уже обманывать людей, раздувать то,чего нет. Привыкли бухтеть на форпосте. Не выпячивайте свою некомпетентность,смешно читать. И грустно от всей этой ненависти, которую вы испытываете к людям.
to Валентина Должикова
На Sevastopol.info есть целая тема по ЖК "Корабел" ул. Артдивизионновская, так там с самого начала обсуждения(октябрь 2014г.) были здравые голоса о полной проверке документов у застройщика, и не украинских, а российских. Но кто то думал? Ведь очень "сладкая" цена, всего 850 у.е. за кв.м.
"Вас интересует биография пайщиков или лично моя? Более чем у половины жильцов квартиры куплены за счет проданных...для вас это что-то меняет???" - позвольте не поверить, так как был ответ покупателям :" так нас сразу предупредили что отделки не будет, ни стен, ни стяжки полов, по Электрике сказали что заводят только кабель и делают две розетки дальше сами тяните."
to Валентина Должикова На Sevastopol.info есть целая тема по ЖК Корабел ул. Артдивизионновская, так там с самого начала обсуждения(октябрь 2014г.) были здравые голоса о полной проверке документов у застройщика, и не украинских, а российских. Но кто то думал? Ведь очень сладкая цена, всего 850 у.е. за кв.м.
Давайте будем честными -цена соответствовала району города. И разница была небольшая (100-200 т.р на квартире). Не вводите людей в свои заблуждения... А то что вы прочитали на форуме....На заборе тоже много чего написано
to Нюта123 (Севастополь)
Если быть честными, то представитель застройщика - лицо заинтересованное!!!
Нюта123
Заголовок сообщения: Re: ЖК "Корабел" ул. Артдивизионновская
СообщениеДобавлено: 18 мар, 2017, 11:55
0
Ответить с цитатой
В сети
Зарегистрирован: 18 дек, 2015, 12:58
Сообщения: 38
Репутация: 1
Всем добрый день. Очень срочно!!! Сегодня-завтра подойти/подъехать ко мне и подписать протокол. Сегодня буду дома после 18-00 и до завтрашнего вечера постоянно.
Ссылка здесь
Это с "забора"
to Нюта123 (Севастополь) Если быть честными, то представитель застройщика - лицо заинтересованное!!! Нюта123 Заголовок сообщения: Re: ЖК Корабел ул. Артдивизионновская СообщениеДобавлено: 18 мар, 2017, 11:55 0 Ответить с цитатой В сети Зарегистрирован: 18 дек, 2015, 12:58 Сообщения: 38 Репутация: 1 Всем добрый день. Очень срочно!!! Сегодня-завтра подойти/подъехать ко мне и подписать протокол. Сегодня буду дома после 18-00 и до завтрашнего вечера постоянно. Ссылка здесь
Шерлок Холмс с вас не очень, по правде говоря. Заинтересованным лицом застройщика не являюсь, а всего лишь пайщик. И, хочу отметить, у меня даже претензий к застройщику нет. Дом был построен в срок, в период блекаута наш дом с генератором был-застройщик привез с материка. И не кинул пайщиков, в отличии от других долгостроев в Севастополе.
Что-то я не пойму этих махинаций? Решение суда есть и оно должно исполняться иначе бардак будет.
to tatarin67 (Севастополь)
Вот уж действительно, великий разоблачить.
Что плохого,что люди искали где подешевле.В городе до сих пор не работают программы строительства доступного жилья, ипотечного кредитования,не многие могут позволить себе купить хотя бы 1 метр в подобных квартирах. На тот момент не работали структуры,осуществляющие строй надзор,негде было поинтересоваться по поводу поднадзорности строительства. И что теперь??? Застройщик все достроил, не исчез с деньгами дольщиков,как это часто происходит в России,объект соответствует нормам. Кому станет легче от сноса? Только таким завистникам,как вы!
to OlegY (Севастополь)
Еще раз для тех,кто в танке. Суд был по инициативе Правительство. Оно же- Правительство-истец. На основании судебных экспертиз истец счел возможным заключить Мировое соглашение и отказаться от требований по сносу дома.
"А она мне сказала:"Я верю вам и отдамся по сходной цене!"
Зачем понадобилось подавать в суд,если потом трусливо отказались выполнять решения суда?И также трусливо согласились по дешевке - всего за 7 однушек!При этом создали позорный прецедент в городе.Оказывается,лица с
пониженной социальной ответственностью есть и у нас тоже.И законы не для них писаны.
Комиссия по регулированию градостроительной деятельности Теперь ясно, для чего взят на работу волгоградский "специалист", свой то никогда ни "Ластовую" не принял бы в эксплуатацию, ни этот раздолбайстрой. Вот Гюльчетай-Овсянникова и открыла своё личико. Эфффективный мэнагер. Даже по телевизору показали, какой хороший.
to strelec (Севастополь)
Представлялось,что уж вы здравомыслящий человек,но нет ...Туда же
Правительство отказалось от требований по сносу, учитывая выводы судебной строительно–технической экспертизы, изложенные в заключении ФБУ Севастопольской ЛСЭ Минюста России от 08.07.2016 №352/1-2(306/1-2), выполненной по гражданскому делу а также результаты проведенных исследований о техническом состоянии объекта, согласно отчетам об оценке пожарных рисков на объекте: от 05.06.2015 №09\2015 , отчетов о проведении технического обследования
И все в рамках Закона.
Еще раз,никакого прецедента... Подобные решения могут быть приняты по 40 стройкам, основным нарушением на которых является несоответствие вида целевого использования земельного участка.
И не забывайте, не было бы неразумных исков,если бы, на тот момент ,Правительство возглавлял бы другой человек... Все иски организованы любителем разрушений.
to ghfdlfghfdlf (Севастополь)
А тут как раз и есть нарушение целевого использования земли.Целевое назначение участка - для строительства ИЖС
(индивидуального жилищного строительства).
"«Одну из самых незаконных строек города делают законной в ущерб интересам севастопольцев. 120-квартирный дом строили на участках под индивидуальное жилищное строительство, при этом не развивая социальную инфраструктуру района. И в решении Нахимовского районного суда говорится, что у застройщика не было документов на проведение строительных работ», – сказал ForPost Иван Комелов.
Также, по сведениям нашего издания, из общей практики инвестиционный процент передачи площадей от построенного составляет от 8 до 12. Поэтому 5,8% передаваемых квартир в объекте, признанном судом самостроем, сложно назвать успешной инвестиционной договорённостью."
Сдали интересы города и нарушили градостроительное законодательство те,кто должен контролировать его соблюдение.Парадокс!Ну,как тут не задуматься о коррупционной составляющей,когда законодательство внаглую попирается.Налицо все признаки классического самострояЮподлежащего сносу.Поэтому суды и приняли такое решение.Вы прикидываетесь или на самом деле не догоняете,что теперь найдется еще больше желающих
втихушку построить что захочется и где захочется в надежде откупиться по дешевке?
А всего-то севастопольцы хотят,чтобы работали законы.
Или наши интересы диаметрально противоположны интересам чиновников?
to strelec (Севастополь)
Читайте внимательно, я и говорю,что такое решение возможно только в домах,где основным нарушением является нецелевое использование. К тому же Соглашение предусматривает обязательство ответчика произвести мероприятия по изменению вида разрешенного использования земельных участков. Законные механизмы для этого существуют. Собственно, и ранее существовали.
to strelec (Севастополь) to ghfdlfghfdlf (Севастополь)
теперь найдется еще больше желающихвтихушку построить что захочется и где захочется в надежде откупиться по дешевке? А всего-то севастопольцы хотят,чтобы работали законы.Или наши интересы диаметрально противоположны интересам чиновников?
Вы что так и не поняли,что речь лишь о домах,построенных при Украине?
Сейчас созданы все необходимые структуры, по надзору за строительством. Начало новых строек без разрешительных документов естественно будет пресекаться.
При Украине же изменение целевого назначения участка не являлось проблемой, поэтому так и строили.
to ghfdlfghfdlf (Севастополь)
Ну да,нашли способ узаконить незаконное.Однако,как правило,искусственное изменение вида разрешенного использования земельного участка приводит к нарушению законных интересов владельцев соседних участков.
Например,в данном конкретном случае,с какой стати
владельцы соседних участков ИЖС должны терпеть неудобства в плане обзора их участков с высоты многоэтажки,повышенного уровня шума,затененности из-за
высокого дома.По этой причине в России сносят многоквартирные дома,возведенные на участках ИЖС.
Но у нас,похоже,не спешат соблюдать российское законодательство.Налицо сомнительный междусобойчик.
В Украине тоже существовали законы о самостроях и их узаконивание было возможно только через суд.
На пл.Ластовой тоже строили в Украине?А апартаменты в
природном заказнике Феолент?А апартаменты на лесной территории урочища Ласпи?А хатынки Лебедева в Казачке?
Все это возведено в России,вопреки протестам севастопольцев,и только по причине мощного крышевания.
to strelec (Севастополь) to ghfdlfghfdlf (Севастополь) Например,в данном конкретном случае,с какой стати владельцы соседних участков ИЖС должны терпеть неудобства в плане обзора их участков с высоты многоэтажки,повышенного уровня шума,затененности из-за высокого дома.По этой причине в России сносят многоквартирные дома,возведенные на участках ИЖС.
Например,в данном конкретном случае,дом построен на пустыре,а рядом идет строительство многоквартирых домов уже по российскому законодательству. Так что никаких ИЖС и неудобств. И,кстати, по Генплану города (украинскому,а собственно, другого пока и не утверждено) данные участки предназначены для многоквартирной застройки
to ghfdlfghfdlf (Севастополь)
Вы хотите сказать,что участок ИЖС был выделен среди чистого поля или среди участков для строительства многоэтажных домов?
"Свежо предание,да верится с трудом!" 
to ghfdlfghfdlf (Севастополь)
"И,кстати, по Генплану города (украинскому,а собственно, другого пока и не утверждено) данные участки предназначены для многоквартирной застройки"
Значит,участок под ИЖС был выделен незаконно,а может быть,и не выделялся вовсе?"Чем дальше в лес,тем больше партизанов".
to strelec (Севастополь) to ghfdlfghfdlf (Севастополь) Вы хотите сказать,что участок ИЖС был выделен среди чистого поля или среди уча стков для строительства многоэтажных домов? Свежо предание,да верится с трудом!
Именно,можете поинтересоваться объектом, как рядом,так и через дорогу идет многоквартирная застройка. Впрочем неподалеку есть и частный сектор. А где в городе такого нет. Посмотрите Гагаринский район, рядом с многоэтажками частные дома. И что? Все знали на что шли, Генплан был, все в рамках существовавших документов территориального планирования
to strelec (Севастополь) to ghfdlfghfdlf (Севастополь) Значит,участок под ИЖС был выделен незаконно,а может быть,и не выделялся вовсе? Чем дальше в лес,тем больше партизанов .
Там 3 участка ИЖС и все законно.
to ghfdlfghfdlf (Севастополь)
"Генплан был, все в рамках существовавших документов территориального планирования"
Вот как раз-таки в данном случае не может быть в Генплане отдельно взятый участок ИЖС среди массива
многоэтажных домов.Значит,либо сомнительны документы на это ИЖС,либо там незаконно строятся многоэтажные дома.
В Генплане есть территории ИЖС(в Гагаринском районе это,в основном,в балках) и есть территории многоквартирной застройки.Все-таки,Генплан разрабатывали специалисты,а не разрешалы-коррупционеры.
to ghfdlfghfdlf (Севастополь)
3 участка ИЖС среди многоквартирных домов?А почему бы
сразу не выделить участок под многоквартирный дом,если вокруг строят только многоквартирные дома?Или у них тоже целевое использование земли - для ИЖС?И им тоже "отдадутся по сходной цене"?
"Дело ясное,что дело темное!"
Кстати,наличие детской площадки и контейнерной -элементарные требования к устройству придомовой территории и не являются социальной нагрузкой.
Если все так гладко и просто - почему Овсянников убирал гаражи у людей ? Стояли и при СССР , и при Украине , свидетелей тысячи. Если ему без разницы , где что стоит , с документами или без них и на какой земле - почему не предложил решить проблему через мировое соглашение ? Разве люди были против приватизировать гаражи ?
Вот мотив Овсянникова -
"«Учитывая то, что эти дома уже заселены, их необходимо вводить в эксплуатацию – в первую очередь, мы должны думать о наших горожанах. Жители этих домов ( почему не владельцы тех же гаражей ? ) должны иметь возможность оформить жилье ( почему не гаражи ? ) в собственность, ... Для этого нужно принять дополнительные нормативно-правовые акты."
Гаражи тоже были " заселены" авто огромного количества людей . Почему губернатор не дал " возможность оформить жилье гаражи в собственность " людей ? Люди бы на 120-ть гаражей с удовольствием отдавали бы городу по одному с десятка ! И платили бы аренду городу. Почему Овсянников не принял " дополнительные нормативно-правовые акты."? Что это за выборочная любовь к выборочным горожанам ?
Лично я не понимаю,почему из Севастополя делают анклав,в
котором допустимо нарушение законодательства РФ.
strelec (Севастополь) Лично я не понимаю,почему из Севастополя делают анклав,в котором допустимо нарушение законодательства РФ.
Почитайте вот это выше -
"Старый житель (Севастополь) Игнорировать
добавлено 2017-03-24 14:42:52"
"IV. Особенности проведения оценки эффективности
деятельности органов исполнительной власти Республики Крым
и г. Севастополя в 2015 - 2018 годах
(введен Постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 N 375)"
С 2016 года наш губернатор должен отчитываться по полной программе , как и другие регионы РФ -
"ПЕРЕЧЕНЬ
ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...8.Удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда (процентов)."
Это выдержки. Там и ссылка есть .
to Старый житель (Севастополь)
Добиваться высоких показателей путем поощрения нарушений законодательства ? Не айс!
strelec (Севастополь) to Старый житель (Севастополь) Добиваться высоких показателей путем поощрения нарушений законодательства ? Не айс!
Это называется "путем
принятия дополнительных нормативно-правовых актов." У нас в городе , во всяком случае.
Если нельзя, но очень хочется, то можно. Все! Наплевав на закон.
После того, как месяц назад написал в адрес Президента о желании губернатора узаконить то, что не узаконивается, вчера получил ответ из правительства и прокуратуры, что вы потерпите, пока мы будем строить.
Справочно.
Речь об объектах капитального строительства (сокр. ОКС), построенных до 18.03.2014г. с нарушением земельного и градостроительного законодательства. Не я так сказал. Я только повторил содержание ответа из Департамента архитектуры. Интересно, что такая работа, как выдача разрешений на ввод в эксплуатацию ОКС, называется услугой. Надо полагать, услугой для застройщика (заказчика и подрядчика). Как известно, услуги не бывают бесплатными, они, как сыр в мышеловке, за который приходится расплачиваться, в прямом и переносном смысле, им- своими должностями, нам- здоровьем.
https://www.youtube.com/watch?v=eFaKpA87sDA
Кстати, кому интересно, может "краем глаза" посмотреть указ губернатора №88 УГ об образовании на такой случай комиссии, в которую, помимо, чиновников, входят депутаты и другие неофициальные лица (в составе 11 комиссиантов).
Поэтому ответственность по урегулированию спора целиком и полностью лежит на:
- временно исполняющем обязанности губернатора,
- комиссии по регулированию градостроительной деятельности,
- общественниках,
- депутатах.
Такую ответственность, когда никто и ни за что отвечает один, называют солидарной ответственностью.
Предложение.
Чтобы не выглядеть занудой.
Внести в Положение о комиссии по регулированию.. дополнение в отношении "многоэтажек", построенных без присмотра (без сопровождения со стороны гос. контроля).
https://sevastopol.gov.ru/docs/257/29748/
to Старый житель (Севастополь)
"Дополнительные нормативно-правовые акты" не должны
противоречить федеральному законодательству.Нам не нужен тут анклав беззакония.
to Линьков (Севастополь)
Комиссия по регулированию градостроительной деятельности в Севастополе дискредитировала себя приемкой в эксплуатацию Вершин Хамства на пл.Ластовой,вознесшихся
выше традиционной для исторического центра трехэтажной застройки и убивших вид с моря на Малахов курган,нарушив панорамное раскрытие,зафиксированное в законе,утвердившем статус исторического поселения исторического центра.Таким образом, комиссия РГД является
соучастником нарушения закона об объектах культурного наследия РФ.
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 07.03.2017) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Статья 61. Ответственность за нарушение настоящего Федерального закона
1. За нарушение настоящего Федерального закона должностные лица, физические и юридические лица несут уголовную, административную и иную юридическую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Лица, причинившие вред объекту культурного наследия, обязаны возместить стоимость восстановительных работ, а лица, причинившие вред объекту археологического наследия, - стоимость мероприятий, необходимых для его сохранения, указанных в статье 40 настоящего Федерального закона, что не освобождает данных лиц от административной и уголовной ответственности, предусмотренной за совершение таких действий.
to Линьков (Севастополь)
На сайте правительства в ноябрьском 88-УГ и январском 02-УГ не увидел приложения с составом комиссии, хотя где-то он публиковался. Список (с Прихожановым?) есть здесь.
Состав
комиссии по регулированию градостроительной деятельности при осуществлении ввода в эксплуатацию построенных (реконструированных) объектов капитального строительства в городе Севастополе
Председатель комиссии:
Моложавенко Александр Павлович директор Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя
Заместитель председателя комиссии:
Зайнуллин Рустэм Шаукатович директор Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя
Секретарь комиссии:
Похмуров Евгений Александрович главный специалист-эксперт отдела разрешительной документации Управления разрешительной документации и адресации Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя
Члены комиссии:
Горелов Вячеслав Николаевич председатель Постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Законодательного Собрания города Севастополя (по согласованию)
Калиниченко Антон Андреевич начальник Правового управления Правительства Севастополя
Комелов Иван Николаевич председатель Севастопольской региональной общественной организации «Золотое сечение» (по согласованию)
Попов Андрей Владимирович директор Департамента капитального строительства города Севастополя
Прихожанов Юрий Владимирович начальник Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя
Суслин Егор Николаевич заместитель директора Департамента -начальник Управления градостроительной политики Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя
Храмов Михаил Михайлович заместитель директора Департамента – начальник Управления разрешительной документации и адресации Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя
Чибисов Андрей Сергеевич исполняющий обязанности директора Департамента городского хозяйства города Севастополя
4.1 Права комиссии
4.1. Комиссия имеет право:
4.1.1. Привлекать при необходимости в установленном порядке к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.
4.1.2. Приглашать на свои заседания представителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти города Севастополя, заинтересованных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, заинтересованных организаций и иных субъектов градостроительной деятельности.
4.1.3. Направлять исполнительным органам государственной власти города Севастополя предложения (рекомендации), а также готовить проекты писем от имени уполномоченных органов государственной власти города Севастополя по этим вопросам в адрес лиц, осуществляющих строительство (па основании договора с заказчиком и/или застройщиком), с рекомендациями, направленными на устранение нарушений градостроительного и/или земельного законодательства.
55555 (Севастополь)
Доброе утро.
Спасибо, за то, что читаете мои комментарии.
Отдельное спасибо за внимание к старику.
Далее, следует поклон головы и кряхтение.
Январский указ губернатора содержит только изменения и дополнения, касающиеся выработки предложений ответственным лицам, не более и не менее.
Ссылка на список членов комиссии сделана выше.
А ниже Указ №02-УГ от 26.01.2016г.
file:///C:/Users/linko/Downloads/02_ug.pdf
Знаю, что для некоторых пользователей кофе- это слишком круто, только не для меня.
Поэтому кофейная пауза
https://www.youtube.com/watch?v=ktvlA-lKGuo
to Линьков (Севастополь)
"вы потерпите, пока мы будем строить."
Ну да,тупо дают достраивать,по сути,самовольные,незаконные многоэтажки,а потом по дешевке их принимают в эксплуатацию,даже вопреки судебным решениям.Не согласны с российским законодательством - тогда с вещами на выход!Не надо тупо превращать город в гетто без
инфраструктуры,воды и работы.
В составе комиссии,за редким исключением,собраны разрешалы.Принимают в эксплуатацию то,на что сами выдали разрешения.Анекдот!Горелов и Комелов включены для отмазки.
to Старый житель (Севастополь) Если все так гладко и просто - почему Овсянников убирал гаражи у людей ? Стояли и при СССР , и при Украине , свидетелей тысячи. Если ему без разницы , где что стоит , с документами или без них и на какой земле - почему не предложил решить проблему через мировое соглашение
Ах вот оказывается где собака порылась. То есть узаконили бы ваш гаражик и ладно, и кричать не будем о законе. А так как снесли,то буду гавкать до конца жизни. Вот уж точно, хохляцкий поход. Нет больше счастья,чем горе у соседа. Не беда,что у меня хата сгорела,главное,чтоб у соседа корова сдохла.
Ваш гаражик,он что на земле ИЖС стоял??? Думаю,в таком случае его бы не снесли.
В обсуждаемом нами случае, застройщик приобрел 3 участка и строил на них, поменять целевое назначение при Украине не было проблемой. А гаражи стоят на самовольно захваченных участках, зачастую портят эстетический вид. И даже в случае с гаражами, возможно было обойтись и без радикальных мер. Предложить людям другое место, компенсации. Я за это... И не только я. Напомню фразу "Никто не должен пострадать".
А у вас уж очень избирательный подход,раз я пострадал,пусть будет плохо всем.
to strelec (Севастополь) В составе комиссии,за редким исключением,собраны разрешалы.Принимают в эксплуатацию то,на что сами выдали разрешения.Анекдот!Горелов и Комелов включены для отмазки.
Трудно переубедить человека жизненным кредо которого является убеждение, что все вокруг коррупционеры,взяточники и просто козлы. Не знаю кто вас так обидел, и просто не представляю как тяжко вам с этим жить.
Горелов в комиссии не для отмазки, и в данном конкретном случае тоже не является сторонником сноса. Про Комелова промолчу.
strelec (Севастополь)
Добрый день.
По порядку.
На Ваше: Комиссия по регулированию градостроительной деятельности в Севастополе дискредитировала себя приемкой в эксплуатацию Вершин Хамства на пл.Ластовой,вознесшихся
выше традиционной для исторического центра трехэтажной застройки и убивших вид с моря на Малахов курган,нарушив панорамное раскрытие,зафиксированное в законе,утвердившем статус исторического поселения исторического центра
Комиссия нужна, но не такая, которая не является истиной последней инстанции и принимает единоличные решения, одетые в протокол. То есть ее решения не должны носить окончательный вердикт. Сделать это- дело техники. Если Вас интересует, как, давайте разговаривать.
На Ваше: Ну да,тупо дают достраивать,по сути,самовольные,незаконные многоэтажки,а потом по дешевке их принимают в эксплуатацию,даже вопреки судебным решениям.Не согласны с российским законодательством - тогда с вещами на выход!Не надо тупо превращать город в гетто безинфраструктуры,воды и работы. В составе комиссии,за редким исключением,собраны разрешалы.Принимают в эксплуатацию то,на что сами выдали разрешения.Анекдот!Горелов и Комелов включены для отмазки.
Для начала, комиссия не должна регулировать спорные ситуации с многоэтажками, построенными до 18 марта 2014 года, и теми, которые возникают или возникли после этой даты.
В первом случае- это дело чести государственного контроля и эта задача заключается в одном- определить пригодность объекта, построенного по украинским стандартам, к эксплуатации. Во- втором случае- тоже самое только для объектов, построенных в наше время.
to Линьков (Севастополь) комиссия не должна регулировать спорные ситуации с многоэтажками, построенными до 18 марта 2014 года с теми, которые возникают после этой даты
Очень странное объединение для рассмотрения комиссией украинских и российских строек под одну гребёнку - совершенно разных по документам, влиянию на окружающую среду, жизненное пространство, городскую жизнь. Ещё одно мощное "оказание" помощи узакониванию беззакония.
to ghfdlfghfdlf (Севастополь)
Ну,во-первых,не стоит шить мне неадекватное жизненное кредо.Просто лично мне кажутся убедительными многочисленные уголовные дела,открытые на коррупционеров в правительстве города,а также сотни протестов прокуратуры на их "продукцию".
А во-вторых, многочисленные нарушения законодательства РФ
свидетельствуют о наличии коррупционной составляющей,
поскольку в здравом уме никто не подпишет документ с нарушением законодательства из простой симпатии к заявителю.
to Линьков (Севастополь)
Возможно,многоэтажки,возведенные до 18.03.2014 и пригодны для эксплуатации,но они часто построены на
территориях иного целевого назначения даже по украинским законам и с нарушением этажности в историческом центре
или расположены в 100-метровой береговой зоне,которая,согласно Водному Кодексу Украины,является общедоступной и не подлежит застройке.Или на территории природного заказника Феолент,застройка которого запрещалась украинским законодательством.Или,в нарушение Лесного Кодекса Украины, выстроены многоэтажные апартаменты
в краснокнижных можжевеловых рощах урочища Ласпи,с
попутным уничтожением 500-летних насаждений.
Так с какой стати поощрять наглое нарушение законодательства обоих государств с нанесением ущерба природе и историческому облику города?
Интересно узнать Ваши предложения по составу и назначению дееспособной комиссии,фильтрующей застройку города.
to strelec (Севастополь) to ghfdlfghfdlf (Севастополь) Ну,во-первых,не стоит шить мне неадекватное жизненное кредо.Просто лично мне кажутся убедительными многочисленные уголовные дела,открытые на коррупционеров в правительстве города,а также сотни протестов прокуратуры на их продукцию . А во-вторых, многочисленные нарушения законодательства РФсвидетельствуют о наличии коррупционной составляющей,поскольку в здравом уме никто не подпишет документ с нарушением законодательства из простой симпатии к заявителю.
Ну, во-первых ,вы говорили о конкретных членах комиссии,на которых не завели многочисленные уголовные дела, иначе они бы не были уже ее членами. Заметьте, не зная этих людей, возможно даже ни разу не видев их,вы назвали их решалами. А это вряд ли адекватное мнение.
Про нарушение законодательства, уже описано выше,нет смысла повторять.
55555 (Севастополь)
to Линьков (Севастополь) комиссия не должна регулировать спорные ситуации с многоэтажками, построенными до 18 марта 2014 года с теми, которые возникают после этой датыОчень странное объединение для рассмотрения комиссией украинских и российских строек под одну гребёнку - совершенно разных по документам, влиянию на окружающую среду, жизненное пространство, городскую жизнь. Ещё одно мощное оказание помощи узакониванию беззакония.
Чиновники от архитекторы все то, что не соответствует российским стандартам, а значит российскому законодательству, называют просто (дословно): несоответствием и урегулированием разногласий с документами, выданными органами государственной власти Украины. Вот и получается, что в одних руках закон стоит на страже, а в других, как дышло, куда повернешь, туда и вышло (образно).
Чтобы был закон и порядок, нужны инструктора по ка.., которые даже с бодуна понят и знают..
Ссылка
ghfdlfghfdlf (Севастополь) to Старый житель (Севастополь) Если все так гладко и просто - почему Овсянников убирал гаражи у людей ? Стояли и при СССР , и при Украине , свидетелей тысячи. Если ему без разницы , где что стоит , с документами или без них и на какой земле - почему не предложил решить проблему через мировое соглашение Ах вот оказывается где собака порылась. То есть узаконили бы ваш гаражик и ладно, и кричать не будем о законе. А так как снесли,то буду гавкать до конца жизни. Вот уж точно, хохляцкий поход. Нет больше счастья,чем горе у соседа. Не беда,что у меня хата сгорела,главное,чтоб у соседа корова сдохла. Ваш гаражик,он что на земле ИЖС стоял??? Думаю,в таком случае его бы не снесли. В обсуждаемом нами случае, застройщик приобрел 3 участка и строил на них, поменять целевое назначение при Украине не было проблемой. А гаражи стоят на самовольно захваченных участках, зачастую портят эстетический вид. И даже в случае с гаражами, возможно было обойтись и без радикальных мер. Предложить людям другое место, компенсации. Я за это... И не только я. Напомню фразу Никто не должен пострадать . А у вас уж очень избирательный подход,раз я пострадал,пусть будет плохо всем.
С чего вдруг такое решение , что я пострадал от уборки гаражей ??? У меня не было и нет незаконно установленного гаража , ни металлического , ни каменного. Я просто требую справедливости . Суды установили , что ваш дом строился без документов и не на той земле. По мне - живите , переводите в собственость и т.д. - но Овсянников обязан , в таком случае заботится и о огромном количестве других людей .Вернуть людям гаражи ( они приведут их и места их нахождения в эстетический вид ) , дать приватизировать . Разрешить строить двух и более квартирные дома без всяких заморочек - купил ( или он уже есть ) участок в СТ или ИЖС - строй многоквартирный домик !
"Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 02.08.2016)
6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. "
Поскольку я абсолютно не завистлвый - возвращать все признанное судом незаконным. Путь через мировое соглашение - узаконить Законом города. По примеру вашего дома .
to ghfdlfghfdlf (Севастополь)
"Решалы" - чиновники,выдающие разрешения.Что не так?
Приняв в эксплуатацию многоэтажки на пл.Ластовой,
комиссия нарушила закон РФ "Об объектах культурного наследия",т.к. узаконила дома,нарушающие панорамное раскрытие в историческом поселении исторического центра.
Как нет здоровых людей,а есть недообследованные,так и в
данному случае налицо нарушение закона и пока не приняты
меры к нарушителям.