Среди пайщиков нет единого мнения – верить ли застройщику: одним ничего не остаётся, как ждать квартир, другие – ждут возврата денег, третьи – обращаются в суд. Сам Кабанов не подтверждает очередных обещаний, данных своим пайщикам.
После выхода материала «Российский застройщик Кабанов забыл обязательства украинского застройщика Кабанова» Евгений Кабанов вспомнил о клиентах своего украинского ЖСК «Интерстрой» - и решился на личную встречу с ними. Эта организация, как писал ForPost, обещала в марте 2015 года на берегу между бухтами Круглая и Камышовая построить апартаменты «Адмиральская лагуна». Однако не сделала этого, более того, заключённые ещё при Украине и в переходный период договоры паевого участия в застройке не перезаключены, другое жильё взамен несозданного не предоставлено, деньги не возвращены.
.jpg)
Евгений Кабанов
На прошлой неделе, во вторник – 23 мая, были приглашены в севастопольский офис компании «Интерстрой» пайщики, которых о собрании уведомили рассылкой смс–сообщений на мобильные телефоны и письмами на электронную почту. Всего таких клиентов, которые ждут уже оплаченных ими апартаментов, – 13. В этот раз крымский депутат Кабанов, застраивающий Севастополь, лично общался со своими клиентами – тогда как раньше просто отправлял им письма.
По мнению одного из пайщиков Евгения Р., который и рассказал ForPost о не выполненных ЖСК «Интерстрой» обязательствах, смысл прошедшего собрания – «наверное, сбить накал возмущения»: ни один вопрос пайщиков не решён – одни разговоры, которые длятся из года в год. Евгений Р. спросил юриста «Интерстроя» о возврате вложенных в стройку денег – и, по словам Евгения Р., получил ответ: возврат вообще не рассматривается, возможен вариант перепродажи апартаментов Евгения Р. другому клиенту. Если они вообще когда–нибудь появятся.
Хотя в письме Евгению Р. (копия есть у ForPost), отправленном в декабре 2015 года и подписанном Евгением Кабановым, сказано: при отсутствии информации о продвижении строительства апартаментов «Адмиральская лагуна» до 1 марта 2016 года «… по заявлениям пайщиков будет осуществлён возврат фактически внесённых денежных средств…» или же «… предложены замена объектов строительства, с пересчётом оплаченных квадратных метров».
Евгений Р. уточнил, что представители «Интерстроя» сообщили, что сейчас согласовывают с властями Севастополя вопрос строительства апартаментов – уже не многоэтажных, а четырёхэтажных – их хотят возвести за два года. Правда, подтверждений своих слов подчинённые Кабанова не представили.
«Кабанов пригласил меня в свой кабинет и говорит: мы же с вами встречались... Я ему ответил: ну, да, а толку? Вы – не правы, а не я, ваша задача решить со мной вопрос, убрать конфликт, предложить мне какие–то варианты, ведь была возможность либо возвратить деньги, либо предоставить другую жилплощадь, либо договариваться о продолжении строительства. Моё мнение: встреча была ни о чём – вот если бы они позвали, предоставили для подписания новый договор, начали перезаключать отношения и возобновлять строительство, это был бы конкретный разговор», – говорит Евгений Р.
«Нам некуда деваться…»
Другой пайщик ЖСК «Интерстрой», попросивший не называть его имени и фамилии, добавил, что на собрании у Кабанова выяснилось несколько моментов. Во–первых, пользователь участка ООО «Класс», на котором ЖСК «Интерстрой» планировал стройку, переоформил договор аренды земли между бухтами Круглая и Камышовая. Во–вторых, фирма «Класс» получила разрешение на строительство – это подтверждается сведениями департамента архитектура и градостроительства Севастополя.
По данным департамента, разрешение выдано ООО «Класс» 16 января 2017 года – на строительство «базы отдыха» (первая очередь строительства), срок действия – 16 сентября 2018 года. Хотя ранее заявлялось возведение «базы отдыха и грязелечебницы».
.jpg)
«Возле моря базу отдыха сам бог велел строить, криминального в этом не вижу, – отметил пайщик ЖСК «Интерстрой», пожелавший остаться анонимом. – Я не понимаю, почему люди ополчились? Что тогда надо строить возле моря? В том районе есть дача командующего (Черноморским флотом – прим.), распаёваны земли частных жилых домов, а дальше – идёт многоэтажная жилая застройка. Она вся сдаётся в аренду – если посмотреть там объявления о сдаче квартир, налоги там платятся условно. А здесь объект официальный, платится за аренду земли, а я, как купивший апартамент предприниматель и собирающийся сдавать его в аренду, тоже буду платить налоги. Много жалоб – по какой причине ополчились против этого объекта, я не знаю».
«Я на это пляж приезжал ещё, когда был маленьким. Там всегда лежал один мёртвый дельфин, морская тина, а в туалет ходить нужно было в камыши. Я всегда с завистью наблюдал, как на соседнем пляже дачи командующего лежали две красотки, неизвестно как туда попавшие, а мы сидели в грязи, – вспомнил пайщик. – Было обещано (застройщиком апартаментов «Адмиральская лагуна» – прим.) – как нагрузка, что будет для города сделан не огороженный пляж, а общедоступный».
По информации пайщика, у Кабанова «пообещали, что будет создана новая фирма – правопреемник ЖСК «Интерстрой», и уже с этой фирмой у нас будут продолжены юридические отношения, то есть перезаключён договор. Там будут указаны прошлые взаимоотношения, вся схема переоформления из одной организации в другую и так далее». Кроме того, «Евгений Константинович пообещал, хотя пока не решил точно, предоставить что–то вроде моральной компенсации – или дополнительные помещения, или отделка, или ещё что–нибудь».
«Мы понимаем, что мы рискуем – если не прекратится пропаганда о том, что всё что ни делает Кабанов, это плохо априори. Конечно, с ним никто не будет работать – и удастся его победить. А мы станем жертвами этой войны. Но нам некуда деваться, что нам делать?» – не понимает пайщик ЖСК «Интерстрой».
Евгений Кабанов, которого ForPost попросил подтвердить или опровергнуть информацию пайщиков, не ответил на обращение нашего издания. Не удалось получить комментарии и руководства фирмы «Класс», на участке которой, как верят обманутые пайщики «Интерстроя», для них Кабановым и Ко будут построены апартаменты.
Не в первый раз
«Адмиральская лагуна» – не первая бизнес–история Евгения Кабанова, в которой крайними остаются его клиенты и город. Совсем недавно застройщик вынудил правительство Севастополя заключить с ним инвестиционное соглашение о застройки 12,5 гектара на улице Токарева – в обмен на его отказ застраивать многоэтажкой 32 сотки на улице Генерала Коломийца, впритык к территории школы №22.
Перед этим в СМИ появился ряд публикаций в защиту пайщиков, которые не получат жильё в строящейся у школы многоэтажке, если будет обепечена безопасность детей. При этом директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко заявил, что у объекта строительства на улице Коломийца были выявлены несоответствия нормам действующего законодательства РФ в сфере градостроительного законодательства. Он сообщил, что иск о сносе недостроя направлен в суд.
Однако врио губернатора Дмитрий Овсянников, заявлявший о недопустимости застройки городской территории вопреки интересам севастопольцев, на Ялтинском экономическом форуме – вдали от города–героя – подписал с Евгением Кабановым соглашение о застройке на улице Токарева. Объясняться в этом Овсянников поручил своему заму Илье Пономарёву.
.jpg)
Евгений Кабанов и Илья Пономарёв
И нет гарантий, что в истории с апартаментами «Адмиральская лагуна» Кабанов не выставит «живым щитом» пайщиков, обманутых ЖСК «Интерстрой». Ведь получается, что участок, где якобы предполагается появление апартаментов, принадлежит фирме «Класс». У неё же – разрешение на строительство, действующее до сентября 2018 года. И разрешение на строительство именно «базы отдыха» – она, согласно ГОСТ, является «предприятие, предлагающее размещение (предоставление минимального набора услуг для ночлега – прим.), а также возможности и соответствующее оборудование для занятия спортом и развлечений, рестораны и магазины». Ни о каких апартаментах, тем более жилье, речи нет.
Судебная победа
Один из пайщиков, понявший риск сотрудничества с «Интерстроем», не стал ждать будущих, возможных, милостей от Евгения Кабанова – и победил в суде.
Согласно данным Ленинского районного суда Севастополя, в марте 2014 года клиент заключил с ЖСК «Интерстрой» договор на апартаменты в «Адмиральской лагуне» стоимостью более 30 тысяч долларов (на тот момент – 379,7 тысячи гривен). Однако в установленный договор срок – 30 марта 2015 года – клиент своё жильё не получил. А на его заявление о расторжении договора и возврате вложенных денег в «Интерстрое» просто не ответили.
В марте этого года пайщик подал иск в суд о расторжении договора и возврате денег. «Интерстрой» в заседании не участвовал, хотя был извещён о дне и времени его проведения, «уважительных причин неявки суду не сообщил…». Суд установил, что «взятые на себя по договору обязательства… ОК «ЖСК «Интерстрой» не исполнило». Исходя из того, «установлен факт нарушения ОК «ЖСК «Интерстрой» взятых на себя обязательств…», суд удовлетворил иск пайщика.
«Суд считает необходимым обратить внимание на то, что постановлением правительства города Севастополя №668–ПП от 12 июля 2016 года прекращено действие на территории города Севастополя уведомительных, декларативных документов, разрешительных документов, выданных официальными органами Украины в сфере строительства, и со стороны ответчика ОК «ЖСК «Интерстрой» при рассмотрении дела не были предоставлены доказательства, подтверждающие возможность исполнения обязательств по договору…, а также конкретные сроки, в течении которых обязательства могут быть исполнены надлежащим образом», – сказано в материалах суда.
Ленинский райсуд 2 мая вынес заочное решение, которым не только расторг договор пайщика с кооперативом, но и обязал «Интерстрой» выплатить клиенту вложенные в не построенные апартаменты деньги – в перерасчёте на рубли – 812 тысяч, проценты за пользование деньгами пайщика – 253 тысячи рублей, а заодно и судебные расходы – 13,5 тысячи рублей.
Алексей Лохвицкий
Фото ForPost, Facebook Евгения Кабанова, primechaniya.ru
Обсуждение (38)
На Информере точно такого не напишут,как и в Объективе что либо про Лебедева.
Это хорошо или плохо?
Стокго́льмский синдром (англ. Stockholm Syndrome) — термин, популярный в психологии, описывающий защитно-бессознательную травматическую связь[1">, взаимную или одностороннюю симпатию[2">, возникающую между жертвой и агрессором в процессе захвата, похищения и/или применения (или угрозы применения) насилия. Под воздействием сильного шока заложники начинают сочувствовать своим захватчикам, оправдывать их действия, и в конечном счёте отождествлять себя с ними, перенимая их идеи и считая свою жертву необходимой для достижения «общей» цели.
Пайщиков, это никто и звать его ни как. Он несет одинаковую, равную ответственность а ходе предприниательской деятельности. Юристы Кабанов лохи, так как можно кидать пайщиков за здрасьте.
Они когда вступали в договор о строительство выступали в качестве сопредпримптелей, со всеми вытекающими из этого Пр-во вымирания последствиями.
Женя! Не сдвайся и не дрейфь! Лохов надо кидать.
Так и в чем проблемы то у Кабанова?
По данным департамента, разрешение выдано ООО «Класс» 16 января 2017 года – на строительство «базы отдыха» (первая очередь строительства), срок действия – 16 сентября 2018 года. Хотя ранее заявлялось возведение «базы отдыха и грязелечебницы».
Это у жителей Севастополя проблемы... Последний уголок моря в городе отгораживают и загадят стоками с этих "апартаментов" - ливневой канализации в этом районе нет и не планируется. С коммунальными ресурсами - проблемы и решать их тоже не особо планируется.
Сдали город высокие "командиры" . Со всеми потрохами и жителями предали.
Блин! Этот планшет всё перевирает и курочит.
ДА и пить надо меньше.
Всех с праздником!
Передаю пламенный привет небайдюжим севастопольцам, лишивших пайщиков оплаченного жилья....
О, лебедевские даже после окончания рабочего дня продолжают работать. PPSh, тебе квартальная премия грозит.
По-моему, приближается момент истины.
Вот цитата из обманутого пайщика: " А здесь объект официальный, платится за аренду земли, а я, как купивший апартамент предприниматель и собирающийся сдавать его в аренду, тоже буду платить налоги. "
Если перевести на русский язык, то:
жильё у меня есть, я хочу СДАВАТЬ В АРЕНДУ то, что кабанов и Ко украли у севастопольцев.
Стоны и визги, о том, что отбирают последнее - в топку.
На нашем городе, на нашей земле, на нашей импотентной власти наживаются барыги разного толка - залётные чиновники, наглые застройщики, "добросовестные покупатели" и куча разной швали.
Город рвут на куски как стервятники маленького орлёнка, выпавшего из гнезда.
Не единожды просила - опубликуйте фамилии (и, кстати, гражданство) счастливых обладателей хатынок у нашего моря.
Ведь есть такая информация в кулуарах Заксобрания.
Нет ,ну ,когда это кончится ? Это же берег моря,единственный в Камышовой пляж "Солдатский " или "Адмиральская лагуна ". Еле отбились от Кабанова ,так теперь разрешение на строительство получила какая-то фирма "Класс" ! Ну ,какая сволочь в правительстве сидит и раздаёт эти разрешения ? Сплошные вредители. С таким правительством и губернатором и врагов не надо ,эти "правители "успешно губят город.
Всё на фиг застроить! Подходы к морю отгородить забором! Пусть в тазиках купаются. Морская соль есть в аптеках. Растворил, вот тебе и море в собственных аппартаментах.
А на море поглядеть можно и в Турции. Мы же гордые, Севастопольцы! Нам моря не надо. Мы будем гордо терпеть.
Главное, что бы К и Л было хорошо.
там и сейчас дохлый дельфин валяется, и вокруг всё в гостишках.
Нечего было покупать недвижимость в этом месте, эта бухта для народа, покупайте в другом месте. Хорошее кидалово, но Кабанову давно пора на посиделки на материк за всю коррупцию. Если не посадят его, значит хорошая крыша в чинах сидит.
to смерч (Севастополь) …Кабанову давно пора на посиделки на материк за всю коррупцию. Если не посадят его, значит хорошая крыша в чинах сидит.
Владимир Вольфович своих не сдаёт . Даже совсем щуплых и менее платёжеспособных.
Один из пайщиков, понявший риск сотрудничества с «Интерстроем», не стал ждать будущих, возможных, милостей от Евгения Кабанова – и победил в суде.
А почему всё же только один ?
Других шкурно-стокгольмские заблуждения , страхи и иллюзии одолели ?
Как-то уже и не верится , что в «благословенных девяностых» такие проблемы чохом решались и менее хлопотными методами.
to sosedka (Севастополь) На нашем городе, на нашей земле, на нашей импотентной власти наживаются барыги разного толка - залётные чиновники, наглые застройщики, добросовестные покупатели и куча разной швали. Город рвут на куски как стервятники маленького орлёнка, выпавшего из гнезда.
К огромному сожалению, это наши трагические реалии ! Большинство Севастопольцев поражены синдромом лени, равнодушия и страха ! Очень многих удерживает "своя рубашка" - меня не касается, плечо другому не подставлю ! ЭТО НАШ БИЧ ! И ЭТО НАС ГУБИТ !
to смерч (Севастополь) Если не посадят его, значит хорошая крыша в чинах сидит.
Вы меня Удивляете! Таки до сих пор не знаете кто есть папа Жени?
«Мы понимаем, что мы рискуем – если не прекратится пропаганда о том, что всё что ни делает Кабанов, это плохо априори. Конечно, с ним никто не будет работать – и удастся его победить. А мы станем жертвами этой войны. Но нам некуда деваться, что нам делать?»
Дорогой пайщик, ты не жертва, ты соучастник.
И вопрос меж вами кто кого. Ты его ч/з суд или он тебя по-факту.
Компрометирует он себя сам. Исключительно сам своими действиями!
Назовите хоть один приемлемый объект от него. Исключительно точечная застройка во вред городу для VIP, а на площадках - гетто. ДА!! Жители соседних домов могут блинчиками через окна меняться. + убиенные им дороги (Столетовский-Шевченко) с опять таки гетто.
Этот хамло делает себя сам. А благодаря власти нам с этим придется жить.
Про объект на Токарева. Жалко его пайщиков соучастников. Люди по-наивности верят в хорошее, светлое. И их, неосведомленных, цинично используют. Как одноразовые.
"Жалко", у пчёлки в попке!
С чего бы мне, жалеть каких-то хитро сделанных "пайщиков", которые по факту, тихой сапой, отбирают моё у меня!??
Мне, как и городу в целом, надо жалеть себя!!
Город, - большую часть его населения, кто пожалеет, они что ли, - "пайщики", вместе со всей их хитрозадой компанией!? Да им всем и дела нет, ни до меня ни до остального от них населения, у них "своя рубашка ближе к их телу". А коль так, то такая же "рубашка" есть и у меня, с преимущественным правом того, что она без хитростная, прямая и открытая.
Жалеть здесь некого! Хитрозадые, сами себя пусть жалеют, знали на что идут путём обмана других.
"Во–вторых, фирма «Класс» получила разрешение на строительство – это подтверждается сведениями департамента архитектура и градостроительства Севастополя.
По данным департамента, разрешение выдано ООО «Класс» 16 января 2017 года – на строительство «базы отдыха» (первая очередь строительства), срок действия – 16 сентября 2018 года. Хотя ранее заявлялось возведение «базы отдыха и грязелечебницы»."
Вопрос - с какой стати департамент архитектуры и градостроительства позволяет себе нарушать Градостроительный Кодекс РФ?
Статья 51.
3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Ни под один из "исключительных" пунктов данная "база отдыха" не попадает.
Повода заняться деяниями ДАГ прокуратура опять "не видит"?
Кабанов это впринципе сплошная проблема.
Что реально можем: так это всеми мерами делать ему громкую репутацию мудака - кем он и является по сути. Поверите со временем это даст свою плоды. Он уже подаля в продажные депутаты Крыма, гляди совсем его туда выпроводим.
Вот есть прекрасный пример - законное решение суда о возврате денежных средств и компенсация. Ну что еще надо горе клиентам этой Интерчумы! РЕБЯТА ИДИТЕ КОЛЛЕКТИВНО В СУД!
Нет ,ну ,когда это кончится ? Это же берег моря,единственный в Камышовой пляж Солдатский или Адмиральская лагуна . Еле отбились от Кабанова ,так теперь разрешение на строительство получила какая-то фирма Класс ! Ну ,какая сволочь в правительстве сидит и раздаёт эти разрешения ? Сплошные вредители. С таким правительством и губернатором и врагов не надо ,эти правители успешно губят город.
Солидарен!
to Vce.pod.nebecami (Севастополь)
Ну выиграли суд, а толку? Видимо тот украинский Интерстрой не перерегистрировали в законодательное поле РФ, поэтому и представителей в суде не было. С кого что взыскивать, с несуществующей фирмы? Складывается впечатление, что в переходный период специально дали такую лазейку, чтобы кинуть людей.
В комментариях ни одного конкретного аргумента против базы отдыха возле моря. В бухте Омега их несколько ещё с советских времен, там хороший общедоступный чистый пляж. Чем недовольны противники Адмиральской? Если планируется то же самое - пляж с песочком для всех и база отдыха неподалёку. Что плохого в чистом ухоженном пляже для всех? Сейчас на том месте горы мусора, какашек и камней . Военный объект на этом свободном участке не предусмотрен, значит должен быть курортный.
to Евгения Бондаренко
А вы когда там были последний раз ?Пляжи в прошлом году был в аренде ,и в этом году тоже.В прошлом году там убирали и было чисто. А сейчас пляж расширили ,выровняли ,ставят навесы.. Народу там купается очень много,днём и вечером он просто забит битком. А строительство так называемой " базы отдыха" вызывает опасения ,что там будет гостиница или те же апартаменты .которые собирался строить Кабанов,а канализацию спустят в море.
to Евгения Бондаренко
Это что бы с 3-го этажа брошенный окурок долетал до купающегося как на Хрусталке? Отдохните, покупайтесь на Хрусталке под ресторанами. Почувствуйте вкус своего вопроса.
to Евгения Бондаренко В комментариях ни одного конкретного аргумента против базы отдыха возле моря. В бухте Омега их несколько ещё с советских времен, там хороший общедоступный чистый пляж. Чем недовольны противники Адмиральской? Если планируется то же самое - пляж с песочком для всех и база отдыха неподалёку. Что плохого в чистом ухоженном пляже для всех? Сейчас на том месте горы мусора, какашек и камней . Военный объект на этом свободном участке не предусмотрен, значит должен быть курортный.
ВРАНЬЕ. Полное. Пляж уже два года как убирается. А шалманы Кабановские саморассыпающиеся куда с них ливневка и мусор пойдут? На пляж и в море.
Так что - пусть на Северной апартаменты себе строит. Поднимает депрессивный район.
И вот про такой проект - правительство "благополучно забыло"? Именно на том же месте.
Проект спортивно-молодежного парка
Подумаешь, что он нужен городу и может быть уникальным. Кабанам и Лебедедям он прибыли не принесет - значит чаю не нальют сладкого!
Ага! Наконец аргумент против! "Ливнёвка и канализация в море." С чего вы взяли что канализация в море? Техусловия, проект видели? Там КНС будет местная, и наконец все эти частные дома перестанут гадить в выгребные ямы. На счет ливневки, так если вы не в курсе, то вся дождевая вода всегда и везде попадает в море. Как бы реки - это и есть "ливневки", которые впадают в моря. Вы что думаете ливнёвка с какого-нибудь ПОР не в море попадает? По пути делаются отстойные колодцы, и никаких проблем, чистая дождевая вода попадает в море.
to Евгения Бондаренко А вы когда там были последний раз ?Пляжи в прошлом году был в аренде ,и в этом году тоже.В прошлом году там убирали и было чисто. А сейчас пляж расширили ,выровняли ,ставят навесы.. Народу там купается очень много,днём и вечером он просто забит битком. А строительство так называемой базы отдыха вызывает опасения ,что там будет гостиница или те же апартаменты .которые собирался строить Кабанов,а канализацию спустят в море.
Были неделю назад. Грязь, бутылки, водоросли, камни. Дельфина уже собаки съели. "арендаторов" пока нет, но их шалман в виде бытовки не очень-то украшал местность в прошлые года.
to Евгения Бондаренко Ага! Наконец аргумент против! Ливнёвка и канализация в море. С чего вы взяли что канализация в море? Техусловия, проект видели? Там КНС будет местная, и наконец все эти частные дома перестанут гадить в выгребные ямы. На счет ливневки, так если вы не в курсе, то вся дождевая вода всегда и везде попадает в море. Как бы реки - это и есть ливневки , которые впадают в моря. Вы что думаете ливнёвка с какого-нибудь ПОР не в море попадает? По пути делаются отстойные колодцы, и никаких проблем, чистая дождевая вода попадает в море.
А поподробнее про "ВСЕГДА дождевая вода попадает в море можно? Именно так и будет у свиньи от застройки? И ссылочку на проект плз. Чтоб ознакомится.
Ну и заодно комментарий, на основании ЧЕГО был отменен запрет на разрешения на строительство по Омеге-2 ДАГом? Ибо введен он был по причине полного исчерпания лимита коммунальных ресукрсов. У нас воды больше стало в городе? Или уже электростации в строй ввели? И подскажите полигоны, официально принимающие осадок от локальных очистных сооружений?
Ну и по поводу "были неделю назад" - ВРЕТЕ. неделю назад там как раз уже начались работы. Наличие где то свалки не означает что автоматом надо на этом месте воткнуть очередной хмарочес. В который опять таки заедет народ, который будет еще больше гадить. А имено временные обитатели съемных "апартаментов" - к гадить и склонны. Погулял, погадил и уехал. Им пофиг.
to Евгения Бондаренко
Ну а далее - со всеми.
Земли под застройку в РФ выделяются ТОЛЬКО на основании АУКЦИОНА.
Разрешение на начало строительсво в отсутствии утвержденных Правил Землепользования и Застройки, а так же Проекта Планировочных Решений территории - ЗАПРЕЩЕНО согласно градостроительного кодекса РФ.
На момент выдачи разрешения на строительство на территорию района Омега-2 распространялся мораторий. отмененный только в конце августа 2017, обусловленный отсутствием резервов коммунальных ресурсов - вода, электроэнергия. канализация, газ.
Вас дальше продолжаться валять в вашей некомпетентности в строительных нормах и законодательстве РФ? Вы всерьез думаете, что на 400 тысяч населения Севастополя не найдется ни одного не купленного спеца, сведущего в строительных нормах?
to Геннадий Сидоров (Севастополь) На Информере точно такого не напишут,как и в Объективе что либо про Лебедева.
Ты че, его там лелеют и воспевают оды. Хамелеон, блин...
С учетом приморского положения (должен быть чистый воздух) уникальной природы и практически отсутствующих работающих пром предприятий именно нахрапистым застройщикам можно сказать "спасибо" за место по экологии в конце списка.
Севастополь в числе худьших городов по экологии.
Воды - дефицит УЖЕ. Полигонов для ТБО и особо опасных отходов, которыми являются содержание локальных очистных - НЕТ. Канализационные сооружения - хлам. Ливневку - в море. И строим, строим. строим так выгодные ТОЛЬКО застройщика "апартаменты" вместо социального жилья. детских садов, школ, парков.Уничтожаем историческое наследие, выжившее в течении тысяч лет в угоду сиюминутной прибыли. Уничтожаем уникальную и хрупкую природу Крыма. ПРИБЫЛь, НАВАР - затмили все.
Кабановы-Лебедевы как самое сладкое здесь сожрут - с легкостью в бега подадутся - у них уже запасных аэродромов понаделано по всему Миру, их в этом городе ничего кроме прибыли - не держит.
А остальным севастопольцам потом лет 50-60 жить в трущебах, пока окончательно не развалятся понастроенные гастарбайтерами многоэтажные хатынки.
Так, ещё один миф. "Хмарочёсы" :) Долго же ещё эти словечки будут в наших головах... Не будет хмарочёсов! Проект пересогласован на 4-этажный. Рядом гостиницы на месте частных жилых домов и то выше. Как обычно типа цокольный, 1,2,3-й и мансардный, всего 5 этажей. Вот по ним Меняйло с тратиловой шашкой плачет. Все участки вокруг этого пляжа розданы бесплатно, проход к морю ими перекрыт, но почему-то претензий к ним нет. Это не говоря уже о пресловутой "даче командующего". Почему чью-то дачу можно построить прямо у моря, закрыть проход к пляжу. Это что всех устраивает? По поводу коммуникаций, великому специалисту сообщаю, что база отдыха оплачивает по промышленным тарифам, а не по убыточным для населения. Именно многоэтажные жилые массивы садятся на шею бюджету города, а здесь все издержки заложены в тариф. Если все так пекутся о нагрузках на коммуникации, то боритесь лучше с жилыми многоэтажками. В курортном городе возле моря должен быть курорт!
Так, ещё один миф. Хмарочёсы :) Долго же ещё эти словечки будут в наших головах... Не будет хмарочёсов! Проект пересогласован на 4-этажный. Рядом гостиницы на месте частных жилых домов и то выше. Как обычно типа цокольный, 1,2,3-й и мансардный, всего 5 этажей. Вот по ним Меняйло с тратиловой шашкой плачет. Все участки вокруг этого пляжа розданы бесплатно, проход к морю ими перекрыт, но почему-то претензий к ним нет. Это не говоря уже о пресловутой даче командующего . Почему чью-то дачу можно построить прямо у моря, закрыть проход к пляжу. Это что всех устраивает? По поводу коммуникаций, великому специалисту сообщаю, что база отдыха оплачивает по промышленным тарифам, а не по убыточным для населения. Именно многоэтажные жилые массивы садятся на шею бюджету города, а здесь все издержки заложены в тариф. Если все так пекутся о нагрузках на коммуникации, то боритесь лучше с жилыми многоэтажками. В курортном городе возле моря должен быть курорт!
Апартаменты на продажу - это не есть "курорт". Офигенный "пансионат" в центре жилого массива!
Ну и что по поводу незаконной выдачи разрешений на строительство скажите? С какой стати у нас Град Кодекс РФ перестал работать в Севастополе? Или у нас ПЗЗ появился на Омегу-2?
Ну и по поводу "гарантированного свободного доступа к морю." Это очередная ЛОЖЬ! Название "пансионат" позволяет легко вокруг этих самых апартаментов возвести забор, причем не только легко, но и "по принуждению закона", ибо согласно нормативов регулирующих антитеррористическую защищенность общественных объектов пансионат ОБЯЗАН иметь огражденную территорию с ограниченным доступом.
Вот и останется простым грешным гражданам города 30 метров береговой полосы и узкая дорожка к морю.
Ну и по поводу "курорта". Кто и зачем поедет в него отдыхать? В округе - суперпримечательная природа что ль осталась? Уже нет. Все посносили нафиг. Вокруг - жилой район. 6 месяцев в году в этом месте дуют такие ветра, что без хорошей куртки на берег не выйдешь. Из них 3-4 месяца бывают такие шторма, что и мама не горюй. А дома - прямо на берегу.
Из-за 30 метровой ширины пляжа поедут, где должны конкуренцию составляют 10 000 местных из окрестных домов? Нет конечно.
Просто "фантастическое" "место для отдыха".
"Аквамарин" зимой благополучно стоит пустой практически, при боле развитой по заявлениям инфраструктуре и лучшем местоположении. Получается "пансионат"должен окупаться за 3 летних месяца? Вы людей за лохов совсем держите? Это не реально. Значит тупо "апартаменты на продажу" все ж будут. Со всеми вытекающими. "Сказочники" блин ...
И для особо догадливы еще раз повторяю.
"Воды - дефицит УЖЕ. Полигонов для ТБО и особо опасных отходов, которыми являются содержание локальных очистных - НЕТ. Канализационные сооружения - хлам. Ливневку - в море. "
Не важно, по каким тарифам. Если воды НЕТ, то от того. что вы за нее предложите платить 2 тарифа - её больше не станет. Можно поставить на "пансионат" насосы помощнее. оставив окрестные районы жилых домов вообще без воды.
to Евгения Бондаренко
Paul_S (Севастополь)
Игнорировать
добавлено 2017-06-04 00:10:36 Цитировать
to Евгения Бондаренко
Ну а далее - со всеми.
Земли под застройку в РФ выделяются ТОЛЬКО на основании АУКЦИОНА.
Разрешение на начало строительсво в отсутствии утвержденных Правил Землепользования и Застройки, а так же Проекта Планировочных Решений территории - ЗАПРЕЩЕНО согласно градостроительного кодекса РФ.
На момент выдачи разрешения на строительство на территорию района Омега-2 распространялся мораторий. отмененный только в конце августа 2017, обусловленный отсутствием резервов коммунальных ресурсов - вода, электроэнергия. канализация, газ.
Вас дальше продолжаться валять в вашей некомпетентности в строительных нормах и законодательстве РФ? Вы всерьез думаете, что на 400 тысяч населения Севастополя не найдется ни одного не купленного спеца, сведущего в строительных нормах?
Вы так и не ответили Paul S,потому что правдивого ответа на этот вопрос у вас нет. И не пытайтесь отвлекать народ кивками на дачу командующего. Это не просто чья-то дача ,это земля министерства обороны,и так было испокон веков ,когда вас "здесь не стояло" с вашими апартаментами. МО ,в отличии от вас ,не претендует на наш пляж.